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오세훈표 '2세대 도시재생' 시동…2026년까지 2만4000가구 공급

한옥밀집지역같이 도시계획적 규제로 재개발이 어려운 곳은 기반시설 개선 및 주택성능 개선 지원 등을 통한 종합적인 재생을 진행한다. 시는 대규모(43만㎡) 가용부지가 있는 김포공항 일대에서 경제거점 육성형 시범사업을 시작한다. 또 용산전자상가 등 이미 도시재생 사업을 추진 중인 곳에서는 기존 공공사업을 진행하는 동시에 이해관계자 간 협의를 거쳐...

2021-06-17 12:11
박원순표 도시재생실 폐지…창신·숭의·장위 재개발 속도

도시재생 사업은 박 전 시장이 재개발 대안으로 추진했던 사업이다. 열악한 주거지를 재개발·재건축하는 대신 기존 모습은 유지하면서 주거 환경은 개선하겠다는 게 핵심이다. 원형 보존 원칙에 치우치다 보니 도로 확장·상하수도 개선 같은 핵심 정비는 불가능했다. 특히 도시재생구역 1호였던 창신동의 경우 열악한 도로 문제로 주민들이 골머리를 앓고 있지만, 도로...

2021-06-17 05:30
도시재생지역 사회주택, 서울시 감사받는다

사회주택 건설을 포함한 도시재생사업 탓에 재개발을 못 한다는 불만이 창신동 주민 사이에서 일고 있어서다. 창신동 일대는 지난해 공공재개발 사업을 신청했으나 도시재생사업이 진행된다는 이유로 심사에도 못 올랐다. 창신동 공공재개발추진위원회 관계자는 "사회주택 사업은 토지 임대기간이 40년까지 보장되는 장기간 사업인데 창신동은 당장 재개발...

2021-06-07 18:11
성동구 '주거개선지구 족쇄' 풀렸지만…후속 사업 '골머리'

성동구는 재개발 재추진, 가로주택정비 사업, 도시재생 사업 등 주거환경개선지구 후속 사업을 검토하기 위한 용역을 진행 중이다. 성동구 관계자는 "용역 결과가 나오더라도 사업을 한다는 게 아니라 사업별로 감수해야 할 것을 주민에게 알리는 것이다. 결정은 주민이 하는 것"이라며 "자칫 투기 세력이 재개발이 확정된 것으로 오해할까 염려된다...

2021-06-02 05:00
김현준 "2·4대책 차질 없는 수행에 최선 다해 달라…연내 지구지정 등 사업 가시화"

도시재생·주거재생혁신사업 공급물량은 총 3만 가구로, 지난달 29일 총 7곳 3700가구 규모의 후보지가 발표됐다. 이에 LH는 6월 중 후보지를 대상으로 사업계획안을 수립해 지역 주민의 의견 청취에 나선다. 주민 3분의 2 이상 동의를 거쳐 연내 지구지정 추진을 목표로 한다. 이 밖에 신축매입 및 비주택리모델링 사업은 10만1000가구 주택 공급을 목표로 한다....

2021-05-28 17:17
[르포] 오세훈發 재개발 규제 완화에 공공재개발 기대 높아진 창신동

정부가 도시재생 지역은 공공재개발 대상에서 제외한다는 방침을 밝혔기 때문이다. 강대선 창신동 재개발추진위원장은 “낡은 집이 많아 지난해부터 6건의 화재가 발생했는데 소방차 등 구난 차량이 진입을 못 해 대참사가 우려된다”면서 “창신동의 노후 주택 비율은 72%로 서울에서 두 번째로 높다”고 강조했다. 주민들은 오세훈 서울시장이 취임한 후 재개발에...

2021-05-27 17:23
서울시, 기조실장 후보자 교체…땅 투기 의혹 청와대 제동

그가 남동의 재개발 구역에 단독 주택을 소유하고 있는데 재개발 사업 인가 전, 서울시가 작성한 '환경영향 평가 검토 결과 보고서'의 결재권자라는 이유에서다. 부동산투기 의혹이 제기되면서 청와대는 황 직무대리에 대한 인사검증을 한 달가량 진행했다. 오 시장은 지난달 16일 조인동 기조실장을 행정1부시장, 류훈 도시재생실장을 행정2부시장으로, 황...

2021-05-25 17:49
국토부·LH, '공공참여 가로주택‧자율주택 정비사업' 합동 공모

가로주택과 자율주택 정비사업은 대규모 재개발·재건축 사업과 달리 사업절차를 간소화해 신속한 추진이 가능한 소규모 정비사업이다. 가로주택사업은 △사업시행구역 면적이 1만㎡ 미만 △노후·불량건축물 수가 해당 사업시행구역 전체 건축물 수의 3분의 2 이상 △기존주택 수가 단독주택 10가구 또는 공동주택 20가구 이상을 충족하면 추진할 수 있다. 자율주택...

2021-05-24 11:00
LH, '최초 주상복합 좌원상가' 재개발사업 본격 착수

이에 서대문구는 좌원상가 정비를 지난해 12월 도시재생뉴딜 인정사업 부지로 선정하고 공공이 재개발 사업을 추진할 수 있도록 했다. 좌원상가 재개발 사업은 공공이 임대주택 공급 확대 등 공공성을 확보하면서 용적률·기부채납 완화 등 인센티브를 제공하는 정비사업으로 관리처분방식으로 추진된다. 위험건축물인 만큼 주민 안전을 위해 신속히 사업을...

2021-05-19 11:00
오세훈號 도시재생 향방 시금석된 '가꿈주택사업'

교수는 "정책 여건이 바뀌면 도시재생정책 방향도 수정할 필요가 있다. 넓게 보면 재개발·재건축 등 정비사업도 도시재생에 포함된다"며 "정비사업이 추진 가능한 지역에선 정비사업을 추진하되 공적 성격을 부여하고 사업성이 안 나오는 지역에선 지금까지 추진했던 협의의 도시재생 정책을 추진해 조화시킬 필요가 있다"고 말했다.

2021-05-18 05:00
오세훈 "5년간 24만가구 재건축, 재개발 신규 공급"

그는 지역 주민의 욕구에 맞게 재개발ㆍ재건축이나 도시재생이 이뤄져야 한다고 강조했다. 오 시장은 "도시재생이 순기능과 장점이 있지만 새로운 기준을 형성하고 새롭게 재개발로 유도할 수 있는 부분은 유도해야 한다"며 "혼선이 있을 수 있지만 결국 선택은 주민의 몫"이라고 말했다. 그는 "예산이 집행되고 있는 사업을 어떻게...

2021-05-17 14:53
서울시 조직 개편 추진…주택건축본부, 주택정책실로 승격

이번 조직 개편은 도시재생사업보다 민간 재개발·재건축 활성화로 주택 공급을 확대하려는 오 시장의 의지로 읽힌다. 박 전 시장이 역점을 뒀던 도시재생의 비중을 대폭 축소한 것도 이 같은 해석에 힘을 싣고 있다. 시는 이같은 내용을 골자로 하는 ‘제38대 서울시정 조직 개편안’을 이날 서울시의회에 제출한다. 행정기구 설치와 정원 등 관련 조례에 대한 시의회의...

2021-05-17 06:00
도시재생사업 대체 어떻길래…서울시-서울시의회 격한 '신경전'

오 시장에게 외부 지원군이 있다면 도시재생사업 철회와 재건축·재개발 추진을 요구하는 도시재생 지역 일부 주민이다. 도시재생사업을 했던 16개 지역 주민들은 '도시재생반대연대'란 단체까지 꾸렸다. 그간 추진했던 도시재생사업은 환경 미화에 치중해 주거 환경 개선 면에서 전혀 실효성이 없다는 게 이들 주장이다. 이들은 도시재생사업을 겨냥해 행정감사까지...

2021-05-14 05:00
[단독] 김인호 의장 "도시재생실 폐지 반대…인사는 서울시장 몫"

이에 더해 김 의장이 반대 의견을 밝히면서 박원순 전 시장이 밀어붙였던 도시재생보다 재개발·재건축을 활성화시키려던 오 시장의 정책은 차질이 예상된다. 시의회는 기획경제위원회 상임위원회를 열어 서울시 집행부가 공무원 정원 조례 개정안과 행정기구 설치 조례ㆍ시행규칙 개정안을 제출하면 심의 결과를 놓고 판단할 방침이다. 상임위에서 안건이...

2021-05-13 14:08
홍남기 "올해 총 분양규모 50만 호, 역대 가장 높은 수준"

이어 “2·4 주택공급대책도 지방자치단체와 민간의 높은 호응을 바탕으로 도심복합사업· 도시재생사업 선도사업 후보지를 3차례에 걸쳐 5만9000호 규모를 순차 공개했다”며 “도심복합사업의 경우 5월에도 3차 후보지 등을 추가 발표할 계획”이라고 덧붙였다. 최근 서울 아파트시장과 관련해선 “보궐선거 이후 2주 연속으로 확대되던 가격 상승 폭이 4월 4주에는...

2021-05-06 08:43
서울 개발 키 쥔 '도계위'…오세훈과 발 맞출까

또 도시재생실장과 도시계획국장, 주택건축본부장이 임명직으로 참여하고 있다. 이 밖에 정원오 성동구청장과 서울시 의원 5명도 위원직을 수행한다. 외부 위원 20명은 도시계획‧건축 관련 교수와 연구원으로 구성된다. 서울시 도계위는 오 시장 취임 이후 민간 정비사업 활성화 기조에 발맞출 가능성이 크다. 일각에선 현행 도계위 위원들이 과거 박원순 시장 때 임명된...

2021-04-29 05:00
'지구 지정 해제' 8년… 희비 엇갈린 창신·숭인뉴타운

종로 남측 1~4구역 '도시정비형 재개발' 사업 속도'도시재생사업' 북측은 공공재개발 전환 놓고 잡음 서울 종로를 사이에 두고 옛 창신·숭인 재정비촉진지구(뉴타운)에서 희비가 갈리고 있다. 종로 남측은 재개발 사업에 다시 시동을 걸었다. 북측에선 도시재생사업을 두고 잡음이 끊이지 않는다. 서울시는 다음 달 도시계획위원회에 종로구 창신동 창신1~4구역...

2021-04-27 05:00
[훅터뷰] "결혼을 못하겠어~ 집값 때문에!"…야당 서울시장 오세훈의 험난한 허니문

뉴타운을 대거 해제하고 재건축, 재개발 사업을 틀어막았던 고 박원순 전 서울시장과는 정반대 주택 정책을 공언한 셈인데요. 광화문광장 조성사업과 도시재생 등 일명 '박원순 표 사업'도 많이 뒤집힐 것으로 보입니다. 두 사업은 박 전 시장 재임 시절부터 여야가 사업 효용성을 두고 치열하게 공방을 벌여왔습니다. 또, 자가진단키트 도입과 영업시간 제한을...

2021-04-23 18:00
“한강변 단지 잡아라”…건설사 '재건축 새 판짜기’ 분주

그간 서울 재건축·재개발 수주시장은 전 서울시장의 뉴타운 출구전략과 도시재생사업 집중, 현 정부의 정비사업 규제에 막혀 씨가 말라 왔다. 지난해 용산구 한남3구역(1조7000억 원)과 서초구 반포주구1단지 3주구(8087억) 등의 대어(大魚)가 수주시장에 나오면서 일부 건설사들은 숨통이 트였지만 대부분의 건설사들은 수주난에 시달려야 했다. 건설사들이 지난해 지방...

2021-04-14 05:00
서울시 새 수장 등판에… 방치됐던 뉴타운 해제구역 볕들까

주거정비지수제는 건축물 노후도, 주민 동의율 등으로 점수를 매겨 일정 점수를 넘어야 재개발 구역으로 지정하는 제도다. 그런데 이 제도가 폐지되면 해제구역이 재기하는 발판을 마련할 수 있다. 박 전 시장이 뉴타운 해제구역에서 추진하던 도시재생사업도 손볼 가능성이 크다. 뉴타운 대안으로 추진했지만 주거 환경 개선에 도움을 못 준다는 비판에서다....

2021-04-08 17:20

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