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  • 문화·관광 新 중심지로 뜨는 여의도…'아크로 여의도 더원' 눈에 띄네
    문화·관광 新 중심지로 뜨는 여의도…'아크로 여의도 더원' 눈에 띄네
    프라이빗 가든, 플로팅 가든, 글램핑 가든, 브런치 가든 등으로 구성되며 매년 열리는 여의도 불꽃 축제도 조망할 수 있다. 현재 전용면적 59㎡가 완판됐으며 다른 타입도 순조롭게 분양 중인 것으로 알려졌다. 아크로 여의도 더원은 계약금 중도금 대출이 일반임대사업자대출로 진행돼 주택담보대출 대상 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 영향을 받지 않는다.
    2024-05-14 06:00
  • 20·30세대 '영끌' 집주인 늘었다고? 실상은 부모 지원사격 더 많아…"부의 대물림 심화"
    20·30세대 '영끌' 집주인 늘었다고? 실상은 부모 지원사격 더 많아…"부의 대물림 심화"
    해당 연구에선 순자산 5분위 별 한계대출액을 연도별로 추정해, 차입금이 한계대출액을 초과하는 이들을 영끌 매수자로 정의했다. 이를 바탕으로 20·30세대 주택 매수자의 영끌 비중을 추정한 결과, DSR(총부채원리금상환비율) 40% 초과 영끌 규모는 20·30세대 전체 매수자(4만6473명)의 3.8%(1778명)에 그치는 것으로 나타났다. 이는 40대 이상 영끌 매수자 1865명...
    2024-05-13 17:03
  • 은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    금융당국은 은행·보험권 중심으로 신디케이트론(공동대출)을 조성해 부동산 PF 시장의 자금 순환을 촉진하겠다는 계획이다. 13일 금융위원회와 금융감독원은 이같은 내용을 골자로 한 ‘부동산PF 정상화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 부동산 PF 시장의 불확실성을 해소하고 시장의 '질서있는 연착륙'을 차질없이 추진하기 위해 마련됐다. 금융당국의 원칙은...
    2024-05-13 12:00
  • 가계대출, 석 달만에 증가 전환…한은 “‘GDP 대비 100%’ 경계에 있어”
    가계대출, 석 달만에 증가 전환…한은 “‘GDP 대비 100%’ 경계에 있어”
    한은은 신용대출 상환 규모 축소, 전월의 부실채권 매·상각 효과 소멸 등으로 소폭 증가 전환했다고 진단했다. 지난달 기업대출(11조9000억 원)은 전월(10조4000억 원)에 이어 10조 원을 웃돌았다. 대기업 대출(6조5000억 원)은 4월 기준으로 역대 세 번째로 큰 규모로 집계됐다. 4월에 대기업 대출이 가장 크게 증가했던 시기는 2020년 4월(11조2000억 원)이다....
    2024-05-13 12:00
  • 소상공인 10곳 중 6곳 “22대 국회, 소상공인 금융지원 확대해야”
    소상공인 10곳 중 6곳 “22대 국회, 소상공인 금융지원 확대해야”
    차남수 정책홍보본부장은 “소상공인·자영업자 대출 잔액이 연일 최고치를 경신하고, 금리상승까지 겹쳐 상환 원리금과 이자 비용이 크게 늘어 금융부담이 한계에 다다른 상황이라, 이에 대한 해소 요구가 높게 나타나고 있는 것”이라고 설명했다. 이어 “다중채무자를 중심으로 새출발기금 등 채무조정 수요도 증가하고 있어, 소상공인의 신속한 재기를 돕기...
    2024-05-13 09:16
  • 이자 낼 7000원도 없어 ‘빨간 줄’…서민정책금융상품 연체율 줄줄이 급등
    이자 낼 7000원도 없어 ‘빨간 줄’…서민정책금융상품 연체율 줄줄이 급등
    대위변제율은 대출받은 차주가 원금을 상환하지 못했을 때 서민금융진흥원 등 정책기관이 은행에 대신 갚아준 금액의 비율이다. 예를 들어 대출 변제율이 22%라는 건 총 100만원을 대출해주면 22만원을 떼이고, 대출 보증기관인 서금원이 대신 돈을 갚아줘야 한다. 대위변제율은 지난해 처음으로 20%를 돌파해 작년 말 21.3%를 기록한 이후 3개월 만에 1.4%p...
    2024-05-13 05:00
  • 캐피털사, 부실채권 4.2조…PF 위기에 신용등급도 줄강등
    캐피털사, 부실채권 4.2조…PF 위기에 신용등급도 줄강등
    부동산 경기 침체 여파로 캐피털사들의 부동산PF 대출 상환이 더뎌지면서 부실채권이 급증한 것으로 풀이된다. 늘어나는 부실 규모에 국내 신용평가사는 캐피털사의 신용등급을 줄줄이 낮춰잡았다. 한국신용평가는 지난해 말 엠캐피탈의 무보증사채 신용등급을 ‘A-(긍정적)’에서 ‘A-(안정적)’로 한 단계 낮췄다. 오케이캐피탈의 신용등급은 ‘BBB+(안정적)...
    2024-05-13 05:00
  • 스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②
    스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②
    박영준 법무법인 세종 변호사는 지난해 대한상의 주최로 열린 세미나에서 “해외 부동산 대출이 만기가 도래하기 전이라도 자산 가치가 하락하면, 대출 기관이 일부 상환을 요청할 수 있다”며 “외부 차입, 신규 국내 펀드 설정, 현지 자금 조달, 캐피털 콜(펀드 출자자들에게 필요할 때마다 추가 자금 투입을 요청하는 것) 등의 자금 확보 방안을 선제적으로...
    2024-05-12 17:22
  • 우리은행, 중ㆍ저소득자에 신용대출 첫 달 이자 돌려준다
    우리은행, 중ㆍ저소득자에 신용대출 첫 달 이자 돌려준다
    이번 프로그램은 1년간 시행된다. 다만, 준비된 재원 80억 원이 모두 소진되면 조기에 종료될 수 있다. 우리은행은 청년 경제자립을 위한 학자금대출 상환금 지원 프로그램도 시행한다. 이달 10일 해당 프로그램 1차 대상자를 선정해 발표했다. 이달부터 청년층 8만 명에게 1인당 최대 30만 원을 지원할 예정이다.
    2024-05-12 09:00
  • 1113조 육박한 자영업자 대출…연체액만 4년 새 2배 불어
    1113조 육박한 자영업자 대출…연체액만 4년 새 2배 불어
    3개월 이상 연체된 대출액도 2배 이상 불어난 것으로 집계됐다. 금융기관 세 군데 이상 빚을 낸 다중채무자 자영업자들의 경우 경기 불황 속 고금리 직격탄을 맞으며 이자 상환에 한계를 맞아 부실 징후가 더욱 뚜렷해지고 있다는 지적이다. 12일 신용평가기관 나이스(NICE)평가정보가 국회 기획재정위원회 양경숙 더불어민주당 의원에게 제출한...
    2024-05-12 08:29
  • 연금복권 2등 당첨자, 알고 보니 1등도 당첨…'행운의 주인공' 무슨 꿈 꿨나?
    연금복권 2등 당첨자, 알고 보니 1등도 당첨…'행운의 주인공' 무슨 꿈 꿨나?
    이어 “복권을 구매하고 나서 배우자가 임신한 꿈을 꿨다”라며 기억에 남는 꿈에 대해 전했고 당첨금은 대출금 상환에 사용할 예정이라고 전했다. 한편 A씨가 당첨된 연금복권은 총 5장으로, 20년간 매월 700만 원씩 지급하는 1등 1장과 10년간 매월 100만 원씩 지급하는 2등 4장이다. 총 당첨금은 21억 6000만 원이다.
    2024-05-11 00:11
  • 기업대출 ‘출혈경쟁’ 우려?...은행들 믿는 구석 있었네
    기업대출 ‘출혈경쟁’ 우려?...은행들 믿는 구석 있었네
    같은 기간 대기업 대출 금리보다 오히려 낮은 수준이다. 통상 은행은 상환능력 등 리스크를 감안해 금리를 결정하는데 신용도가 높은 대기업이 낮은 금리로 대출받는 게 일반적이다. 시중은행 관계자는 “하나·우리은행을 필두로 시중은행들이 앞다퉈 중소기업 대출 영업 강화에 나섰다”면서 “특히 채권시장 등에서 자금을 조달하기 어려워진...
    2024-05-10 05:00
  • 중국 항저우, 주택 구매 제한 철폐...“부동산 위기 타개”
    중국 항저우, 주택 구매 제한 철폐...“부동산 위기 타개”
    항저우는 일부 주택 구매자의 주택담보대출(모기시) 상환액을 낮추는 등 부동산 구매 시 신용 지원도 강화할 것이라고 밝혔다. 블룸버그는 “투자자들은 중국의 다른 대도시도 항저우 뒤를 이을 것으로 보고 있다”며 “부동산개발업체 주식이 급등하고 있다”고 전했다. 펀드평가회사 모닝스타의 제프 장 애널리스트는 “항저우 주택 구매 제한 전면 해제는 부동산...
    2024-05-09 16:24
  • 빚의 무게에 짓눌린 기업 신용, “기업부채발 위기가 더 잔혹”[빚의 무게에 눌린 기업신용]②
    빚의 무게에 짓눌린 기업 신용, “기업부채발 위기가 더 잔혹”[빚의 무게에 눌린 기업신용]②
    지난해 기준 국내 기업 10곳 중 4곳은 영업이익으로 대출 이자도 감당하기 힘든 좀비기업 상태다. 한국은행의 ‘금융안정 상황 3월 보고서’에 따르면 이자보상배율 1을 밑도는 이자보상배율 취약기업 비중은 2022년 말 37%에서 작년 3분기 말 44.4%로 큰 폭으로 상승했다. 이자보상배율 1 미만이면 해당 기간 벌어들인 돈으로 이자를 감당하기 힘들다는 의미다....
    2024-05-08 18:23
  • 소진공ㆍ은행 컨설팅 이수한 소상공인, 금리할인 혜택받는다
    소진공ㆍ은행 컨설팅 이수한 소상공인, 금리할인 혜택받는다
    이번 제도는 고금리·경기회복 둔화로 어려움을 겪는 소상공인의 대출이자 상환부담 완화와 소상공인의 안정적 경영환경 조성을 위해 금융감독원 주관, 소진공과 은행연합회가 뜻을 모아 마련됐다. 소진공은 시중은행 경영컨설팅 등 이수자에 대해 소상공인 정책자금 금리 우대 혜택(0.1%포인트)을 제공하고, 시중은행은 소진공의 소상공인 지원 프로그램 이수자 등에...
    2024-05-08 08:12
  • “대출 당일 바뀐 주담대 금리…기준금리 따라 달라져요”
    “대출 당일 바뀐 주담대 금리…기준금리 따라 달라져요”
    금감원에 따르면 주담대를 받은 지 3년 경과 후 상환하는 경우에도 최초 대출금액을 증액했다면 중도상환수수료가 부과될 수 있다. 금리‧만기조건 변경 등과 같이 주요 내용의 변경이 없는 재약정이라면 ‘사실상 동일한 계약’으로 볼 수 있다. 그러나 기존 계약보다 신규 계약의 대출금액이 큰 경우 계약의 주요 내용이 변경된 것에 해당하여 ‘사실상 동일한 계약’...
    2024-05-08 06:00
  • 중진공·HD현대삼호, 협력 중소기업 유동성 지원 위해 '맞손'
    중진공·HD현대삼호, 협력 중소기업 유동성 지원 위해 '맞손'
    동반성장 네트워크론은 중진공과 동반성장 협약을 체결한 발주기업(대·중견기업)의 발주서를 근거로, 중진공은 수주 중소기업에 단기 생산자금을 대출하고 발주기업은 납품 후 매출채권을 중진공에 양도함으로써 상환하는 구조로 올해 1000억 원 규모로 추진된다. 김용환 사외협력회사 협의회 회장(마린텍 대표이사)은 “HD현대삼호의 우량한 신용도와 발주서만으로...
    2024-05-07 16:40
  • 김소영 금융위 부위원장 “부동산 PF 연착륙ㆍ기업 밸류업 프로그램 차질 없이 추진”
    김소영 금융위 부위원장 “부동산 PF 연착륙ㆍ기업 밸류업 프로그램 차질 없이 추진”
    금융당국은 PF대출 부실위험에 선제적으로 대응하기 위해 비은행 금융기관의 충당금 적립을 적극적으로 유도하는 등 손실흡수능력을 확충해 나가고 있다고 밝혔다. PF 사업장에 대해서는 ‘질서 있는 연착륙’이라는 일관된 기조 아래 정상사업장에는 자금이 원활히 공급될 수 있도록 하고, 사업성 부족 사업장은 재구조화를 지속 추진해 나갈 계획이다. 가계부채...
    2024-05-07 12:08
  • 금감원, 고금리로 150억 뜯어내고 법카 45억도 '꿀꺽'한 부동산신탁사 적발
    금감원, 고금리로 150억 뜯어내고 법카 45억도 '꿀꺽'한 부동산신탁사 적발
    브리지론(토지매입~인허가)은 개발사업 초기 토지매입 등을 위한 대출, 인허가 등이 완료되면 사업주체인 시행사가 본PF(착공~준공)를 일으켜 브리지론을 상환하는 식이다. 금감원은 이번 점검을 통해 고금리 이자편취, 금품 수수등 다수의 위법 행위를 적발했다. 예컨대 부동산신탁사 대주주 자녀가 소유한 회사가 시행하는 개발사업의 미분양 물량을 축소하고자...
    2024-05-07 12:00
  • 하루 이자만 수십억… 고금리에 대기업도 쓰러질 판 [고금리 직격탄]
    하루 이자만 수십억… 고금리에 대기업도 쓰러질 판 [고금리 직격탄]
    대기업 대출 금리는 2020년 연 2.84%에서 2023년 연 5.21%로 상승했다. 이자비용이 크게 증가한 대표적인 기업은 SK하이닉스다. 이 회사의 이자비용은 2021년 2600억 원에서 이듬해 5331억 원으로 늘었다. 지난해에는 무려 1조4683억 원으로 급증했다. 고금리로 인해 가만히 있어도 나가는 돈이 1조 원 가까이 불어났다. 매일 이자 상환에만 40억 원을 쏟아부은...
    2024-05-07 05:00
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