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  • [종합]내일부터 주담대 금리 떨어진다…코픽스 5개월 연속 '↓'
    [종합]내일부터 주담대 금리 떨어진다…코픽스 5개월 연속 '↓'
    4월 신규코픽스 3.54%…지난해 12월부터 내림세17일부터 국민·우리·농협 주담대‧전세대 금리 변동 내일(17일)부터 변동형 주택담보대출(주담대) 금리가 떨어진다. 은행 변동금리 대출 금리 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 하락했기 때문이다. 16일 은행연합회에 따르면 4월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.54%로 전월(3.59%) 대비 0.05%p 하락했다....
    2024-05-16 15:38
  • [속보] 4월 코픽스 3.54%…전월비 0.05%p '↓'
    [속보] 4월 코픽스 3.54%…전월비 0.05%p '↓'
    변동형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전월보다 하락했다. 16일 은행연합회는 4월 신규취급액 기준 코픽스가 3.54%로 전월(3.59%) 대비 0.05%포인트(p) 떨어졌다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.76%로 전달(3.78%)보다 0.02%p 하락했고, 신잔액기준 코픽스는 3.17%로 한달 전(3.19%) 대비 0.02%p 내려갔다.
    2024-05-16 15:06
  • 네이버페이, 주담대 비교 서비스 취급액 1조 돌파
    네이버페이, 주담대 비교 서비스 취급액 1조 돌파
    네이버페이는 주택담보대출 비교 서비스로 기존보다 저렴한 금리로 갈아타거나, 낮은 금리로 신규 실행한 총 취급액이 출시 4개월 만에 1조 원을 돌파했다. 16일 네이버페이에 따르면 1월부터 4월까지 네이버페이 '주담대 갈아타기' 서비스의 순 이용자 수는 약 9만 명이며 비교 신청 금액으로는 총 약 17조 5000억 원에 달했다. 이 서비스를 통해 더 낮은 금리의...
    2024-05-16 13:07
  • 주금공, 주택연금 혜택 확대…“실버타운 이주해도 수령”
    주금공, 주택연금 혜택 확대…“실버타운 이주해도 수령”
    주요 내용은 △실거주 예외 사유에 실버타운(노인주거복지시설) 이주 추가 △우대형 주택연금 가입대상 주택가격을 시가 2억 원 미만에서 2억5000만 원 미만으로 상향 △우대형 주택연금 개별인출한도 45%에서 50%로 확대 △우대형 주택연금 가입주택의 선순위 주택담보대출 상환을 위한 자금이 필요할 경우 연금 대출한도의 90%까지 개별인출한도 사용 가능하도록 개선...
    2024-05-16 09:13
  • 대부업체서도 철퇴…저신용자 “불법사채라도 쓸 판”[바늘구멍 대출문]
    대부업체서도 철퇴…저신용자 “불법사채라도 쓸 판”[바늘구멍 대출문]
    소액신용대출은 담보 없이 최소 300만 원에서 최대 500만 원까지 빌려주는 상품으로 금리는 연 18% 수준이다. 전문가들은 저신용자들이 제도권 금융에서 밀려나고 있는 상황에 대해 정부의 적극적인 대응이 필요하다고 입을 모았다. 김상봉 한성대 경제학과 교수는 “금융시장에서 대응하지 못하는 급전 수요를 해소하기 위해 정부가 정책서민금융을 확대할...
    2024-05-16 05:00
  • 높아지는 대출문턱에 숨이 ‘턱’…신용점수 900점도 돈 빌리기 어렵다 [바늘구멍 대출문]
    높아지는 대출문턱에 숨이 ‘턱’…신용점수 900점도 돈 빌리기 어렵다 [바늘구멍 대출문]
    주택담보대출을 제외한 가계대출(신용대출 등) 연체율은 전월보다 0.1%포인트(p) 오른 0.84%로, 주담대 연체율 상승률(0.02%p)보다 높았다. 은행권 관계자는 “정부의 가계대출 축소 기조에 맞춰 보수적으로 운용 중”이라면서 “금리가 높다 보니 비교적 이자 상환 능력이 낮은 중·저신용자들의 대출 수요가 줄어든 것도 원인 중 하나로 보인다”고 말했다....
    2024-05-16 05:00
  • 빚에 허덕이는 미국인들…1분기 가계부채 사상 최대·신용카드 연체율 13년래 최고
    빚에 허덕이는 미국인들…1분기 가계부채 사상 최대·신용카드 연체율 13년래 최고
    1분기 주택담보대출로 160억 달러가 추가로 발생했는데, 이는 2008년 이후 가장 큰 증가 폭이다. 또 주택 소유자들은 약 5800억 달러의 미결제 잔액을 보유하면서 15년 만의 최고 기록을 세웠다. 1분기 신용카드 부채는 1조1200억 달러로 집계됐다. 코로나19가 시작된 2020년 1분기 대비 약 25% 증가한 규모다. 무엇보다 이 기간 신용카드 연체율이 대폭 올라 가계에 부담을...
    2024-05-15 15:38
  • 3월 국내은행 연체율 0.43%…전월비 0.08p↓…“연체채권 정리 확대 영향”
    3월 국내은행 연체율 0.43%…전월비 0.08p↓…“연체채권 정리 확대 영향”
    주택담보대출 연체율이 전월말 대비 0.02%p 내린 0.25%로 나타났다. 주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율 0.73%로 전월말(0.84%) 대비 0.11%p 하락했다. 금감원은 신규발생 연체채권이 감소하고, 분기말 연체채권 정리규모(상·매각 등)가 확대되면서 연체율이 전월말 대비 큰 폭으로 하락했다고 평가했다. 다만, 최근 고금리‧고물가‧고환율...
    2024-05-15 12:00
  • “이자 쏠쏠하네”...고금리에 ‘빚투’ 부추기는 증권사
    “이자 쏠쏠하네”...고금리에 ‘빚투’ 부추기는 증권사
    신용공여는 증권사가 투자자에게 주식을 살 돈을 대출해주는 서비스를 의미한다. 돈을 빌려 주식매수 자금을 융통하는 신용거래융자와 주식을 담보로 현금을 빌리는 예탁증권담보융자 등이 포함된다. 수익이 가장 컸던 곳은 미래에셋증권으로 같은 기간 13.1% 증가한 4611억 원을 기록했다. 수익 증가 폭이 컸던 곳은 △카카오페이증권(2432.9%) △리딩투자증권...
    2024-05-15 07:54
  • 3월 서울 오피스 빌딩 거래액 급증…초고가 거래 잇따른 강남구 '독주'
    3월 서울 오피스 빌딩 거래액 급증…초고가 거래 잇따른 강남구 '독주'
    06%p 내렸다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "그간 관망세를 유지하던 투자자들이 안정적인 공실률을 토대로 높은 수익성을 보이는 빌딩들에 관한 선별적 투자에 나서고 있다"며 "최근 담보 대출 금리가 4%대 초중반으로 하락하며 투자 실행 동력을 얻은 것도 비교적 높은 금액대 거래가 성사된 배경 중 하나로 분석된다"고 말했다.
    2024-05-14 14:45
  • '10억 로또' 래미안 원펜타스 분양일정 드디어 떴다…7월 중 예정
    '10억 로또' 래미안 원펜타스 분양일정 드디어 떴다…7월 중 예정
    달리 반포가 확장되는 경향을 보이면서 원펜타스의 입지가 더 높은 평가를 받고 있다"며 "메이플자이보다 높은 분양가, 높은 시세가 형성될 것으로 예상된다"고 말했다. 분양가상한제 및 투기과열지구에 속해 있어 3년간 전매가 제한되고 3년 실거주 의무도 적용된다. 재당첨 제한, 주택담보대출 제한에 해당한다는 점도 주의해야 한다.
    2024-05-14 14:39
  • 비트코인 디파이 제스트 프로토콜, 350만 달러 투자 유치
    비트코인 디파이 제스트 프로토콜, 350만 달러 투자 유치
    제스트 프로토콜은 온체인에서 비트코인을 담보로 대출 서비스를 이용할 수 있는 스택스 기반 디파이(DeFi, 탈중앙화 금융) 대출 프로젝트다. 제스트 프로토콜은 스택스의 스택스 비트코인(sBTC)를 활용해 이용자가 비트코인 체인에서 바로 비트코인(BTC)를 입금, 대출 등의 디파이 서비스를 이용할 수 있도록 제공한다. sBTC란 비트코인 레이어2 스택스에서 사용 가능한...
    2024-05-14 08:56
  • 집값 통계 해외 사례는?…선진국 '월·분기' 단위 발표·공공 신뢰성 확보 '강점'[도돌이표 통계 논란③]
    집값 통계 해외 사례는?…선진국 '월·분기' 단위 발표·공공 신뢰성 확보 '강점'[도돌이표 통계 논란③]
    주택 담보 대출과 관련된 소유자의 주택 거래 자료를 59개 지역으로 세분해 발표한다. 프랑스 정부는 2019년 4월부터 지난 5년간 부동산 실거래 가격을 위치와 함께 제공하는 'Etalab' 서비스를 실시하고 있다. 실제적으로 모든 기관이 사용하는 1차 자료는 '공증인 연합회(Notaires de France)'가 발표하는 지수다. 이 단체는 3개월마다 가격 변동을 고시하며...
    2024-05-14 06:00
  • 문화·관광 新 중심지로 뜨는 여의도…'아크로 여의도 더원' 눈에 띄네
    문화·관광 新 중심지로 뜨는 여의도…'아크로 여의도 더원' 눈에 띄네
    프라이빗 가든, 플로팅 가든, 글램핑 가든, 브런치 가든 등으로 구성되며 매년 열리는 여의도 불꽃 축제도 조망할 수 있다. 현재 전용면적 59㎡가 완판됐으며 다른 타입도 순조롭게 분양 중인 것으로 알려졌다. 아크로 여의도 더원은 계약금 중도금 대출이 일반임대사업자대출로 진행돼 주택담보대출 대상 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 영향을 받지 않는다.
    2024-05-14 06:00
  • 저축은행 “방향성 공감하지만, 충당금 적립 수준 단계적 확대해야” [PF 연착륙 대책]
    저축은행 “방향성 공감하지만, 충당금 적립 수준 단계적 확대해야” [PF 연착륙 대책]
    저축은행 업계는 부동산 PF 사업성 평가 기준에 토지담보대출이 포함되는 것에는 큰 영향이 없을 것으로 내다봤다. 저축은행 관계자는 “그동안 토담대도 PF 수준의 충당금을 적립해왔기 때문에 새롭게 추가한다고 해서 큰 영향은 없을 것으로 본다”고 선을 그었다. 금감원은 부동산 PF 대출과 위험 특성이 유사한 토담대를 부동산 PF 사업성 평가 대상에 추가했다....
    2024-05-13 18:10
  • 230조 부실 사업장 정리 시작됐다…최대 5조 규모 신디케이트론 조성 [PF 연착륙 대책]
    230조 부실 사업장 정리 시작됐다…최대 5조 규모 신디케이트론 조성 [PF 연착륙 대책]
    사업성 평가 대상에는 저축은행·캐피탈사의 토지담보대출과 증권사의 채무보증 약정도 새롭게 포함됐으며, 새마을금고도 평가받게 됐다. 기존 ‘양호·보통·악화우려’ 3단계 였던 평가등급을 ‘양호·보통·유의·부실우려’ 4단계로 세분화했다. 평가기준 역시 사업장별 성격에 따라 브리지론(기준신설) 및 본PF로 구별했다. 금융당국이 새로운 평가기준을...
    2024-05-13 17:57
  • 30조 규모 부실 브리지론 정리.....구조조정+자금투입 '투트랙'[PF 연착륙 대책]
    30조 규모 부실 브리지론 정리.....구조조정+자금투입 '투트랙'[PF 연착륙 대책]
    2금융권 저축은행·캐피탈사 토지담보대출, 증권사 채무보증과 새마을금고 공동대출도 구조조정 대상에 포함시켰다는 점도 핵심이다. 135조 원의 사업성 평가 대상이 230조 원까지 확대된 배경이다. 정부가 책임지고 PF 사업장을 정상화시키겠다는 의지로 읽힌다. 이번 개선안의 방점은 구조조정이라는 게 시장의 평가다. ‘살릴 곳은 심폐소생시키고 정리할 곳은...
    2024-05-13 17:45
  • ‘GDP 대비 100% 경계’ 가계대출, 석 달만에 다시 증가 전환 [종합]
    ‘GDP 대비 100% 경계’ 가계대출, 석 달만에 다시 증가 전환 [종합]
    전 금융권 가계대출 4조1000억 증가…6개월來 최대폭은행 가계대출 5조1000억 증가 전환…4월 기준 역대 세 번째로 커 제2금융권 가계대출은 1조 감소…1년 6개월째 감소세 이어져명목 GDP 대비 가계대출 비율 이목…금융당국 “성장률 내 관리” 가계대출과 주택담보대출이 다시 증가 전환했다. 주택 매매거래가 늘어난 영향을 받았다. 13일 금융위원회가...
    2024-05-13 15:13
  • 200조 부실 사업장 '옥석 가리기' 시작…“신속한 정리로 부실 사전 차단” [PF 연착륙 대책]
    200조 부실 사업장 '옥석 가리기' 시작…“신속한 정리로 부실 사전 차단” [PF 연착륙 대책]
    이를 위해 금융당국은 본PF, 브릿지론 외에 토지담보대출, 채무보증 약정을 평가대상에 넣었고, 새마을금고도 평가 기관으로 포함시켰다. 또 기존 '양호‧보통‧악화우려' 3단계 였던 평가등급을 '양호‧보통‧유의‧부실우려' 4단계로 세분화했다. 평가기준 역시 사업장별 성격에 따라 브릿지론(기준신설) 및 본PF로 구별했다. PF 사업성 평가기준은 업계와...
    2024-05-13 12:00
  • 은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    금융당국은 은행·보험권 중심으로 신디케이트론(공동대출)을 조성해 부동산 PF 시장의 자금 순환을 촉진하겠다는 계획이다. 13일 금융위원회와 금융감독원은 이같은 내용을 골자로 한 ‘부동산PF 정상화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 부동산 PF 시장의 불확실성을 해소하고 시장의 '질서있는 연착륙'을 차질없이 추진하기 위해 마련됐다. 금융당국의 원칙은...
    2024-05-13 12:00
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