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  • 서울 아파트값, 14주 연속 내렸다…3년 7개월 만에 최고 낙폭
    서울 아파트값, 14주 연속 내렸다…3년 7개월 만에 최고 낙폭
    송파구는 잠실동 대단지와 오금·문정동 구축 위주로 집값 약세를 보였다. 금천구(-0.11%)는 독산·시흥동 위주로, 영등포구(-0.10%)는 문래·영등포동 위주로, 구로구(-0.10%)는 구로·개봉동 위주로 하락했다. 강북지역에선 외곽지역 낙폭 확대가 계속됐다. 도봉구(-0.27%)는 쌍문·방학·창동 위주로, 노원구(-0.25%)는 공릉·상계·월계동이, 은평구(-0.23%)는 녹번...
    2022-09-01 14:00
  • 서울 분양권 거래절벽 ‘심화’…12개 구 거래 ‘0’건
    서울 분양권 거래절벽 ‘심화’…12개 구 거래 ‘0’건
    특히 서울 25개 구 중 강서구, 관악구, 광진구, 구로구, 금천구, 노원구, 도봉구, 성동구, 영등포구, 종로구, 중구, 중랑구 등 12개 구의 거래량은 0건으로 한 건의 거래도 이뤄지지 않았다 서울 아파트 분양권은 2017년만 하더라도 월평균 721건 넘게 거래됐지만, 2020년부터 내리막길을 걷고 있다. 지난해 월평균 거래량은 22건으로 전년(74건) 대비 30% 수준으로 줄었다....
    2022-08-25 17:00
  • 바닥없는 아파트 시장…서울 집값 13주 연속 하락·청약시장은 ‘텅텅’
    바닥없는 아파트 시장…서울 집값 13주 연속 하락·청약시장은 ‘텅텅’
    노원구(-0.23%)와 도봉구(-0.22%), 성북구(-0.21%) 등 중‧저가 단지 밀집 지역의 하락 폭이 확대됐다. 강남지역에선 서초구를 포함해 강남구(-0.04%), 송파구(-0.10%) 등 ‘강남 3구(서초‧강남‧송파구)’ 지역 약세가 계속됐다. 실제로 강남지역 일대 핵심 아파트값은 신고가 대비 수억 원 하락했다. 이날 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 강남구 도곡동...
    2022-08-25 17:00
  • 서초·용산도 낙폭 확대…서울 아파트값 13주 연속 하락
    서초·용산도 낙폭 확대…서울 아파트값 13주 연속 하락
    서울 외곽지역 집값 내림세는 다른 지역보다 더 가팔랐다. 노원구(-0.23%)는 공릉·중계·하계동 위주로, 도봉구(-0.22%)는 쌍문·창동 위주로 집값 약세를 이어갔다. 성북구(-0.21%)는 길음·보문동 대단지 위주로 하락하며 하락 폭이 확대됐다. 용산구 역시 지난주(-0.01%)에 이어 0.02% 떨어졌다. 강남지역에선 서초구(-0.02%)를 포함해 강남구(-0.04%), 송파구(-0.10%) 등...
    2022-08-25 14:00
  • '철옹성' 서초구 아파트값도 마이너스…서울 12주 연속 집값 '뚝뚝'
    '철옹성' 서초구 아파트값도 마이너스…서울 12주 연속 집값 '뚝뚝'
    서초구(-0.01%)는 우면동과 서초동 위주로 집값이 내렸다. 강북지역 14개 자치구는 이번 주 0.14% 하락했다. 노원구(-0.21%)는 상계·월계동 위주로, 도봉구(-0.20%)는 도봉·쌍문동 아파트값 약세가 이어졌다. 은평구(-0.18%)는 수색·녹번동 위주로 하락하며 하락 폭을 키웠다. 강남지역에선 송파구(-0.07%)가 잠실동 대단지 위주로 하락하며 지난주 대비 하락 폭이...
    2022-08-18 14:00
  • [8·16대책] 집값 내리막 속 주택 공급대책 발표…“장기적으로 집값 악영향” 전망
    [8·16대책] 집값 내리막 속 주택 공급대책 발표…“장기적으로 집값 악영향” 전망
    "서울 강남·양천·노원 등재건축발 집값 오를수도" 윤석열 정부 첫 대규모 부동산 공급대책이 발표되면서 부동산 경기가 더 얼어붙을 것이란 전망이 나온다. 전문가들은 시장에 공급 신호를 보낸 것은 긍정적이지만, 주택시장이 침체기로 접어든 상황에 공급 계획이 더해지면 매수세가 더 줄고 미분양 확대 등 문제가 발생할 수 있다고 내다봤다. 16일 정부는...
    2022-08-16 15:39
  • 7월 전국 아파트값 0.2% ‘뚝’…월세 강세는 ‘여전’
    7월 전국 아파트값 0.2% ‘뚝’…월세 강세는 ‘여전’
    서울 집값은 용산구(0.05%)와 서초구(0.09%)를 제외한 대부분 자치구에서 하락을 기록했다. 강북지역에선 노원구(-0.45%)가 상계·중계동 구축 위주로, 도봉구(-0.32%)는 도봉·방학동 위주로 하락하며 강북 전체 하락 폭이 확대됐다. 강남지역에선 강남구(-0.02%)가 이번 달 하락 전환됐고, 송파구(-0.07%)는 잠실동 대단지 위주로 집값이 내려갔다. 전국 기준...
    2022-08-16 14:00
  • [이슈크래커] 재건축 ‘안전진단’이 대체 뭐길래?
    [이슈크래커] 재건축 ‘안전진단’이 대체 뭐길래?
    집값을 자극할 수 있다며 구조 안정성 기준을 기존 20%에서 50%로 올렸습니다. 구조 안전성은 건물 기울기, 내구력, 기초침하 등 아파트 구조에 대한 평가를 진행합니다. 전문가들은 현재 구조 안정성 기준은 거의 무너질 정도가 되어야 통과할 수 있을 정도로 높다고 평가합니다. 실제로 지난해 적정성 검토를 넘지 못하는 단지들이 속출했습니다. 서울 노원구 공릉동...
    2022-08-14 07:00
  • 서울 아파트값, 3년 4개월 만에 최대 폭 하락
    서울 아파트값, 3년 4개월 만에 최대 폭 하락
    강북지역에선 노원구(-0.20%)와 도봉구(-0.18%) 등 외곽지역 집값 내림세가 지속했다. 노원구와 도봉구는 지난주보다 각각 0.05%p, 0.03%p 더 떨어지면서 아파트값 약세가 심화했다. 강남에선 송파구(-0.06%)와 강서구(-0.05%), 영등포구(-0.05%)의 집값 하락이 도드라졌다. 강남구(-0.02%)는 지난주와 같은 하락 폭을 기록했다. 강동구(-0.03%)는 지난주보다 0.01%p 더...
    2022-08-11 14:00
  • 서울 신축빌라 ‘깡통전세’ 빨간불…강서구 빌라 절반 '위험'
    서울 신축빌라 ‘깡통전세’ 빨간불…강서구 빌라 절반 '위험'
    6%), 11건(24.4%), 7건(17.1%)으로 집계됐다. 반면 노원구, 용산구, 중구의 경우에는 깡통전세로 분류된 거래가 한 건도 없는 것으로 나타났다. 다방 관계자는 “실제 깡통주택 비율은 더 높을 것으로 추정된다”며 “하반기에도 금리 인상이 예고돼, 이에 따른 거래 실종과 매매가 하락으로 세입자들은 깡통전세 위험에 노출될 가능성이 더 커졌다”고 말했다.
    2022-08-05 09:59
  • 서초도 상승세 멈췄다…서울 아파트값 10주 연속 하락
    서초도 상승세 멈췄다…서울 아파트값 10주 연속 하락
    강북지역에선 서울 외곽지역의 집값 내림세가 이어졌다. 급매물도 매수 문의가 뜸해지면서 강북구(-0.16%)와 노원구(-0.15%) 내림세가 도드라졌다. 이 밖에 성북구와 서대문구도 각각 0.15%씩 하락했다. 아울러 경기와 인천 등 수도권 아파트 매맷값도 하락 폭을 키웠다. 경기는 -0.09%를 기록했고, 1기 신도시 지역인 고양 일산동(0.00%)과 일산서구(0.00%)는 혼조세를...
    2022-08-04 14:00
  • 부동산 경기 하락세에 몸값 낮추는 서울 ‘보류지’
    부동산 경기 하락세에 몸값 낮추는 서울 ‘보류지’
    집값 고점 인식과 더불어 금리 인상 대출 규제 강화 등으로 부동산 시장이 조정세로 돌아서자 보류지도 영향을 받은 탓이다. 몸값을 낮춘 가격으로 수차례 도전해도 고배를 마시는 단지도 있다. 노원구 공릉동 ‘태릉 해링턴플레이스’는 지난 1일 일곱 번째 보류지 매각 공고를 내고 오는 23일까지 입찰 신청을 받는다. 이 단지는 3월부터 6차례에 걸쳐...
    2022-08-03 17:00
  • 2030 부동산 시장에서 발 뺐다…“이제야 냉정함을 되찾은 것”
    2030 부동산 시장에서 발 뺐다…“이제야 냉정함을 되찾은 것”
    서울 노원구 상계동 I공인 관계자는 “지난해는 청년, 신혼부부 등 젊은 세대의 문의가 전체의 70% 정도를 차지했다”며 “올해는 금리 상승기에 접어들면서 거래는 물론, 매수 문의조차도 거의 없다”고 말했다. 금리 인상, 집값 내림세로 청년 매수세 회복 어려워 결국, 2030세대의 주택 매수 여력이 한계에 도달한 것으로 풀이된다. 집값 내림세와 금리...
    2022-08-01 18:00
  • 바닥없는 서울 아파트값…0.07% 또 떨어졌다
    바닥없는 서울 아파트값…0.07% 또 떨어졌다
    특히 서울 외곽지역의 집값 내림세가 거셌다. 노원구는 이번 주 0.15% 떨어져 지난주(-0.13%)보다 낙폭을 키웠다. 도봉구와 강북구도 각각 0.17%와 0.14%씩 하락하면서 ‘노도강’(노원·도봉·강북) 지역이 서울 내 25개 자치구 가운데 하락 폭 상위권에 자리했다. 이달 초까지 집값 강세를 보였던 용산구도 이번 주 0.05% 떨어지면서 낙폭을 키웠다. 강남지역에선...
    2022-07-28 14:00
  • [이슈크래커] 다음 달 ‘생애 최초 주택 구매 LTV 80%’ 적용…부동산 시장 반등할까
    [이슈크래커] 다음 달 ‘생애 최초 주택 구매 LTV 80%’ 적용…부동산 시장 반등할까
    특히 젊은 층의 첫 집 매수가 많은 서울 노원구와 도봉구, 강북구 등은 집값이 서울 평균보다 더 떨어졌다. 도봉구(-0.14%)와 노원구(-0.13%), 강북구(-0.13%) 등 주요 지역에선 매물이 쌓이면서 집값이 서울 평균보다 더 떨어졌다. 이와 관련, 함 랩장은 “이자 부담이 과거보다 커졌고 집값 고점 인식과 주택가격 정체로 인해 주택 구입과 관련된 수요자의 매수 적극성이...
    2022-07-22 11:30
  • 부동산은 한겨울…서울 아파트 '매맷값·전셋값' 모두 '뚝뚝'
    부동산은 한겨울…서울 아파트 '매맷값·전셋값' 모두 '뚝뚝'
    매매가격지수 변동률 -0.05%도봉구 -0.14%·노원구 -0.13%'재건축 호재' 서초구 나홀로 상승전세가격지수도 -0.03% 내림세 서울 아파트값 내림세가 심상찮다. 기준금리 인상으로 대출금리 추가 인상이 예상되면서 매수세가 끊긴 탓이다. 매물도 계속 쌓여가면서 매주 하락 폭이 커지고 있다. 21일 한국부동산원이 발표한 7월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트...
    2022-07-21 14:00
  • 서울 용산구 아파트값도 꺾였다…전국 집값 약세 '지속'
    서울 용산구 아파트값도 꺾였다…전국 집값 약세 '지속'
    또 노원구(-0.10%)는 상계동 대단지 위주로, 도봉구(-0.10%)는 쌍문동과 방학동 구축 위주로 집값이 내려갔다. 강북구(-0.09%)는 미아뉴타운 위주로 하락 거래 발생했고, 은평구(-0.07%)는 진관동 등에서 입주물량 영향으로 매물 누적 지속되며 하락하는 등 강북 전체의 약세가 이어졌다. 강남지역 11개 자치구는 0.02% 떨어졌다. 서초구(0.03%)는 반포동 재건축이나...
    2022-07-14 14:00
  • 거래 한파에 강남도 강북도 몸값 낮추는 보류지
    거래 한파에 강남도 강북도 몸값 낮추는 보류지
    노원구 공릉동 ‘태릉 해링턴플레이스’는 지난달 보류지 12가구에 대한 매각공고를 내고 이달 13일까지 입찰을 받는다. 이 단지는 3월부터 6차례 보류지 매각을 진행하고 있지만, 현재까지 총 13가구 중 단 1가구만 매각됐다. 유찰이 오랜 기간 이어지자 몇몇 가구는 가격을 낮췄다. 이 아파트 전용 84㎡형 2가구는 12억7400만 원에 최저 입찰가가 책정됐다. 직전...
    2022-07-04 17:00
  • 생애 첫 집 대출 문턱 낮아졌다…젊은층 주택 '영끌' 나설까
    생애 첫 집 대출 문턱 낮아졌다…젊은층 주택 '영끌' 나설까
    실제로 지난달 27일 기준 한국부동산 주간 아파트값 동향에 따르면, 서울에선 성북구(-0.89%)와 노원구(-0.59%), 은평구(-0.53%), 강북구(-0.52%), 도봉구(-0.48%) 등 서울 내 중저가 단지가 몰린 지역의 집값 내림세가 더욱 도드라졌다. 여기에 시중은행의 대출금리는 평균 4% 이상으로 연말까지 기준금리 추가 인상이 이어지면 최고 7%까지 이를 수 있다는 전망이 나오자 매수...
    2022-07-04 16:00
  • 서울 아파트 거래량, 한 달 만에 주저앉았다…매물 적체도 '심화'
    서울 아파트 거래량, 한 달 만에 주저앉았다…매물 적체도 '심화'
    용산구 역시 집값 내림세에도 보합(0.0%)을 기록했다. 하지만 강북구와 은평구는 0.07%와 0.05%씩 하락하면서 서울 평균(-0.03%)보다 낙폭을 키웠다. 노원구 B공인 관계자는 “최근 두 달은 문의가 사실상 없다시피 했고, 얼마 전 정부가 생애 최초 주택 매입 때 대출 늘려준다는 소식이 나오니 호가를 물어보는 전화가 몇 통 온 것이 전부”라며 “당장은 급매만...
    2022-06-30 17:00
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