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  • 작년 20대 7만 명 이상 수도권 순유입…경남은 1만6000명 급감
    작년 20대 7만 명 이상 수도권 순유입…경남은 1만6000명 급감
    단기적 요인으로는 2020년 주택 매매시장 호황에 따른 인구이동 증가가 지난해 기저효과로 작용해 이동량 감소 폭을 키웠다. 한편, 인구이동 사유는 주택(37.6%), 가족(23.0%), 직업(22.0%) 순으로, 이들 세 가지가 전체 총이동 사유의 82.6%를 차지했다. 시·도 내 이동 사유는 주택(45.9%)이 가장 많고, 시·도 간 이동 사유는 직업(34.5%)이 가장 많았다. 순유입률이...
    2022-01-25 12:00
  • [‘일개미’의 스마트 자산관리]삼성증권 “금리 상승기 투자대안 단기사채, 온라인서도 거래 가능”
    [‘일개미’의 스마트 자산관리]삼성증권 “금리 상승기 투자대안 단기사채, 온라인서도 거래 가능”
    삼성증권은 지난해 7월 단기 상품의 일종인 단기사채를 온라인에서 매매할 수 있는 시스템을 개시했다. 단기사채는 보통 단기 자금 운용이 필요한 투자자, 특히 법인을 중심으로 인기가 높다. 그러나 직접 방문해 가입해야 한다는 점과 상품 판매 시기, 가격 등에 대한 정보를 얻기 어려워 개인 투자자의 접근성은 다소 떨어졌는데, 온라인 매매 시스템으로 개인...
    2022-01-25 10:47
  • [단독] 카카오페이, 경영진 자사주 매입 시기 미확정… 6개월내 매매시 '차액 반환' 법 조항 걸림돌
    [단독] 카카오페이, 경영진 자사주 매입 시기 미확정… 6개월내 매매시 '차액 반환' 법 조항 걸림돌
    이투데이 취재를 종합하면 이미 카카오페이 주식을 매각한 임원들이 6개월 이내에 주식을 되살 경우 ‘단기매매차익 반환 규정’에 저촉될 소지가 크다. 현행 자본시장법에 따르면 주요 임원이 6개월 이내에 자사주를 비싸게 팔았다가 다시 매입할 경우 차액만큼을 회사에 반환해야 한다. 신원근 대표 내정자의 경우 보유하고 있던 주식 3만 주를 주당 20만4017원에...
    2022-01-21 14:05
  • NH투자증권, ‘7대 이슈로 살펴보는 부동산 시장 전망’ 보고서 출간
    NH투자증권, ‘7대 이슈로 살펴보는 부동산 시장 전망’ 보고서 출간
    정 연구위원은 “현재 서울의 매매가 대비 전세가비율이 약 50%수준에서 안정되는 분위기지만 올 8월 계약갱신청구 만기 도래 후 전셋값은 상승 압박이 커지고, 대출 규제와 금리 인상 상황에서 전세에서 월세로 전환되는 속도가 더 빨라지는 등 변동가능성이 클 것”이라고 말했다. 이어 “입주 시점까지 물리적 시간 소요가 불가피한 점과 시장의 15%에 못 미치는...
    2022-01-19 15:18
  • 한샘, 단기적 모멘텀 부재…리하우스 중심의 성장성 유효 - 유안타증권
    한샘, 단기적 모멘텀 부재…리하우스 중심의 성장성 유효 - 유안타증권
    유안타증권은 한샘에 대해 단기적 성장 모멘텀은 부재하지만 리하우스 중심의 성장성은 유효하다며 투자의견 ‘매수’와 함께 목표주가를 전일 종가 대비 35.59%(2만9400원) 높은 11만2000원으로 제시했다. 19일 유안타증권은 한샘의 4분기 매출액을 2020년 동기 대비 1.4% 떨어진 5445억 원으로, 영업이익을 81.8% 떨어진 54억 원으로 전망했다. 주택매매거래 감소에...
    2022-01-19 08:24
  • 2020년부터 대량 주식거래 이어온 오스템임플란트…급등주 쫓다 손해봤다
    2020년부터 대량 주식거래 이어온 오스템임플란트…급등주 쫓다 손해봤다
    13일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 이 회사는 최근 수년간 분기마다 대형주와 소형주를 가리지 않고 매매를 이어왔다. 그러나 급등주 추격 매수 등의 거래로 오스템임플란트는 잦은 손실을 본 것으로 추산된다. 먼저 2020년 4분기 나이벡 74억6000만 원어치, 텔콘RF제약 61억 원어치, 삼성물산 13억8000만 원어치의 주식을 매수했다. 이 중...
    2022-01-13 18:01
  • ‘카송가(카카오+찬송가)’부르는 개미, ‘삼전 몰빵’의 아픈 추억 도돌이표?
    ‘카송가(카카오+찬송가)’부르는 개미, ‘삼전 몰빵’의 아픈 추억 도돌이표?
    실적 부진과 금리 상승, 정부 규제 등 각종 악재로 ‘플랫폼 랠리’에 제동이 걸린 상황에서, 무리하게 추종 매매에 나서는 것은 위험하다고 전문가들은 경고했다. 새로운 상승 모멘텀을 확보해야 한다는 조언이 나온다. 성종화 이베스트투자증권 연구원은 “코로나19 이후 플랫폼 랠리가 단기 일단락된 상황에서 실적 흐름도 밸류에이션에 비해 차분한 상황”...
    2022-01-12 14:09
  • 세종 아파트값 24주째 하락했지만…"올해 공급 부족에 상승 여력 충분"
    세종 아파트값 24주째 하락했지만…"올해 공급 부족에 상승 여력 충분"
    전문가들은 단기 급등에 따른 부담감으로 주춤했지만, 올해와 내년 아파트 공급이 부족해 상승 여력은 충분하다는 분석이다. 10일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 넷째 주(27일 조사 기준) 세종시 아파트값은 0.63% 떨어져 2012년 12월 관련 통계 집계가 시작된 이래 주간 기준으로 역대 최대 하락 폭을 기록했다. 세종시 아파트값은 지난해 주간 누적 매매가...
    2022-01-10 16:00
  • 화성 이어 성남도 전셋값 하락…입주물량만 8000가구
    화성 이어 성남도 전셋값 하락…입주물량만 8000가구
    이들 지역은 지난해 수도권광역급행철도(GTX) 교통 호재로 단기 급등했지만, 입주물량 증가와 대출 규제 영향으로 조정 국면에 접어들고 있다. 9일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 1월 첫째 주(3일 기준) 성남시 아파트 전셋값 상승률은 -0.01%로 하락 전환했다. 성남시 아파트 전셋값이 내림세로 돌아선 것은 지난해 7월 넷째 주 이후 5개월 만이다....
    2022-01-09 14:58
  • 질주 멈춘 '송도 아파트'…인천 집값 '하락 신호탄'?
    질주 멈춘 '송도 아파트'…인천 집값 '하락 신호탄'?
    연수구 8주째 집값 상승폭 둔화'송도 더샵' 3개월새 7000만원↓분양 시장도 무더기 미달 '찬바람'"3기 신도시·단기급등 영향 조정세" 인천 아파트값 상승을 견인하던 연수구 송도동 아파트의 인기가 최근 시들해지는 모양새다. 송도는 지난해 아파트값 상승률이 33.11%에 달했지만, 최근 매매시장에선 하락 거래가 속속 나타나고 있다. 분양시장에서는...
    2022-01-06 16:00
  • 건정연, 올해 주택시장 가격 상승 둔화로 시장 안정 기대
    건정연, 올해 주택시장 가격 상승 둔화로 시장 안정 기대
    아울러 월간주택수급지수 순환변동과 월간전세 및 매매지수 순환변동은 다른 방향성을 유지하며 혼조세를 보인다고 밝혔다. 주간수급지수는 최근 서울에서 100 이하로 하락해 수급 개선을 통한 가격 안정화 기대감이 확산되는 모습이다. 건정연은 올해 건설시장의 경우 건설투자를 중심으로 지난해보다 여건이 개선될 것으로 예상했다. 건설투자는 선행지표의...
    2022-01-05 10:03
  • [2022년 부동산]권대중 교수 “부동산 최대 변수는 대선”
    [2022년 부동산]권대중 교수 “부동산 최대 변수는 대선”
    한국부동산원에 따르면 지난해 11월 서울 아파트 매매 가격은 평균 11억4800만 원을 기록했다. 문재인 대통령이 취임한 2017년 5월(5억7000만 원)보다 101.3%나 폭등했다. 각종 부동산 규제로 공급이 수요를 따라가지 못해 벌어진 현상이다. 이런 상황에서 올해 부동산 시장은 당분간 지난해보다 위축될 것으로 보인다. 권 교수는 “지금은 돈줄(주택담보대출)을 막고 금리를...
    2022-01-02 09:00
  • [채권마감] 10-3년스플 2개월최대, 미금리상승+외인매도+추경·입찰우려
    [채권마감] 10-3년스플 2개월최대, 미금리상승+외인매도+추경·입찰우려
    단기물보단 장기물이 더 약해 일드커브는 스티프닝됐다. 국고채 10년물과 3년물간 금리차는 2개월만에 최대치로 벌어졌다. 가계 주택담보대출과 이자율스왑(IRS) 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 사흘만에 또 올랐다. 물가채가 상대적으로 강해 국고채 10년 명목채와 물가채간 금리차이인 손익분기인플레이션(BEI)은 2개월만에 최고치를...
    2021-12-30 18:05
  • [유리지갑] “‘푼돈’ 무시하지 마세요...” ‘짠테크족’ 투자법
    [유리지갑] “‘푼돈’ 무시하지 마세요...” ‘짠테크족’ 투자법
    요일을 설정해 적금할 수 있는 6개월 단기 상품으로, 자유 적립식이면서 최대 3개 요일을 지정해 자동이체할 수 있다. 자동이체 등록 요일 수에 따라 우대금리가 가산돼 연 최고 1.8% 금리를 누릴 수 있다. 하나은행은 지난 10월 ‘하나 타이밍 적금’을 출시했다. 금액을 입금하는 방식에 게임 UI를 접목한 상품으로, 스마트폰 위젯 버튼을 두드리면 설정한 금액만큼...
    2021-12-30 17:18
  • [사설] 집값 떨어지나? 공급계획 정책 불신 없애야
    매매가격 2.5%, 전셋값 3.5%의 상승을 예측했다. 경제성장률과 금리 등 거시경제 변수와 주택수급지수 등을 고려한 전망모형을 통해 산출한 결과다. 주산연은 특히 인천·대구 등 일부 공급이 과잉되고 단기 급등한 지역을 제외하고, 서울 등은 하락을 기대하기 힘들 것으로 내다봤다. 주요 변수인 인구 감소가 주택수요를 줄이기도 힘들다. 오히려 1인 가구와 30대...
    2021-12-29 05:00
  • 국토연구원 "소비자물가지수에 자가주거비 포함…한은 관리 필요"
    국토연구원 "소비자물가지수에 자가주거비 포함…한은 관리 필요"
    국토연구원은 24일 국토이슈리포트 '주택가격 변동 영향요인과 기여도 분석' 보고서에서 "금리충격에 자산시장은 단기적으로 탄력적인 반응을 보이는 반면, 물가상승률은 상대적으로 비탄력적으로 반응해 통화정책의 시차가 발생하는 상황"이라며 이같이 밝혔다. 보고서는 최근 4년(2017년 5월~2021년 5월)간 주택가격과 금리 간의 관계를 구조전환...
    2021-12-24 11:21
  • 송현동 대한항공 땅, 삼성동 옛 서울의료원 부지와 맞교환
    송현동 대한항공 땅, 삼성동 옛 서울의료원 부지와 맞교환
    23일 서울시에 따르면 송현동 대한항공 부지(송현동 48-9번지 일대 3만6642㎡)와 시유지인 옛 서울의료원(남측) 부지(삼성동 171-1번지 1만947.2㎡)를 맞교환하는 3자 교환 방식의 매매·교환계약을 대한항공, 한국토지주택공사(LH)와 24일 체결한다. 매매 계약을 통해 LH가 대한항공 소유인 송현동 부지의 소유권을 확보하면 서울시는 옛 서울의료원(남측) 부지를 LH의 송현동...
    2021-12-23 17:21
  • “규제로는 집값 못 잡아…‘갈팡질팡’ 부동산 정책 막는 대통령 직속 기관 필요”
    “규제로는 집값 못 잡아…‘갈팡질팡’ 부동산 정책 막는 대통령 직속 기관 필요”
    주산연은 “올해보다 상승률은 낮아지겠지만 누적된 공급 부족과 경기회복으로 인천·대구 등 일부 공급과잉지역과 ‘영끌’ 추격매수로 인한 단기 급등지역을 제외하고는 하락세로 돌아서진 않을 것”이라고 했다. 전국 주택 매매값은 문재인 정부 임기 동안 누적된 공급 부족 문제와 전·월세 시장 불안으로 상승세를 이어가고, 전셋값 역시 임대차3법으로 인한...
    2021-12-23 16:00
  • [종합] 홍남기 "다주택자 양도세 중과 유예 없다ㆍ1주택자 보유세는 완화"
    [종합] 홍남기 "다주택자 양도세 중과 유예 없다ㆍ1주택자 보유세는 완화"
    그는 "최근 주택매매시장은 비록 거래위축이 있기는 하나, 주요 지역에서 가격하락 사례가 확산되는 등 하향 안정 흐름으로 전환되는 모습"이라고 말했다. 그러면서 "내년 주택사전청약 물량 6000호 추가(6만8000호), 11.19 대책 내년 전세물량 5000호 이상 추가(4만4000호 이상) 등 가능한 한 단기공급물량을 최대한 추가 확보해 공급토록 노력하겠다...
    2021-12-22 07:55
  • 코스피 떠나는 동학개미... ‘빚투’, ‘반대매매’도 줄어들었다
    코스피 떠나는 동학개미... ‘빚투’, ‘반대매매’도 줄어들었다
    위탁매매 미수금은 주식 결제대금이 부족할 때 증권사가 사흘간 빌려주는 단기 융자다. 투자자가 돈을 갚지 못할 경우 반대매매가 발생한다. 이경민 대신증권 연구원은 “미국, 글로벌 증시의 안도랠리, 연말 수급 계절성에 근거한 코스피의 반등 시도, 박스권 등락은 유효하다”며 “단기 낙폭과대주, 소외주 중심으로 순환매가 지속될 것으로 보인다”고...
    2021-12-16 14:18
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