대출채권 검색결과, 5페이지

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“브리지론·토담대 평가 강화”…비중 높은 저축은행 부담 커지나 [PF 연착륙 대책]

채무보증약정은 금융사가 PF 대출채권을 담보로 발행한 유동화증권에 대해 제공한 채무보증 약정이다. 반면, 금융시장에서의 비중이 큰 은행‧보험업권의 경우 전체 PF 여신 규모는 크지만 대부분 사업성이 양호한 대형본 PF 사업장이기 때문에 평가기준 개선이 건전성에 미치는 영향은 미미할 것으로 예상했다. 금감원은 이번 평가기준 개선에 따른 신규 사업성 부족...

2024-05-13 12:00
캐피털사, 부실채권 4.2조…PF 위기에 신용등급도 줄강등

부동산 경기 침체 여파로 캐피털사들의 부동산PF 대출 상환이 더뎌지면서 부실채권이 급증한 것으로 풀이된다. 늘어나는 부실 규모에 국내 신용평가사는 캐피털사의 신용등급을 줄줄이 낮춰잡았다. 한국신용평가는 지난해 말 엠캐피탈의 무보증사채 신용등급을 ‘A-(긍정적)’에서 ‘A-(안정적)’로 한 단계 낮췄다. 오케이캐피탈의 신용등급은 ‘BBB+(안정적)...

2024-05-13 05:00
세계서 가장 위험한 빚더미 몰려온다…미국 소형주, 6200억 달러 부채 5년래 만기 도래

문제는 미국 중소기업 대부분은 채권시장에서 자금을 조달할 수 있을 만큼 규모가 크지 않아 회사채 발행 대신 변동금리부 대출에 의존하는 경우가 많다는 점이다. 이 때문에 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 인상하거나 고금리 기조를 장기간 유지한다면 그만큼 중소기업들의 이자 부담이 커질 수밖에 없다. 현재 소형주들의 밸류에이션은...

2024-05-12 15:10
1113조 육박한 자영업자 대출…연체액만 4년 새 2배 불어

연체 채권만 2월 한달 간 2조9000억 원이 새로 발생했다. 특히 개인사업자 연체율은 2월 0.61%로 3년 전 대비 세 배 넘게 치솟았다. 한국은행은 지난해 말 금융안정보고서에서 “높은 대출금리 부담이 지속되는 가운데 자영업자의 소득 여건 개선이 지연되고 상업용 부동산 시장이 부진한 모습을 보일 경우 취약 차주를 중심으로 부실 규모가 확대될 수...

2024-05-12 08:29
기업대출 ‘출혈경쟁’ 우려?...은행들 믿는 구석 있었네

시중은행 관계자는 “하나·우리은행을 필두로 시중은행들이 앞다퉈 중소기업 대출 영업 강화에 나섰다”면서 “특히 채권시장 등에서 자금을 조달하기 어려워진 중소기업들이 은행으로 발길을 돌리고 있어 양측의 욕구가 맞물렸다”고 설명했다. 문제는 이처럼 은행들이 금리 경쟁을 벌일 경우 건전성이 악화할 수 있다는 점이다. 은행들의 ‘출혈 경쟁’을...

2024-05-10 05:00
은행·보험권, '캐피털콜' 방식으로 자금 투입…내주 PF 정상화 방안 발표

이에 금융당국은 채권을 넘겨 받는 경우 '정상여신' 분류를 허용해 충당금 부담을 낮춰주는 인센티브를 고려 중인 것으로 전해졌다. 또 위험가중자산 규제 완화로 자본비율 부담을 낮추고 투자를 결정한 임직원엔 면책권을 주는 방안도 살펴보고 있다. 시중은행 한 관계자는 "공동대출을 통해 자금이 투입되더라도 부실 위험이 있는 사업장인 만큼 리스크가 클 수...

2024-05-09 09:50
[사설] 전세 악순환 막으려면 구조적 맹점 직시부터

임차권등기는 임대차 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 등기부 등본에 미반환된 보증금 채권이 있다는 사실을 명시하는 제도다. 세입자는 보증금을 돌려받을 권리(대항력·우선변제권)를 갖게 된다. 하지만 안심은 금물이다. 전세 사기 등의 피해로 이어질 개연성이 없지 않다. 세입자는 피가 마를 수밖에 없다. 임차권등기의 급증세 통계를 무심히...

2024-05-09 05:00
김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]

김수현은 해당 아파트를 담보로 시중은행에서 채권최고액 48억4000만 원의 대출을 받았는데요. 현금 44억 원에 대출로 44억 원을 마련한 것으로 추정됩니다. 이로써 김수현은 갤러리아포레만 3가구를 보유하게 됐습니다. 인근 중개업소에 따르면 이 건물의 평균 시세는 평당 1억 원 정도로, 이를 고려해 그가 보유한 아파트 3가구의 가격은 280억 원에서 최대 300억...

2024-05-08 16:53
중진공·HD현대삼호, 협력 중소기업 유동성 지원 위해 '맞손'

동반성장 네트워크론은 중진공과 동반성장 협약을 체결한 발주기업(대·중견기업)의 발주서를 근거로, 중진공은 수주 중소기업에 단기 생산자금을 대출하고 발주기업은 납품 후 매출채권을 중진공에 양도함으로써 상환하는 구조로 올해 1000억 원 규모로 추진된다. 김용환 사외협력회사 협의회 회장(마린텍 대표이사)은 “HD현대삼호의 우량한 신용도와 발주서만으로...

2024-05-07 16:40
한화투자증권, 신용대출 금리 할인 이벤트…연 4.8%

이벤트 적용 대상 상품은 신용융자와 국내·해외주식·펀드·채권 등 담보대출이다. 매도담보대출상품은 제외된다. 임주혁 한화투자증권 리테일본부 상무는 "고금리가 지속되는 상황에서 투자자에게 도움이 될 수 있도록 금리 할인 이벤트를 준비했다"며 "앞으로도 투자자들의 부담을 덜어드릴 수 있는 다양한 혜택 제공을 위해 노력하겠다"고...

2024-05-07 09:27
가계대출 옥죄자 기업대출 확 늘린 은행권, 연체율 급등에 비상 [고금리 직격탄]

기업들의 자금 조달 여건도 대출을 불리는 데 한몫했다. 지난해 회사채 발행 시장이 위축되면서 채권시장을 통한 자금조달보다 은행에서 돈을 빌리는 게 더 유리했기 때문이다. 또 중소기업의 경우 신용도가 대기업보다 낮기 때문에 회사채 시장에서 자금을 조달하기 어렵다. 은행 대출 의존도가 갈수록 높아질 수 밖에 없는 셈이다. 문제는 경기 악화와 고금리...

2024-05-07 05:00
윤곽 드러나는 부동산 PF 정상화 방안…'투 트랙' 전략 연착륙 시도

금융권이 공동 대출로 채권을 넘겨 받더라도 리스크는 존재한다. 이에 금융당국은 채권을 넘겨 받는 경우 '정상여신' 분류를 허용해 충당금 부담을 낮춰주는 인센티브를 고려하고 있다. 또 위험가중자산 규제 완화로 자본비율 부담을 낮추고 투자를 결정한 임직원엔 면책권을 주는 방안도 살펴보고 있다. 금융당국 관계자는 "부동산 PF 시장 안정을 위해 캠코...

2024-05-07 05:00
금융당국, PF 정상화 속도…1조 원대 캠코펀드 투입

캠코 펀드는 본 PF로 넘어가지 못한 브릿지론 단계의 부실채권 등을 매입해 사업을 재구조화하는 역할을 맡았다. 하지만 매도자와 매수자간 가격 이견차가 너무 커 8개월간 집행 실적은 단 2건에 그쳤다. 이에 금융당국은 대주단들이 가격 협상에서 갖는 부담을 덜어주기 위해 대주단이 캠코 펀드에 사업장을 매각한 뒤 되살 수 있는 우선매수권을 부여키로 한...

2024-05-06 09:11
[단독]금융권 PF 부실채권 1년 새 220% 폭증[부메랑된 부동산PF]

대출채권의 건전성은 정상·요주의·고정·회수의문·추정손실로 분류된다. 이 가운데 고정과 회수의문, 추정손실을 묶어 ‘고정이하’여신으로 분류한다. 한 마디로 고정이하여신비율이 높을수록 부실자산이 많은 금융사인 셈이다. 대손충당금도 20~100%까지 쌓는다. 특히 증권사의 부동산 PF 관련 건전성 지표가 전업권 통틀어 가장 나쁘다. 증권사의...

2024-05-03 05:00
[단독]‘마구잡이’로 4년 간 내준 43조…연체율 4배↑[부메랑된 부동산PF]

당장 금융당국과 저축은행은 이달 ‘2차 PF정상화 펀드’ 조성 등을 골자로 하는 ‘PF 정상화 방안’ 발표를 앞두고 있으며 부동산 PF 구조조정을 위한 적극적인 부실채권 정리도 유도하고 있는 상태다. “건전성은 괜찮지만” 대출잔액만 88조...은행·보험도 ‘불안’ 은행과 보험 등은 상대적으로 건전성 측면에서 안전하다는 평가를 받고 있으나...

2024-05-03 05:00
[Q&A] 금융위 “기업가치 제고 계획, 자율적 공시·소통이 중요...진정성 강제할 수 없어”

기준을 제시했던데 우리는 숫자들을 담지 못한 이유가 있는가 “개별 기업의 사정이라든지 환경 등에 따라 수치가 다를 수 있다. 예컨대 금융 같은 경우엔 일반적으로 PBR은 1배 미만이다. 금융회사의 자산은 대출 채권인데, 업사이드는 정해져 있지만, 다운 사이드는 변동성이 클 수밖에 없어 하방이 크다. 이에 단순히 어떤 기업 업종별로 비교해선 안 된다고 생각한다.”

2024-05-02 14:00
최상목 "금리인하 시기ㆍ폭 불확실성 여전…공조 하에 대응"

최 부총리는 "우리 외환시장의 폭과 깊이를 제고하기 위한 외환시장 구조개선도 차질없이 지속 추진하는 한편, 올해 9월 세계채권지수(WGBI) 편입을 목표로 국채통합계좌 개통(올해 6월 예정) 등 제도 기반을 완비하고, 주요 해외 투자기관과의 소통도 지속적으로 확대·강화하겠다"고 말했다. 잠재적 리스크인 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실가...

2024-05-02 08:34
상호금융 부실채권 92% 급증…자산건전성 '경고등'

100% 이하면 충당금보다 부실채권이 더 많다는 얘기다. 부동산 PF 대출을 중심으로 부실이 더 커질 수 있어 향후 잠재적인 부실에 대응할 수 있는 여력이 축소된 것이다. 이들 조합의 부실채권 총액은 17조1304억 원으로 전년 대비 91.8%나 급증했다. 반면 충당금은 13조8362억 원으로 13.72% 증가하는 데 그쳤다. 업권별로는 지난해 말 기준 신협 개별조합의 NPL...

2024-05-02 05:00
[단독]상호금융 '유동성 가뭄'…'뱅크런' 사실상 무방비

유동성 관리 능력과 함께 부동산 부실 우려 여신을 모니터링하고 부실채권 매각, 채무조정 등 리스크 관리에 나설 계획이다. 구정한 한국금융연구원 선임연구위원은 “최근 부동산 경기가 악화되며 부동산 관련 대출의 부실화가 진전됐고, 상호금융권의 기업대출 연체율이 상승했다”며 “상호금융권의 기업대출 중 부동산 대출 규모가 상당히 큰 데다 전체...

2024-05-02 05:00
기안84, 5년 전 46억에 산 노후 건물…시세 껑충 '16억' 차익 본다

채권최고액은 34억 8000만 원으로, 채권최고액이 통상 대출의 120% 수준에서 설정되는 점으로 미뤄볼 때 대출은 약 29억원으로 추정된다. 1988년 준공된 해당 건물은 지하 1층~지상 4층 규모로 현재 이 건물은 상가와 사무실로 사용되고 있다. 석촌호수까지 도보 10분, 석촌역까지는 도보 5분 거리로 알려졌다. 해당 건물보다 석촌역에 200m 더 가까운 건물이 작년...

2024-05-01 23:39

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