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  • 집값 하락에 금리 인상까지…“2030청년 시름 깊어간다”
    집값 하락에 금리 인상까지…“2030청년 시름 깊어간다”
    반면, 최근 서울 외곽지역은 집값 내림세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 한국부동산원 주간 아파트값 동향을 보면 이번 주(27일 기준) 노원구 아파트값은 0.07% 하락했다. 지난달 9일 조사에서 0.02% 떨어진 이후 8주째 내림세를 이어가고 있다. 강서구(-0.04%)와 구로구(-0.02%)도 각각 7주, 6주 연속 떨어지면서 약세를 보이고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면...
    2022-06-30 16:00
  • 서울 아파트값 4주 연속 하락…용산·강남도 ‘보합’
    서울 아파트값 4주 연속 하락…용산·강남도 ‘보합’
    부동산원은 “급격한 금리 인상 부담과 경제위기 우려, 토지거래허가구역 재지정 등 다양한 집값 하방 압력으로 매수세 및 거래 활동이 줄었다”고 분석했다. 강북 14개 자치구는 0.04% 하락했다. 그동안 줄곧 상승세를 기록한 용산은 처음으로 보합을 기록했다. 서대문구(-0.06%)는 홍은ㆍ북아현동 중소형 위주로, 노원구(-0.05%)는 상계ㆍ중계동 대단지 위주로...
    2022-06-23 14:00
  • [우리동네 주간 시황] 매물 쌓이는 노원구…아파트값 내림세 심화
    [우리동네 주간 시황] 매물 쌓이는 노원구…아파트값 내림세 심화
    노원구는 문재인 정부 5년 동안 서울에서 아파트값이 가장 많이 올랐던 곳이다. 그러나 대출 규제와 금리 인상 등 집값 하방 압력이 계속되면서 서울 외곽 지역부터 조정받고 있는 것으로 보인다. 18일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 노원구 아파트값은 지난주(-0.03%)보다 하락폭을 키워 0.04% 떨어졌다. 노원구 아파트값은 지난달 2일 보합을 기록한...
    2022-06-18 07:00
  • 서울 집값 하락 본격화…3주 연속 하락에 강남도 ‘흔들’
    서울 집값 하락 본격화…3주 연속 하락에 강남도 ‘흔들’
    서울 외곽은 집값 내림 폭이 확대됐다. 노원구(-0.04%)와 은평구(-0.02%), 구로구(-0.02%), 관악구(-0.01%) 등 중저가 단지 밀집 지역의 낙폭이 컸다. 이렇듯 최근 서울 아파트 시장은 집값 상승 피로감에 기준금리 인상과 대출 규제 등으로 거래량이 줄고 매물이 쌓이면서 집값 하락이 빨라졌다. 실제로 수억 원 떨어진 실거래 사례도 속출하고 있다. 송파구 잠실동 리센츠...
    2022-06-16 16:30
  • 서울 아파트값 0.02% 하락…낙폭 확대·3주 연속 하락
    서울 아파트값 0.02% 하락…낙폭 확대·3주 연속 하락
    노원구(-0.04%)는 월계와 상계동 구축 위주로 약세를 보였다. 은평구(-0.02%) 역시 하락하는 등 강북 전체 하락 폭 확대됐다. 강남지역도 0.01% 떨어졌다. 서초구(0.02%)는 서초와 잠원동 주요 재건축 위주로 상승했다. 강남구(0.00%)는 혼조세 보이며 보합을 기록했다. 반면 강동구(-0.02%)는 매물적체 영향 있는 강일동과 명일동 위주로, 송파구(-0.01%)는 가락동과 장지동...
    2022-06-16 14:00
  • 너무 올랐나?…성동‧서대문‧노원 집값 최고 1.5억 '뚝↓'
    너무 올랐나?…성동‧서대문‧노원 집값 최고 1.5억 '뚝↓'
    성동‧서대문‧노원구는 상대적으로 집값 상승 폭이 컸던 지역들인 만큼 조정 국면에서 하락세가 두드러지는 것으로 보인다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “문재인 정부 초기에 강남을 집중적으로 규제하면서 나타난 풍선효과로 인해 성동구, 서대문구, 노원구 등의 지역에서 가격이 많이 오른 것으로 보인다”며 “최근 선택과 집중을 하는...
    2022-06-15 17:00
  • 서울 집값 하락세 본격화하나…외곽 지역 수억원 '뚝'
    서울 집값 하락세 본격화하나…외곽 지역 수억원 '뚝'
    서울 외곽 지역 집값 하락세는 더욱 뚜렷하다. 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 이번 주(6일 기준) 서울 아파트값은 0.01% 떨어졌다. 성북구는 0.03% 하락하며, 올해 1월 첫 주 이후 22주 연속 하락세를 이어갔다. 강서구(-0.02%), 노원구(-0.03%), 관악구(-0.01%), 금천구(-0.01%) 등에서는 4주 이상 하락세를 보였다. 강남구 아파트값은 이번 주 보합을 기록하며...
    2022-06-09 17:00
  • 개발 기대감 끝?…서울 아파트 경매 낙찰가율 한 달 만에 꺾였다
    개발 기대감 끝?…서울 아파트 경매 낙찰가율 한 달 만에 꺾였다
    노원구는 4주 연속 하락하는 등 비강남권의 약세가 두드러졌다. 반면 아파트 시장과 달리 빌라(다세대·연립) 낙찰가율은 상승세를 유지했다. 지난달 서울 다세대 주택 낙찰가율은 89.7%로 지난 4월 기록한 83.7%보다 6%포인트(p) 올랐다. 아파트값이 고공행진을 계속하는 데다 서울 내 민간 정비사업 지원 사업인 ‘신속통합기획’ 확대 기대감이 퍼지면서 빌라...
    2022-06-06 17:00
  • 2030세대 서울 아파트 매수세 올해 최고치…"관악·노원 매수자 절반은 청년"
    2030세대 서울 아파트 매수세 올해 최고치…"관악·노원 매수자 절반은 청년"
    4월 거래의 42%…두달쨰 40%대관악·노원구는 매수자 절반 이상정부 대출규제 완화 정책 등 영향2030세대 주택 매수세 이어질 듯 2030세대의 서울 아파트 매수세가 심상치 않다. 지난해 말부터 올해 초까지 2030 매수세가 다소 위축된 모습이었지만, 3월 이후부터는 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 매입) 구매가 이어졌던 지난해 중순과 비슷한 수준으로 돌아왔다....
    2022-06-02 16:30
  • 서울 아파트값 8주 만에 하락 전환…노원‧도봉‧강북 모두 ‘약세’
    서울 아파트값 8주 만에 하락 전환…노원‧도봉‧강북 모두 ‘약세’
    반면 노원구는 0.03%, 도봉구와 강북구는 각각 0.02% 떨어지며 등 강북 대다수 지역은 하락세를 이어갔다. 강남에서는 서초구가 0.01% 올랐다. 반포동 중대형 아파트에서 강세를 보였다. 강남구는 개포동 신축과 논현동 위주로 0.01% 오르며 상승세를 이어갔다. 반면 송파구는 잠실‧가락동 인기단지 위주로 급매물이 거래되며 0.01% 떨어졌다. 강동구와 양천구는...
    2022-06-02 14:00
  • 서울 아파트값 3.3㎡당 평균 5127만원…금천구 가장 낮아
    서울 아파트값 3.3㎡당 평균 5127만원…금천구 가장 낮아
    △동대문구(3871만 원) △서대문구(3754만 원) △노원구(3725만 원) △성북구(3716만 원) △종로구(3694만 원) △구로구(3585만 원) △관악구(3577만 원) △도봉구(3265만 원) △은평구(3248만 원) △중랑구(3153만 원) △강북구(3152만 원) 등 11개 자치구는 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격이 3000만 원대인 것으로 조사됐다. 금천구(2900만 원)를 제외한 24개...
    2022-05-24 17:00
  • 서울 아파트값 제자리걸음 지속…용산은 0.05% 올라 '강세'
    서울 아파트값 제자리걸음 지속…용산은 0.05% 올라 '강세'
    반면 노원구와 서대문구등은 매수자 우위시장이 이어지면서 각각 0.04%와 0.03%씩 하락했다. 강남에선 서초구가 0.07% 상승하면서 강세를 보였다. 강남구는 도곡동과 개포동 위주로 올라 0.03% 상승했다. 송파와 강동구는 관망세를 보이면서 보합을 기록했다. 관악구와 강서구는 각각 0.02%와 0.01%씩 하락했다. 경기와 인천은 집값 내림세가 계속됐다. 인천 연수구는...
    2022-05-19 14:00
  • '영끌족'이 '영털족' 됐다… 치솟는 금리에 한숨
    '영끌족'이 '영털족' 됐다… 치솟는 금리에 한숨
    최근 2년 사이 집값이 변동이 컸던 '노동강(노원ㆍ도봉ㆍ강북)' 지역은 하락세를 보이고 있다. 노원구, 도봉구, 강북구의 주택 매매가격은 올해 1월 3째 주(1월 24일) 이후 14주 연속 하락 추이를 보이고 있다. 주식시장도 하락세다. 코스피는 5월 3일 기준 4개월 전(1월 3일)보다 10.3% 감소했다. 같은 기간 코스닥지수도 12.5% 줄었다. 국내 기업들이 연초 주가...
    2022-05-05 11:05
  • 서울·경기 아파트 거래량 5개월 만에 ‘최다’…규제완화 기대
    서울·경기 아파트 거래량 5개월 만에 ‘최다’…규제완화 기대
    집값 고점 인식과 대출 규제가 맞물리면서 거래 절벽이 심화했다. 3월 대선 이후 차기 정부의 부동산 규제 완화 기대감에 꽉 막혔던 매수세가 다소 살아나기 시작하면서 3월 거래량은 지난해 11월 거래량(1360건)을 뛰어넘었다. 지난달 서울에서 거래량이 가장 많은 곳은 144건이 신고된 노원구로, 2월(55건) 대비 162% 증가했다. 이어 서초구가 125건으로 2월...
    2022-04-27 10:15
  • 서울 영끌족 속 탄다…외곽지역 줄줄이 하락거래 속출
    서울 영끌족 속 탄다…외곽지역 줄줄이 하락거래 속출
    2030 '영끌' 집중된 지역 내림세 강해…'세금ㆍ이자' 부담 이중고에 급매 이어지나 특히 내림세가 뚜렷한 지역은 최근 영끌 수요로 집값이 급등한 지역이다. 부동산원이 발표한 연련대별 아파트 매매거래 건수 분석 결과, 지난해 2030세대 등 젊은층의 서울 아파트 매입 비중은 41.7%로 통계 집계 이후 최고 수준을 기록했다. 이 중 강서구는 51.5%, 노원구는 49.3...
    2022-04-26 17:00
  • 금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름
    금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름
    서울 외곽지역 포함 수도권 집값 하락 '여전' 17일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 서울 도봉구는 4월 둘째 주 기준으로 0.03% 떨어졌다. 노원구와 강북구도 각각 0.02%와 0.01%씩 하락했다. 지난해 중·저가 아파트 영끌 매수세가 집중된 ‘노도강(노원·도봉·강북구)’ 지역의 하락세는 지난주에 이어 계속됐다. 해당 지역은 대표적인 중저가 매수세...
    2022-04-17 15:00
  • 서울 아파트값 0.02%↑, 3주째 오름세…새 정부 기대감에 강남‧재건축 들썩
    서울 아파트값 0.02%↑, 3주째 오름세…새 정부 기대감에 강남‧재건축 들썩
    강동구에 이어 △마포구(-0.09%) △노원구(-0.04%) △강남구(-0.03%) △양천구(-0.02%) △서대문구(-0.02%) 순으로 하락했다. 강동구는 고덕동 '고덕그라시움·배재현대', 명일동 '삼익그린2차' 등이 1000만~5000만 원 떨어졌다. 마포구는 아현동 '마포래미안푸르지오', 신공덕동 '래미안1·2차' 등이 1500만 원 정도 내렸다. 경기·인천 아파트 전셋값은 전주 대비 0.01...
    2022-04-15 16:31
  • 서울 부동산 시장, 2주 연속 보합…강남구 ‘0.04%’ 상승에 나홀로 강세
    서울 부동산 시장, 2주 연속 보합…강남구 ‘0.04%’ 상승에 나홀로 강세
    노원구(-0.02%)와 강북구(-0.01%)도 집값 약세가 계속됐다. 부동산원은 “강남구는 규제완화 기대감이 있는 개포동과 일원동 재건축 단지 위주로, 서초구는 반포동 위주로 신고가 거래가 이어졌다”며 “강남권 재건축이나 고가 인기단지는 집값이 오르고, 그 외 지역은 대체로 하락하는 등 지역·가격별 양극화 현상을 보이면서 서울 전체가 보합세를 유지했다”고...
    2022-04-14 14:00
  • 창동주공 ‘막내’ 4단지도 예안진 통과…강북 전체 재건축으로 ‘들썩’
    창동주공 ‘막내’ 4단지도 예안진 통과…강북 전체 재건축으로 ‘들썩’
    창동 H공인 관계자는 “창동주공은 재건축이 완료되면 총 1만 가구 이상 신축 대단지로 바뀌어 주변 집값 선도 단지가 될 가능성이 크다”며 “수도권광역급행철도(GTX) C노선 창동역 조성과 서울아레나 등이 완성되면 강북 내 대표 지역이 될 것”이라고 강조했다. 도봉구와 맞닿은 노원구에서도 재건축 사업이 한창이다. 지하철 7호선 인근 중계무지개 아파트는...
    2022-04-11 17:00
  • [이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래
    [이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래
    강북 내 재건축 대표 단지인 노원구 상계동 상계주공 7단지 전용 59㎡형도 22일 9500만 원 오른 8억6500만 원에 팔려 신고가를 경신했습니다. 다만, 재건축 초과이익환수제를 개편하기 위해선 법안 통과가 필수인 만큼 국민의힘이 더불어민주당을 어떻게 설득하느냐가 변수로 작용할 전망입니다.
    2022-04-09 07:00
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