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서울시, '지옥주택조합' 피해 막는다…관련 법 개정 건의

최근 지역주택조합의 오명을 벗기겠다고 발표한 서울시가 ‘서울형 지역주택조합 관리방안’의 본격 추진을 준비하고 있는 가운데, 사업 관리에 가속을 붙이는 데 필요한 제도 개선에 나섰다. 서울시는 조합원 납입금에만 의존하는 지역주택조합의 사업비용 구조를 개선하고 조합원 피해를 최소화하기 위해 국토교통부에 지역주택조합 관련 법 개정 및 신설을...

2024-06-27 09:28
기업대출 경쟁 나선 은행들, 결국은 ‘금리 경쟁’...역마진 우려도

일단 정부가 시장 안정을 이유로 가계부채 관리에 적극 나서고 있다. 또 올해 초 도입한 ‘비대면 주택담보대출 갈아타기’ 서비스로 인터넷전문은행과의 경쟁에서도 밀리고 있다. 금리 상황도 기업대출에 더 유리하다. 통상 금리 인상기에는 경기요인 등으로 기업자금 수요가 늘어나게 된다. 고금리로 채권시장이 위축되면서 은행대출 수요가 늘기...

2024-06-27 05:00
‘가계부채 고민’ 한은 “증가 우려되는데…스트레스DSR 2단계 연기, 미세조정으로 이해”

한은, 26일 ‘2024년 상반기 금융안정보고서’ 발표금융위, 하루 전날 스트레스DSR 2단계 도입 7→9월로 늦춰“부동산가격 상승·정책금융 증가 등 가계대출 증가 우려”“스트레스DSR 2단계 연기, 취약계층 지원대책 마련 등 고려 미세조정으로 이해”“금융당국과 가계부채 관리 기조 변한 것 아냐…정책당국과 의견 같아” 가계부채를 놓고 한국은행의 고민이...

2024-06-26 12:08
금융취약성지수, 5년 3개월來 최저…한은 “금융시스템 대체로 안정”

제고 △민간신용 관리 강화 및 취약부문 지원 △정책당국 간 협력 강화 등 정책 대응이 필요하다고 강조했다. 한은은 “정부와 감독당국은 부동산PF 관련 불확실성을 완화하기 위해 최근 발표한 부동산PF 연착륙 방안을 원활하게 추진하는 등 질서 있는 구조조정이 차질없이 진행되도록 유도할 필요가 있다”며 “금융기관들은 대부분 업권에서 대출 연체율이...

2024-06-26 11:00
한은 “저축은행·상호금융 유동성 대응능력, 증권·보험보다 낮다”

비은행금융기관의 자산구성을 보면 저축은행과 상호금융은 대출금 비중이 각각 81.7%, 67.6%로 가장 컸다. 여전사는 카드·할부자산 비중이 45%, 보험사와 증권사는 유가증권 비중이 각각 68.0%, 61.6%로 가장 많았다. 한은은 “보험 및 증권사는 유동성 위기 시 가용 시장성 유동자산 보유 규모가 크고 여전사의 경우도 카드자산, 할부금융자산 등 현금화가 가능한 자산을...

2024-06-26 11:00
한은 “1분기 가계신용 비율 91.9%…민간신용 증가율, 명목GDP 밑돌아”

전체 가계대출에서 소득 하위 40%가 차지하는 비중은 2022년말 33.4%로 선진국 평균(37.2%) 대비 낮은 수준으로 나타났다. 한은은 “매크로레버리지의 잠재리스크를 차주별로 점검해 보면 가계 부문의 경우 채무상환부담은 선진국과 비교해 높은 수준이나, 차주 구성은 양호한 상황”이라고 설명했다. 한은은 기업 부문에 대해서도 양호하다고 분석했다. 한은은...

2024-06-26 11:00
[사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나

전반적인 시장 상황과 한계 차주들의 처지를 고려할 때 시간 여유를 가질 필요가 있다고 본 것이겠지만 가계대출 관리에 과연 여유 부릴 여분의 시간이 있는지 의문이다. 5대 은행 가계대출 잔액은 4월 이후 매달 4조~5조 원씩 증가하고 있다. 최근 시장금리가 큰 폭으로 내리면서 주요 은행 대출금리 하단이 2%대까지 주저앉고 있다. 불을 꺼도 시원치 않을 판국에...

2024-06-26 05:00
'2단계 DSR 연기' 발표 하루 전 통보받은 은행 '당혹'… 전문가들 "정책 신뢰성 훼손 우려"

그간 금융당국은 가계부채 관리를 수차례 강조해왔다. 최근 가계대출이 급격하게 늘어나자 시중은행 여신담당 임원까지 긴급 소집해 가계대출 점검회의를 열기도 했다. 익명을 요구한 한 은행권 관계자는 “DSR 규제를 얘기하면서 부동산 PF 연착륙을 언급하는 것은 납득하기가 어렵다”면서 “결국 부동산 시장이 다시 죽을까봐 걱정하는 것이 아니겠냐”고...

2024-06-25 16:14
델리오 대표, 재판서 “투자상품 원금보장 아냐”…채권자들 “예치가 왜 투자?”

델리오가 고객자산(비트코인 127개, 이더리움 350개 등)을 무담보 대여해 회수하지 못하고, 자체 운용 비율이 5%였다는 검찰 주장에 대해 변호인은 “무담보 대출했다는 증거 자체가 없고, 자체 운용 비중 5% 역시, FTX 사태 이후 델리오가 유동적으로 관리할 수 있는 자산 비중이 줄어들었던 상황”이라면서 “이전까지는 실제로 자체 운용도 많이 하고 있었기 때문이...

2024-06-25 16:10
피에프씨테크놀로지스, 6개월 만기 스탁론 투자상품 ‘증권 투자’ 출시

상장주식을 담보로 설정해 주가 하락 시 익일 자동 반대매매를 통해 원금을 보호하고, 차입자의 보유 주식 종목이 코스피, 코스닥 상장된 일반 주식으로만 구성되도록 담보물을 실시간으로 관리한다. RMS사인 유캔그린이 쌓는 예치금과 적립금을 통해 투자자 원금이 마지막에 한 번 더 보호된다. 유캔그린은 지난 16년 간 상장주식담보대출을 안정적으로 취급해 온...

2024-06-25 10:31
KB증권, 지속가능성 담은 'ESG 리포트 2023' 발간

또한, KB증권은 본연의 업무인 기업 자금조달과 투자, 개인 자산관리 분야를 통해 환경 및 사회적 가치 확산이 자연스럽게 실천되도록 하는 금융 목표 수립과 경영전략 내재화를 위해 최선을 다하고 있다. KB증권의 ESG 금융(투자, 상품, 대출) 2023년 말 잔액은 1조 3668억 원으로 목표를 달성했다. 회사는 앞으로도 금융투자 매매와 중개, 상품 판매 등의...

2024-06-25 10:11
8퍼센트, 씽크풀과 제휴해 ‘스탁론’ 출시

이효진 8퍼센트 대표는 "스탁론은 단기간에 상환이 요구되는 증권사의 미수 거래에 비해 안정적으로 손익을 관리할 수 있는 대출이라는 장점이 있어 온투업 투자자들에게도 양호한 수익을 제공할 것으로 기대된다"며 "8퍼센트가 제공하는 스탁론이 투자자, 대출자 모두에게 좋은 선택지가 되도록 노력하겠다"고 말했다.

2024-06-25 10:06
하나금융지주, 높은 대출 성장…단기적으로 CET1 부담

그러면서 "올해 기업 대출을 중심으로 높은 성장을 시현하며 순이자마진(NIM) 및 보통주자본(CET1)에 부담요인으로 작용하고 있지만, 하반기 위험가중자산(RWA) 관리 중심의 영업 및 투자전략을 시행할 것으로 에상되며 주주환원율 제고 기대감은 여전히 유효할 것으로 예상된다"고 밝혔다. 강 연구원은 "2분기 실적이 당초 기대치를 상회할...

2024-06-25 07:32
대출한도 줄어드는 '2단계 스트레스 DSR' 7월서 9월로 연기

금융당국 관계자는 "향후 기준금리가 인하되는 경우 스트레스 금리가 상승하면서 금리하락에 따른 대출한도 확대효과를 제어할 수 있는 만큼 스트레스 DSR의 효과도 더욱 커질 것"이라며 "가계부채를 국내총생산(GDP) 성장률 범위 내에서 안정적으로 관리해나갈 계획"이라고 말했다.

2024-06-25 06:00
매크로 안정화에 정책지원까지…리츠 하반기 성장 가속 기대

리츠 운용을 위해 취득해야 하는 라이센스 격인 자산관리회사(AMC) 인가 회사도 올해 상반기에만 7곳으로 지난해 3곳 대비 크게 증가했다. 더불어 7월 초에는 신한글로벌액티브리츠가 올해 첫 상장을 앞두고 있다. 삼성FN리츠 이후 1년 2개월 만에 등장한 상장 리츠로 기대감을 모은 가운데 13~14일 진행한 일반청약에서 120.37대 1의 경쟁률로 1조 원 넘는 증거금을...

2024-06-24 15:23
부동산 불황 불똥 막아라…중국, 금융위기 방지 기금 마련

부동산 개발업체에 대한 대출과 주택담보대출은 은행 대출 잔액의 20% 이상을 차지한다. 중국 공산당 지도부는 부동산 리스크 확산을 경계하고 있다. 지난해 10월 말 당 지도부는 시진핑 국가주석의 주재로 6년 만에 중앙금융공작회의를 열고 “지방정부 부채 위험을 예방·해결하기 위한 장기 시스템을 구축할 것”이라며 “고품질 발전에 맞는 정부 부채 관리...

2024-06-24 14:47
캠코, 1488억 규모 저축은행 부실채권 인수…“부동산PF 시장 정상화 기여”

한국자산관리공사(캠코)는 프로젝트파이낸싱(PF)시장의 정상화 지원을 위해 저축은행이 보유한 부실 브리지론과 토지담보대출을 기초자산으로 발행한 유동화 사채를 인수했다고 24일 밝혔다. 이번 저축은행 부실채권 인수 지원은 최근 저축은행의 지속적인 연체율 증가 등에 따라 여신 건전성 제고 및 부동산 시장의 연착륙을 지원하기 위해 추진됐다. 20개...

2024-06-24 14:29
[마감 후]횡령의 세가지 조건을 막을 방법

여신감리부가 모니터링을 통해 대출 과정에서 이상 징후를 포착하고 해당 직원에게 소명을 요구하면서 횡령이 드러난 것이다. 금융당국도 그간 은행의 내부통제 시스템과 관련한 각종 법과 제도를 마련하며 촘촘한 감독망을 구축해 왔다. 하지만 또다시 횡령은 발생했다. 미국의 범죄사회학자 도널드 크래시는 ‘부정 삼각형(Fraud Triangle)’ 이론을 통해 횡령이...

2024-06-24 05:00
이해원 iM뱅크 영업지원그룹 부행장 “시중은행 안착 위한 핵심은 ‘인재’ 확보” [은행의 별을 말한다⑩]

영업지원장인 그가 맡은 여러 업무 중 인사 관리에 약 70%에 달하는 관심을 쏟고 있는 배경이다. iM뱅크의 성공적인 시중은행 전환을 위해 가장 중요한 ‘축’을 담당하고 있는 그는 30년 이상 현장을 누빈 ‘기업 여신 전문가’로 통한다. 1985년에 대구은행에 입행한 후 포항영업부 기업지점장, 부산영업부 부장, 기업여신기획부 상무 등을 거쳤다. 입행 38년 만인...

2024-06-24 05:00
2%대로 '뚝' 떨어진 주담대 금리…'막차 영끌'에 불 붙이나

1)은 유일하게 100을 웃돌며 지난해 9월 이후 8개월 만에 '상승 전망'으로 전환다. 시중은행 한 관계자는 "중장기적으로는 당국의 가계부채 관리 의지와 은행권의 대출 관리로 무분별한 확산세가 이어지지는 않을 것"이라면서도 "DSR 규제 강화에 대비해 대출을 늘리려는 움직임도 무시할 수 없다"고 지적했다.

2024-06-23 09:05

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