에이엠플러스피에프브이기흥(시행)은 오는 9월 용인시 기흥역세권 도시개발구역 2블록 일원에 ‘힐스테이트 기흥’ 단지 내 상가를 공급한다.
‘힐스테이트 기흥’ 단지 내 상가는 지상 1층, 총 25개의 점포수로 구성된다. 전용률은 85%로 타 상가보다 보다 넓은 공간을 확보할 수 있다.
분양 관계자에 따르면 “상가의 경우 면적을 공급면적 기준으로 표기하다 보니 같은...
아울러 107동의 경우 저층형 테라스 오피스텔(12실)로 계획해 단독주택의 장점을 살렸으며, 단지 내 2층 규모의 스트리트형 상가도 계획했다.
지하철 5호선 마천역에서 8호선 우남역(2018년 개통 예정)을 연결하는 위례선(트램)과 삼성역까지 5정거장이면 이동할 수 있는 위례~신사선이 2024년 개통을 앞두고 있다.
단지 바로 앞으로는 이마트가 들어설 예정이며 대형...
또 ‘마르쉐 도르’의 경우 ‘롯데캐슬 골드파크’ 단지 안에 금천구내 부족시설인 전문학원과 병원 등 최적화된 업종으로 입점이 가능한 복합상가라는 점에서 투자 희소성도 높았다는 게 관계자의 설명이다.
이 상가는 지하 1층~지상 5층 2만3791㎡ 규모로 조성된다.
계약은 19~20일까지 양일간 이뤄진다. 분양홍보관은 서울 금천구 독산동 424-1번지에 있다.
이외에도 단지 내 주차장 외 7283.3㎡ (구 2200평) 면적의 별도 주차장을 확보해 경쟁력을 갖췄다.
‘천안 마치 에비뉴 2차’는 최근 시장의 트렌드를 반영한 가시성과 접근성이 우수한 스트리트형 구조로 많은 유동인구를 끌어들이며 천안시를 대표할 랜드마크 상가로 설 전망이다.
배후수요도 풍부하다. 반경 2km내 주거수요 15만명과 산업단지 종사자 5만여 명 등...
이 상가는 4400여가구의 미니 신도시급으로 조성되는 아파트와 업무단지 입주자를 고정 배후수요로 두고 있고, 금천구청 내 1200여명의 관련 직원, 하루 평균 2만3000여명의 유동인구를 확보하고 있다.
또 지하철 금천구청역과 시흥대로를 지나는 지선 및 간선, 광역, 공항버스 등 23개 노선이 지나는 역세권 입지이며, 금천구청과 금천경찰서(예정) 등 관공서...
구리갈매지구 중심상업지역이 단지와 마주하고 있는 것을 비롯해 단지 내 상업시설인 ‘아이파크 애비뉴’가 지상 1~5층 총 185개 점포, 연면적 8932㎡ 규모 조성될 예정에 있어 풍부한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 이와 함께 별내신도시 내의 이마트, 홈플러스(예정), 망우역 주변의 상봉 이노시티, 코스트코 등의 풍부한 편의시설도 차량으로 10분 거리에...
또한, 이주단지 내 조성된 상가에서는 다양한 맛있는 음식들을 맛볼 수 있어 훌륭한 경치와 더불어 일석이조의 여가를 즐길 수 있다.
다만 송추계곡의 자연복원을 위해 계곡 일부의 출입을 제한하고 있고, 국립공원 내에서는 취사와 흡연, 애완동물출입 및 야영 등이 금지되니 이를 참고하는 것이 좋다.
이번 주말, 수도권에서 가깝게 올 수 있는 송추계곡에서 가족과 함께...
이외에도 '광교 더샵' 단지 내 상가는 이르면 이달 분양할 예정이다. '힐스테이트 광교'의 단지 내 상가는 다음달 분양할 것으로 보이고 '광교 중흥S클래스'도 아파트와 오피스텔 분양을 마치고 이르면 연내 작은 점포를 중심으로 상가 일부를 분양한다.
부동산업계는 광교의 상가 분양가가 1층 기준 3.3㎡당 3500만~4000만원에 책정될 것으로 보고 있다.
이어 산업단지 녹지율(7.5%~13%)이 확보되고, 주택․상가 등과 인접하지 않은 경우 완충녹지를 10m 미만(최소 5m 이상)으로 완화한다.
미분양 산업시설 용지의 경우 준공 1년 후 할인매각 기준을 준공 후 바로 경쟁입찰을 통한 할인 판매를 할 수 있게 바꾼다. 미분양 해소가 어려울 경우에는 준공 전이라도 전문업체에 분양 중개 의뢰를 할 수 있다.
입주수요 부족시 산단...
현대산업개발은 8월중 경기 구리갈매지구 S2블록 주거복합단지내 상업시설인 ‘구리갈매 아이파크 애비뉴’ 를 분양할 예정이라고 29일 밝혔다. 지상 1~5층, 연면적 2만9462㎡의 규모로 189여 점포가 들어설 계획이다.
이 상가는 유럽풍의 외관 디자인을 적용했다. 상가 내에는 테마광장과 내부 스트리트를 설계했다.
상가는 웨스트존, 센트럴존, 이스트존 등 3개...
상가가 들어서는 서초복합단지는 지하 7층, 지상 22층, 연면적 14만7896㎡ 규모로 상업시설과 주거시설(아파트), 업무시설로 구성된 대규모 복합단지다. 지난해 11월 분양해 24.3대 1의 높은 청약 경쟁률로 전 가구 계약을 마친 ‘힐스테이트 서리풀’ 아파트 116가구와 지하 7층~지상 17층, 2개동에 연면적 8만2838㎡의 규모로 건설 중인 대규모 오피스 빌딩...
단지 인근에 근린상가가 조성되고 차로 10분 거리의 광명역 코스트코, 롯데프리미엄 아울렛 등 편의시설 이용이 편리하다. 또 물왕저수지는 물론 목감지구 최대 규모의 근린공원이 단지 옆에 위치해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
교통여건으로는 3경인고속도로, 서해안 고속도로 및 서울외곽순환도로 이용이 용이해 서울, 인천으로의 진출이...
홍대 인근에서는 대우건설이 마포 한강 푸르지오 단지 내 상가인 ‘딜라이트 스퀘어’를 분양 중이다. 서울 마포구 월드컵로에 조성되는 축구장 7배 규모의 초대형 상가로 총 186개 점포 중 71개 점포를 1차로 분양하며 지하 2층~지상 2층으로 구성된다.
또한 서울 동쪽의 대표상권으로 성장한 건대 인근에서는 포스코 A&C가 시공하는 ‘광진 캠퍼스 시티’...
투자자들이 선호하는 인기 브랜드를 가진 대형 건설사가 짓는 상업시설은 대부분 아파트 청약에서도 인기를 끌며 고정적인 배후수요를 확보한 단지 내 상가이거나 지역 내 랜드마크 상업시설인 경우가 대부분이기 때문이다.
여기에 대형건설사들의 경우 ‘아무데나 지어 분양하지 않는다’는 자존심을 이용한 투자 전략도 한 몫하고 있다.
때문에 최근...
4000가구가 넘는 매머드급 아파트인 ‘한강센트럴자이’의 단지 내 상가가 오는 21일 공개입찰을 실시한다.
20일 GS건설과 부동산업계에 따르면 해당 상가는 4개동에 52실 규모로 이 중 공급되는 실 수는 47실이며 공개입찰은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1065-1에 위치한 분양사무실에서 진행된다.
공급되는 47실은 내정가 공개 경쟁입찰로 진행된다. 내정가 공개...
또, 지난해 말에 분양한 아이에스동서의 더블유 단지 내 상가인 '더블유 스퀘어'는 입찰 당시 135대 1이라는 높은 최고 경쟁률을 기록했다. 이 상가는 남해를 끼고 있다.
이처럼 강이나 호수 인근에 분양하는 수익형 부동산의 인기가 높은 이유는 바로 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있는데다가 조망권이 우수하고, 휴식과 여유를 느낄 수 있어 사람들을 끌어 모으는...
지역 내 공공기관 종사자만 총 7000여명에 달한다. 행정기관과 관련된 세무, 법률, 건축, 설계사무소와 유관기관과 더불어 인근 공동주택, 오피스, 주상복합 상주인구까지 더하면 상업용 부동산으로서의 가치는 충분한 것으로 보인다.
게다가 3-2생활권은 풍부한 배후 아파트 단지를 거느리고 있어 도시 행정 중심 상권과 생활밀착형 상권이 조화를 이룬 곳이다....
아직 판교역 주변으로 알파돔시티 조성사업이 완성되지는 않았지만 주변 블록으로는 백현마을 판교휴먼시아아파트 단지와 오피스빌딩, 상가빌딩 등이 들어서 있었다.
특히 상가에는 음식점, 병원, 부동산중개업소, 은행, 미용실, PC방 등 각종 상업시설이 자리 잡고 있었다.
일대 C부동산 관계자는 “인근 아파트 값이 한 번도 떨어진 적 없이 계속 오르고 있다”...
또 단지 내 조성된 테마형 길 네 곳은 입주민들에게 여유롭고 풍요로운 삶을 제공한다. 사색과 상상을 즐길 수 있는 ‘리더’의 길과 ‘진취’의 길, 울창한 숲 사이로 자전거길과 산책로를 조성한 ‘자주’의 숲, 자연체험이 가능한 ‘다양’의 터 등이 자연 쉼터의 기능을 할 예정이다.
배곧신도시 한라비발디 2차 분양에 대한 자세한 내용은 전화(1899-2796)를 통해 알...
특히 이 상가는 지난 3~4월에 분양해 모두 높은 청약 경쟁률로 계약을 마친 래미안 프리미어팰리스 주상복합(264세대)과 오피스텔(55세대) 등 총319세대를 단지 내 배후수요로 확보한 데다 단지와 인접한 광진구청 등 인근 관공서와 구의역 역세권 유동인구까지 배후로 하는 투자 입지를 갖췄다는 평가를 받고 있다.
건대상권이 지하철로 1정거장 거리로 가깝고...