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  • 3분기 GDP 대비 가계부채 비율 101.5%, 하락 전환…“GDP 증가 속도 더 컸다”
    3분기 GDP 대비 가계부채 비율 101.5%, 하락 전환…“GDP 증가 속도 더 컸다”
    송재창 팀장은 “완화된 대출규제에 따른 주택매매 증가 지속 등으로 여유자금이 소폭 감소하면서 순자금운용 규모는 전분기 대비 축소됐다”며 “주택구입 관련 자금 등 대출 수요로 장기대출금을 중심으로 증가했다”고 설명했다. 부동산114에 따르면 전국아파트의 분양물량은 작년 3분기 5만2000호로 1분기(3만5000호), 2분기(4만 호)에 이어...
    2024-01-04 12:00
  • 홍콩 부동산 시장도 불황에 몸살…작년 거래 건수 역대 최저
    홍콩 부동산 시장도 불황에 몸살…작년 거래 건수 역대 최저
    준공되지 않은 미완성 건물을 위한 대출 건수도 1581건으로 2005년 이후 최저치를 기록했다. 금리 상승과 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 관련 규제 강화가 인구 유출을 촉발하면서 부동산 시장을 압박했다고 블룸버그통신은 분석했다. 문제는 홍콩의 부동산 시장 침체가 새해에도 계속될 전망이라는 점이다. 부동산 컨설팅 기업 나이트프랭크는 홍콩 주택...
    2024-01-03 16:56
  • 첫 집 매수 18% '쑥'…정책 따라 춤추는 내 집 마련 수요, 새해 특례대출 반등 이어가나
    첫 집 매수 18% '쑥'…정책 따라 춤추는 내 집 마련 수요, 새해 특례대출 반등 이어가나
    지난해는 2022년에 이어 집값 내림세가 줄곧 이어졌던 만큼 대출 규제 완화가 첫 집 매수 수요를 크게 자극한 것으로 풀이된다. 올해도 ‘신생아 특례대출’ 등 새 정책 대출이 줄줄이 시행되는 만큼 매수 확대 기조가 이어질 전망이다. 2일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난해 전국 집합건물 기준 소유권이전등기(매매) 중 생애 첫 부동산 구매 건수는 총...
    2024-01-02 16:48
  • 김인 새마을금고중앙회장 "위기를 교훈 삼아 미래 준비…신뢰ㆍ경쟁력ㆍ건전성에 집중" [신년사]
    김인 새마을금고중앙회장 "위기를 교훈 삼아 미래 준비…신뢰ㆍ경쟁력ㆍ건전성에 집중" [신년사]
    김 회장은 "타 상호금융기관과의 규제차익을 해소할 것"이라며 "부실금고에 대해서는 구조조정 계획의 차질 없는 이행을 통해서 전체 금고의 건전육성을 강력히 추진할 것"이라고 했다. 이어 그는 "금고 이사장들로 '금고발전위원회'를 구성해 금고의 성장동력을 지원하고 정기적인 소통채널을 마련해 열린 경영을 실천하겠다"고...
    2024-01-02 15:48
  • 국내 금융사, 외국 기관에 대출채권 양도 가능…"해외 인프라 투자 활성화 기대"
    국내 금융사, 외국 기관에 대출채권 양도 가능…"해외 인프라 투자 활성화 기대"
    금융위는 대부업법 시행령 개정으로 일부 거래 사례에 한해 해외 금융기관에 대출채권을 양도할 수 있도록 규제를 개선했다. 이번 시행령 개정으로 외국에 거주하는 외국 차주에 대한 외화대출채권의 경우, 양도가 허용된다. 예컨대 역외에서 외국 금융사가 참여하는 인프라 사업 신디케이션 대출채권 등을 양도할 수 있게 된다. 또한, 국내 거주자를 차주로 하는...
    2024-01-02 15:15
  • 여야 바뀌자 '물귀신' 돌변한 21대 국회…피해는 국민 몫 [신년 기획]
    여야 바뀌자 '물귀신' 돌변한 21대 국회…피해는 국민 몫 [신년 기획]
    대부업체가 정상적인 대출 영업을 할 수 있도록 현재 법정 최고금리(20%)보다 올려, 서민이 불법 사금융으로 가지 않게 하기 위해서다. 대안으로 '연동형 법정 최고금리제' 도입이 검토되나 정치권 반응은 부정적이다. 더불어민주당은 법정 최고금리 인하 정책으로 '서민 이자 부담 완화'가 이뤄져야 한다는 쪽이다. 국민의힘도 고금리 부담을 키울 것이라는 우려로...
    2024-01-02 05:00
  • 고신용자 돈줄도 ‘꽁꽁’…올해 ‘대출문턱’ 더 높아진다
    고신용자 돈줄도 ‘꽁꽁’…올해 ‘대출문턱’ 더 높아진다
    대출을 갚을 능력이 되는 실수요자들의 대출이 어려워지자 부동산 경기 둔화와 소비 부진으로 이어질 수 있다는 지적도 나온다. 권흥진 한국금융연구원 연구위원은 “차주 단위 DSR 산정 예외 적용을 최소화하고 DSR 산정 시 금리 상승을 고려한 스트레스 DSR을 도입해 궁극적으로 상환능력을 산정할 때 세금 등을 총제적으로 고려하도록 관련 규제를...
    2024-01-02 05:00
  • 이창용 한은 총재 “올해 인플레이션과 싸움 마무리 중요” [신년사]
    이창용 한은 총재 “올해 인플레이션과 싸움 마무리 중요” [신년사]
    이 총재는 “주요 선진국에서는 상업용 부동산 대출의 부실화 징후가 나타나고 있으며, 국내에서도 부동산 PF를 중심으로 일부 위험신호가 감지되고 있다”며 “우리 경제의 약한 고리를 중심으로 신용위험이 확대되지 않도록 각별히 주의해야 한다”고 전했다. 이어 “유사 시 금융시스템 내의 유동성 안전판 강화를 위해 한국은행 대출의 적격담보 범위를 금융기관이...
    2024-01-01 12:00
  • "내년부터 대환대출 인프라, 주담대·전세대출로 확대…저금리대환 추가금리 인하"
    "내년부터 대환대출 인프라, 주담대·전세대출로 확대…저금리대환 추가금리 인하"
    금융규제 합리화 추진 다음 달부터 금융회사가 해외 인프라 투자 과정 등에서 보유하게 된 외화대출채권을 국내뿐 아니라 외국 금융회사에도 양도할 수 있도록 대부채권 양도제한 규제가 개선된다. 또한, 금융회사의 역외금융회사 투자·해외지사 개설시 사전신고가 사후보고로 전환되며, 금융업권법과의 중복신고·보고 의무가 면제된다. 2월부터는 전 금융권의...
    2023-12-31 10:00
  • 김주현 금융위원장 "금융기관 PF 손실흡수능력 확충…건전성 규제 개선할 것"[신년사]
    김주현 금융위원장 "금융기관 PF 손실흡수능력 확충…건전성 규제 개선할 것"[신년사]
    김 위원장은 "2024년 금리 하락이 예상되나 하락 시기와 속도가 여전히 가변적이라는 점에서 부동산 PF, 제2금융권 건전성, 가계부채 등의 정상화 및 안정화를 더욱 소홀히 할 수 없다"며 "가계부채는 증가 속도를 관리하는 가운데, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 내실화, 민간 장기고정금리 모기지 기반 조성, 전세․신용대출 관리 강화 등을 통해...
    2023-12-29 17:25
  • 신생아 특례 대출ㆍ재초환 완화…2024년 달라지는 부동산 정책은?
    신생아 특례 대출ㆍ재초환 완화…2024년 달라지는 부동산 정책은?
    1월에는 신생아 특례대출이 운영된다. 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구(부부 합산 연 소득 1억3000만 원 이하)에 대해 최저 1.6% 금리로 최대 5억 원의 대출을 지원한다. 1주택자라면 대환대출을 받을 수 있다. 전세자금 대출은 수도권 5억 원 이하, 지방 4억 원 이하인 전세계약에 대해 최대 3억 원까지 연 1.1~3.0% 금리로 가능하다. 혼인 증여재산 공제도...
    2023-12-29 15:55
  • 금융당국, 은행 내부통제 실태평가 강화한다…비중 3배 확대
    금융당국, 은행 내부통제 실태평가 강화한다…비중 3배 확대
    이차보전방식의 정책자금 대출은 원화예대율 규제에서 원화대출금 산정에 포함되는데, 내년도 이차보전방식의 수산정책자금 공급 예산이 큰 폭으로 확대되면서 수협은행의 원화예대율 규제 준수에 어려움이 있다는 점을 고려한 조치다. 내년 이차보전방식의 수산정책자금 신규공급액은 4조1000억 원으로, 올해(약 3조4000억 원)보다 7000억 원 확대됐다. 이로 인해...
    2023-12-29 06:00
  • 캐피털·증권사에 가려있던 보험사도 PF 부실 후폭풍 촉각
    캐피털·증권사에 가려있던 보험사도 PF 부실 후폭풍 촉각
    은행과 저축은행, 증권사 등 다른 금융사들이 당국의 규제로 인해 부동산 PF 대출에 소극적인 사이에 일부 보험사들이 적극적으로 대출에 나선 영향도 있다. 다만, PF 대출 연체율은 낮은 편이다. 금융권의 부동산 PF 대출 연체율은 증권 13.85%, 저축은행 5.56%, 여신전문금융사 4.44%, 상호금융 4.18%, 보험 1.11% 순이었다. 은행권은 0%대를 기록했다. 타 업권 대비 연체율이...
    2023-12-28 14:11
  • 한은, 가계대출 관리대책 당부…"차질없이 시행돼야"
    한은, 가계대출 관리대책 당부…"차질없이 시행돼야"
    이어 "DSR규제가 적용되지 않는 가계대출을 축소해 나감으로써 채무상환능력에 따라 대출을 실행하는 원칙을 준수할 필요가 있다"고 가계대출 관리 필요성에 역점을 뒀다. 3분기 말 기준 가계신용 잔액(잠정)은 전분기보다 14조3000억 원 증가한 1875조6000억 원이다. 이 가운데 가계대출은 1759조1000억 원으로 직전 최대치였던 작년 2분기(1757조1000억 원)...
    2023-12-28 11:00
  • 내년부터 대출한도 줄어든다…2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용
    내년부터 대출한도 줄어든다…2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용
    스트레스 DSR 제도가 도입되면 변동형 대출을 이용하는 차주들은 미래 금리변동 위험을 감안한 한도범위 내에서 대출을 이용함으로써 향후 금리가 상승하더라도 규제 수준 등을 넘는 과도한 채무부담을 지는 것을 방지하는 효과가 기대된다. 또한, 미래 금리변동 위험이 상대적으로 낮은 혼합형·주기형 대출이나 순수 고정금리 대출에 대한 선호가 높아져...
    2023-12-27 12:00
  • 12월 기대인플레이션율, 0.2%p 하락…"공공요금 물가 상승에 가장 영향 미칠 것"
    12월 기대인플레이션율, 0.2%p 하락…"공공요금 물가 상승에 가장 영향 미칠 것"
    한은, 27일 '2023년 12월 소비자동향조사 결과' 발표기대인플레이션율, 3.2% 기록…전월대비 0.2%p 하락소비자물가 상승에 영향 미칠 품목…공공요금·농축수산물 순주택가격전망CSI, 전월대비 9p 하락…"대출 규제 강화 전망 및 고금리 지속 영향" 향후 1년간 소비자물가상승률을 나타내는 기대인플레이션율이 소폭 하락했다. 한국은행이 27일...
    2023-12-27 06:00
  • IBK기업은행, 신용평가모형 고도화…기술력·미래성장력 높은 기업에 대출 지원
    IBK기업은행, 신용평가모형 고도화…기술력·미래성장력 높은 기업에 대출 지원
    IBK기업은행은 내년부터 금융환경 변화와 기업차주 특성, 감독 규제방향 등을 종합적으로 반영한 새로운 기업 신용평가모형을 적용한다고 26일 밝혔다. 새로운 기업 신용평가모형은 심사자의 자의적 해석 여지가 큰 비재무평가 부분을 대폭 정량화해 평가의 객관성 및 변별력을 높였다. 평가 자료를 자동 수집해 참조등급을 제시함에 따라 신용평가에 소요되는 시간과...
    2023-12-26 13:36
  • 올해 56건 '혁신금융서비스' 신규 지정…100명 신규 일자리 창출·3962억 투자 유치
    올해 56건 '혁신금융서비스' 신규 지정…100명 신규 일자리 창출·3962억 투자 유치
    올 한 해 여섯 차례의 혁신금융심사위원회를 통해 총 56건의 혁신금융서비스를 신규 지정했으며, 9건의 규제 개선 요청을 수용한 것으로 집계됐다. 이로써 2019년 제도 시행 이후 현재까지 총 293건의 혁신금융서비스가 지정돼 규제 특례를 부여받았다. 이 중 169건은 시장에 출시돼 시범운영 중이다. 금융위원회는 혁신적인 아이디어·서비스가 현행 규제에 가로막혀...
    2023-12-25 12:00
  • 지방·중소형 저축은행, 부동산PF 부실화 1년 반 만에 5배 상승
    지방·중소형 저축은행, 부동산PF 부실화 1년 반 만에 5배 상승
    금융당국은 내년부터 토지담보대출에 대해서는 부동산 PF에 준해 분류하도록 규제를 강화할 방침이다. 25일 한국신용평가의 '저축은행 업계 사각지대 점검' 리포트에 따르면 신용등급을 보유하고 있지 않은 저축은행 47곳의 부동산 PF 고정이하여신비율은 2021년 말 1.3%에서 올해 6월 말 6.5%까지 약 5배로 상승했다. 47개 저축은행 중 30개사는 지방에서 영업을...
    2023-12-25 11:13
  • 중기부, 2024년도 예산 14조9497억 원…올해보다 10.6%↑
    중기부, 2024년도 예산 14조9497억 원…올해보다 10.6%↑
    주요 증액 내용으로 소상공인과 자영업자의 안전망 강화 부문에서 비은행권 고금리 대출을 이용하는 소상공인·자영업자를 대상으로 금융 비용을 지원하는 사업에 3000억 원을 투입한다. 또 취약 소상공인의 전기요금 부담을 완화하기 위해 소상공인 전기요금 한시적으로 특별지원하는데 2520억 원이 쓰인다. 온누리상품권 발행규모는 4조 원에서 5조 원으로...
    2023-12-21 16:58
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