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오세훈, 혁신 이끌 대학에 '무제한' 용적률 적용…“경쟁력 강화 뒷받침”

혁신성장구역으로 지정되면 운동장이나 녹지 같이 대학 내에 용적률이 필요 없거나 남는 구역의 잉여 용적률을 끌어와서 사실상 용적률 제한 없이 건물을 올릴 수 있다. 서울 내 54개 대학 중 16개 대학(29.6%)이 이미 용적률의 75% 이상 사용하고 있다. 이 중 한양대, 홍익대 등 9개 대학은 용적률 90% 이상 쓰고 있어 신축이나 증축을 위한 용적률 여유가 없는 상황이다....

2022-12-12 13:57
서울시, 규제 풀어 대학 키운다…"시내 54개 대학 용적률 완화"

혁신성장구역으로 지정되면 운동장이나 녹지 같이 대학 내에 용적률이 필요 없거나 남는 구역의 잉여 용적률을 끌어와서 사실상 용적률 제한 없이 건물을 올릴 수 있다. 또한 서울 소재 대학의 약 40%가 자연경관지구에 있어 최고 7층(28m)의 높이 규제를 받고 있는데, 주변 경관에 미치는 영향이 적은 경우 높이 규제도 과감히 없애기로 했다. 아울러 대학이 신축...

2022-12-12 10:00
尹, 돌고 돌아 결국 청와대 영빈관…“전통 계승, 실용적 재활용”

이번 만찬 준비 때도 영빈관 권역을 제외한 본관, 관저, 상춘재, 녹지원 등은 정상적으로 개방했다”고 밝혔다. 이 부대변인은 “대규모 회의나 국내외 귀빈들이 방문했을 때 공식행사를 열어온 청와대 영빈관은 박정희 전 대통령의 지시에 따라 1978년 12월 건립됐다. 연면적을 5903제곱미터로 건물 외관에는 화강암 기둥을 대칭으로 배열하고 기와지붕을 올렸다”며...

2022-12-05 22:05
주거재생혁신지구 내 공원·녹지 기준 완화…“사업 활성화 기대”

이번 개정안은 주거재생혁신지구에서 도시공원 또는 녹지 확보에 대해 완화된 기준을 정해 시행할 수 있는 근거를 마련하는 내용 등을 담고 있다. 지난 6월 개정된 법안 주요 내용은 주거재생혁신지구의 사업성을 확보하고 주택 공급물량을 확대하기 위해 도시공원 및 녹지비율을 완화해 정할 수 있도록 했다. 세부적으로는 1000가구 미만으로 사업 규모가 작은...

2022-11-29 11:00
'여의도 4배' 광명시흥 공공주택지구 29일 지구 지정

여의도 면적의 4.3배에 달하는 면적에 7만 가구를 공급할 예정인 광명시흥 공공주택지구는 청년주택 등을 포함한 다양한 유형의 주택을 공급해 내 집 마련을 희망하는 수요자의 여건·생애주기별 맞춤형 주거선택권을 제공할 계획이다. 도시철도 역 인근에는 개발밀도를 높이는 콤팩트 시티 개발 방향을 적용해 역 접근성에 따라 개발 밀도를 부여하고 대중교통을...

2022-11-28 11:00
[분양특집]동탄2신도시 에코 라이프 누릴 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’

신주거문화타운은 동탄2신도시 내에서도 공원과 녹지 면적이 넓어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 특히 e편한세상 동탄 파크아너스는 효제봉 자락에 위치해 사계절의 변화를 단지 가까이서 즐길 수 있으며, 신리천과 신리제2저수지, 왕배산3호공원 등도 인접해 다양한 여가 시간을 즐길 수 있다. 또 신주거문화타운 내 초·중·고교 부지도 계획돼 있어 안전한...

2022-11-25 06:00
[2022 스마트건설대상] 대단지·인프라·입지 삼박자 갖춘 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’

지하 6층~지상 최고 42층, 11개동, 전용면적 34~101㎡, 총 1180가구로 이뤄져 있다. 지난해 12월에 착공해 2025년 12월 준공을 목표로 공사 진행 중이다. 구리역 롯데캐슬 시그니처는 스케일, 인프라, 미래가치 삼박자를 갖춘 구리의 새로운 랜드마크로 단지는 소형평형부터 중대형 평형의 다채로운 평형 구성으로 수요자 선택의 폭을 넓혔다. 이 단지는 쾌적한 주거환경이...

2022-11-18 06:00
첫삽 뜬 인천 계양 테크노밸리…3기 신도시 본격 착공 시작

총면적은 333만㎡의 규모로 국민 주거안정을 위해 청년주택을 포함한 공공주택 9000가구 등 주택 약 1만7000가구를 공급한다. 여의도 공원 4배 규모의 공원·녹지(94만㎡)를 주민 체감도가 높은 5개의 선형공원으로 분산 배치해 공원을 중심으로 교류와 소통이 이뤄진다. 어느 곳에서나 쉽게 걸어서 접근하도록 보행중심 도시를 구현할 계획이다. 인천계양 신도시...

2022-11-14 11:00
시범·은마 이어 목동도 재건축 본격화…5만3000가구 미니신도시로 ‘탈바꿈’

현재 100%대인 용적률(부지면적 대비 건축물 총면적 비율)은 최대 300%까지 허용, 기존 2만6629가구 규모의 목동 1∼14단지를 최고 35층, 5만3000여 가구 규모로 재건축할 수 있게 된다. 목동지구는 1980년대 주택문제 해결을 위해 택지개발사업을 통해 대규모 아파트가 공급됐으나, 공급 우선정책으로 인해 주변지역과 단절, 획일적 경관 형성 등에 문제가 있었다. 이를...

2022-11-09 17:53
골칫덩이 ‘차량기지’…‘수서’부터 입체 복합개발 검토, 예상 문제점은?

및 녹지를 조성하는 형태를 말한다. 오 시장은 리브고슈를 이러한 입체 복합개발의 대표적인 성공 사례로 꼽았다. 파리 리브고슈는 과거 철도 등 교통이 발달한 공업지역이었다. 그러나 철도를 중심으로 도시가 나뉘고, 소음과 진동이 심해 1960년대부터 대표적인 낙후지역으로 인식됐다. 이에 파리시는 철도 상부에 약 30만㎡ 면적의 인공지반을 조성환경 개선을 위해...

2022-10-28 14:00
[르포] 세운지구에 오세훈 표 도심재개발 도입…도심 스카이라인 바뀐다

통합되는 구역의 개방형 녹지는 대지면적의 35% 이상으로 조성하고, 중앙부 공원을 설치해 대지의 녹지공간을 50% 이상 확보해 시민들이 여가를 즐기는 공간으로 조성한다는 계획이다. 녹지 조성에 따른 혜택은 용적률 규제 완화로 사업자에게 돌려준다. 개방형 녹지 조성 시 높이규제를 완화하고, 의무녹지비율보다 초과해서 녹지를 조성할 땐 높이와 용적률 혜택을...

2022-10-25 15:30
[분양특집] ‘둔산 더샵 엘리프’…지하철·도로·KTX 등 우수한 교통 인프라 자랑

전용면적별로 △48㎡ 79가구 △59㎡A 56가구 △59㎡B 41가구 △72㎡A 109가구 △72㎡B 35가구 △84㎡A 998가구 △84㎡B 375가구 △84㎡C 125가구 △84㎡D 117가구다. 단지는 좋은 교통 인프라가 장점이다. 대전 지하철 1호선 용문역이 가까운 역세권 단지며 계룡로와 도산로가 접해 있어 대전 전역으로 이동도 수월하다. 서대전역(KTX 호남선)과 대전역(KTX 경부선)...

2022-10-25 06:00
서울시, 도심재개발 본격 시동…'종묘~퇴계로 일대' 녹지축으로 재탄생한다

통합시 개방형 녹지는 대지면적의 35% 이상으로 조성하고, 중앙부 공원 등에 녹지를 추가로 확보해서 녹지공간을 50% 이상 확보해 시민들이 여가를 즐기는 쾌적한 녹색공간으로 도심을 조성한다는 계획이다. 또 서울시는 개방형 녹지 조성 시 높이규제를 완화하고, 의무녹지비율보다 초과해서 녹지를 조성할 땐 높이와 용적률 혜택을 추가로 부여하기로 했다. 특히 을지로...

2022-10-24 11:15
오세훈, '광화문~한강' 국가상징 거리 만든다

공간 재구조화를 통해 2026년까지 총 2000㎞ 규모의 서울 내 녹지를 유기적으로 연결하는 사업인 '초록길 프로젝트'의 하나이기도 하다. 시는 작년 5월 세종대로 사거리∼숭례문∼서울역 1.55㎞ 구간에 '세종대로 사람숲길' 조성을 완료했다. 기존의 도로 9∼12차로를 7∼9차로로 줄이고 서울광장 면적의 배가 넘는 보행공간을 마련했다. 올해부터는 서울역에서 용산을...

2022-10-24 08:41
종로구, 창신동 상업지구 '단일개발' 시동…'미래도시' 연구용역 착수

해당 부지는 서울 종로구 창신동 330-1번지 일대(창신 1·2·3·4 도시정비형 재개발구역)로 연면적은 10만7997㎡다. 선정된 업체는 창신동 330-1번지 일대에 있어 △기본구상 및 실현 방안 제시 △지역 내 정비 및 조성 필요 시설 검토 △사업성 분석 등의 과업을 처리하게 된다. 특히 해당 지역 내 녹지 및 수변 공간, 도심공항터미널, 아쿠아리움 등의 시설 조성과...

2022-10-23 09:33
롯데건설, 한남2구역에 극장ㆍ와인샵 품은 고급 상업시설 ‘한남 피크’ 조성

이를 통해 분양 면적을 증가시키는 수익형 설계를 제공하고 조합원의 분담금을 줄인다는 계획이다. 먼저 한남뉴타운 입구에 언덕길과 남산, 녹지, 한강 등 생태적 환경을 살려 방문객의 유입을 유도하고 차별화된 디자인의 공간을 구성하는 등 고급스럽고 독창적인 설계를 적용했다. 또한 소음과 냄새를 차단하는 외관 구조를 설계했다. 개별 배기 및 환기 시스템을...

2022-10-20 09:21
유승종합건설, 최고 39층·원주천 조망 ‘유승한내들 더스카이’ 내달 분양

원주혁신도시 유승한내들 더스카이는 지하 2층~지상 39층, 3개 동, 전용면적 95·115㎡형, 총 386가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 보면 △95㎡ 71가구 △115㎡A 210가구 △115㎡B 105가구 등 전 가구가 중대형 평형으로 구성됐다. 단지는 편리한 교통 환경을 갖췄다. KTX 원주역과 가깝고 중앙고속도로 남원주IC를 이용하기 수월해 수도권과 전국을 빠르게 이동할 수 있다....

2022-10-05 10:28
'초역세권 입지'…'강릉KTX역 경남아너스빌' 30일 견본주택 개관

아파트는 전용면적별로 △84㎡형 163가구 △126㎡ 팬트하우스 4가구다. 오피스텔은 전용 33~62㎡, 32실 규모다. 단지는 KTX강릉역을 걸어서 1분 내로 도착할 수 있는 초역세권 입지에 지어진다. KTX강릉역은 역세권 개발사업을 통해 컨벤션과 전시장, MICE시설, 스트리트몰 등 복합문화공간이 갖춰질 예정이다. 여기에 강릉~부산(2023년 예정), 강릉~제진 동해북부선...

2022-09-30 10:36
GS건설, 생활 인프라 풍부한 대구 ‘두류역 자이’ 29일 분양

전용면적별로 △59㎡ 44가구 △84㎡ 67가구 △138㎡PH 2가구 △164㎡PH 4가구 등 117가구가 일반분양된다. 교통편으로는 교통, 편의시설, 교육, 자연환경을 가깝게 누릴 수 있다. 단지 인근에 대구 지하철 2호선 두류역이 있다. 서대구로, 달구벌대로와 경부고속도로, 중앙고속도로 성서IC, 서대구IC 접근이 용이하고 KTX 서대구역이 인접해 있어 편리하게 이동할 수...

2022-09-28 16:24
'숲세권 아파트가 대세'…우평건설, '여수 원더라움 더힐' 견본주택 개관

전 가구가 전용면적 84㎡형으로 구성됐다. 단지의 가장 큰 장점 중 하나는 인근 자연 환경이다. 단지 바로 뒤에 비봉산이 자리하고 있는 숲세권 입지를 갖췄고 여기에 거북선공원, 신기공원, 이순신공원 등 풍부한 녹지공간도 마련돼 있다. 생활 인프라도 우수하다. 이마트, 롯데마트, 농협 하나로마트 등 대형유통시설이 인근에 있어 쉽게 이용할 수 있다. 여수시청...

2022-09-23 09:54

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