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가계대출 받기 더 빡빡해진다…금융위 스트레스 DSR 속도전

금융위는 최근 가계부채가 급격히 증가하면서 대출 규제 시행 속도를 빠르게 해야 한다고 판단했다. 금융위 관계자는 "스트레스 DSR 제도는 이미 지난해 계획이 공개되면서 금융권과의 협의 실시 당시 관계기관 및 국민 의견을 수렴한 바 있다"고 설명했다. 이어 "최근 금리인하 기대가 형성되는 과정에서 가계부채 증가속도가 확대될 위험이 존재하는...

2024-01-23 15:32
가계·기업 대출, 은행 ‘풀고’ 비은행 ‘조이고’…“신용위험은 높은 수준 지속 전망”

한은 관계자는 “기업 대출태도의 경우, 대기업 대출을 중심으로 완화 태도를 보일 전망”이라며 “가계에 대한 대출태도는 가계대출 규제 강화에도 불구하고 주택담보대출에 대한 대환대출 인프라 이용 확대 등의 영향으로 소폭 완화될 전망”이라고 분석했다. 차주들의 대출수요의 경우 기업은 증가하는 반면, 가계는 중립 수준으로 전망했다. 국내은행의...

2024-01-23 12:00
가계부채 급증에 전문가들 “근본적 해결책 필요”[2024 구조조정의 시간/가계부채]⑥-2

올해도 신생아특례대출과 특례보금자리론 종료와 동시에 보금자리론을 출시할 예정인데, 정책자금 대출을 DSR 규제 한도 내에서 내야지 DSR 규제 예외 적용을 해서 여러 정책자금 대출을 내는 것은 자제할 필요가 있다”고 지적했다. 가계대출 억제 정책보다 근본적인 방안이 필요하다는 의견도 나온다. 전광우 세계경제연구원 이사장은 “가계부채 문제를...

2024-01-22 05:00
영끌해서 티끌된 부동산, 가계빚 부메랑…엑시트는 어디에[2024 구조조정의 시간/가계부채]⑥-1

전세대출에 대해서도 DSR 규제를 적용하는 등 점진적으로 DSR 적용 범위를 확대하는 방안도 추진한다. 금융당국은 가계부채를 줄이기 위해 지나치게 속도를 내진 않을 것이라고도 했다. 김소영 금융위 부위원장은 “가계부채가 많으면 시스템 리스크가 있는데 너무 빨리 줄이게 되면 오히려 그게 더 커질 수 있어서 경제에 무리가 가지 않게 천천히 줄이는...

2024-01-22 05:00
[마감 후] '오락가락 금융정책' 이젠 그만!

정작 민생을 강조하면서 전세대출에 대한 DSR 규제를 확대하는 것이 기존 정책 기조와 다르다는 점도 앞뒤가 맞지 않는다는 지적이 나온다. 금융당국은 최근 가계부채를 잡기 위해 전세대출을 DSR에 포함하는 방안을 추진하기로 했다. 그동안 DSR 규제 대상에서 제외된 전세대출을 포함하면서 보다 강력한 가계부채 관리에 나선 것으로 보인다. 이를 의식한 듯 김주현...

2024-01-22 05:00
尹, 국민과 '민생' 대화 이어간다…신년회견은 고심

주택 주제로 열린 2차 토론회 때는 재개발·재건축 규제 완화, 도심 지역 주택 공급 대폭 확대 등 현장에서 밝힌 국민 목소리가 반영된 정책이 나왔다. 반도체 메가 클러스터 조성 계획이 나온 3차 토론회 역시 △전력·용수 등 기반시설 투자 세액공제 등 인센티브 보강 △소재·부품·장비 및 팹리스 경쟁력 강화, 글로벌 연대로 반도체 생태계 조성 △반도체 초격차...

2024-01-20 06:00
“갭투자 줄고, 반전세 증가”…전세대출 DSR 적용 전망에 전세 ‘지각변동’ 예고

금융당국이 전세자금대출의 대출 규제 적용 카드를 만지작거리고 있다. 그동안 대출 규제 예외였던 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용을 시사했다. 당장은 유주택자의 전세대출 이자상환분에 우선 적용하겠다고 했지만, 가계대출 관리를 위해 장기적으로 무주택자까지 포함할 가능성도 열어뒀다. 전문가들은 전세자금대출 규제는 곧 전세의...

2024-01-18 18:20
은행 대규모 손실 막는다…'은행권 거액익스포져 한도규제' 정식 도입

거액익스포져 한도규제는 은행·지주회사가 거래 상대방의 부도로 인한 대규모 손실 방지를 위해 거래 상대방별 익스포져를 국제결제은행(BIS) 자기자본의 25% 이내로 관리토록 하고 있다는 점에서 현행법상 신용공여한도 제도와 유사하다. 다만 거래 상대방 인식에 있어서 통제관계뿐 아니라 경제적 의존관계를 모두 고려하고 익스포져 범위에 있어서도 대출 등...

2024-01-18 15:53
기업 10곳 중 4곳 “경기회복 내년부터”…올해 경영전략은 ‘안정’

지난해 기업 대출금리가 5%대를 돌파한 이후 고금리가 지속되고 있다. 불안정한 국제 정세로 인해 국제 유가 급등 가능성이 있다는 점도 불안 요인으로 작용한 것으로 보인다. 올해 경영 전략과 관련해선 ‘성장’보다는 ‘안정’에 방점을 둔 기업이 많았다. 안정 전략을 택한 기업은 55.5%로 경기 회복세를 관망하는 기업들이 많은 것으로 나타났다. 성장...

2024-01-18 12:00
5대 금융지주 "가계대출 증가율 1.5~2%내로 관리"

작년 대규모 특례보금자리론 공급이 가계부채 증가세를 부채질했다는 지적이 나오는 가운데 올해도 조만간 27조 원 규모의 신생아 특례 대출이 출시된다. 금리가 1%대인 데다가 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에서도 빠지는 만큼 가계부채 관리의 사각지대가 될 수 있다는 지적이 나온다. 최근 정부가 재건축·재개발 규제 완화 등의 내용을 담은 주택 대책을...

2024-01-18 09:53
소상공인 4명 중 3명 “올해 경영 더 어려워질 것” 전망

1%, 대기업 골목상권 침탈 방지를 위한 규제 강화 88.9%, 플랫폼 공정경쟁촉진법 84.3%, 디지털 전환 지원 83.6%, 온라인 판로 지원 80.7% 등이 뒤를 이었다. 차남수 정책홍보본부장은 “경기 위축과 소비둔화에 따른 매출 하락과 수익 저하에 더해 고금리라는 트리플 악재 상황이 겹치면서, 지난해 3분기 기준 자영업자 대출 잔액이 1052조 원으로 또 한 번 최고치를...

2024-01-18 09:09
ISA 납입 한도·비과세 한도 대폭 확대…전세대출에 DSR 적용 추진

전세대출이 DSR 규제 예외로 적용돼 있어 당국이 아무리 DSR을 정교하게 만들어도 시장 금리가 내릴 때마다 전세대출을 바탕으로 가계부채가 확대된다는 지적이 있었다. 최근 가파른 금리 상승에 따라 전셋값이 떨어지면서 역전세난까지 불러오기도 했다. 다만 실수요자와 취약차주의 주거 안정성을 고려해 주택보유자의 전세대출 이자상환분만 DSR에 포함하기로...

2024-01-17 18:00
[Q&A] "가계부채 관리, 급격하게 하면 안돼…전세대출 DSR 적용 등 규제 강화해 갈 것"

전세대출에 DSR 규제를 적용하면 대출 한도가 줄어들어 서민들이 주거 마련에 필요한 자금을 확보하지 못하는 어려움이 있을 수 있다. 이에 대한 대책도 준비 중인가. DSR은 가계부채 관리에 있어서 가장 중요한 원칙이기 때문에 전세대출에 대해서도 DSR 규제를 점진적으로 적용하는 게 맞다고 판단했다. DSR 적용이 안 되고 있다는 점 때문에 전세대출이 최근 가계부채...

2024-01-17 16:10
전 세계 번진 파산 그림자...고금리·경기침체에 기업들 줄줄이 위기 [2024구조조정의 시간]

그림자금융은 당국의 엄격한 규제에서 벗어난 비은행 금융기관을 일컫는 말로, 중국 경제에 막대한 영향을 미치고 있다. 특히 중즈를 비롯한 주요 기관들은 대규모 부동산 개발업체에 자금을 지원해 왔는데, 최근 몇 년간 헝다와 비구이위안 등이 디폴트(채무불이행)에 빠지자 부동산 위기가 금융 위기로 확산하는 상황이다.유럽도 상황은 비슷하다. 유럽 최대...

2024-01-17 16:08
“83가구 모집에 청약 1건”…1·10 대책 일주일, 지방은 여전히 '無응답'

“약 10만 가구 이상 미분양 주택이 쌓인 ‘위험진입’ 단계에선 미분양주택 매입 시 취득세·양도세 감면 등 수요자 지원을 강화해야 한다”고 언급했다. 김 소장은 “현행 규제 완화에서 나아가 정부의 양도세 면제와 취득세 감면, 은행의 대출이자 감면, 건설사 분양가 할인 등 대규모 패키지 정책이 나와야 비아파트 시장 활성화 효과가 있을 것”이라고 말했다.

2024-01-17 15:54
尹, 금융세제 개혁 강조…'코리아 디스카운트' 해결

우리 시장 역시 다른 나라 시장과 경쟁하고 있기에 글로벌 스탠더드에 맞지 않는 자본시장 규제를 과감하게 혁파해야 된다"고 했다. 특히 증권시장에 대해 '국민과 기업이 함께 성장하는 상생의 장', '누구나 자기 능력으로 오를 기회의 사다리'로 표현한 윤 대통령은 "국가와 사회가 계층 고착화를 막고, 사회 역동성을 끌어올리려면 금융투자 분야가...

2024-01-17 15:16
尹 "증권시장은 기회의 사다리"…ISA 가입·비과세 한도 확대 추진

한국 주식시장이 저평가된 점을 지적한 윤 대통령은 "글로벌 스탠다드에 맞지 않는 자본시장 규제를 과감하게 혁파해야 한다"며 공매도 문제부터 언급했다. 윤 대통령은 "먼저 지난해 드러난 해외 투자은행의 불법 공매도를 엄중히 조사해 처벌하고, 피해가 확산하지 않도록 '공매도 금지' 조치를 시행했다. 이미 말한 바와 같이 이것은 총선용...

2024-01-17 11:50
금융위 “부동산PF 질서있는 정상화 지원”...증권사·부동산신탁사 관련 NCR 정비

저축은행과 여신전문회사는 토지담보대출 충당금을 부동산PF 대출 수준으로 증액하도록 유도하고, 농·수·신협, 산림조합 등은 부동산·건설업 대출 충당금 적립기준을 상향 조정한다는 목표다. 특히 증권사 및 부동산신탁사의 부동산 관련 NCR 및 한도규제 등도 정비한다. 증권사의 경우 부동산 투자시 사업장별 단계와 담보인정비율(LTV)에 따라 NCR 위험값을 차등...

2024-01-17 11:10
전세대출도 DSR 적용…가계부채 증가율, 경상성장률 이내 관리[금융위 업무보고]

전세대출이 DSR 규제 예외로 적용돼 있어 당국이 아무리 DSR을 정교하게 만들어도 시장 금리가 내릴 때마다 전세대출을 바탕으로 가계부채가 확대된다는 지적이 있었다. 최근에는 가파른 금리 상승에 따라 전셋값이 떨어지면서 역전세난까지 불러오기도 했다. 김 부위원장은 "전세대출에 DSR이 적용되지 않고 있어서 최근에 전세대출이 가계부채 상승의 주요...

2024-01-17 11:00
尹 "비대면 대출 갈아타기, 전세대출까지 확대"

윤석열 대통령이 17일 "자본시장의 도약을 위해 글로벌 스탠더드에 맞지 않지 않는 규제를 과감히 혁파하고 경제 논리에 맞지 않는 세제도 바로잡아 나가겠다"고 했다. 이를 위해 윤 대통령은 비대면 대출 갈아타기 플랫폼 적용 대상 '전세 대출'로 확대, 개인종합자산관리계좌(ISA) 납입·비과세 한도 2배 이상 확대, 온라인 전자주주총회 제도화 등을...

2024-01-17 10:59

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