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  • 대부업체서도 철퇴…저신용자 “불법사채라도 쓸 판”[바늘구멍 대출문]
    대부업체서도 철퇴…저신용자 “불법사채라도 쓸 판”[바늘구멍 대출문]
    연체율이 오를수록 대부업자들이 자산건전성을 관리하고, 역마진 우려를 최소화하기 위해 대출 심사를 엄격히 할 가능성이 크기 때문이다. 금감원에 따르면 지난해 상반기 대형 대부업자 연체율은 10.9%로, 직전 반기(7.3%)보다 3.6%p 올랐다. 1년 전(6%)보다는 4.9%p나 뛰었다. 결국 생계형 급전 수요가 커진 취약계층들은 상대적으로 금리가 높아도 돈을 빌릴 수...
    2024-05-16 05:00
  • 돈 빌릴 데 없는 금융소외계층…“정부 역할 확대돼야” [바늘구멍 대출문]
    돈 빌릴 데 없는 금융소외계층…“정부 역할 확대돼야” [바늘구멍 대출문]
    전문가 “시장이 저신용자에 대출 내줄 유인 마련이 우선”“과도기에는 정책서민금융상품 통한 지원 강화도 필요”금융당국, 우수대부업 제도 손보고 정책금융상품 강화“하반기 소액생계비대출 연체자 사후관리 본격화할 것” ‘서민금융’ 간판을 내건 저축은행과 대부업이 저신용자 대출을 밀어내고 있는 것에 대해 정부가 보다 확실한 ‘당근책’을 제시해야...
    2024-05-16 05:00
  • 높아지는 대출문턱에 숨이 ‘턱’…신용점수 900점도 돈 빌리기 어렵다 [바늘구멍 대출문]
    높아지는 대출문턱에 숨이 ‘턱’…신용점수 900점도 돈 빌리기 어렵다 [바늘구멍 대출문]
    주요 은행, 신용대출 평균 신용점수 924점건전성 관리‧신용 인플레로 상승세 지속대출 어려운 고신용자 저축은행으로 ‘풍선효과’ 신용점수 900점 이상인 ‘고신용자’도 은행 돈 빌리기가 어려워지고 있다. 고금리 장기화 등으로 연체율 악화가 우려되면서 은행들이 건전성 관리에 나선 영향이다. 시중은행에서 퇴짜를 맞은 고신용자가 제2금융권으로...
    2024-05-16 05:00
  • ‘우리’도 참전…대형 금융사 참여로 제4인뱅 설립 경쟁 ‘활활’
    ‘우리’도 참전…대형 금융사 참여로 제4인뱅 설립 경쟁 ‘활활’
    2020년에는 우리은행과 소상공인 금융 지원을 위해 비대면 금융서비스를 위한 업무협약을 체결하고 비대면 대출 상품을 출시한 바 있다. 우리은행 관계자는 “지역상인 등 소상공인을 위한 지원들을 꾸준히 해오고 있다. 제4인터넷은행 컨소시엄 참여를 통해 소상공인의 자생력을 지원하는 금융생태계 형성에 기여하는 것을 기대하여 본 컨소시엄 참여를 검토하게...
    2024-05-15 16:54
  • 3월 국내은행 연체율 0.43%…전월비 0.08p↓…“연체채권 정리 확대 영향”
    3월 국내은행 연체율 0.43%…전월비 0.08p↓…“연체채권 정리 확대 영향”
    3월말 국내은행의 원화대출 연체율은 0.43%로 전월보다 떨어졌다. 15일 금융감독원에 따르면 3월 말 기준 국내은행의 원화대출 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 0.43%로, 전월 말(0.51%) 대비 0.08%포인트(p) 하락했다. 신규연체 발생액이 감소한 반면 연체채권 정리 규모가 확대되면서다. 3월 중 신규연체 발생액은 2조4000억 원으로 전월(2조9000억 원)...
    2024-05-15 12:00
  • 여신업계 이어 저축은행도 2천 억 규모 2차 PF펀드 조성…부실채권 정리 속도
    여신업계 이어 저축은행도 2천 억 규모 2차 PF펀드 조성…부실채권 정리 속도
    금융회사가 지켜야 하는 지침인 'PF 리스크 관리 모범 규준'을 개정해 사업성을 엄격히 평가하도록 하는 것이 핵심이다. 당국은 일부 규제가 PF 정상화 지원에 걸림돌이 된다는 지적에 따라 '당근책'도 제시했다. 신규자금 공급 시 사업성 평가 기준을 완화하고 특히 저축은행에 대해서는 PF대출에 대한 유가증권 보유 한도를 초과할 수 있도록 한시적으로...
    2024-05-14 12:00
  • [종합] 삼성화재 "PF 건전성 이슈 없어…K-ICS비율 20% 추가 버퍼"
    [종합] 삼성화재 "PF 건전성 이슈 없어…K-ICS비율 20% 추가 버퍼"
    최원재 삼성화재 상무는 14일 1분기 실적 컨퍼런스콜에서 "삼성화재가 현재 보유한 부동산 PF 대출은 3월 말 기준 2조6000억 원 수준"이라며 "모든 자산이 본 PF 해당하며 건전성에 대해서는 아무런 이슈가 없다"고 말했다. 부동산PF 충당금에 대해서는 "올해 초에 금융감독원에서 제시한 가이드에 따라 충당금을 추가로 적립하는...
    2024-05-14 11:53
  • SBI저축은행, AI 리스크 관리 솔루션 '에어팩' 도입…"신용대출 건전성ㆍ수익성↑"
    SBI저축은행, AI 리스크 관리 솔루션 '에어팩' 도입…"신용대출 건전성ㆍ수익성↑"
    에어팩의 솔루션과 서비스는 △AI 리스크 평가 솔루션 3종 모델 △AI 대출승인 전략 최적화 솔루션 △대출지표 실시간 모니터링 전략운영 관리 솔루션 △금융사 내부 데이터 활용 AI 모델 학습 솔루션으로 구성돼 있다. PFCT는 국내 대형금융기관 19곳과 에어팩을 시범 운영, 성능을 검증한 결과 기존 불량률을 최대 26.2%까지 낮추고, 승인율은 최대 24.6%까지...
    2024-05-14 09:36
  • “중국 금융지표 쇼크, 수요 아닌 공급이 원인…증시 영향은 제한적”[차이나 마켓뷰]
    “중국 금융지표 쇼크, 수요 아닌 공급이 원인…증시 영향은 제한적”[차이나 마켓뷰]
    정 연구원은 “그간 높은 상관관계를 보였던 중국 제조업 구매관리자지수(PMI)와 중장기대출 증가율은 지난해 하반기부터 디커플링이 뚜렷했다. 최근 제조업 투자는 늘어났지만, 부동산투자는 계속 위축되는 흐름과 유사하다”며 “글로벌 시장은 중국 부동산이 아닌 제조업 경기 회복을 기준으로 경제 방향성을 가늠하고 있다”고 짚었다. 또한, “중국...
    2024-05-14 08:25
  • 사전청약 제도, 시행 3년 만에 폐지…공사원가 상승·부동산 경기 불황에 ‘정책 좌초’
    사전청약 제도, 시행 3년 만에 폐지…공사원가 상승·부동산 경기 불황에 ‘정책 좌초’
    14일 국토교통부와 LH는 공공 사전청약(사전청약) 신규 시행을 중단하고, 기존 사전청약 당첨자를 위한 시행단지 관리 방안을 추진한다고 밝혔다. 국토부는 사전청약 폐지 배경에 대해 “앞서 사전청약을 시행한 단지들의 본청약 시기가 본격 도래하고 있으나, 군포대야미 등 본청약 일정이 장기 지연되는 사례가 발생하고, 사전청약 공급 이후 문화재 발굴, 맹꽁이...
    2024-05-14 06:00
  • 저축은행 “방향성 공감하지만, 충당금 적립 수준 단계적 확대해야” [PF 연착륙 대책]
    저축은행 “방향성 공감하지만, 충당금 적립 수준 단계적 확대해야” [PF 연착륙 대책]
    여신업계 관계자는 “부동산 시장 악화로 정부 정책이 큰 효과를 거둘지 의문”이라면서 “여신업계는 PF 손실흡수 능력이 충분하고 유동성도 양호하게 관리되고 있다. 캐피탈사들이 감내할 수 있는 수준으로 충당금 적립을 단계적으로 적용해야 한다”고 조언했다. 저축은행 업계는 부동산 PF 사업성 평가 기준에 토지담보대출이 포함되는 것에는 큰 영향이 없을...
    2024-05-13 18:10
  • 30조 규모 부실 브리지론 정리.....구조조정+자금투입 '투트랙'[PF 연착륙 대책]
    30조 규모 부실 브리지론 정리.....구조조정+자금투입 '투트랙'[PF 연착륙 대책]
    금융권의 PF 대출 잔액은 지난해 말 기준 136조 원이다. 이 가운데 브리지론 규모가 30조 원 수준이다. 이 기준은 각 금융업권 모범규준에 반영돼 6월부터 시행한다. 사업성이 부족한 사업장에 대한 사후관리 기준도 강화한다. 금융회사가 사후관리 계획을 제출하면 금감원이 점검하고 이행 미흡 시 지도한다. 평가 결과 사업성이 충분한 정상 PF 사업장이라면 차질없는...
    2024-05-13 17:45
  • ‘GDP 대비 100% 경계’ 가계대출, 석 달만에 다시 증가 전환 [종합]
    ‘GDP 대비 100% 경계’ 가계대출, 석 달만에 다시 증가 전환 [종합]
    전 금융권 가계대출 4조1000억 증가…6개월來 최대폭은행 가계대출 5조1000억 증가 전환…4월 기준 역대 세 번째로 커 제2금융권 가계대출은 1조 감소…1년 6개월째 감소세 이어져명목 GDP 대비 가계대출 비율 이목…금융당국 “성장률 내 관리” 가계대출과 주택담보대출이 다시 증가 전환했다. 주택 매매거래가 늘어난 영향을 받았다. 13일 금융위원회가...
    2024-05-13 15:13
  • 은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    금융당국은 은행·보험권 중심으로 신디케이트론(공동대출)을 조성해 부동산 PF 시장의 자금 순환을 촉진하겠다는 계획이다. 13일 금융위원회와 금융감독원은 이같은 내용을 골자로 한 ‘부동산PF 정상화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 부동산 PF 시장의 불확실성을 해소하고 시장의 '질서있는 연착륙'을 차질없이 추진하기 위해 마련됐다. 금융당국의 원칙은...
    2024-05-13 12:00
  • 새마을금고도 사업성 평가 포함…브리지론 '4단계' 평가[PF 연착륙 대책]
    새마을금고도 사업성 평가 포함…브리지론 '4단계' 평가[PF 연착륙 대책]
    금감원은 현재 관리 중인 부동산 PF대출(본PF, 브리지론) 외에 위험 특성이 유사한 토지담보대출 및 채무보증 약정을 추가하고, 대상기관에 새마을금고도 포함한다. 중소금융업권이 부동산 개발 사업 목적의 토지 매입자금 대출 중 유효담보가액(130% 초과) 조건을 충족해 일반대출로 취급한 여신인 토담대와 새마을금고도 포함해 관리형 토지신탁, 공동대출 등도...
    2024-05-13 12:00
  • “브리지론·토담대 평가 강화”…비중 높은 저축은행 부담 커지나 [PF 연착륙 대책]
    “브리지론·토담대 평가 강화”…비중 높은 저축은행 부담 커지나 [PF 연착륙 대책]
    브리지론‧토담대 강화…중소금융업권 부담↑금감원 “손실흡수역량 확충…감내 가능”금융사‧시행사가 손실 부담…건설사 영향 ‘제한적’ 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가기준에 브리지론과 토지담보대출에 대한 평가가 강화되면서 저축은행 등 중소 금융업권의 부담이 커질 것으로 예상된다. 13일 금융감독원은 ‘부동산 PF 사업성 평가기준...
    2024-05-13 12:00
  • 석 달 만에 다시 증가세로 돌아선 가계대출… 4월 4조1000억 '↑'
    석 달 만에 다시 증가세로 돌아선 가계대출… 4월 4조1000억 '↑'
    금융위 관계자는 “디딤돌과 버팀목 등 정책성 자금, 은행권 자체 주담대 증가도 원인으로 작용한 만큼 관계부처 간 협의, 금융권과의 긴밀한 소통 등을 통해 가계대출을 안정적으로 관리할 것”이라고 설명했다. 이어 “금리하락에 대한 기대감 지속, 주택시장 회복 가능성 등으로 인해 향후 가계대출 증가요인을 면밀히 모니터링하며 가계부채를 명목...
    2024-05-13 12:00
  • 최민성 Sh수협은행 기업그룹 부행장 “'작지만 강한 신뢰'로 위기 넘는다” [은행의 별을 말한다⑦]
    최민성 Sh수협은행 기업그룹 부행장 “'작지만 강한 신뢰'로 위기 넘는다” [은행의 별을 말한다⑦]
    최 부행장은 “대기업 부문의 경우 올해 3월말 기준으로 2022년 말 대비 잔액이 2.3배 정도 증가했다”면서 “무엇보다 연체율이 0%로 매우 우량하게 관리되고 있다”고 말했다. ‘틈새 시장’ 공략이 주효했다는 게 그의 설명이다. 최 부행장은 “시중은행들과 비교했을 때 자본 규모가 현저히 적은 수협은행이 대기업을 대상으로 한 경쟁에서 두각을 드러내기는 쉽지...
    2024-05-13 05:00
  • 캐피털사, 부실채권 4.2조…PF 위기에 신용등급도 줄강등
    캐피털사, 부실채권 4.2조…PF 위기에 신용등급도 줄강등
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율 상승에 대한 우려가 확산되는 가운데 관련 사업을 확대해 온 캐피털사의 건전성 관리 부담도 커지는 모습이다. 12일 금융감독원 금융통계정보시스템에 따르면 지난해 말 기준 51개 할부금융·리스사의 고정이하여신 잔액은 4조2470억 원으로 전년(2조8038억 원) 대비 51.47% 증가했다. 고정이하여신은 금융사가 내준...
    2024-05-13 05:00
  • 책임준공 줄이는 신탁사…건설공제 보증 대안될까
    책임준공 줄이는 신탁사…건설공제 보증 대안될까
    14개 신탁사가 손해배상을 할 위험에 놓인 비용이 2조 원에 육박하면서 몇몇 신탁사들은 책임준공형 관리형토지신탁 수주를 중단하고 있다. 이에 건설공제조합이 책임준공 보증상품을 내놨지만 혜택을 볼 수 있는 건설사가 제한적이어서 중소건설사의 어려움을 해결하기는 어려워 보인다. 12일 신탁 업계에 따르면 신탁사들이 책임준공형(책준형)...
    2024-05-12 15:59
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