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  • 5대 은행, 한 달 새 가계대출 5조↑…2년10개월 만에 최대 폭
    5대 은행, 한 달 새 가계대출 5조↑…2년10개월 만에 최대 폭
    대출 종류별로는 전세자금대출을 포함한 주택담보대출과 신용대출이 각각 4조6208억 원, 3210억 원 증가했다. 가계대출은 최근 주택매매가 살아난 데 따른 것으로 풀이된다. 부동산 거래가 늘어나면서 주담대도 증가한 것이다. 실제 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 매매 거래는 지난해 12월 2만6934호에서 1월 3만2111호, 2월 3만3333호, 3월 4만233호...
    2024-06-02 08:22
  • 주담대 금리, 1년 11개월來 최저…“일부 은행 가산금리 조정 영향”
    주담대 금리, 1년 11개월來 최저…“일부 은행 가산금리 조정 영향”
    한은, 31일 ‘2024년 4월 금융기관 가중평균금리’ 발표주담대 금리 3.93%, 작년 11월 이후 6개월 연속 하락가계대출 금리 4.48%, 2022년 6월 이후 최저치 주택담보대출 금리가 1년 11개월 이래 최저치를 기록했다. 한국은행이 31일 발표한 ‘2024년 4월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 지난달 예금은행의 주택담보대출 금리(신규취급액 기준)는 전월대비 0....
    2024-05-31 12:00
  • 법무부 “‘청구액 2兆’ 중국 투자자 ISDS 사건, 전부 승소”
    법무부 “‘청구액 2兆’ 중국 투자자 ISDS 사건, 전부 승소”
    앞서 중국인 투자자 민 씨는 한국에서 수천억 원을 대출받은 뒤 이를 갚지 않아 담보를 잃게 되자 2020년 ISDS를 제기했다. 법무부는 중재판정부가 청구인의 투자는 위법해 한-중 투자협정상 보호되는 투자에 해당하지 않는다는 우리 정부 입장을 받아들여 청구인 측 청구를 전부 기각했다고 설명했다. 또한 청구인 측으로 하여금 우리 정부의 법률비용 및 중재비용...
    2024-05-31 09:25
  • 최태원 회장 측 대법원 상고… SK그룹 리밸런싱 작업에 올인
    최태원 회장 측 대법원 상고… SK그룹 리밸런싱 작업에 올인
    한 증권사 관계자는 “최태원 회장의 SK 지분이 17%인데, 지배력 약화를 우려해 팔기는 힘들 것”이라며 “주식담보대출을 할 수도 있고, SK실트론 등 장외 회사를 매각할 수도 있다”라고 말했다. 재계에선 당장 최 회장이 재산 분할액 지급 방안 마련에 몰두하지는 않을 것으로 본다. 대법원 판결까지 2~3년이 더 걸릴 수 있고, 당장 그룹 쇄신이란 시급한 작업이...
    2024-05-30 17:23
  • 미국, 높아지는 대출 문턱에 사모대출 붐...다이먼 “문제시 지옥같은 대가 치를 수도”
    미국, 높아지는 대출 문턱에 사모대출 붐...다이먼 “문제시 지옥같은 대가 치를 수도”
    용어설명 사모대출(Private Debt) 은행이 대출하는 것이 아니라 연기금 등 소수의 기관투자자로부터 사모로 자금을 모집해 은행 대출이나 회사채 발행이 어려운 기업들을 상대로 직접 대출하는 것을 뜻한다. 대출이어서 회사 지분 일부를 인수하는 경영참여형 사모펀드(PEF)와는 다르며 이자로 수익을 낸다. 부동산 같은 실물자산이나 미래 현금창출능력을 담보로 잡는다.
    2024-05-30 16:45
  • ‘IPO 대어’ 케이뱅크 몸값만 5.4조…카뱅이 변수
    ‘IPO 대어’ 케이뱅크 몸값만 5.4조…카뱅이 변수
    올해 들어 정부의 대환대출 인프라가 시작되면서 아파트담보대출 등 대출 자산이 늘면서 1분기 이자이익은 1357억 원으로 전년 동기 대비 32% 늘었다. 1분기 말 기준 수신 잔고는 24조 원, 여신 잔고는 14조8000억 원으로 예대율은 61.7%를 기록했다. 증권가에서 케이뱅크의 기업가치가 5조 원을 넘을 것이라는 기대감도 나온다. 박혜진 대신증권 연구원은 “올해 연말쯤...
    2024-05-30 16:20
  • 케이뱅크, 인뱅 최초 아담대 5년 주기형 출시...최저 연 3.61%
    케이뱅크, 인뱅 최초 아담대 5년 주기형 출시...최저 연 3.61%
    케이뱅크는 아파트담보대출 5년 주기형을 출시했다고 30일 밝혔다. 주기형 대출은 일정 주기로 금리가 변경되고, 금리가 정해지면 다음 주기가 돌아올 때까지 금리가 유지된다. 대출 기간 중 예상치 못한 금리 상승에 따른 원리금 상환 부담이 적은 것이 특징이다. 고객으로서는 계획적인 자금 관리가 가능하다. 이번에 케이뱅크가 내놓은 5년 주기형 상품은 처음...
    2024-05-30 10:25
  • 네이버페이, ‘대출 갈아타기’ 인프라 구축ㆍ운영 공로로 금감원장상 표창
    네이버페이, ‘대출 갈아타기’ 인프라 구축ㆍ운영 공로로 금감원장상 표창
    김태경 네이버페이 대출서비스팀 리더는 신용대출・주택담보대출・전월세자금대출 갈아타기 서비스 구축과 운영에 기여한 공로로 금감원 표창을 받았다. 네이버페이는 지난해 5월 금융위가 주도한 전 세계 최초의 온라인·원스톱 대환대출 인프라에 참여해, 신용대출 갈아타기 서비스 출시했다. 지난 1월에는 주담대 및 전월세자금대출 갈아타기 서비스를 출시했다....
    2024-05-29 16:19
  • 멀어지는 미국 금리 인하...뒷걸음질 치는 아메리칸 드림
    멀어지는 미국 금리 인하...뒷걸음질 치는 아메리칸 드림
    미국의 30년 고정 주택담보대출(모기지) 금리는 최근 한 달 넘게 7% 안팎을 맴돌고 있다. 이는 3년 전의 두 배 수준이다. 고금리 압박은 미국 소비자들의 인생 설계를 망가뜨리고 있다. 더 많은 사람이 주택 구매를 포기하면서 주택 소유자와 비소유자 간 빈부 격차는 더욱 확대될 전망이다. 실제로 지난해 주택 순자산 가치는 1조3000억 달러(약 1773조 원) 증가했지만...
    2024-05-29 15:29
  • 주금공, 6월 보금자리론 금리 동결…최저 연 4.05%
    주금공, 6월 보금자리론 금리 동결…최저 연 4.05%
    한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 6월 금리를 동결한다고 29일 밝혔다. ‘아낌e-보금자리론’ 기준으로 연 4.05%(10년)~4.35%(50년)가 유지된다. 저소득 청년, 신혼가구, 사회적배려층(장애인·한부모가정 등) 및 전세사기 피해자 등 추가우대금리(최대 1.0%p)를 적용받을 경우 최저 연 3.05(10년)~3.35%(50년)...
    2024-05-29 15:10
  • "1인당 162만 원 아껴" 대출 갈아타기 1년…오피스텔·빌라로 서비스 확대
    "1인당 162만 원 아껴" 대출 갈아타기 1년…오피스텔·빌라로 서비스 확대
    김 위원장은 “지난해 5월 신용대출 갈아타기 서비스를 처음 개시한 이후, 1년동안 주택담보대출과 전세대출 갈아타기 서비스까지 성공적으로 개시했다”라면서 “그 결과 약 20만 명의 이용자들이 10조 원 규모의 대출을 갈아탔고, 1인당 연간 약 162만 원의 대출 이자를 절감하는 성과를 거뒀다”고 평가했다. 이어 “실무 직원들의 노력으로 대환대출...
    2024-05-29 12:03
  • 저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'
    저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'
    동영호 나신평 수석연구원은 “M캐피탈의 요주의이하자산비율이 2022년 말 기준 2.8%에서 올해 3월 말 기준 17.6%로 상승했고 부동산PF, 주택담보대출 등 부동산 관련 자산이 요주의이하자산의 상당 수준을 차지하기 때문에 관련 자산의 건전성이 저하될 것”이라고 진단했다. 한국신용평가도 22일 부동산PF 관련 건전성 위험을 이유로 M캐피탈의 신용등급 전망을...
    2024-05-28 18:00
  • "케이뱅크 올 연말 IPO 예상...기업가치 5.4조"
    "케이뱅크 올 연말 IPO 예상...기업가치 5.4조"
    박 연구원은 "중·저신용자대출 충족 비율이 32%로 이미 요구하는 수준을 충족했기 때문에 신용대출에 집중할 필요가 없고, 아파트담보대출, 전세담보대출 등 담보대출 위주의 성장 중"이라고 진단했다. 이어 "순이자마진(NIM)은 2.4%로 높은 수준이 유지되는데 이는 최근 핵심예금 증가에 따른 조달코스트 완화에 기인한다"고 덧붙였다....
    2024-05-28 14:25
  • 뱅크몰, 2주택 등 다주택자ㆍ고액전세 전세자금대출 상품 입점
    뱅크몰, 2주택 등 다주택자ㆍ고액전세 전세자금대출 상품 입점
    주택담보대출 비교 플랫폼 뱅크몰이 다주택자와 고액 전세 수요자를 위한 신협의 전세대출 상품을 추가했다고 28일 밝혔다. 현행 전세자금대출 규제에 따르면 보유 주택이 2채 이상인 다주택자이거나 2020년 7월 10일 이후 취득한 투기지역 및 투기과열지구 내 시가 3억 초과 주택 보유할 경우 대출이 불가능하다. 또한, 전세자금대출 보증보험별 최대 가능 금액은...
    2024-05-28 08:33
  • 인뱅 3사 사업모델 ‘비슷’…제4인뱅 ‘접근·혁신성’에 초첨
    인뱅 3사 사업모델 ‘비슷’…제4인뱅 ‘접근·혁신성’에 초첨
    일본 6대 인터넷은행 중 한 곳인 소니은행의 경우 디지털 플랫폼을 활용한 부동산담보대출 서비스를 제공하는 등 차별화된 서비스를 선보였다. 특히 투자신탁, 로보 어드바이저, 투자일임서비스, 크라우딩 펀팅 플랫폼 등 다양한 금융투자서비스 제공하고 있다. 이윤석 한국금융연구원 선임연구위원은 “일본 GMO아오조라네트은행의 경우 차별성 없는 비즈니스 모델로...
    2024-05-28 05:00
  • 커버드본드 지급보증 서비스 개시…"장기·고정금리 주담대 확대 기대"
    커버드본드 지급보증 서비스 개시…"장기·고정금리 주담대 확대 기대"
    금융위 "낮은 금리의 장기상품 기대" 금융당국이 장기·고정금리 주택담보대출 기반 마련을 위한 커버드본드 활성화에 나선다. 커버드본드는 은행 등 금융기관이 주택담보대출 채권 등 보유 자산을 담보로 발행하는 채권을 말한다. 금융위원회와 한국주택금융공사는 27일 서울 은행연합회에서 5대 시중은행과 '민간 장기모기지 활성화를 위한 커버드본드...
    2024-05-27 10:10
  • 주금공, 장기·고정금리 주담대 확대 지원
    주금공, 장기·고정금리 주담대 확대 지원
    한국주택금융공사(HF)는 민간 금융사의 장기·고정금리 주택담보대출 공급 확대를 지원하기 위해 5대 은행(KB국민·신한·우리·하나·NH농협)과 ‘커버드본드 지급보증 협약’을 맺고 지급보증 업무를 시작한다고 27일 밝혔다. 커버드본드는 ‘이중상환청구권부채권 발행에 관한 법률’에 따라 발행된 채권으로 채권투자자는 발행기관에 대한 상환청구권과 함께...
    2024-05-27 10:00
  • 중도상환수수료 인하의 역설…"대출금리 더 오르고 문턱 높아진다"
    중도상환수수료 인하의 역설…"대출금리 더 오르고 문턱 높아진다"
    27일 권흥진 한국금융연구원 연구위원은 '주택담보대출 중도상환수수료에 대한 고찰과 시사점' 보고서에서 "주택담보대출 중도상환수수료를 지나치게 낮추는 정책은 대출금리 상승 및 대출 접근성 하락 등 의도하지 않은 결과를 초래할 수 있다"고 밝혔다. 권 연구위원은 "금융기관의 경우 중도상환수수료로 대출에 대한 수익성과 현금흐름 등에 대한...
    2024-05-27 08:26
  • “중국, 하반기 정책 강도보다 금융지표 구조 변화, 자금이동, 가격 신호가 핵심”[차이나 마켓뷰]
    “중국, 하반기 정책 강도보다 금융지표 구조 변화, 자금이동, 가격 신호가 핵심”[차이나 마켓뷰]
    이어 “올해 가계·기업 자금 흐름의 변화와 가격 신호 회복은 결국 재정정책의 강도와 대외 수출 수요가 좌우할 것”이라며 “5월에 시작된 초장기 특별국채 발행 속도, 소비·주택 이구환신 정책 관련 하반기 재대출 및 담보보완대출(PSL) 집행 규모, 글로벌 제조업 구매관리자지수(PMI) 지수와 중국 수출 가격, 기업실사지수(BCI), 제조업 생산시설 사용률을 주목해야...
    2024-05-27 08:18
  • G7 재무장관, 러 동결자산 우크라 지원에 활용 진전
    G7 재무장관, 러 동결자산 우크라 지원에 활용 진전
    동결자산의 원금 자체를 건드리는 것은 아니지만, 운용 수익을 담보로 대출을 내주는 것 역시 국제법상 논란이 발생할 수 있다. 분쟁 시 국가 자산 처분에 대한 선례로 남을 수 있다는 우려도 나온다. 담보가 되는 운용수익이 실질적으로 발생하지 않거나 대출 관련 디폴트(채무불이행)가 발생했을 경우, 또는 전쟁 종식 후 대출을 어떤 방식으로 처리할 것인지 등 여러...
    2024-05-26 15:12
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