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  • GS건설 ‘자이’, 분양 흥행 이어갈까…‘휘경자이 디센시아’ 이달 출격
    GS건설 ‘자이’, 분양 흥행 이어갈까…‘휘경자이 디센시아’ 이달 출격
    부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면 지난해 서울지역 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3474만 원이었다. 이와 비교하면 15% 이상 저렴한 셈이다. 이는 주변 단지 실거래가와 비교해도 경쟁력 있는 수준이다. 실제로 단지 바로 옆에 있는 ‘휘경 SK뷰’ 전용 59㎡형(7층)은 지난달 8억5000만 원에 팔렸다. 휘경자이 디센시아 같은 평형 추정 분양가는 이보다 1억 원...
    2023-03-16 16:08
  • 올해 거래된 서울 아파트 52.2%…전 분기 대비 상승 거래
    올해 거래된 서울 아파트 52.2%…전 분기 대비 상승 거래
    대대적인 규제 완화와 봄 이사수요가 맞물리면서 가격이 크게 빠진 대단지와 소형 저가 아파트를 중심으로 급매물이 소진된 결과로 풀이된다. 16일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 들어 직전 분기 대비 상승한 거래는 52.2%(277건), 하락 거래 42.2%(224건), 가격 변동이 없었던 거래는 5.6%(30건)로 조사됐다. 상승 거래비중은 △마포구(77.3%) △강동구...
    2023-03-16 10:04
  • 여의도 ‘진주’ 아파트 58층, 563가구로 재탄생…여의도 초고층 재건축 속도↑
    여의도 ‘진주’ 아파트 58층, 563가구로 재탄생…여의도 초고층 재건축 속도↑
    이 단지는 직접 주민기획안을 작성해 자문형 신속통합기획 방식으로 사업을 추진한다는 계획이다. 주민기획안에는 용도지역을 상향해 최대 59층, 1000가구 규모의 대단지 등을 조성하는 방안을 담길 전망이다. 여의도 한양 아파트도 1월 최고 54층, 1000가구 규모로 조성하는 신통기획안을 확정했다. 이곳은 2018년 여의도 통개발 논란에 가로막혀 잠시 사업이...
    2023-03-14 14:44
  • 트러스테이, 자이 프레지던스서 ‘홈노크존’ 첫 선…앱으로 커뮤니티 시설 이용
    트러스테이, 자이 프레지던스서 ‘홈노크존’ 첫 선…앱으로 커뮤니티 시설 이용
    개포 자이 프레지던스는 인피니티 풀, 실내골프연습장, 카페테리아, 스터디 카페 등 자이안 비의 최첨단 커뮤니티 공간을 갖춘 3000가구 이상의 대단지 공동주택이다. 이번 홈노크존 도입으로 입주민 전용 스마트 인프라가 제공돼 아파트 편의시설 및 커뮤니티 이용이 보다 편리해질 전망이다. 입주민이라면 전용 모바일 애플리케이션으로 카페, 헬스장, 실내 골프 연습장...
    2023-03-14 13:47
  • 송파구에 무슨 일이?…재건축·대단지 덕에 ‘337일 만에 상승 전환’
    송파구에 무슨 일이?…재건축·대단지 덕에 ‘337일 만에 상승 전환’
    송파구는 지난달부터 9510가구 헬리오시티와 잠실 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 등 대단지 거래량 증가와 재건축 대표 단지인 잠실주공5단지 몸값이 뛰면서 11개월 만에 반전에 성공한 것으로 풀이된다. 9일 한국부동산원 주간 아파트값 통계에 따르면 이번 주 서울 송파구 아파트 매매가격 변동률은 0.03%로 지난주 0.02% 하락 대비 0.05%포인트(p) 올랐다....
    2023-03-09 17:30
  • 서울 미아사거리 ‘강북3구역’, 922가구 아파트로 탈바꿈
    서울 미아사거리 ‘강북3구역’, 922가구 아파트로 탈바꿈
    목표로 노후 건축물 밀집지역을 신축아파트 단지로 탈바꿈시킬 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “17년 만에 강북3구역 개발사업이 본궤도에 오른 만큼 사업이 신속히 추진될 수 있도록 지원을 아끼지 않을 예정”이라며 “지하철 4호선, 동북선을 동시에 이용할 수 있는 역세권 지역 대단지 주택공급과 노후 주거지 환경 개선이 기대된다”고 말했다.
    2023-03-08 09:00
  • 신영, 청주 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’ 다음 달 공급
    신영, 청주 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’ 다음 달 공급
    1000가구가 넘는 대단지에 중대형으로 구성된 것이 특징이다. 다음 달에는 아파트를 우선 공급한다. 단지 시공은 대우건설이 맡았다. 단지가 들어서는 테크노폴리스는 약 380만㎡ 규모 산업단지로, 기업체와 함께 주거, 상업, 관공서, 학교 등의 시설이 체계적으로 조성되는 자족도시다. 총 1만1000가구 규모 주택 계획이 수립돼 있다. 현재 SK하이닉스와 LG생활건강 등...
    2023-03-06 13:21
  • 전남 순천 ‘숲세권’ 한양수자인 디에스티지, 6일 입주 시작
    전남 순천 ‘숲세권’ 한양수자인 디에스티지, 6일 입주 시작
    이 단지는 삼산(三山)을 품은 숲세권 대단지로 순천 최초 수자인(SUJAIN)브랜드 아파트다. 우수한 조경과 다채로운 부대시설, 상품성을 두루 갖춰 순천 새 랜드마크 단지로 부상 중이다. 특히 단지 조경은 순천 아파트 최초로 삼성물산 리조트부문 조경사업팀에서 ‘삼산풍경’을 주제로 단지 인근 삼산의 풍경과 조화를 이루도록 설계와 시공을 진행했다. 단지 중심부...
    2023-03-06 09:40
  • [스페셜리포트] 1기 신도시 재건축 1번 타자는? ‘역세권·대단지’
    [스페셜리포트] 1기 신도시 재건축 1번 타자는? ‘역세권·대단지’
    30만 가구에 달하는 1기 신도시 내 아파트가 일제히 재건축을 진행하는 것은 불가능한 만큼 여의도 시범아파트와 세종시 첫마을 사례처럼 우선 정비사업을 시행해 표준모델로 삼겠다는 계획이다. 선도지구에는 대단지와 역세권 단지가 우선 포함될 전망이다. 국토부가 지난달 7일 발표한 자료에는 ‘통합 정비사업 예시’로 대규모 블록과 역세권이 명시돼 있다....
    2023-03-05 18:00
  • 전국으로 번지는 미분양 ‘경고등’…상반기 ‘10만 미분양’ 가시권
    전국으로 번지는 미분양 ‘경고등’…상반기 ‘10만 미분양’ 가시권
    인천과 경기도는 최근 대단지 미분양이 속출하면서 미분양 주택이 급증하고 있다. 인천은 지난해 12월 대비 미분양 주택이 28.7% 급증했다. 인천 미추홀구에서 분양한 대단지가 평균 경쟁률 0.6대 1을 기록할 정도로 청약시장 침체가 이어지고 있다. 경기지역도 사정은 비슷하다. 1월 경기지역 미분양 물량은 전월 대비 6.1% 늘었다. 청약시장 부진도...
    2023-03-05 17:00
  • ㈜한양, 창원 ‘대동중앙’ 리모델링 수주…“사업 다각화로 성장 지속”
    ㈜한양, 창원 ‘대동중앙’ 리모델링 수주…“사업 다각화로 성장 지속”
    이 단지는 1993년 창원시 의창구 팔용동 일대에 1040가구 규모로 들어선 노후 단지다. 대동중앙아파트는 리모델링을 통해 지하 5층, 지상 21층, 총 1166가구 아파트와 부대시설 및 근린생활시설을 갖춘 대단지로 거듭나게 된다. 공사비는 약 3780억 원 규모다. 한양의 리모델링 사업 수주는 이번이 최초다. 한양은 창원의 새로운 랜드마크 단지를 구축하기 위해 커튼월룩이...
    2023-03-05 09:41
  • 서울 아파트값, 집값 하락 제동 걸렸나…낙폭 또 줄었다
    서울 아파트값, 집값 하락 제동 걸렸나…낙폭 또 줄었다
    부동산원은 “선호도 높은 주요 단지를 중심으로 급매물이 소진되고, 완만한 가격 상승세가 이어졌다”며 “다만, 매수자와 매도자의 희망가격 간 격차가 여전히 좁혀지지 않고, 급매물 위주의 거래가 진행되는 등 내림세가 이어지고 있다”고 분석했다. 인천은 지난주와 같이 0.36% 하락해 낙폭 만회에 실패했다. 대단지 밀집지역 위주의 하락 거래가...
    2023-03-02 14:00
  • “대단지 내 상가도 주인 찾기 힘드네”…코로나 회복에도 상업용 부동산 ‘암울’
    “대단지 내 상가도 주인 찾기 힘드네”…코로나 회복에도 상업용 부동산 ‘암울’
    서울 송파구 일대 대단지 헬리오시티 역시 단지 내 상가 주인을 찾는 데 고전하고 있다. 가락시영아파트 주택재건축정비사업조합은 7일 상가 잔여분 4곳에 대해 입찰공고를 진행했지만, 단 한 곳도 주인을 찾지 못했다. 앞서 조합은 1월에도 2차례 매각을 진행했지만 한 곳만 낙찰됐다. 이에 조합은 최저 입찰가격도 600만~4800만 원 낮췄지만, 결국 남은 물량을 털어내지...
    2023-02-27 09:05
  • [분양특집] 구리 핵심 입지 누릴 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’
    [분양특집] 구리 핵심 입지 누릴 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’
    1180가구의 대단지 아파트다. 이 가운데 전용면적 34~101㎡형 679가구가 일반분양 대상이다. 교통여건을 보면 도보권으로 경의중앙선 구리역을 이용할 수 있고, 구리역에 서울 지하철 8호선 종점인 암사역에서 남양주 별내를 잇는 별내선(8호선 연장선)이 내년 개통 시 더블 역세권을 갖추게 된다. 쾌적한 주거환경과 생활 편의성도 돋보인다. 단지 인근에 롯데백화점...
    2023-02-23 06:00
  • 커지는 반등 신호…서울 주요 단지, 저점 대비 ‘무더기’ 반등
    커지는 반등 신호…서울 주요 단지, 저점 대비 ‘무더기’ 반등
    이렇듯 강남권 대단지 시세 반등 사례가 이어지는 가운데 단지별 거래량 증가도 눈에 띈다. 부동산 플랫폼 아파트실거래가 통계에 따르면 헬리오시티는 이날까지 36건 거래됐다. 지난해 총 76건 거래된 것과 비교하면, 지난해 거래량의 절반이 최근 두 달 내 발생한 것이다. 잠실엘스와 고덕그라시움도 지난해 각각 41건과 42건 거래됐지만, 올해 벌써 14건과 19건씩...
    2023-02-22 15:07
  • 지난해 청약경쟁률 1위는 '부산'…지역별 '양극화' 뚜렷
    지난해 청약경쟁률 1위는 '부산'…지역별 '양극화' 뚜렷
    백새롬 부동산R114 책임연구원은 "지난해 아파트 청약경쟁률 상위 20곳 중 9곳이 분양가상한제 적용 단지로 가격 경쟁력과 입지적 강점을 갖춘 단지에 선택이 집중됐다"며 "고금리, 경기 악화로 인한 부동산 시장 경색 국면이 지속할수록 적정 분양가와 우수한 입지, 미래가치 상승 요인 등에 따른 쏠림 현상이 더욱 심화할 것"이라고 말했다.
    2023-02-22 14:54
  • SH공사, 서울 ‘고덕강일3 뉴:홈’ 27일 예약 접수
    SH공사, 서울 ‘고덕강일3 뉴:홈’ 27일 예약 접수
    고덕강일3단지는 1305가구 대단지로 한강과 가깝다. 미사한강공원, 고덕생태공원 등이 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 단지 반경 300m 이내 강빛초·중학교 및 병설유치원이 있어 안전한 교육환경을 갖췄다. 이번 공급물량은 500가구(전용면적 59㎡형)이며 전체 공급물량의 80%인 400가구를 이번에 신설된 청년특별공급 등 청년·신혼부부·생애최초 특공으로...
    2023-02-22 13:20
  • 오락가락 부동산 시장에…강남권 재건축도 온도차 ‘극명’
    오락가락 부동산 시장에…강남권 재건축도 온도차 ‘극명’
    이곳은 앞서 서울시가 지원하는 민간 주도 개발사업인 신속통합기획(신통기획) 1호 사업장으로 선정됐지만, 임대아파트 비율 문제와 주민 반발 등으로 민간 재건축으로 선회했다. 두 단지는 최근 집값 하락의 골이 주변 단지들보다 더 깊다. 대림가락 전용면적 84㎡형은 지난달 28일 직전 신고가보다 3억9000만 원 내린 12억8000만 원에 거래됐다. 오금현대 전용 84㎡형의...
    2023-02-20 15:02
  • 수도권 아파트 거래량 4개월 연속 증가…“낙관 시기상조”
    수도권 아파트 거래량 4개월 연속 증가…“낙관 시기상조”
    강남 3구는 정비사업 단지와 대단지 위주로 거래가 늘며 15억 원 초과 아파트 거래 비중도 소폭 상승했다. 다만 작년 1월 기준 24억 원대(전용면적 76㎡형 기준)였던 강남구 대치동 은마아파트가 18억 원대에 거래되고, 송파구 대단지의 경우 평균 21~23억 원(전용 84㎡형 기준)에 거래됐던 단지들이 17~18억 원대에 거래되는 등 가격 내림 폭이 컸다. 경기와 인천은 3억...
    2023-02-16 10:12
  • “낙폭 확대에 할인분양까지”…외면받는 ‘2기 신도시’
    “낙폭 확대에 할인분양까지”…외면받는 ‘2기 신도시’
    하지만 하락장에 접어들면서 최근에는 수억 원 하락거래가 증가하고, 분양 단지에서는 할인분양까지 내건 상황이다. 13일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 10일 기준 2기 신도시 아파트값은 전주 대비 0.4% 떨어졌다. 2기 신도시 아파트값은 지난달 6일 보합을 기록한 뒤 △같은 달 13일 –0.01% △20일 –0.02% △2월 3일 –0.03% △10일 –0.04% 등 올해 들어 매주...
    2023-02-14 14:40
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