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서울 아파트 매매시장 양극화…'수원·용인'은 강세

재건축 단지는 강남구 대치동 은마아파트와 송파구 잠실동 주공5단지 등 주요 단지가 하향 조정되면서 0.12% 떨어졌다. 일반 아파트는 상승폭이 둔화되며 0.05% 올랐다. 서울은 비강남권 지역의 집값이 강세를 보였다. 지역별로 △노원(0.23%) △관악(0.16%) △성북(0.15%) △도봉(0.14%) △광진(0.13%) △강서(0.12%) △구로구(0.12%)순으로 올랐다. 노원구는 광운대...

2020-02-14 15:14
새 아파트 인기에… '톱 50' 대장주 아파트 '지각변동'

대표 단지로는 서울 압구정동 현대아파트, 대치동 은마아파트, 도곡동 도곡렉슬, 반포동 래미안 퍼스티지, 잠실동 잠실주공5단지 , 신천동 잠실 장미아파트 등이 꼽힌다. KB부동산 관계자는 “선도 50지수에 속한다는 것은 대규모 단지이면서 가격도 지역 내에서 비싼 아파트로 볼 수 있다”며 “다만 시가총액이 크다는 것은 개별단지 추세로 봐야지 아파트가...

2020-02-14 05:00
[단독]개포주공1단지, 상가기여금 전격 합의…분양가 상한제 피할 듯

고준석 동국대 겸임교수는 “개포동 일대는 재건축을 통해 새 아파트가 속속 들어서면서 강남의 신흥 주거지로 떠오른데다 대치동 학원가도 배후에 두고 있어 수요자들의 관심을 한몸에 받고 있는 곳”이라며 “분양 일정만 확정되면 개포주공1단지는 올해 상반기 청약시장을 선도하는 핫플레이스가 될 것”이라고 말했다.

2020-02-11 09:30
강남3구 아파트 매매값 모두 하락 전환…거래 소명 강화로 매수세 위축

강남구는 대치동 은마와 대치, 한보미도맨션1·2차가 500만~7500만 원 떨어졌다. 서초구는 반포동 아크로리버파크반포와 반포자이가 2500만~5000만 원 하락했다. 서울 아파트의 전셋값은 상승세를 이어갔다. 이번 주 서울 아파트의 전셋값은 전주보다 0.02%포인트 하락한 0.05%로 나타났다. 자치구별로는 금천구가 0.18%로 가장 많이 올랐다. 이어 성북(0.10...

2020-02-07 14:35
매매절벽 속 서울 전셋값 폭등… 시장 불안 고조

강남구 대치동 래미안 대치팰리스 전용 85㎡형은 전세가 17억 원을 호가한다. 지난해 12월 최고 시세가 15억5000만 원이었던 점을 감안하면 한 달 새 1억5000만 원 오른 셈이다. 인근 B공인 관계자는 “봄 이사철을 앞두고 전세 물건을 선점하려는 수요가 적지 않다”며 “물량이 워낙 없다 보니 호가도 계속 오르는 것”이라고 말했다. 임병철 부동산114 책임연구원은...

2020-02-04 06:50
‘우한 폐렴 확진자 이동경로’ SNS에 거짓 유포…강남구, 수사 의뢰

강남구에 따르면 확진자가 실제로 방문하지 않았는데도 가짜뉴스에 이름이 등장해 피해를 보는 업소는 임피리얼팰리스서울 호텔, 신사역 그랜드성형외과, 신논현 다이소, 대치동 새마을식당, 역삼동 올리브영 러쉬, 지오다노, 역삼역 오발탄, 압구정한강공원 세븐일레븐 등이다. 강남구는 국내 3번째 확진자(54)의 진술과 CCTV, 신용카드 사용처를 추적해 밀접접촉자가...

2020-01-30 11:50
세번째 ‘우한 폐렴’ 확진자 동선…강남구 호텔→한강→역삼동·대치동→일산

23일엔 점심때 한강에 산책하러 나가 편의점(GS 한강잠원 1호점)을 이용했고, 이후 강남구 역삼동과 대치동 일대 음식점을 이용했다. 24일 점심 때 이틀 전 방문했던 강남구 소재 의료기관을 지인과 함께 재방문했으며 오후엔 일산 소재 음식점과 카페 등을 이용했고, 저녁에는 일산에 있는 모친 자택에 체류했다. 25일엔 모친 자택에서 외출하지 않았고, 질본 콜센터...

2020-01-27 13:51
[인사] 신한금융·신한은행

이동환 △대치동지점장 강용규 △청담역지점장 김국환 △도곡역지점장 강경문 △논현동지점장 안종주 △논현역지점장 송태수 △잠원동지점장 서정익 △반포서래지점장 김은정 △삼풍지점장 서명교 △역삼동 기업금융센터장겸 RM 전선우 △양재동지점장 우한상 △사당남성지점장 김미정 △양재스포타임지점 커뮤니티장 유연미 △도곡남지점장 정상훈 △장한평역...

2020-01-23 09:46
올 1월 서울 전세 만기 1만여채… 전셋값 상승 부추기나

강남구 대치동 대치아이파크 전용 149.78㎡형 전셋값도 같은 기간 16억 원에서 21억 원으로 올랐다. KB부동산이 집계한 강남 아파트 중위 전셋값은 작년 12월 5억2004만 원으로 2017년 12월(4억9126만 원)보다 5.86% 올랐다. 같은 기간 강북 아파트 4.11%, 서울 전체 4.90% 변동률을 모두 웃도는 수치다. 강남구 대치동 D 공인중개사 관계자는 “매물은 없고 전세 찾는...

2020-01-20 15:08
정책 남발로 오른 전세값…봄 이사철 앞두고 시장 '불안'

강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84㎡ 전세가 지난달 15억 원에 거래된 것이다. 두 달 전만 하더라도 이 전용의 전세가는 13억8500만 원)이었다. 목동의 경우 전세 매물이 동이 나면서 실거래를 찾기 어려운 상황에서 호가가 지속 상승하고 있다. 목동2단지 전용면적 95㎡ 전셋값은 지난달 8억700만 원을 나타냈는데 이는 지난해 7월(6억 원)보다 약 2억 원가량...

2020-01-20 07:00
청와대 집값 압박 발언 통했나…‘아리팍’ 전용 164㎡ 4억 내린 급매물 나와

지난 주말 시장에서는 전세 대출이 강화되는 20일 전까지 전세 계약을 끝내 달라는 수요자도 등장했다. 대치동의 C 중개업소 대표는 “본인 명의의 집은 세를 주고, 부모님 집에서 잠시 얹혀살던 직장인이 둘째 아이 출산과 함께 4월쯤 전세를 얻어 분가하려 했는데 20일부터 전세자금 대출이 막힌다고 하니 19일까지 전세 계약을 마쳐야 한다고 재촉했다”고 말했다.

2020-01-19 13:54
내일부터 전세대출 규제 시작…전세 사는 1주택자 대출 겨냥

이번 전세대출 규제의 영향을 가장 크게 받을 사례는 규제지역에서 고가주택을 가진 사람들이 자녀 교육 목적으로 서울 대치동이나 목동 지역에서 전세를 사는 경우로 꼽힌다. 입시제도 개편에 다른 수요 증가와 양도소득세 비과세·장기보유특별공제 등 혜택을 받기 위해 집주인의 직접 입주가 늘어 이들 지역의 전셋값은 억 원 단위로 오른 곳이 많다. 이런 계층은...

2020-01-19 10:33
12·16 대책 약발 먹혔나… 서울 재건축 아파트값 17주만에 하락

강남구는 개포동 래미안블레스티지와 대치동 래미안대치팰리스1단지가 1000만~5000만 원 상승했다. 양천구는 신정동 목동파크자이가 1000만 원 올랐다. 부동산114는 이번 12·16 대책 파장이 2018년 9·13 대책보다 크다고 분석했다. 9·13대책 발표 후 서울 재건축 아파트값이 하락하기까지 두 달이 소요된 반면 12·16 대책 발표 후에는 한 달이 채 지나기 전에...

2020-01-10 14:58
[12·16대책 한달] 강남 잡으려다 강북 집값만 올렸다

반면 시세가 20억 원이 넘는 강남구 대치동 은마아파트는 이달 들어 호가가 2억원 이상 떨어졌지만 매수세가 끊겨 거래 정지된 상태다. 9억 원 초과 주택(투기지역·투기과열지구 내 주택담보대출 LTV 20% 하향 조정)과 15억 원 초과 아파트(투기지역·투기과열지구 내 주택담보대출 금지)는 12·16 대책으로 대출 규제 직격탄을 맞았으나, 주로 강북권에 몰려 있는...

2020-01-10 06:39
12.16 대책 약발? 서울 아파트값 3주 연속 주춤...전세시장도 '숨고르기'

강남구(0.41%)는 대치동, 서초구(0.27%)는 반포·서초·방배동, 송파구(0.19%)는 잠실·문정·가락동 위주로 올랐다. 양천구(0.45%) 역시 학군수요가 많은 목동 위주로 전셋값이 강세였다. 전국(0.07%) 아파트 매매가격도 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.13%→0.11%)과 지방 (0.05%→0.04%) 모두 상승세가 주춤했다. 지역별로는 대전(0.31%), 세종(0.28%), 경기(0.14%), 대구(0.14...

2020-01-09 14:00
[인사] KB국민은행

오순영 △강동·송파8(대치동) 유관권 △경기중앙8(동수원) 윤국진 △호남11(군산) 이병문 △강원·경기북3(진접) 이상신 △경기중앙1(평촌범계) 이종민 △중부3(서교동) 이준서 △대구·경북7(경산공단) 이택호 △동부산·울산4(울산) 이혁 △충청8(가경동) 장성기 △강동·송파5(명일동) 전동숙 △경남·서부산1(진주) 정천화 △경기남8(화성향남) 조후연 △호남8(제주)...

2020-01-09 08:45
개포동은 ‘12.16 대책’ 무풍지대?… 아파트 매매 신고가 '행진'

대치동 은마아파트 등 강남 재건축 단지들의 호가가 2억~3억 원씩 떨어질 때도 개포주공1단지 전용 50㎡는 지난달 29일 25억5000만 원에 팔리며 신고가를 경신했다. 개포동 H공인 관계자는 “예전에는 개포동이 강남권에서 비선호 지역이었지만 지금은 천지가 개벽할 정도로 바뀌었다”며 “강남에서 이만한 신축 아파트 단지를 찾기 어렵기 때문에 규제 이후에도...

2020-01-09 07:10
개포동은 ‘12.16 대책’ 무풍지대?… 아파트 매매 신고가 '랠리'

대치동 은마아파트 등 강남 재건축 단지들의 호가가 2억~3억 원씩 떨어질 때도 개포주공1단지 전용 50㎡는 지난달 29일 25억5000만 원에 팔리며 신고가를 경신했다. 개포동 H공인 관계자는 “예전에는 개포동이 강남권에서 비선호 지역이었지만 지금은 천지가 개벽할 정도로 바뀌었다”며 “강남에서 이만한 신축 아파트 단지를 찾기 어렵기 때문에 규제 이후에도...

2020-01-07 15:24
강남구, 분양가심사위원회 신규 구성…민간택지 분양가 상한제 대비

동별로 보면 △개포동 5개(개포주공 1·4단지 등) △대치동 7개(은마·구마을1·대치쌍용1 등) △도곡동(도곡삼익 등) △삼성동(홍실) △압구정 4개(압구정특별계획구역 3·4·5구역 등 △역삼동 청담도곡 △청담동 삼익이 해당한다. 강남구청 관계자는 “분심위 위원 자격 조건이 강화되다 보니깐 심사위원을 모집하는 데 힘들었다”며 “공공기관에도 경험 있는 분들을...

2020-01-07 11:30
보유세 폭탄에 재초환 지뢰까지… 강남 재건축 '된서리'

몸값이 20억 원을 넘어섰던 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡형도 지금은 다시 19억 원대 물건이 늘고 있다. 지난해 고공행진을 거듭하던 강남권 재건축 단지가 된서리를 맞은 큰 이유는 12ㆍ16 부동산 대책이다. 정부는 12ㆍ16 대책에서 종합부동산세 세율 인상, 공시가격 현실화 등으로 강남 아파트 등 고가 아파트 보유자들의 세금 부담을 늘렸다. 시세 15억 원...

2020-01-05 13:34

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