고준석 동국대 겸임교수는 “개포동 일대는 재건축을 통해 새 아파트가 속속 들어서면서 강남의 신흥 주거지로 떠오른데다 대치동 학원가도 배후에 두고 있어 수요자들의 관심을 한몸에 받고 있는 곳”이라며 “분양 일정만 확정되면 개포주공1단지는 올해 상반기 청약시장을 선도하는 핫플레이스가 될 것”이라고 말했다.
1억8000만 원이 상승했고, 최저 상승액 지역은 강북구로 1000만 원 올랐다”고 짚었다.
특히 “강남구는 평균 매매가액에서 지난 몇년간 서초구에 뒤쳐졌으나, 최근 개포동 신축 아파트 공급 및 대치동 학군이 다시 부각되며 올해 서초구를 넘어서는 모습을 보였다”고 강조했다. 따라서 그는 당분간 신축 아파트와 학원에 대한 과수요가 이어질 것으로 전망했다.
강남구는 학군수요가 움직이면서 대치동 쌍용1·2차를 비롯해 한보 미도맨션1차, 래미안 대치팰리스1단지 등이 1500만~2500만 원 상승했다. 노원구도 학원가와 가까운 중계동 중앙하이츠가 1250만 원 가량 올랐다.
신도시 아파트 전셋값은 매매시장과 마찬가지로 경기 동남권 지역의 오름세가 두드러졌다. 지역별로 △위례(0.18%) △광교(0.16%) △분당(0....
대입학원 외 학원은 261곳으로 총 706개의 학원이 대치동 학원가 상권 내에 있었다. 대입학원 수는 전체 학원 수의 무려 63%를 차지한다.
대입학원 매출 규모는 10월 기준 월평균 3598만 원이었다. 이는 서울 강남구 전체 대입학원 평균 매출 3388만 원 대비 210만 원 높았다. 상권 내 기타 학원 평균 매출도 4071만 원으로 강남구 평균 매출 3199만 원 대비 872만 원...
강남구 대치동도 상황은 비슷하다. 6월 13억 원가량이었던 래미안대치하이스턴 전용 142㎡형의 전셋값은 최근엔 15억 원까지 높아졌다. 단지 앞 R공인중개사 대표는 “학원가를 이용하려는 학부모들이 요즘 들어 전세를 많이 찾고 있다”며 “집주인들은 아파트 가격이 더 이상 떨어질 것 같지 않으니 전셋값도 낮춰잡지 않는다”고 전했다.
◇서울 아파트 전세...
학원가가 밀집해 사교육 1번지로 통하는 강남구 대치동 ‘래미안 대치팰리스’ 전용면적 59㎡ 호가는 현재 23억 원을 넘어섰다. 7월 실거래가인 19억9000만원보다 무려 3억 원 이상 올랐다. 이 단지 전용 85㎡는 최근 27억9800만원에 거래됐다. 현재 호가는 28억5000만원까지 올라 있다.
두 달 전 25억5000만 원에 거래된 ‘대치sk뷰’ 전용 84㎡는 현재 1억 원이 오른...
방학이 되면 서울 유명 학원가 논술·면접 학원은 지방 학생들로 문전성시를 이룬다. 교육 여건이 도심 대비 상대적으로 열악한 탓이다. 이 같은 상황을 감안해 CJ헬로가 교육 특화 온라인동영상 서비스(OTT) 플랫폼을 활용, 지역-도심 간 교육 격차 해소에 나섰다. 대치동 학원가 논술 강사보다도 뛰어난 스펙의 전문가들이 강원도 양양군 중·고등학교 선생님이 된다....
교육 여건도 좋다. 도성초·진선여중·진선여고 등이 단지와 가까이 있다. 역삼중도 도보권에 있다. 대치동 학원가도 차량 10분 이내 거리에 있다.
견본주택은 서울 강남구 영동대로에 위치한 아이파크 갤러리에 마련된다. 10월 1일 1순위를 시작으로 4일 2순위 청약이 진행된다. 11일 당첨자를 발표한다. 계약은 22일~24이다.
대치동 학원가도 가깝다.
생활편의시설로는 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점, 이마트, 현대백화점 압구정점, 갤러리아 명품관 등을 이용할 수 있다.
개발 호재도 많다. 가장 주목 받는 것은 ‘영동대로 광역복합환승센터’ 개발사업이다. 이 프로젝트는 지하철 2호선 삼성역과 9호선 봉은사역의 지하공간을 철도통합역사, 버스환승정류장, 주차장 등...
대치동 학원가도 차량 8분 거리에 있다. 이마트를 걸어서 이용할 수 있고, 코엑스 상업지구와 현대백화점, 롯데백화점, 세브란스병원 등도 가깝다.
개발 호재도 풍부하다. 인근 영동대로 복합개발과 삼성동 현대차글로벌비즈니스센터 등의 개발이 예정돼 있다.
HDC현대산업개발 분양 관계자는 “역삼 센트럴 아이파크는 강남 테헤란로 중심에 위치한 역삼...
숙명여고와 단국사대부고와 가까운 강남구 대치동 '래미안 대치 팰리스'는 지난 6월만해도 전용 84㎡ 전셋값이 13억5000만 원 선에서 거래됐지만 한달 사이 5000여만 원이 올라 14억 원에도 매물을 구하기 힘든 상황이다.
이런 현상은 강남권역을 벗어나 다른 지역으로의 확산 가능성도 적지 않다.
장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “자사고 폐지로 강남권을 비롯한...
대표적으로 대치동 인기 학원인 ‘미래탐구(대치점)’과 ‘종로학원’과 제휴를 통해 할인 혜택을 제공한다. 학부형 클럽 가입 고객은 ‘미래탐구(대치점)’의 8월 수강에 신규 등록할 경우 강좌 30% 할인 혜택을 받을 수 있으며, 기존 등록생도 학부형 클럽 회원 기간 동안 월 2개 수업의 수강료를 3% 할인받을 수 있다.
이외에도 스터디카페, AR 영어북카페, 티클(TICKL)...
이 밖에 반경 2㎞ 이내 중산고, 숙명여고, 경기여고 등 선호도 높은 명문고교가 자리하고 있으며 대치동 학원가도 인접해 있다.
디에이치 포레센트는 입주민의 건강하고 쾌적한 주거환경을 위해 외부에서부터 단계적인 미세먼지 차단 특화 설계가 적용된 단지로 조성된다.
각동 공동현관 내 전화부스 형태의 ‘에어샤워 부스’가 설치된다. 에어샤워 부스는...
이밖에 반경 2km 이내 중산고, 숙명여고, 경기여고 등 선호도 높은 명문고교가 자리하고 있으며 대치동 학원가도 인접해 있다.
단지 주변으로 코엑스, 현대백화점 무역센터점, 롯데백화점 강남점, 이마트 수서점 등 쇼핑·문화시설이 있고, 삼성서울병원․강남세브란스병원 등 대형의료시설도 가깝다. 반경 1km 이내에는 일원동 주민센터, 수서경찰서, 강남구민회관...
이우중·고등학교도 이목을 끄는 학교 중 하나다.
인근 부동산 중개업소 관계자는 “분당이나 대치동의 유명 학원들이 앞다퉈 수지구에 분원을 내면서 학원수가 크게 늘었다”며 “용인~서울 고속도로 및 신분당선 개통으로 대치동 학원가로 이동하는 시간도 단축돼 다른 지역에서 이사 오는 학부모가 많다”고 말했다.
또한 학동초, 언주중, 경기고 등 명문학군들이 주변에 자리하는 것은 물론 대치동 학원가도 인접해 자녀들의 학습 분위기 조성에도 안성맞춤이다.
또한 ‘시티프라디움 더 강남’은 전 가구를 남향 위주로 배치해 일조권 확보와 환기 효과를 극대화 하는데 심혈을 기울였다. 또한 거실을 대폭 넓히는 구조를 선보여 주거공간의 쾌적함을 더했다. 주방은 ‘ㄷ’ 자형...
· 토폐인 : 토익이 만병통치약인 줄 알고 토익만 공부했다가 취업도 못하고 폐인이 된 족속
· A매치 데이 : 금융감독원, 한국은행 등 가장 높은 급여와 복리후생, 가장 높은 정년을 보장하는 국책은행들의 입사시험이 겹친 날
· 3대 입시 클러스터 : 고교 때는 대치동 입시학원가, 대학 시절에는 신림동 고시촌, 졸업 뒤엔 노량진 공무원 학원가
· 십장생 : 10대도...
봉선동은 유명 학원가가 형성돼 있어 ‘광주의 대치동’불리는 곳으로 그동안 신규 물량이 없었다는 게 중개업계의 말이다. 희소가치가 가격 상승 배경이라는 말이다.
물론 희귀 매물이어서 높은 값에 거래가 이뤄졌다 해도 몇 개월 만에 수억 원이 오른다는 것은 석연치 않다.
아무래도 투기 바람이 개입됐을 가능성이 크다. 지방도시라고 아파트 가격이 오르지...
지하철 3호선․분당선 환승역인 도곡역이 단지에서 도보 8분 거리에 있으며, 물건 인근으로 도곡2동 주민센터, 강남세브란스병원, 대치동학원가, 양재천, 도곡공원 등이 가깝다. 교육시설로는 대도초등학교, 대치중학교, 숙명여자고등학교, 중앙사대부속고등학교 등이 가깝다. 본 건은 신건으로 최초감정가 23억5000만원에 경매가 진행된다. 입찰은...
7일 경찰 등에 따르면 서울 수서경찰서는 지난 5일 숙명여고 교무실과 강남구 대치동의 유명 수학학원을 동시에 압수수색해 쌍둥이 학생의 성적자료를 확보했다.
쌍둥이의 부친이자 문제유출 혐의를 받는 당사자인 A씨는 처음 의혹이 불거졌을 때 "수학학원에서 클리닉과 교정을 받는 등 노력 끝에 수학 공포감을 극복해 성적이 향상된 것"이라고 해명한 바...