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세운지구 삼풍상가·PJ호텔 부지에 1만㎡ 면적 도심공원 만든다

삼풍상가와 PJ호텔 부지에 대한 시설사업이 완료되면 해당 부지 지상에는 약 1만1000㎡ 면적의 도심공원이 조성된다. 지하에는 1500석 규모의 뮤지컬 전용 공연장이 건립돼 시민들의 여가문화거점으로 역할을 할 것으로 기대된다. 정비사업이 완료되면 세운지구 내 약 13만6000㎡의 녹지를 중심으로 업무·주거·문화가 어우러진 활력 넘치는 공간으로 변화할 예정이다....

2024-03-20 09:35
5호선 영등포시장역 일대, 최고 49층 1182가구 주상복합 단지 들어선다

서울시는 이달 19일 열린 제1차 도시재정비위원회에서 '영등포구 영등포동5가 22-3번지 일대 영등포1-12구역 재정비촉진계획 변경(안)'을 수정가결 했다고 20일 밝혔다. 이번 변경 결정을 통해 당초 영등포1-12구역, 영등포1-14구역, 영등포1-18구역이 영등포1-12구역으로 통합됐다. 영등포1-14구역은 작은 면적으로 인해 사업성 등 이유로 장기간 정체됐던...

2024-03-20 09:17
'오피스텔 주택 수 제외'에도 주택 인허가 아파트 쏠림 늘어난 이유는?

1·10대책 주택 수 산정 제외 대상은 △전용면적 60㎡ 이하 △수도권 6억 원(지방 3억 원) 이하 △아파트 제외 주택(오피스텔, 도시형생활주택, 빌라 등) 최초 구입 등이다. 주택건설업계 관계자는 "규제가 완화되더라도 대상에 포함되지 않는 비아파트 주택도 있어 결과적으로 시장 리스크는 존재하는 것과 마찬가지"라며 "2020년 규제 도입 이전으로...

2024-03-20 05:00
실거주 의무 유예·신생아 특례대출 기대…주택사업경기 전망 소폭 개선

지난달 국토교통부는 노후계획도시정비법 시행령을 입법 예고해 조성사업의 종류, 면적 기준, 건축규제 완화를 발표했는데 특별법을 적용할 수 있는 지역이 증가함에 따라 수도권 지역 주택시장을 긍정적으로 이끌 것으로 예상된다. 비수도권은 2.9p 오른 67.4로 집계됐다. 대전이 29.5p(52.3→81.8)로 가장 큰 폭의 상승을 보였다. 지난해 8월부터 하락세를...

2024-03-19 11:13
2년만에 상승한 세종 6.45%↑…미분양 골머리 대구는 -4.15%[공동주택 공시가]

지난해 세종시의 집값이 하락과 상승을 반복한 상황에서 원도심인 조치원읍과 행복도시 중심의 집값 오름세도 나타나 이같은 영향도 일부 반영됐을 것으로 풀이된다. 집값 상승 지역인 서울을 비롯한 수도권도 공시지가가 올랐다. 서울은 3.25%, 경기는 2.22%, 인천은 1.93% 오르며 공시지가 상승 상위 5곳에 들었다. 한국부동산원이 최근 공개한 공동주택...

2024-03-19 06:00
건설업 부진 장기화할라…"공공부문 주택공급 '착공' 늘려야"

한국건설기술연구원에 따르면 2023년 건축 착공 면적은 7567만8000㎡로, 10년 평균(1억1972만1000㎡)의 63.2% 수준에 그치며 감소폭이 상당한 것으로 나타났다. 박 실장은 "건축 착공은 2022년부터 평균치를 하회하고 있다"며 "향후 2년간 건설경기는 부진할 가능성이 크다"고 우려했다. 올해 공사비 증가, 수익성 악화로 건설사들은 보수적 수주 전략을...

2024-03-18 16:38
이지스운용, 서울역 인근 서울로타워·메트로타워 매입 완료

이지스운용에 따르면 메트로타워(연면적 4만1139.6㎡)와 서울로타워(2만7897.5㎡)는 서울역 8번 출구에 나란히 위치한 빌딩이다. 건물 뒤편 밀레니엄 힐튼 부지와 연결돼 있다. 이지스운용은 ‘남산을 시민에게’라는 모토로 서울역에서 남산 힐튼호텔 부지까지 대대적으로 바꾸는 ‘서울역 일대 공간 혁신 프로젝트’를 추진하고 있다. 지난해 11월 서울시 도시계획위원...

2024-03-18 10:10
서울시, 다가구·다세대 노후 저층 주택 개별정비 지원한다

지정 시 건폐율, 용적률, 높이, 조경면적 등 각종 건축기준을 배제 또는 완화해 적용받는다. 단독 개발이 어려운 맹지, 협소·부정형 필지 등은 건축협정을 통해 공동개발이 가능하고 신축 의사가 없는 건축주는 리모델링을 통해 증·개축 할 수 있다. 건축주가 실질적으로 신축 또는 리모델링을 할 수 있도록 도시계획, 건축설계, 건축시공, 법률, 금융, 세무 등...

2024-03-18 06:00
LH, 화성 동탄 신도시 주거전용 단독주택 25필지 공급

17일 LH에 따르면 필지별 면적은 232㎡~296㎡이며, 건폐율은 60%, 용적률은 150%다. 허용가구수는 3가구(3층 이하)이다. 공급 가격은 4억5936만 원∼6억6341만 원, 대금납부조건은 2년 유이자 분할납부로 추첨방식으로 공급한다. 1인 1필지만 신청할 수 있다. 토지는 현재 사용이 가능한 상태다. LH가 공급하는 단독주택용지(주거전용)는 동탄1신도시와 동탄2신도시를 잇는...

2024-03-17 13:56
SH공사 "후분양 확산 위한 분양가 산정제도 마련해야"

서울주택도시공사(SH공사)가 품질 높은 아파트를 공급하기 위해 분양가 산정제도를 정비해야 한다고 주장했다. 17일 SH공사는 후분양제 아파트는 수분양자에게 정확한 정보와 선택권을 제공하는 등의 장점이 커 활성화해야 한다며 이를 위해 후분양 주택의 분양가 산정제도를 정부가 시급히 마련해야 한다고 밝혔다. 선분양 주택은 공급자가 제공하는 조감도나...

2024-03-17 11:15
공익성ㆍ기술력 두마리 토끼 잡는 ‘민관협력’ 사업이 뜬다

‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’는 인천 서구 원당동 검단신도시 3개 블록(RC1, C1, C9-1BL)에 전용면적 84·97·99·119㎡, 총 682실 규모로 조성된다. 단지가 포함돼 있는 넥스트 콤플렉스 사업은 약 5만㎡ 부지에 신개념의 복합상업시설과 문화공간을 조성한다. 이 가운데 앞으로 개발이 이뤄질 공모사업들로는 먼저 ‘노량진 일대 랜드마크 개발사업’이...

2024-03-16 07:00
서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3787만 원…1년 새 24% '쑥'

15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 조사에 따르면 2월 말 기준 서울 아파트 3.3㎡ 평균 분양가격은 3787만4000원을 기록했다. 이는 전년 동월과 비교해 24.2% 상승했으며 한 달 전보다는 1.99% 오른 가격이다. 전용면적별로 보면 '국민평형'으로 불리는 85㎡ 타입의 3.3㎡당 평균 분양가는 4000만 원을 훌쩍 넘어섰다....

2024-03-15 16:33
웰크론한텍, SH공사 선정 ‘우수 안전관리 현장’ 최우수상 수상

플랜트·종합건설기업 웰크론한텍은 ‘등촌동 어울림플라자 건설공사’ 현장이 서울주택도시공사(SH공사)가 선정하는 ‘2023년도 우수 안전관리 현장’ 건축부문 최우수상에 선정됐다고 15일 밝혔다. ‘우수 안전관리 현장’ 시상은 건설현장 자율 안전문화 정착을 위해 SH공사가 2019년부터 시행해오고 있는 제도다. 건설현장의 사고예방을 위해 자발적으로...

2024-03-15 09:33
"비싸서 못 살겠다"…서울 사람들, '옆세권' 광명·하남 집 사러 '우르르'

서울 인구 유입이 많은 경기·인천 지역 도시로는 광명시가 대표적이다. 광명시는 서울과 맞닿아 있어 수요자들 사이에서는 사실상 서울권으로 인식되고 있기 때문이다. 또한 광명은 가산, 구로디지털단지와 접해 있고, 종로 및 강남권, 여의도 등 서울 3대 주요 업무지구로의 이동도 편리해 이들 지역으로 출퇴근하는 수요층의 유입이 계속되고 있다....

2024-03-14 16:23
이수건설 컨소시엄, 경남 창원 재개발정비사업 수주

이번 사업은 경남 창원시 진해구 경화동 533번지 일원에 연면적 22만4047㎡, 지하2층~지상15층, 28개동, 총 1415세대 규모의 공동주택이다. 이수건설은 내년 8월 착공해 2028년 3월 준공을 목표로 하고 있다. 이수건설은 SGC이테크건설과 컨소시엄을 구성해 프로젝트에 참여했으며, 수주 규모는 약 3200억 원이다. 이수건설 관계자는 "이수의 브라운스톤...

2024-03-14 15:03
경기주택도시공사, 제3 판교 스타트업플래닛 디자인 공모

11일 GH에 따르면 '판교 스타트업플래닛'은 경기도와 경기주택도시공사가 함께 추진하는 사업으로, 제3 판교 테크노밸리 자족시설용지 내 약 7만㎡, 연면적 약 50만㎡에 달하는 국내 최대 규모의 융합형 공공지식산업센터다. 앵커기업(특정 산업이나 지역에서 주도적인 역할을 하는 기업), 스타트업 공간, 대학교 부지 등이 조성되며 근로자 주거 만족을 위한 공공기숙사...

2024-03-11 14:01
춘천에 바이오 거점 구축…국토부 기업혁신파크 사업 선정

춘천시는 더존비즈온, 신한은행과 함께 지역 전략산업인 바이오 산업과 연계한 기업 친화적 도시 조성안을 제안했다. 춘천에는 인적자원 관리 시스템을 취급하는 ICT기업인 더존비즈온 본사가 위치해 있다. 9364억 원이 포함되는 이번 사업에서 춘천시는 남산면 광판리 일원, 368만4,149㎡ 지역을 2033년까지 의료·바이오 중심지로 개발할 예정이다. 의료·바이오 분야와 IT...

2024-03-11 13:12
서울시 자치구, 도심 정원 조성 박차

그 결과 관내 공원은 지난해 기준 100개소로 2014년보다 20개소 증가했고 공원 면적도 306만1709㎡에서 308만4399㎡로 2만2690㎡ 늘어났다. 정원오 성동구청장은 “정원도시 조성 사업을 통해 주민들이 집 앞에서 녹색 여가를 누릴 수 있기를 바란다. 다양한 즐길 거리가 가득한 정원이 곳곳에 마련되어, 주민들이 재충전을 위한 힐링 공간 및 안식처로 활용할 수 있기를...

2024-03-09 08:00
서울 방화ㆍ풍납동 모아타운 심의 통과…2300가구 공급

아울러 픙납토성 문화재 보호구역와 인접된 지역은 해자 추정구역에 해당하고 문화재 앙각에 따른 높이규제로 건축이 어려운 점을 감안, 공원으로 계획해 기부채납 하는 한편, 해당 면적만큼 용적률을 완화할 수 있도록 했다. 풍납동 모아타운은 지난해 3월 서울주택도시공사(SH공사)의 ‘모아타운 공공관리 시범사업’ 대상지로 선정됐다. SH공사가 관리계획...

2024-03-08 09:52
‘미분양’ 미운 오리에서 ‘핵심지’ 백조로…반포자이·타워팰리스 몸값 ‘쑥’ [평당 '억' 소리 나는 집의 세계③]

2008년 GS건설이 분양한 반포자이는 당시 전용면적 84㎡형 기준 분양가가 약 12억 원으로 책정됐다. 같은 평형의 최근 가격은 2022년 최고 36억7000만 원까지 치솟았다가, 지난달 32억2000만 원으로 소폭 내렸다. 반포자이는 후분양 단지로 전체 약 3400가구 중 일반분양 물량은 599가구였는데 이 가운데 약 40%(240가구)가 미분양으로 남았다. 2008년 미국 글로벌 금융위기로...

2024-03-08 06:00

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