다주택보유자 검색결과, 6페이지

검색결과 총396건

최신순 정확도순

집값 안 올라도 보유세 오른다…시세 9억 아파트 보유세 92만→225만원

함영진 직방 빅데이터 랩장은 "규제지역의 다주택자는 최근 아파트 매입 임대사업자 제도 폐지와 보유세 인상, 거래세(양도세ㆍ취득세) 중과란 삼중고의 과세 늪에 빠져 진퇴양난이 된 상황"이라며 "주택 과다 보유자나 담세력이 떨어지는 다주택자는 내년 6월(양도세 중과 시점) 이전 매각이나 증여를 통한 포트폴리오 조정이 필요해 보인다"고...

2020-10-27 17:30
"싸게 파느니 물려주자" 3분기 아파트 증여 사상 최다

증여가 늘어나자 정부는 주택 증여 취득세율을 3주택 이상 보유자와 같은 최고 12%로 올렸다. 그럼에도 증여가 급증한 건 세금으로 다주택자에게 주택 처분을 압박하려던 정부 전략이 제대로 먹히지 않았다는 뜻이다. 지역별로는 경기(9071건)와 서울(8973건), 부산(1974건)으로 증여가 많았다. 서울에선 송파구(1190건)와 강남구(898건), 노원구(893건), 서초구(784건)...

2020-10-25 17:00
서울 아파트 매매 거래 '뚝'… 30대·지방 큰손 매수 반토막

시장에선 6·17 대책과 7·10 대책 등 정부가 강도 높은 부동산 대책을 잇따라 내놓으며 다주택 보유자들의 세 부담을 대폭 키운 게 외지인의 매수세에 영향을 미친 것으로 보고 있다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "시장에 매물 잠김이 심해 주택 매입 자체가 어려워졌고, 지난달 다주택자의 취득세·종합부동산세·양도소득세 세율을 한꺼번에 오르게...

2020-09-21 17:04
[Q&A] 비규제지역 분양권 2년 이상 보유해도 내년 6월 전에 팔아야 기본세율

1주택+분양권' 보유자는 지금처럼 비과세 특례를 받을 수 있다." -지난해 12월 17일 이후 신규 주택을 취득, 곧바로 전입했으나 기존 주택은 처분 기한 1년을 넘겼다. 양도소득세 부담은? "2019년 12월 17일 이후 일시적 1세대 2주택자가 된 사람은 신규 주택에 전입해야 하고 2주택 보유 기간이 1년을 넘기면 안 된다. 이 조건을 충족하지 못하면 다주택자...

2020-09-17 14:05
서울 대단지 아파트, 3년간 최고 80% 올랐다

기존 주택 보유자의 갈아타기나 추가 매수는 증가했지만 부동산 가격 급등으로 주택 매수를 보류하거나 포기한 무주택자가 증가해 무주택자의 내 집 마련이 더욱 어려워진 현실을 나타냈다. 서울의 30대 인구 비중이 감소했지만 서울의 집합 건물 매수인 중 30대 비중은 2017년 24%에서 올 상반기 28%로 증가했다. 연구소는 30대가 청약 당첨이 어렵다는 것을 알고...

2020-09-16 10:40
21대 국회 신규 의원 175명 평균재산 23.5억…68명은 '다주택자'

특히 21대 국회 초선 의원 중 부동산 정책을 주도했던 민주당 의원 81명 중 23명(28.4%), 부동산 실책이라며 비판했던 통합당 의원 57명 중 29명(50.9%)이 최소 2채 이상의 주택을 보유한 다주택자였다. 다주택자 기준은 아파트, 오피스텔 등의 주거는 물론 상가, 분양권 등도 포함해 2채 이상인 경우로 부부 공동명의는 1채로 간주했다. 신고재산 총액은...

2020-08-28 00:00
"양도세 폭탄 피하자" 지난달 주택 증여 '역대 최다'

다주택자가 자녀 등에게 주택을 증여하면 재산세ㆍ종합부동산세ㆍ양도소득세 등 세금 부담을 줄일 수 있기 때문이다. 이 같은 움직임이 감지되자 정부ㆍ여당은 주택 증여 취득세율을 3주택 이상 보유자와 같은 12%로 올렸다. 20·30세대의 '패닉 바잉'(때를 놓치면 주택을 사지 못할 것이란 두려움에 주택 구입을 서두르는 것) 현상도 지난달 뚜렷하게...

2020-08-20 17:48
[사설] ‘하반기 집값 더 오른다’ 전망, 정책 불신 심각

주택 공급물량의 부족, 3000조 원이 넘는 시중유동성, 3기 신도시의 대규모 보상금 지급, 다주택자 매도에 대한 지방 현금보유자들의 신속한 매물 소화 등도 지적됐다. 실제 국토교통부 통계에서 7월 전국 주택매매량은 통계 작성 이래 가장 많은 14만1419건을 기록했다. 6월보다 2.1%, 작년 같은 기간에 비해서는 무려 110.0%나 증가한 수치다. 이 중 서울 거래량이...

2020-08-20 17:38
하반기 집값 또 오른다 …강남4구는 7% 이상 상승 전망

이어 그는 “정부는 대출금지 등 극단적 형태의 규제는 철회해 주택수요자들의 불안심리를 진정시키는 한편, 향후 1년간 주택시장 안정의 관건인 다주택자의 보유매물 유도임을 감안해 한시적으로라도 상당 수준의 양도세 혜택을 통해 다주택자의 퇴로를 과감히 열어 주고 공급대책은 실효성 제고를 위해 공공주도형에서 민간친화형으로 개선해 나갈 필요가 있다”고...

2020-08-20 11:00
[이투데이 출근길] HDC현산 "아시아나 재실사 재차 요구"·임대차 3법에도 서울 전셋값 58주 연속 상승임대차 3법에도 서울 전셋값 58주 연속 상승 外 (경제)

36%가 다주택자다"라고 발표했습니다. 이번 조사는 3월 공개한 재산 내용을 바탕으로 부동산·금융정책을 다루는 주요 부처, 산하기관 소속 1급 이상 고위공직자 107명을 대상으로 조사했다고 밝혔는데요. 이 중 3채 이상 보유자는 7명 가장 많은 주택 보유자는 장호현 한국은행 감사와 최창학 한국국토정보공사 사장으로 각각 4채씩 보유하고 있는 것으로...

2020-08-07 06:00
부동산정책 수립 고위공직자 10명 중 4명 다주택자…"업무 제외" 주장

이에 따라 다주택 보유자나 부동산 부자는 부동산정책 업무에서 제외해야 한다는 주장에 힘이 실릴 전망이다. 경제정의실천시민연합(이하 경실련)은 6일 "국토부, 기재부, 금융위, 한국은행 등 부동산·금융정책을 다루는 주요 부처와 산하기관 소속 1급 이상 고위공직자 107명의 재산 신고내용을 분석한 결과 36%인 39명이 다주택자였다"고 밝혔다....

2020-08-06 15:43
[퀴즈한잔] "미국인이 집 42채 구매"...투기로 이 방법 썼다?

한편, 국세청은 미국인 남성 A 씨를 포함해 주택임대소득 등의 탈루 혐의가 있는 외국인 다주택 보유자 등 42명에 대해 전격 세무조사에 착수했다고 3일 밝혔다. 국세청에 따르면 외국인이 소유하는 전체 아파트 2만3167건 중 실거주하지 않는 아파트는 7569건(32.7%)에 이른다. 국세청 관계자는 “이번 세무 조사를 통해 조사대상자의 임대소득 탈루는 물론, 양도소득...

2020-08-06 06:00
공시가 40억원 3주택자 '종부세 4200만원→1억1000만원'

보유자, 고령자에 대한 이번 종부세 인상 효과는 크지 않다”고 주장했다. 한편, 단기 매매에 대한 양도세는 그야말로 폭탄 수준이 된다. 현재 주택에 대한 양도세율은 보유기간이 1년 미만일 때 40%, 1년 이상일 땐 기본세율이 적용된다. 내년 6월부턴 일률적으로 1년 미만 보유 시 70%, 1년 이상 2년 미만 보유 시 60%가 적용된다. 조정대상지역 대 다주택자...

2020-08-04 18:15
[이투데이 출근길] 미국인, 갭투자로 아파트 42채 구입 '세무조사 착수'·"개 키웁니까" 유무 집주인의 역공…세입자 면접? 外 (경제)

3일 국세청에 따르면 이 사례처럼 주택임대소득 등 탈루혐의가 있는 외국인 다주택 보유자 42명을 세무조사에 착수했다고 밝혔는데요. 이에 외국인이 국내 아파트를 취득·보유·양도하면 납세의무를 이행해야 하지만, 이번 조사 대상자들은 임대소득을 숨기거나 증여세를 내지 않은 것으로 포착됐습니다. 국세청은 이들의 임대소득 누락 혐의와 취득자금...

2020-08-04 06:00
부동산 법안 처리 본격화…“다주택세금 올리고 전월세신고 의무화”

△소득세법 개정안 = 단기 보유 주택과 다주택자에 대한 양도세를 대폭 늘리는 내용이다. 내년 6월부터 조합원 입주권과 분양권을 포함해 1년 미만 보유 주택 양도 시 양도세율을 70%로 올리고, 2년 미만 보유 주택 양도 시에는 60%로 올린다. 다주택자가 조정대상 지역 내 주택 양도 시 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상인 자는 30%포인트의 양도세를 각각 중과한다....

2020-08-03 19:37
국세청, 국내서 부동산 투기한 외국인 42명…‘고강도’ 세무조사

국세청은 주택임대소득 등의 탈루 혐의가 있는 외국인 다주택 보유자 등 42명에 대해 전격 세무조사에 착수했다고 3일 밝혔다. 국세청에 따르면 외국인 소유주의 아파트 실거주 여부를 확인해 본 결과, 전체 취득 아파트 2만3167건 중 소유주가 거주하지 않는 아파트는 7569건(32.7%)에 이른다. 또 두 채 이상의 아파트를 취득한 외국인은 1036명(2주택...

2020-08-03 12:00
청와대 "다주택 참모들 1채 남기고 매각중"

윤도한 청와대 국민소통수석은 이날 브리핑을 갖고 "현재 비서관급 이상 참모 중 8명이 다주택을 보유 중이며, 한 명도 예외 없이 모두 처분 의사를 표명하고 처분 노력을 기울이고 있다"고 말했다. 그러면서 "청와대 고위공직자 중 다주택 보유자는 없을 것"이라고 덧붙였다. 현재 주택 처분 절차를 밟고 있는 8명의 참모는 김조원 민정수석, 김거성...

2020-07-31 14:50
‘다주택자·단기 차익 실현', 내년부터 '세금 폭탄' 맞는다

다주택자와 고가주택 소유자는 세 부담이 더 커진다. 특히, 보유 기간에 따라 종부세 부담액이 달라진다. 예컨대 A씨와 B씨는 똑같은 서울 내 올해 공시가격이 31억 원인 1주택(이하, 내년도 공시가격 34억 원) 보유자이지만, A씨는 10년간 보유했고 B씨는 3년간 보유했다고 가정하면 A씨는 내년에 882만 원으로 126만 원 더 내고, B씨는 2940만 원으로 1048만...

2020-07-29 14:53
국회 전문위원 "주택 취득세ㆍ양도세 인상, 근거 명확하지 않고 효과 불분명"

현재는 4주택 이상 보유자에만 취득세율 4%를 적용하고 나머지는 주택 가격에 따라 그 가액의 1~3%를 취득세로 부과하고 있다. 한 의원은 이날 행안위를 통과해 법제사법위원회ㆍ기획재정위원회 심사를 기다리고 있다. ◇"다주택자 계속 보유 선택할 경우 효과 나타나지 않을 수도" 전문위원실은 보고서에서 "정부가 주택 가격을 안정시키기 위하여...

2020-07-28 18:51
국세청, 다주택 취득자 등 부동산 거래관련 탈세혐의자 413명 세무조사

국세청에 따르면 이번 조사 대상은 1인 법인을 설립하고 다수의 주택 및 분양권을 취득하는 과정에서 자금출처가 불분명한 자 등 다주택 보유자 56명과 법인 자금을 유출해 고가 아파트, 꼬마빌딩을 취득하는 과정에서 탈세협의가 있는 9개 법인, 고액 자산 취득 연소자, 편법증여 및 사업소득 탈루를 통한 고가 주택 취득자·고액 전세입자 213명 등이다. 또 관계기관...

2020-07-28 16:01

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10