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  • SGC이테크건설, ‘구리역 더리브 드웰’ 6월 분양
    SGC이테크건설, ‘구리역 더리브 드웰’ 6월 분양
    전통시장 현대화사업·수택뉴타운·푸드테크밸리 등 각종 개발 호재도 예고돼 있다. 단지는 오피스텔·생활숙박시설로 전매 제한 및 청약·대출 제한이 없다. 생활숙박시설은 주택법이 아니라 건축법을 적용받는다. 따라서 개별등기가 가능하고, 주택으로 분류되지 않아 다주택자 규제 범위에서 벗어난다. 견본주택은 구리시 인창동 일대에 마련된다.
    2021-06-01 13:33
  • 신정뉴타운 '마지막 단추' 꿴다…신안약수아파트, 예비안전진단 통과
    신정뉴타운 '마지막 단추' 꿴다…신안약수아파트, 예비안전진단 통과
    준공 35년차 440가구 규모재건축 기대감에 교통 호재호가 한달 새 1억 넘게 올라 서울 양천구 신정뉴타운 내 신안약수아파트가 재건축 예비안전진단을 통과했다. 31일 정비업계에 따르면 양천구 신월동 신안약수아파트는 지난 28일 예비안전진단을 통과했다. 예비안전진단은 재건축 사업을 시작하기 위한 첫 단계로 정밀안전진단 신청을 위해 반드시...
    2021-05-31 14:58
  • 빗장 풀린 재개발에 집값 불안 우려…"중장기적 로드맵 필요"
    빗장 풀린 재개발에 집값 불안 우려…"중장기적 로드맵 필요"
    이번 규제 완화로 과거 뉴타운 출구전략을 통해 지구지정이 해제된 지역에선 사업이 재개될 가능성이 커졌다. 전문가들은 아파트보다 상대적으로 가격 부담이 적은 재개발 노후 주택을 사들여 조합원 분양권을 받으려는 수요가 이들 주택시장에 적잖게 유입될 것으로 보고있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “노후 단독·다가구 등 빌라촌에 갭투자 수요가 몰려들...
    2021-05-30 21:58
  • 한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    윤지해 부동산114 수석연구원은 "과거 뉴타운 같은 대규모 개발에 대한 기대감은 상당한 분위기"라고 평가했다. 경기·인천 아파트값은 신도시 지역에선 0.04%, 다른 시·군에선 0.07% 상승했다. 시흥시(0.20%)와 인천시(0.17%), 수원시(0.15%) 등이 상승을 주도했다. 시흥시에선 광명·시흥신도시 건설과 신구로선(시흥~목동) 추진 등이 집값을 띄우고 있다....
    2021-05-28 13:25
  • '공공이냐, 민간이냐' 행복한 고민 빠진 재개발 후보지들
    '공공이냐, 민간이냐' 행복한 고민 빠진 재개발 후보지들
    2007년 신길 재정비촉진지구(신길뉴타운) 중 하나로 지정됐지만 주민 갈등을 겪다 2014년 정비구역에서 해제됐다. 이후 이 지역에선 재개발 추진 움직임이 꾸준히 일었다. 지난해에도 공공재개발 사업을 신청했지만 지정이 보류됐다. 대안 없이 재개발 사업이 부침을 겪으면서 주민 주거 여건은 크게 악화됐다. 신길16구역 등 정비구역 해제지역, 선택지 늘자 '을'에서...
    2021-05-28 05:00
  • [르포] 오세훈發 재개발 규제 완화에 공공재개발 기대 높아진 창신동
    [르포] 오세훈發 재개발 규제 완화에 공공재개발 기대 높아진 창신동
    창신동은 2007년 뉴타운으로 지정됐으나 2013년 박원순 전 서울시장의 뉴타운 출구 전략으로 직권해제돼 재개발이 무산된 곳이다. 동시에 도시재생사업이 현재까지 진행 중인 곳이기도 하다. 7년간 1500억 원이 넘는 예산이 투입됐지만 정작 주민 숙원 사업인 ‘도로 확장’은 아직 이뤄지지 않고 있다. 주민 대부분 서울 종로구 창신동은 부분적인 수리가 아닌 전면적인...
    2021-05-27 17:23
  • 탄력 붙은 남양주 덕소뉴타운 개발…덕소2구역 관리처분인가
    탄력 붙은 남양주 덕소뉴타운 개발…덕소2구역 관리처분인가
    999가구 아파트단지 탈바꿈'덕소7'·'도곡1' 청약 흥행몰이뉴타운구역 빌라 몸값 '들썩' 경기 남양주시 와부읍 덕소뉴타운 내 덕소2구역이 재개발 사업 막바지 속도를 내고 있다. 업계에 따르면 덕소2구역은 지난 21일 남양주시청으로부터 관리처분인가를 받았다. 2012년 5월 조합설립인가를 받은 이후 9년 만이다. 관리처분 인가는 정비사업의 마지막 관문에...
    2021-05-26 05:20
  • "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    지난해 청약 돌풍이 불었던 경기도 과천 과천지식정보타운의 S8블록 아파트(659가구)를 비롯해 광명뉴타운 2구역 아파트(3344가구), 화성 동탄2신도시 동탄역 파라곤2차(1253가구) 등이다. 강동구 고덕강일지구 e편한세상 강일 어반브릿지(593가구)도 분양을 앞두고 있다. 서울 공공택지인 고덕강일지구 e편한세상 강일 어반브릿지는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세...
    2021-05-25 17:40
  • 도시재생사업 대체 어떻길래…서울시-서울시의회 격한 '신경전'
    도시재생사업 대체 어떻길래…서울시-서울시의회 격한 '신경전'
    박 전 시장이 오세훈표 뉴타운 사업 출구전략으로 도시재생을 지원했다면, 돌아온 오 시장은 도시재생 출구전략으로 재건축·재개발을 추진하는 모양새다. 실제 서울시는 10일 공개한 조직 개편안(案)에서 도시재생실을 없애고 그 기능을 주택정책실과 균형발전본부로 분산하기로 했다. 민주당 시의회 지도부 “도시재생, 계속할 수밖에” 도시재생 출구전략이...
    2021-05-14 05:00
  • 서울 증산4구역, 2ㆍ4대책 첫 사업장으로…주민 동의율 요건 충족
    서울 증산4구역, 2ㆍ4대책 첫 사업장으로…주민 동의율 요건 충족
    증산4구역, 뉴타운 해제 지역서 공공 주도 개발 선두주자로 정부는 올해 2월 4일 도심 주택 공급 정책을 발표하고 3월 말부터 매주 도심 공공주택 복합사업을 포함한 주택 공급 후보지를 발표하고 있다. 2025년까지 83만 가구를 지을 수 있는 부지를 확보하는 게 목표다. 이 가운데 지구 지정 요건까지 충족한 건 증산4구역이 처음이다. 증산4구역은 2012년...
    2021-05-12 15:40
  • "백화점ㆍ마트, 영어 수업 콘텐츠 도입"…구매력 큰 젊은 부모 잡아라
    "백화점ㆍ마트, 영어 수업 콘텐츠 도입"…구매력 큰 젊은 부모 잡아라
    신세계는 2019년 12월 여의도와 인근 신길뉴타운, 구로구 신도림 등 젊은층 주거자가 많은 영등포구 타임스퀘어점에 업계 최초로 영어 키즈카페인 ‘프로맘킨더’을 오픈했다. 이어 3월 대구점에도 영어 키즈 카페인 ‘킨더마마’를 열었고, 이번달에는 의정부점에도 영어 키즈 카페를 설치할 계획이다. 현대백화점도 지난달 충청점에 영어 키즈카페 ‘크레빌’을...
    2021-05-04 09:44
  • 신림2구역 관리처분인가… 서울 서남권 최대 뉴타운 '탄력'
    신림2구역 관리처분인가… 서울 서남권 최대 뉴타운 '탄력'
    작년 신림3구역 이어 두번째 관리처분인가 획득신림1구역은 7월 시공사 선정신림동 일대 6000가구 공급 서울 서남권 최대 재개발 사업장인 신림뉴타운(신림재정비촉진지구)이 재개발 사업에 속도를 내고 있다. 신림2구역이 신림3구역에 이어 최근 관리처분계획 인가를 받았고, 신림1구역은 7월 시공사 선정을 앞두고 있다. 3일 정비업계에 따르면...
    2021-05-03 16:20
  • 현대건설, 대구 신암10구역 재건축 사업 수주
    현대건설, 대구 신암10구역 재건축 사업 수주
    대구 신암재정비촉진사업(신암뉴타운)은 대구 동구 신암1동과 신암4동 일대 76만6718㎡ 부지에서 진행 중인 대규모 주택 정비사업이다. 6개 재개발 사업과 1개 재건축 사업을 통해 약 1만여 가구에 달하는 신흥 주거지를 형성한다. 신암10구역은 대구 동구 신암동 일대 3만4115㎡ 부지에 지하 3층~지상 15층 아파트 13개 동, 824가구와 부대복리시설을 신축하는 사업이다....
    2021-05-02 12:47
  • [우리동네 주간 시황] GTX 호재에 고양시 덕양구 집값 급등
    [우리동네 주간 시황] GTX 호재에 고양시 덕양구 집값 급등
    현재 호가는 4억2000만 원에 달한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "지난해 말 GTX 창릉역 추진 소식이 발표되며 덕양구 일대 집값이 오르고 있다"면서 "인근 원흥지구와 창릉지구, 향동지구, 덕은지구, 은평뉴타운 등과 동시에 개발된다는 점과 교통망이 확충된다는 점이 호재로 작용해 강세를 이어갈 것"이라고 말했다.
    2021-05-01 07:00
  • 공시가격 '산정 자료' 나왔지만…가격 책정 이유는 여전히 ‘물음표’
    공시가격 '산정 자료' 나왔지만…가격 책정 이유는 여전히 ‘물음표’
    서울 성북구 길음동 '길음뉴타운 e편한세상' 아파트 A동 B층 1호와 2호는 벽을 맞대고 있는 이웃이다. 아파트 면적(전용면적 84.6㎡)도 평면도 모두 같다. 올해 봄 아파트 공시가격이 산정되면서 두 집 희비는 갈렸다. 1호는 5억9500만 원을, 2호는 6억100만 원을 통보받았다. 이 공시가격이 확정되면 1호와 2호 집 소유자는 1주택자 기준으로 보유세로 각각 92만 원, 147만...
    2021-04-29 17:43
  • “입찰가 너무 높게 불렀나?" 콧대 낮추는 서울 아파트 보류지
    “입찰가 너무 높게 불렀나?" 콧대 낮추는 서울 아파트 보류지
    서울 노원구 상계뉴타운 '노원 센트럴 푸르지오'(상계4구역 재개발 아파트)의 전용 59㎡형 보류지는 9억2000만 원에 시장에 나왔다. 높아진 시세 반영을 위해 작년 매각 당시 최저 입찰가(8억5000만 원)보다 7000만 원 가량 높게 책정됐지만 동일 면적의 최근 시세(9억5000만~11억 원)보다는 여전히 낮다. 하지만 세 번째 매각에서도 주인은 찾지 못했다. 앞서 지난 2월...
    2021-04-29 05:00
  • 28일부터 수도권 제2순환 고속도로 '봉담~송산 구간' 개통
    28일부터 수도권 제2순환 고속도로 '봉담~송산 구간' 개통
    아울러 주변 도시의 접근성이 크게 개선돼 동탄신도시, 송산그린시티, 남양뉴타운, 화성마도산단 등 화성시 주변의 대규모 택지 및 산업단지에서 발생하는 추가 교통 수요를 효율적으로 처리할 것으로 기대된다. 통행료는 소형차 기준 전 구간 주행 시 2300원으로 한국도로공사가 운영하는 재정고속도로 수준이다. 무정차 통행료 납부시스템(One Tolling System)...
    2021-04-27 15:00
  • [단독] '손님 북적' 영등포뉴타운지하상가…운영사는 감사의견 거절에 소송까지
    [단독] '손님 북적' 영등포뉴타운지하상가…운영사는 감사의견 거절에 소송까지
    2단계 사업 답보 상태…평균 공실률 높아 운영사 재정난 불가피하나ㆍ광주은행, 롯데손보 "서울시, 영등포구 490억 원 달라" 제소 26일 서울 영등포구에 있는 '영등포뉴타운지하상가'의 온도차는 뚜렷했다. 한쪽에서는 손님들이 물건을 만지고 가격을 확인하기 바빴지만 3분을 걸어 반대편으로 가면 텅빈 상가들이 을씨년스러운 분위기를 조성했다....
    2021-04-27 06:00
  • '지구 지정 해제' 8년… 희비 엇갈린 창신·숭인뉴타운
    '지구 지정 해제' 8년… 희비 엇갈린 창신·숭인뉴타운
    종로 남측 1~4구역 '도시정비형 재개발' 사업 속도'도시재생사업' 북측은 공공재개발 전환 놓고 잡음 서울 종로를 사이에 두고 옛 창신·숭인 재정비촉진지구(뉴타운)에서 희비가 갈리고 있다. 종로 남측은 재개발 사업에 다시 시동을 걸었다. 북측에선 도시재생사업을 두고 잡음이 끊이지 않는다. 서울시는 다음 달 도시계획위원회에 종로구 창신동 창신1~4구역...
    2021-04-27 05:00
  • [훅터뷰] "결혼을 못하겠어~ 집값 때문에!"…야당 서울시장 오세훈의 험난한 허니문
    [훅터뷰] "결혼을 못하겠어~ 집값 때문에!"…야당 서울시장 오세훈의 험난한 허니문
    뉴타운을 대거 해제하고 재건축, 재개발 사업을 틀어막았던 고 박원순 전 서울시장과는 정반대 주택 정책을 공언한 셈인데요. 광화문광장 조성사업과 도시재생 등 일명 '박원순 표 사업'도 많이 뒤집힐 것으로 보입니다. 두 사업은 박 전 시장 재임 시절부터 여야가 사업 효용성을 두고 치열하게 공방을 벌여왔습니다. 또, 자가진단키트 도입과 영업시간 제한을...
    2021-04-23 18:00
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