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  • 非아파트로 전세난 잡겠다는 정부… 시장은 "글쎄"
    非아파트로 전세난 잡겠다는 정부… 시장은 "글쎄"
    이은형 건설정책연구원 책임연구원은 “비아파트 공급은 한 동짜리 건물이 덩그러니 놓이는 것이기 때문에 주택 공급 총량 자체는 빠르게 증가할 수 있겠지만 도시 경관이 좋아진다든가, 주거 여건이 나아지는 등의 효과를 기대하긴 어렵다”라며 “사람들이 살고 싶은 집을 시간이 걸리더라도 공급하는 게 전세난 해소와 집값 안정에 기여할 수 있다”고 말했다.
    2021-11-08 17:00
  • 오세훈표 주택 8만호 공급 '순항'…주택 수급 숨통 트이나
    오세훈표 주택 8만호 공급 '순항'…주택 수급 숨통 트이나
    정비계획 수립은 정비사업의 밑그림을 그리는 단계로, 정비계획이 신속히 통과되면 착공을 위한 건축심의 등 후속 절차가 이뤄진다. 대표적으로 2006년 재정비촉진지구로 지정됐던 한남5구역은 남산자락의 구릉지 경관을 보호하는 공공성을 확보한 재정비촉진계획이 도시재정비위원회를 통과해 2555세대 공급이 예정됐다. 1987년 준공된 개포우성 7차 아파트는...
    2021-11-04 11:00
  • 한라, '김해 장유역 한라비발디 센트로' 11월 분양
    한라, '김해 장유역 한라비발디 센트로' 11월 분양
    ㈜한라는 경남 김해시 내덕지구 내 도시개발사업지구에 들어서는 '김해 장유역 한라비발디 센트로' 아파트를 11월 분양한다. 김해 장유역 한라비발디 센트로는 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 442가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 △76㎡A 163가구 △76㎡B 55가구 △84㎡A 224가구다. 단지는 전 가구가 판상형 아파트로 남향 위주로 배치하고 4베이 설계로 채광과 통풍을...
    2021-10-26 11:18
  • ‘2종 7층’ 규제 풀렸다…서울서 최고 25층까지 재건축 가능
    ‘2종 7층’ 규제 풀렸다…서울서 최고 25층까지 재건축 가능
    재개발‧재건축 등 정비사업이나 지구단위계획을 수립한 아파트(5000㎡ 또는 100가구 이상)에 즉시 적용된다. 2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한은 서울시에만 있는 용도지역 규제다. 서울시가 스카이라인의 급격한 변화로 도시 경관이 훼손되는 것을 막기 위해 마련한 제도다. 서울에 5층 이하 건축물이 밀집해 있는 것도 이 때문이다. 서울시는 도시계획위원회...
    2021-10-21 16:29
  • 도시재생뉴딜사업지 중랑구 중화2동, 도시재생 본격 추진
    도시재생뉴딜사업지 중랑구 중화2동, 도시재생 본격 추진
    태릉시장 리폼사업은 태릉시장과 도시농업을 활용해 먹거리 상품을 개발·판매하는 밀키트 개발 사업, 상인아카데미 운영 등으로 지역상인을 지원하는 골목상권 경관 리뉴얼 사업 등을 포함한다. 보담 상생 리빙랩은 밀키트 작업장, 마을소극장, 마을식당 등으로 이용되는 그린커뮤니티 팩토리와 마을 관리, 소일거리 작업 등을 위한 상생마을관리사무소를 조성하는...
    2021-10-14 09:18
  • 붕괴·안전사고 우려 빈집, 누구나 신고 가능…안전조치 불이행 시 이행강제금 부과
    붕괴·안전사고 우려 빈집, 누구나 신고 가능…안전조치 불이행 시 이행강제금 부과
    개정안에 따르면 앞으로 지자체장은 실태조사를 통해 빈집의 기둥, 외벽 등의 노후·불량 상태와 빈집이 주변의 경관, 위생 등에 미치는 영향에 따라 양호한 순으로 1~4등급의 등급을 산정해야 한다. 빈집 등급은 빈집 정비계획을 수립하거나 정비사업을 시행하는 경우 참고된다. 등급에 따라 양호한 빈집(1~2등급)의 경우 정비와 활용을 유도하며, 위해한 빈집(3~4등급)은...
    2021-10-14 06:00
  • 한남5구역에 2500여 가구 공동주택 조성...전용 84㎡ 임대주택도 공급
    한남5구역에 2500여 가구 공동주택 조성...전용 84㎡ 임대주택도 공급
    서울시는 지난 5일 제9차 도시재정비위원회를 열고 용산구 한남5구역(동빙고동 60번지 일대) 재정비촉진계획 변경 및 경관심의안을 수정 가결했다고 6일 밝혔다. 이번 심의에선 기존에 계획한 총 가구수를 2359가구에서 2555가구로 늘리고 임대주택은 403가구에서 384가구로 줄였다. 서울의 핵심 경관 자원인 남산 7부 능선을 넘지 않도록 지상 23층 이하로 계획했다....
    2021-10-06 09:00
  • 서울시, 민간재개발 후보지 첫 공모…23일부터 접수
    서울시, 민간재개발 후보지 첫 공모…23일부터 접수
    작년 공공재개발 후보지 공모에서 제외됐던 도시재생지역과 서울시 정책상 도시관리 및 보전이 필요한 지역(특별경관지구,역사문화환경 보존지역 등)도 공모대상에 포함된다. 노후‧슬럼화 되고 기반시설이 너무 열악한 주거지는 재개발 사업을 통해 실질적인 주거환경 개선이 이뤄질 수 있도록 문을 여는 것이다. 다만 공공재개발과 2·4대책 후보지로 선정된 곳은...
    2021-09-22 12:55
  • 주택 공급 인허가 9개월→2개월로 단축…'통합심의' 의무화
    주택 공급 인허가 9개월→2개월로 단축…'통합심의' 의무화
    사업 주체가 아파트를 지으려면 해당 지자체로부터 사업계획승인을 받아야 한다. 현행대로라면 도시계획·건축·경관·교통·광역교통 등 5개 항목에 대한 개별적인 심의를 거쳐 인허가를 받아야 하는데 각 심의가 개별적으로 이뤄지면서 사업 승인이 지연되는 요인으로 작용하고 있다. 관련 법상 이 과정을 한 번에 해결하는 ‘원스톱’ 통합심의가 있지만 지자체가...
    2021-09-15 11:00
  • 잠실미성·크로바아파트 '스카이브리지' 규제 뚫었다
    잠실미성·크로바아파트 '스카이브리지' 규제 뚫었다
    서울시건축소위 "위화감 조성" 퇴짜 1년 반 만에 조건부 통과 서울시가 송파구 신천동 잠실미성·크로바아파트 재건축 사업에 스카이브리지(고층 건물 상부를 연결하는 구름다리)를 설치할 수 있도록 물꼬를 터줬다. 위화감을 이유로 스카이브리지 설치에 번번이 퇴짜를 놨던 데서 한발 물러난 태도다. 서울시 건축소위원회는 잠실미성·크로바아파트...
    2021-08-11 17:00
  • [이슈크래커] 안전 문제? 종교 탄압?…십자가 탑 철거 놓고 '갑론을박'
    [이슈크래커] 안전 문제? 종교 탄압?…십자가 탑 철거 놓고 '갑론을박'
    교회마다 우후죽순 십자가를 세우면서 ‘도시 경관을 해치고 삶의 질을 떨어트리는 광공해’라는 지적에서였다. 그런데 최근 다시 논란이 된 것은 서울시가 교회 첨탑의 안전 문제를 거론하며 철거를 유도하면서다. 앞서 서울시는 7월 13일 보도자료를 통해 교회 첨탑을 전수조사해 안전 등급 D·E 등급의 노후·위험 첨탑에 최대 400만 원의 철거비를 지원한다고...
    2021-08-11 10:08
  • 서울시 등에 업고 천호동 재개발 순풍
    서울시 등에 업고 천호동 재개발 순풍
    이런 상황에서 천호동 곳곳에서 무계획적으로 재개발 사업이 진행되면 경관 부조화 등 부작용이 발생할 수 있다는 게 서울시와 강동구 등의 우려였다. 지역 부동산 시장에선 도시·건축 혁신 사업을 통해 미관을 갖춘 신흥 아파트촌이 탄생할 것으로 기대한다. 천호동 G공인 관계자는 "분담금 등이 나오지 않은 상태에서 사업성을 말하기는 이르다"면서도...
    2021-08-10 15:28
  • 태영건설, ‘제11회 대한민국 조경대상’ 대통령상 수상
    태영건설, ‘제11회 대한민국 조경대상’ 대통령상 수상
    토지이용계획 구상 단계인 사업 초기부터 지역의 장소성을 보존하고 주변 도시와의 경관 및 생태적 연계가 가능하도록 했다. 기존 수목 이식은 물론 중동패총터 보존, 옛 사단장공관 전시 문화공간 조성, 군부대 유격훈련장을 모험체험구역으로 보존했다. 마창진환경운동연합과 창원시의 협력으로 민관협의체 구성을 통해 토양 오염 정화를 2년간 시행했으며, 이러한...
    2021-08-04 12:45
  • 금천구 시흥동·강동구 진황도로 등 5곳 도시경관사업 시행
    금천구 시흥동·강동구 진황도로 등 5곳 도시경관사업 시행
    서울시는 올해 ‘도시경관사업’을 본격 추진한다고 25일 밝혔다. 도시경관사업은 서울시가 직접 지원을 통해 쾌적하고 매력 있는 서울 경관을 조성하는 사업이다. 가로환경 정비와 함께 야간경관 정비, 역사·문화 경관 형성 등 다양한 사업을 사업지별 특성에 맞춰 추진한다. 올해 시행하는 사업은 △금천구 시흥행궁 역사문화 보존 △ 중구 북창동 먹자골목...
    2021-07-25 11:15
  • 마포로1구역 낙후지역 개발 활성화…제58지구에는 200가구 공동주택 조성
    마포로1구역 낙후지역 개발 활성화…제58지구에는 200가구 공동주택 조성
    서울시는 지난 21일 제9차 도시계획위원회를 열고 마포로1구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 및 정비계획 변경, 경관심의안을 수정 가결했다고 22일 밝혔다. 마포로1구역은(마포구 공덕동 255-1번지 일대)은 1979년에 재개발구역으로 지정된 뒤 1980년 재개발사업 계획이 결정됐다. 지난 40여 년 동안 전체지구 54곳 중 49개 지구(약 91%)의 사업이 완료됐다. 하지만...
    2021-07-22 09:00
  • 박원순이 남긴 '재건축 흔적' 오세훈이 지운다
    박원순이 남긴 '재건축 흔적' 오세훈이 지운다
    재건축 조합에선 노후 아파트 존치로 인한 안전 문제와 새 아파트 경관과 부조화 등을 들어 흔적 남기기에 반대했다. 단지 한가운데 옛 아파트가 버티면 재건축 사업성이 떨어진다는 실질적 이유도 흔적 남기기 정책에 대한 반발을 불러왔다. '요지부동' 박원순 시정과 달라진 분위기서울시 "개포주공 조합 대안, 보완해 다음 도시계획위서 논의" 이번...
    2021-06-29 14:40
  • 부천 소사역 일대 개발 훈풍...올해부터 신규 분양 스타트
    부천 소사역 일대 개발 훈풍...올해부터 신규 분양 스타트
    소사역 반경 1㎞ 이내에는 삼양홀딩스 부지 재개발 사업을 비롯해 소사1-1구역, 소사3구역, 소사본1-1구역 등 재개발 사업이 곳곳에서 진행 중이다. 지난해 4월에는 소사역세권지구 S1블록(소사본동 65-2번지 일대) 1만6969.2㎡ 구역이 특별건축구역으로 지정됐다. 특별건축구역은 자유로운 건축 설계가 반영된 창의성 높은 건축물과 도시경관을 조성하는 것을...
    2021-06-26 06:00
  • '보존→개발·정비'로…오세훈표 도시재생 시동 "주택 2만4000가구 공급"
    '보존→개발·정비'로…오세훈표 도시재생 시동 "주택 2만4000가구 공급"
    이 연구원은 "기존의 도시재생은 경관과 시가지 보전을 중시하고 정비사업에 의한 젠트리피케이션(둥지 내몰림) 문제가 없었다"며 "2세대 도시재생으로 경제력이 취약한 주민들의 내몰림 문제가 발생할 소지가 있는 만큼 고민과 보완이 더 필요할 것으로 보인다"고 덧붙였다.
    2021-06-18 05:00
  • ‘광주 철거 건물 붕괴 사고’ 굴착기 기사 등 2명 구속영장
    ‘광주 철거 건물 붕괴 사고’ 굴착기 기사 등 2명 구속영장
    아울러 경찰은 이날 오후 광주시청 도시경관과와 광주 동구청 건축과·민원과, 광주 학동 4구역 재개발조합 사무실 등 3곳을 압수수색했다. 경찰은 재개발사업 전반의 관리·감독 의무가 있는 자치단체의 책임 여부를 규명하고자 광주시와 동구를 압수수색했다. 또 경찰은 불법 다단계 하도급으로 이뤄진 철거공사에 조합이 영향력을 행사했는지도 함께 조사 중이다....
    2021-06-15 19:32
  • 경찰, '광주 사고' 재하도급 업체 대표 등 2명 구속영장 신청
    경찰, '광주 사고' 재하도급 업체 대표 등 2명 구속영장 신청
    경찰은 이날 광주시청 도시경관과, 광주 동구청 경관과, 민원과, 광주 학동 4구역 재개발사업조합 사무실 등을 대상으로 압수수색도 진행했다. 경찰은 재개발사업 관리·감독 의무가 있는 자치단체가 적절하게 업무를 수행했는지 살필 예정이다. 또 조합이 철거공사에 영향력을 행사했는지 등도 수사하고 있다. 한편 지난 9일 오후 광주 동구 학동 4구역 재개발...
    2021-06-15 16:02
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