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분양가는 서울, 입지 조건은 非서울… 구로 항동 ‘중흥S-클래스’ 청약 성적 관심

항동지구에는 민간분양 4개 블록, 공공분양·임대 3개 블록, 임대아파트 1개 블록, 도시형생활주택 3개 단지 등 총 11개 단지가 조성된다. ‘중흥S-클래스’를 시작으로 연말까지 ‘제일풍경채’, ‘한양수자인’, ‘우남퍼스트트빌’ 등 민간분양 아파트 3곳이 추가로 공급될 예정이다. 가장 먼저 분양한 ‘중흥S-클래스’는 지하 2층~지상 20층 6개 동, 총...

2017-07-20 10:30
소형주택 시장 활기, 건설사들 특화설계로 ‘승부수’

최근 아파트에서나 볼 수 있었던 특화설계가 오피스텔과 도시형생활주택 등 소형주택에도 적용되며 수요자들의 관심을 끌고 있다. 1~2인 가구의 증가와 더불어 전세난 및 주거비용의 문제로 소형주택이 대체 주거지로 떠오르고 있는 것 역시 이같은 현상을 뒷받침 하고 있다. 18일 건설업계에 따르면 최근 공급되고 있는 소형주택들은 수요자들의 요구에 맞춰...

2017-07-18 17:35
웰크론한텍, 262억 규모 공급 계약 체결

웰크론한텍은 한국토지신탁과 262억6300만 원 규모의 강릉 영진리 도시형생활주택 신축공사 계약을 체결했다고 13일 공시했다. 이는 최근 매출액대비 19.85%에 해당하는 규모다.

2017-07-13 13:42
주산연, ‘입주경기실사지수’ 개발…“업계 미치는 영향 큰 입주물량, 지표 필요”

특히 상대적으로 가장 낮은 값을 기록한 대구(65.7)와 대전(54.5)은 7월 입주예정물량은 많지 않지만, 공급유형이 도시형생활주택인만큼 입주리스크가 우려돼 철저한 입주관리 필요할 것으로 전망된다. 기업 규모별 HOSI는 대형업체가 75.8, 중견업체가 88.0을 기록했다. 대형업체의 HOSI는 제주에서 94.1로 최고치를 기록했으며, 인천·경기권은 70.6으로 최저치를...

2017-07-12 11:00
도시형 생활주택 투자 괜찮을까

그러니까 정부가 저소득층의 주거문제를 해결한다는 차원에서 도시지역에 원룸을 비롯한 중소형 주택의 공급확대 방안을 마련한 게 이 도시형 생활주택 활성화 정책이다. 공급 촉진을 위해 주차장 설치를 완화해 주고 건축 감리도 좀 느슨한 기준을 적용토록 하는가 하면 각종 부대시설 의무조항도 없애줬다. 정부가 그야말로 돈 되는 장사가 되도록 해줬으니 건축업자...

2017-06-12 07:00
철도, 도로 뚫리면 부동산 시장도 ‘들썩’

지하3층~지상9층 규모에 전용면적 14㎡ 도시형생활주택 72실과 16㎡ 오피스텔 22실 등 총 94실로 구성되며 오는 7월 개통을 앞둔 우이신설선 경전철 4.19민주묘지역 인근에 위치해 수혜단지로 꼽힌다. 오는 12월 개통될 예정인 부산 외곽순환고속도로는 기존의 남해-중앙-경부-부산‧울산 등 4개 고속도로를 횡 방향으로 연결하는 것으로, 이 고속도로가 완공되면 경남...

2017-05-29 17:32
속초ㆍ고성권 부동산 시장 뜨겁다

투자수요가 몰려들자 오피스텔·도시형 생활주택·게스트 하우스 등과 같은 수익형 부동산 시장도 활기차다. 최근 속초시 교동에 추진 중인 도시형 생활주택은 분양을 개시한지 얼마되지도 않았는데도 거의 팔렸고 바다가 보이는 곳은 프리미엄까지 형성됐다. 현지인에게 월세를 놓거나 외지인을 대상으로 방 장사를 하려는 투자 중에는 한꺼번에 여러 채를 매입한...

2017-05-23 07:00
롯데자산개발, 충정로 역세권 청년주택 임대 운영

금융, 렌탈 등 롯데 계열사의 장점을 활용할 주거문화를 제시할 것”며 “올 하반기 주택임대사업 관련 브랜드를 개발하고 본격적인 시장확대에 나설 것”이라고 말했다. 롯데자산개발은 서울시 금천구 가산동 인근에서도 지상 18층 규모의 오피스텔과 도시형 생활주택 400여실, 상업시설을 임대 운영할 예정이다. 올 연말 완공 예정이며 현재 공사가 진행 중이다.

2017-05-18 09:45
[서울 개별주택 공시가격]서울 개별주택 공시가격 평균 5.18% 상승···6억 초과 41% 강남3구 집중

개별주택 수 감소는 기존 단독주택 등 멸실 후 재개발·재건축사업 및 임대수익을 목적으로 하는 도시형생활주택(다세대) 등 공동주택이 증가했기 때문으로 분석됐다. 6억원을 초과하는 주택은 총 3만 4천호로 전체 개별주택수의 10.6%를 차지했고 이 중 41.1%가 강남구(6339호), 서초구(4786호), 송파구(3107호)에 있는 것으로 조사됐다. 특히 개별주택공시가격 100억원...

2017-04-27 14:48
LH, 의정부민락2 자족시설용지 7필지 공급

공공주택지구다. 국도 3호선 대체우회도로, 간선급행버스체계(BRT) 노선을 통해 서울로 15분 내에 접근이 가능하며, 지구 우측에 세종-포천고속도로가 건설되고 있다. 이번 공급 토지는 도시형공장, 벤처기업 집적시설, 소프트웨어진흥시설 등 자족기능 제고를 위한 본래 용도 외에 필지위치에 따라 업무시설(오피스텔 포함), 판매시설, 근린생활시설...

2017-04-21 15:33
각종 규제에도 뛰는 소형, 나는 초소형···작을수록 가격 많이 올라

경우 시스템 에어컨(거실, 안방), 42인치 TV, 양문형 냉장고, 드럼 세탁기 등 풀옵션(분담금 포함)이 제공된다. 이와 함께 성동구 상왕십리동엔 코리아신탁이 시행하고 강남건영이 20층으로 짓는 ‘청계 센트럴큐브’도 소형 주택위주로 공급된다. △도시형 생활주택 42.18∼53.46m² 75가구와 오피스텔 66∼72.43m² 15실 등 총 90가구(실)을 분양 중이다.

2017-04-17 15:34
집주인 임대주택 사업, 임대료·기금융자액 올린다

특히 수익성 제고를 위해 임대료 수준은 시세 80% 수준에서 85%로 상향했고 다세대 외 도시형생활주택 등 공동주택도 건설할 수 있도록 허용했다. 아울러 가구당 건축면적도 원룸형인 전용 20㎡이하로만 제한하던 것을 50㎡이하까지 확대해 임대 시장에서 인기가 높은 투룸도 건설 가능하다. 기금 융자한도는 다가구 건설의 경우 2억 원에서 3억 원으로, 공동주택 건설의...

2017-04-06 11:00
LH, 미사강변도시 자족시설용지·근린상업용지 공급

한국토지주택공사(LH)는 경기도 하남시 미사강변도시 내 자족시설용지 3필지(7525㎡)와 근린상업용지 6필지(6818㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 23일 밝혔다. 하남미사지구 자족시설용지(자족10-3,4,5)는 코스트코 바로 옆 부지에 위치한다. 도시형공장 외에 유통업무·의료·자동차 관련 시설 등의 용도가 허용된다. 자동차 5분 거리의 상일IC와 BRT...

2017-03-23 10:49
서울시, 원룸 300가구 사들여 여성안심주택ㆍ돌봄주택으로

서울시는 수요자 중심의 맞춤형 임대주택 공급의 일환으로 도시형생활주택(공공원룸) 300호(‘17년 1차분)를 10일부터 서울주택도시공사를 통해 매입한다. 시는 또한 임대주택에 대한 님비현상 해소를 위해 자치구와의 연계를 통해 지역 특성 및 수요에 부합하는 맞춤형 주택을 우선 매입해 공급할 계획이다. 이번 매입한 원룸은 각 자치구에서 다양한 수요자를 위한...

2017-03-09 08:49
올 3~5월 전국에 아파트 10만 가구 일반분양

이 중 일반분양 물량은 9만9248(임대 포함, 오피스텔·도시형생활주택 등 제외)채다. 분양시장 호황기였던 작년 동기(10만8751가구)보다 8.7% 가량 감소한 수준이지만 시장의 불확실성이 확대된 상황인 점을 감안하면 제법 많은 물량이다. 시·도별로 살펴보면 경기도가 3만6354가구(36.6%)로 가장 많은 물량이 나온다. 이어 △부산 7524가구(7.6%) △강원 7189가구(7.2...

2017-03-08 15:49
봄 분양시장…이 달 전국 3만 3400가구 일반분양

이 중 일반물량은 지난해 같은 달보다 20.8% 증가한 3만 3481가구(임대 포함, 오피스텔·도시형생활주택 등 제외)다. 지난 달(8905가구)보다는 3.8배가 늘어난다. 이 달 분양물량은 수도권보다는 지방에 집중된다. 수도권의 일반 분양물량은 1만3580가구로 전체 분양물량의 40.6% 수준이다. 지방이 1만9901가구로 59.4%를 차지한다. 시·도별로 살펴보면...

2017-03-03 17:59
서울 수익형 부동산 공실률 전국 평균보다 크게 낮아

이런 수요 탓에 서울에서 상가, 오피스텔, 도시형생활주택 등 다양한 수익형 부동산의 분양이 잇따르고 있다. 특히 최근에는 대규모 부지 확보난으로 대형 상업시설이 들어서기 어려워지면서 단지 내 상가 공급이 주를 이루고 있다. 오피스텔과 도시형생활주택의 경우도 큰 규모보다는 단지 규모가 작게 공급되는 것이 특징이다. 서울 영등포구에서는...

2017-02-24 10:54
LH, 김포 한강신도시 자족시설용지 등 20필지 공급

제1·2종근린생활시설(연면적 30%이내), 지식산업센터·도시형공장·벤처기업 및 벤처기업 집적시설·소프트웨어진흥시설, 창고시설 등 다양한 용도로 활용할 수 있다. 주차장용지는 총 1필지로 면적은 1만2721㎡ 이고, 3.3㎡당 568만 원으로 공급가격은 218억8000만 원이다. 김포도시철도 양촌역 및 차량기지와 인접한다. 용도지역은 준주거지역이고...

2017-02-22 14:44
1000조원의 부동 자금 어디로 흘러들까

더러 10억원 대도 있지만 대개는 오피스텔이나 분양형 호텔, 다세대주택과 도시형생활주택, 지식산업센터(아파트형 공장)와 같은 수익형 부동산 투자용으로 금액 대는 1억~2억원 가량이다. 마땅한 투자 상품이 없다 보니 매달 월세가 나오는 수익형 부동산 상품으로 돈이 몰린다. 그래서 곳곳에 분양형 호텔· 오피스텔 분양이 활기다. 이미 공급과잉으로 투자수익률이...

2017-02-15 07:00
3월 전국 입주물량 1만 3215가구...전월비 64% 감소

서울에서는 용산구 한남동 ‘한남아이파크’ 10가구(도시형생활주택 270가구 제외)가 입주를 한다. 경기 수원시 ‘수원아너스빌위즈’ 798가구, 경기는 하남시 ‘미사강변센트럴자이’ 1222가구가 입주를 준비 중이다. GS건설이 경기도 하남시 풍산동 A-21블록에 공급한 ‘미사강변센트럴자이’는 상일 IC, 강일 IC, 올림픽대로, 서울외곽순환도로 등의...

2017-02-14 16:43

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