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  • 1·3대책 약발 통했나…넉달새 중저가 단지·분양권 거래 두 배 ‘껑충’
    1·3대책 약발 통했나…넉달새 중저가 단지·분양권 거래 두 배 ‘껑충’
    실제로 중저가 단지가 밀집한 노도강(노원·도봉·강북구) 지역 등 서울 외곽지역에선 시세 9억 원 이하 단지를 중심으로 최근 상승 거래가 속출하고 있다. 국토부 실거래가 시스템에 따르면 노원구 ‘한진한화그랑빌’ 전용면적 59㎡형은 지난 15일 6억8700만 원에 손바뀜됐다. 해당 평형은 지난 1월 13일 5억3000만 원에 거래됐는데 이 가격과 비교하면 석 달 만에...
    2023-04-26 18:00
  • “상승 반전 눈앞” 서울 아파트값, 0.08% 하락…서초·강동구 상승 전환
    “상승 반전 눈앞” 서울 아파트값, 0.08% 하락…서초·강동구 상승 전환
    하지만, 노원구(-0.03%)는 전주(-0.13%)보다 0.10%p 올랐고, 강북구(-0.11%) 역시 지난주(-0.21%) 대비 0.10%p 상승에 성공했다. 부동산원은 “서울 아파트값은 가격 추가 하락 기대와 매물 적체 영향으로 관망세가 이어지는 가운데 급매물 소진과 일부 선호도 높은 지역과 단지 위주로 수요가 발생해 국지적으로 집값이 올랐다”고 설명했다. 서울 낙폭 축소와 함께...
    2023-04-20 14:00
  • 서울 아파트값, 낙폭 다시 줄어 0.11% 하락…송파구 5주 만에 상승 반전
    서울 아파트값, 낙폭 다시 줄어 0.11% 하락…송파구 5주 만에 상승 반전
    강북지역에선 용산구(-0.05%)가 전주(-0.09%)보다 0.04%p 올라 3주 연속 집값 하락 둔화세를 보였다. 노원구(-0.13%)는 전주(-0.10%)보다 0.03%p 하락한 것으로 집계됐다. 부동산원은 “매수 관망세가 이어지면서 집값 하락이 계속되고 있다”며 “다만 역세권 중·저가 단지와 소형 평형 위주로 수요가 발생하고, 일부 매물의 가격 상승 영향으로 하락 폭은 소폭...
    2023-04-13 14:00
  • 서울 아파트값, 낙폭 둔화 ‘주춤’ 0.13% 하락…강남 3구 ‘약세’
    서울 아파트값, 낙폭 둔화 ‘주춤’ 0.13% 하락…강남 3구 ‘약세’
    반면, 노원구(-0.10%)는 전주 대비 낙폭이 커졌다. 부동산원은 “일부 중저가 단지에서 규제 완화 영향으로 집값이 소폭 상승했지만, 전반적으로 급매물 소진 후 매수자와 매도자 간 희망 가격 격차가 벌어졌다”며 “거래량이 줄고, 매물 적체가 지속하면서 집값 하락 폭은 유지됐다”고 분석했다. 서울과 달리 인천과 경기도는 모두 낙폭이 확대됐다....
    2023-04-06 14:00
  • 서울 아파트값 7주 연속 낙폭 둔화…강동구 상승 전환
    서울 아파트값 7주 연속 낙폭 둔화…강동구 상승 전환
    중랑구(-0.10%)와 성북구(-0.13%), 노원구(-0.04%) 모두 전주 대비 낙폭을 만회했다. 하지만, 강북구(-0.30%)와 도봉구(-0.27%) 등은 지난주보다 각각 0.10%p와 0.03%p씩 더 내렸다. 부동산원은 “급매물 소진으로 집값의 완만한 상승세가 공존하지만, 매수심리 위축이 지속해 전체적인 집값 내림세는 지속하고 있다”고 분석했다. 아울러 인천은 이번 주 0.18...
    2023-03-30 14:00
  • 비싼 집은 '더 오르고' 싼 집은 '더 내리고'…서울 내 아파트 양극화 '심화'
    비싼 집은 '더 오르고' 싼 집은 '더 내리고'…서울 내 아파트 양극화 '심화'
    부동산 정보업체 직방 조사에 따르면 지난달 기준 전년 대비 아파트값이 가장 크게 떨어진 곳은 노원구와 도봉구로, 아파트값이 각각 20.4%, 20.0% 하락한 것으로 나타났다. 이어 △강동구 –19.1% △구로구 –18.9% △양천구 –18.9% △금천구 –18.4% 등 외곽지역에서 하락률이 높았다. 반면 종로구(-10.4%), 중구(-11.0%), 용산구(-11.6%) 등 중심지역은 낙폭이...
    2023-03-26 14:18
  • [공동주택 공시가] 세종 -31%ㆍ인천 –24% ‘롤러코스터’ 하락…지역별 공시가 변동률은?
    [공동주택 공시가] 세종 -31%ㆍ인천 –24% ‘롤러코스터’ 하락…지역별 공시가 변동률은?
    서초구와 용산구 등 고가 아파트 밀집 지역은 하락 폭이 작았고, 중저가 단지가 몰린 노·도·강(노원·도봉·강북) 지역과 송파구, 강동구 등의 낙폭이 컸다. 지난해 서울 집값 내림세가 송파구와 노·도·강을 중심으로 급락한 탓으로 해석된다. 강남 3구(서초·송파·강남구)도 줄줄이 빠졌다. 서초구가 올해 10.04% 하락했고, 강남구는 15.7%, 송파구는 23.2...
    2023-03-22 15:00
  • 지난 달 전국 아파트값, 1년전 대비 17.2% 하락…인천 하락률 1위
    지난 달 전국 아파트값, 1년전 대비 17.2% 하락…인천 하락률 1위
    서울의 경우 지난달 기준 노원구와 도봉구 집값이 전년 동월 대비 각각 -20.4%와 -20.0%로 가장 가파르게 하락했다. 그 밖에는 강동구(-19.1%), 구로구(-18.9%), 양천구(-18.9%), 금천구(-18.4%) 등에서 상대적으로 하락률이 높았다. 주요 권역별 추이를 살펴보면 동남권의 경우 서초구가 다른 지역에 비해 집값 하락 전환이 늦었고, 지난달 기준 전년 대비 하락률도 가장 낮은...
    2023-03-20 09:36
  • 서울 아파트값 봄바람 불까?…5주 연속 하락폭 축소
    서울 아파트값 봄바람 불까?…5주 연속 하락폭 축소
    중저가 단지가 몰린 도봉구(-0.29%)와 노원구(-0.10%), 강북구(-0.26%) 모두 전주 대비 낙폭이 줄었다. 부동산원은 “정부의 부동산규제 완화와 시중 대출금리 인하 등으로 급매물이 소진되면서 하락 폭이 감소했다”며 “다만 매도자와 매수자간 거래 희망 가격 격차가 좁혀지지 않아 추가 상승 거래가 이뤄지지 않으며 집값 내림세가 이어지고 있다”고...
    2023-03-16 14:00
  • 전국 주택가격 낙폭 두 달 연속 줄었다…2월 1.15% 하락
    전국 주택가격 낙폭 두 달 연속 줄었다…2월 1.15% 하락
    강북에선 노원구가 0.99% 떨어졌고, 동대문구 –0.90%, 중랑구 –0.85%, 광진구 –0.82% 등을 기록했다. 강남지역에선 금천구가 –1.35%, 강서구 –1.21%, 영등포구와 강동구 –1.03% 등으로 나타났다. 인천과 경기도는 각각 1.16%와 1.82%씩 하락했다. 인천에선 계양구가 –1.50%로 집계됐으며 부평구 –1.43%, 연수구 –1.29%, 서구 –1.28% 등이 낙폭 상위권에 이름을 올렸다....
    2023-03-15 14:00
  • 서울 아파트값, 집값 하락 폭 4주 연속 줄어…송파구 상승 전환
    서울 아파트값, 집값 하락 폭 4주 연속 줄어…송파구 상승 전환
    20%p 낙폭이 줄었다. 노원구(-0.44%)와 도봉구(-0.66%), 강북구(-0.86%) 모두 전주 대비 낙폭을 만회했다. 다만, 서대문구(-0.47%)는 지난주보다 0.03%p 추가 하락했다. 부동산원은 “지역별 입주 물량 영향 등 매물적체 장기화 우려에 따라 여전히 하락거래가 진행 중이지만, 추가 하락 계약이 점차 감소하고 급매물이 소진되면서 하락 폭이 줄었다”고 분석했다.
    2023-03-09 14:00
  • 서울 아파트 거래량 4개월 연속 증가…규제완화로 해빙기 맞나
    서울 아파트 거래량 4개월 연속 증가…규제완화로 해빙기 맞나
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 월계동 ‘꿈의숲SK뷰’ 전용면적 59㎡형은 지난달 3일 6억5000만 원에 계약서를 썼다. 이는 동일 평형이 2021년 7월 9억500만 원에 거래된 것보다 2억5500만 원 낮은 금액으로, 집값 급등기 직전인 2019년 12월 시세와 비슷한 수준이다. 강서구 화곡동 ‘강서 힐스테이트’ 전용 59㎡형은 지난해 3월 11억5400만 원에...
    2023-03-07 15:11
  • [데스크칼럼]한번쯤 살아볼 만한 세상은 언제쯤?
    [데스크칼럼]한번쯤 살아볼 만한 세상은 언제쯤?
    이들의 주요 투자 대상이던 이른바 ‘노도강(노원·도봉·강북구)’ 지역의 집값 하락세가 어느 지역보다 가파르기 때문이다. 지난 22일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 서울 노원구는 -0.16%, 도봉구는 -0.36%, 강북구는 -0.38% 각각 하락했다. 장외시장도 MZ세대의 눈물로 넘쳐난다. 간편결제 플랫폼 ‘토스’ 운영사인 비바리퍼블리카, IPO를 미룬...
    2023-02-27 18:15
  • 1월 전국 집값 낙폭 만회 1.49% 하락…전‧월세 내림세는 ‘여전’
    1월 전국 집값 낙폭 만회 1.49% 하락…전‧월세 내림세는 ‘여전’
    하지만 지난달 부동산 시장 내 급매물 소화가 이어지면서 집값 하락이 멈췄다. 지난달 서울 주택 매매가격은 1.25% 하락해 전월 대비 0.71%p 올랐다. 수도권은 지난달 1.86% 내려 전월(2.60%)보다 0.74%p 상승했다. 반면 지방은 지난달 1.15% 하락하는 데 그쳤다. 서울은 강북지역이 1.34% 하락해 강남(-1.66%)보다 더 큰 낙폭을 기록했다. 노원구는 2.06% 하락해 지난해...
    2023-02-15 14:00
  • 특례보금자리론은 ‘찻잔 속 태풍’? 10조 풀렸다지만 거래량 감소세 ‘여전’
    특례보금자리론은 ‘찻잔 속 태풍’? 10조 풀렸다지만 거래량 감소세 ‘여전’
    시세 9억 원 이하 아파트가 밀집한 노원구 B공인 관계자는 “확실히 지난해 12월보다 최근 아파트 매수 문의는 늘었지만, 거래량 증가를 체감할 정도는 아니다”면서 “특례보금자리론은 매수 때 받을 수 있는지 물어보는 정도고, 실제로 계약까지 이어진 사례는 없다”고 했다. 특히 서울에선 특례보금자리론 대출 마지노선인 ‘9억 원’ 초과 아파트가 많아...
    2023-02-12 14:11
  • 서울 아파트값 5주 연속 낙폭 줄였다…노ㆍ도ㆍ강 회복세
    서울 아파트값 5주 연속 낙폭 줄였다…노ㆍ도ㆍ강 회복세
    지난 3일 정부의 서울 내 대규모 규제지역 완화 영향으로 매수세가 반등하면서 집값 낙폭이 줄어든 것으로 풀이된다. 도봉구는 이번 주 0.25% 하락해 전주(-0.37%) 대비 0.12%p 올랐다. 노원구는 0.19% 내려 지난주(-0.31%)보다 0.12%p 낙폭을 만회했다. 용산구도 전주 대비 0.08%p 오른 0.21% 하락으로 집계됐다. 반면 강남지역은 강북지역보다 회복세가 더뎠다....
    2023-02-02 14:00
  • 새해에도 전국 집값 내림세 지속…맥 못 추는 대장주
    새해에도 전국 집값 내림세 지속…맥 못 추는 대장주
    강동·노원구 등 2% 넘게 빠져매매 전망지수 67…“더 내린다” 계묘년 새해에도 전국 집값 내림세가 지속하고 있다. 29일 KB부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 이달 전국 주택 매매가격은 전월 대비 1.31% 하락했다. 같은 기간 서울이 1.19%, 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등 5대 광역시는 1.13% 떨어졌다. 서울에서는 강동구(-2.51%), 노원구...
    2023-01-29 15:26
  • 서울 재건축 훈풍, 동에서 서로…서대문 DMC한양·성산시영 ‘속도’
    서울 재건축 훈풍, 동에서 서로…서대문 DMC한양·성산시영 ‘속도’
    강북지역에선 노원구 월계시영에 이어 두 번째로 큰 단지다. 정비계획안에 따르면 성산시영은 재건축으로 1113가구 늘어난 4823가구(임대 516가구), 최고 35층 대형 단지로 탈바꿈한다. 안전진단은 2020년 5월 정밀안전진단까지 모두 마쳤다. 다만 재건축 규제 완화 영향으로 사업에 탄력이 붙더라도 서대문구와 마포구 일대 집값 급등이나 거래활성화 등 시장 내 큰...
    2023-01-29 13:52
  • 서울 아파트값, 바닥 쳤나…4주 연속 낙폭 줄었다
    서울 아파트값, 바닥 쳤나…4주 연속 낙폭 줄었다
    노원구(-0.31%)는 지난주보다 각각 0.07%p와 0.08%p 낙폭이 줄었다. 용산구(-0.29%) 역시 지난주(-0.37%)보다 0.08%p 올랐다. 강남지역은 지난주에 이어 지역별로 희비가 엇갈렸다. 서초구(-0.06%)가 지난주(-0.12%)보다 0.06%p 올라 보합(0.0%) 수준에 근접했다. 강남구(-0.11%)도 전주(-0.25%)보다 0.14%p 낙폭을 만회했다. 다만 송파구(-0.26%)와 강동구(-0.47%)는 지난주보다 집값이...
    2023-01-26 14:00
  • 서울 아파트값, 3주 연속 낙폭 만회…전셋값 하락폭은 커져
    서울 아파트값, 3주 연속 낙폭 만회…전셋값 하락폭은 커져
    서울 강북지역에선 도봉구(-0.44%)와 노원구(-0.39%)가 전주 대비 0.3%p 이상 낙폭을 만회하면서 집값 내림세에 제동을 걸었다. 용산구(-0.37%) 역시 지난주(-0.48%)보다 0.11%p 올랐다. 강남지역은 자치구별로 희비가 엇갈렸다. 서초구(-0.12%)는 전주(-0.15%) 대비 낙폭을 만회했고, 송파구(-0.25%) 역시 전주(-0.42%) 대비 하락 폭이 줄었다. 반면 강남구(-0.25%)와 강동구(-0.44...
    2023-01-19 14:00
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