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민주당 주택 공급 야심작 '누구나집' 흥행엔 '물음표'

민주당 계획대로면 분양가를 시세보다 10~20% 싸게 책정하는 데다 그 중 10%만 먼저 내면 되기 때문에 목돈 마련 부담이 적다. 소득은 안정적이지만 자산은 적은 젊은 층을 겨냥한 사업 구조다. 누구나집이 기존 분양 전환형 임대주택과 다른 것은 개발이익을 분배하는 방식이다. 기존 분양 전환형 민간임대주택에선 감정평가액을 기준으로 분양 전환가를 매기고...

2021-06-10 17:48
與, 누구나집 1만호·유보용지 5800호 공급…“그린벨트 해제, 대선공약 검토”

이달 말에 서울 등 도심 내 복합개발부지 발굴 및 주택공급 방안을 공개할 예정이다. 김 의원의 발언은 이 합동회의에서 용산기지 부지와 도심 군 공항 이전, 수도권 그린벨트 해제 등도 논의될 수 있다는 의미다. 구체적인 내용이 정리되면 대선공약으로 등장할지 주목된다.

2021-06-10 14:22
분양가 10~25%만 내는 '지분적립형 주택' 나온다

김홍목 국토부 주거복지정책관은 "이번 개정을 통해 지분적립형 분양주택이라는 새로운 공공분양제도를 도입해 다양한 상황에 맞게 내 집 마련이 가능해질 것으로 기대한다"고 말했다. 김성보 서울시 주택건축본부장은 "지분적립형 분양주택은 부담가능한 주택으로, 장기적으로 주택시장 안정과 입주자의 주거안정 및 자산형성에 큰 도움이 될 것...

2021-06-10 11:35
세종시 아파트 '특공' 결국 폐지로… 법안 입법예고

특공 폐지가 확정될 경우 이들이 '내 집'을 마련하려면 일반 시민처럼 경쟁률이 세 자릿수가 넘는 일반분양 물량을 노리거나 기존 주택을 매수해야 한다. 이들이 특공을 기다리는 동안 세종시 집값이 급등했기에 불만은 가중되고 있다. 특공 대상자들은 행복도시 건설이라는 정부 정책 때문에 근무지를 옮겼는데 갑자기 주거가 불안해졌다고 불만을 토로한다. 이들은...

2021-06-10 09:46
LH, 성남금토 공공주택사업 본격 착수…3600가구 주택 공급

성남금토 공공주택사업은 공공주택의 신속한 공급을 통해 무주택자의 내 집 마련과 국민 주거안정을 위해 시행되는 사업이다. LH는 2018년부터 사업을 시작해 2019년 경기도, 성남시, GH와 공동사업시행 협약을 체결하고 함께 사업을 추진 중이다. 성남금토지구는 경기 성남시 수정구 금토동 일원 58만㎡ 규모로, 판교1·2 테크노밸리와 인접해 있어 '제3판교'라 불릴...

2021-06-08 10:04
전세보증금 반환보증 가입 거절 40%는 "‘깡통주택’이어서"

4%)이었다. 양 의원은 “전세보증금 반환보증은 세입자가 기댈 수 있는 최소한의 안전망인데 세입자는 임대인의 귀책사유로 가입조차 거절되는 위험성이 높은 주택이라는 사실을 미리 알기 어렵다”며 “전세 보증금 사고를 예방하기 위해 전세 계약 전 임차인과 임대인의 정보 비대칭 문제를 해결할 방안을 마련해야 한다”고 말했다.

2021-06-04 09:39
인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정… 7월 1050가구 사전청약

왕숙(2300가구)·부천 대장(1900가구)·고양 창릉(1700가구)이 12월 사전청약을 순차적으로 진행할 예정이다. 신도시 연내 사전청약 물량은 3만여 가구다. 김규철 국토부 공공주택추진단장은 "3기 신도시의 지구계획을 연내 모두 확정하고, 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당길 수 있도록 3기 신도시 사전청약도 차질 없이 추진할 계획"이라고 말했다.

2021-06-03 05:00
[상보] 인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정…1만7000가구 공급

하남 교산(1000가구) 11월, 남양주 왕숙(2300가구)·부천 대장(1900가구)·고양 창릉(1700가구)이 12월 사전청약이 순차적으로 진행된다. 김규철 국토부 공공주택추진단장은 "인천 계양을 시작으로 3기 신도시의 지구계획을 연내 모두 확정하고, 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당길 수 있도록 3기 신도시 사전청약도 차질 없이 추진할 계획"이라고 말했다.

2021-06-02 13:25
공유주거 하우스ㆍ반려동물 식당 문 연다…샌드박스심의위, 15건 허가

전체가 임대료에 포함돼 경제적이다. 심의위는 1인 청년 가구를 위한 주택공급을 촉진하고 비가족 관계의 공유주거 확산 추세를 고려해 임시허가를 부여했다. 세대 내 공간구성을 침실 3개까지 허용하고 개인 공간은 최소 7㎡를 충족하도록 했다. 관계부처인 국토교통부는 공유주거에 대한 세부 기준을 마련할 예정이다. 반려동물 맞춤형 테이크아웃 식당은 실증...

2021-05-31 11:15
정치권에 휘둘리는 부동산 정책…시장은 혼란

LTV를 90% 이상 확대해 청년·신혼부부 무주택자의 경우 집값의 6%만 있으면 '내 집 마련'이 가능하도록 한다는 것이 골자다. 문제는 이런 대안들이 정부의 정책 방향과 엇나간다는 것이다. 청와대는 송 대표의 LTV 90% 완화는 현 정부의 부동산 정책 기조를 흔들 수 있는 만큼 수용할 수 없다는 입장을 보이고 있다. 또 1주택자 재산세 감면 상한선을 완화하는 데...

2021-05-13 18:13
김현준 LH 사장 "값싸고 품질 좋은 공공전세주택, 빠르게 공급하겠다"

김 사장은 "공공전세주택 2차 입주자 모집을 포함한 올해 공급 목표를 달성할 수 있도록 일정 관리에 만전을 기할 것"이라며 "7월부터 3기 신도시 등 사전청약이 시작되는 만큼, 실수요자들이 공공전세주택 등에서 안정되게 생활하면서 사전청약을 통해 내 집 마련을 실현할 수 있도록 LH가 주거사다리를 제공해야 한다"고 역설했다.

2021-05-13 10:39
'내 집 마련' 수요자 몰리는 소형 아파트…거래량도 중형 아파트 넘겼다

'내 집 마련' 수요자가 몰리는 소형 아파트(전용 59㎡) 아파트가 인기다. 최근 서울을 중심으로 한 집값 상승에 중형 아파트(전용 84㎡)와 대비되고 있다. 7일 부동산114에 따르면 올들어 1분기 수도권(재건축 제외) 전용 60㎡ 이하 소형 아파트 매매가 상승률은 2.69%를 기록했다. 이는 전용 60~85㎡ 이하 중형 아파트(2.28%)와 85㎡ 초과 대형 아파트(1.83%) 집값...

2021-05-08 06:50
'할부 집' 지분적립형 주택, 첫발 뗐지만 실수요자는 '시큰둥'

해당 법안을 발의한 더불어민주당 황희 의원은 "주택 실수요자들의 내 집 마련의 꿈을 실현하고 주거 안정을 도모하는데 기여할 것”이라고 말했다. '30년짜리 임대주택' 인식 여전…실효성 의문 그러나 한계점도 뚜렷하다. 지분을 나눠 취득해 '로또 청약' 과열은 해소할 수 있겠지만, 공급물량이 적어 실수요자들의 내 집 마련 욕구를 달래는 데에 한계가...

2021-05-05 17:30
LTV 사정권 든 오피스텔, 거래 활황에 찬물 맞나

최근 오피스텔 시장이 성장한 건 몇 년 새 아파트값이 고공 행진하면서 내 집 마련에 부담을 느낀 수요자가 대체재를 찾아 나선 영향이다. 예ㆍ적금 금리가 낮아지면서 임대 수입을 얻으려는 투자자들도 오피스텔로 눈길을 돌렸다. 문제는 다음 달부터 도입되는 LTV 규제다. 그간 오피스텔은 LTV 규제를 적용받지 않았지만, 다음 달부터는 LTV가 최고 70%로...

2021-05-03 16:33
40대, 월 468만원 벌어 교육·생활비로 73% 소비…은퇴자산 마련은 뒷전

또 ‘주거 안전성’도 중요하게 생각했고 56%가 내 집 마련에 성공했다. 이들에게 자기계발은 뒷순위였다. 3일 하나금융경영연구소는 이같은 내용을 담은 ‘생애금융보고서: 대한민국 40대가 사는 법’을 발간했다. 연구소는 지난해 11월 서울을 포함한 4대 광역시에 사는 40대 소득자 1000명을 대상으로 설문조사를 진행했다. 연구에 따르면 이들 40대...

2021-05-03 14:32
[심승규의 모두를 위한 경제] 고령화시대 주거정책 ‘민간 역모기지’

정부는 주택임대소득으로 살아가는 노년층을 투기꾼이라 적대시할 것이 아니라, 그들이 주택임대소득에 의지하지 않도록, 그들의 주택이 사후 상속되지 않도록 하는 제도적 장치를 마련해야 한다. 민간 역모기지 활성화에서 문제 해결의 실마리를 찾을 수 있다. 노년의 1주택 가구들에 한하여 자신들의 보유 주택을 담보로 제공하고, 대출금을 연금 형식으로 매월 분할...

2021-04-26 05:00
가격 경쟁력 갖춘 '공공분양주택' 잡아볼까

공공분양주택은 공공택지 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세 대비 분양가가 저렴하다는 점에서 내 집 마련을 원하는 무주택 실수요자들에게 높은 인기를 얻고 있다. 올해 분양한 공공분양주택은 청약시장에서 큰 인기를 끌었다. 1월 경기 성남시에서 공공분양주택으로 공급된 ‘위례 자이 더시티’는 1순위 평균 617.57대 1로 올해 전국에서 가장 높은 청약...

2021-04-22 09:39
경실련 "바가지 분양 공공재개발, 당장 중단하라"

정부는 공공재개발 사업장이 임대주택 기부채납 등 공공성을 확보하는 대가로 분양가 상한제 면제, 용적률 상향, 인ㆍ허가 간소화를 약속했다. 분양가 상한제에서 제외되면서 흑석2구역은 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 심사를 받게 됐다. 고분양가 심사라도 주변 시세의 90% 이상까지 받을 수 있기 때문에 건축비, 택지비에서 적정 이윤(가산비) 이상으로...

2021-04-20 17:11
'6억 재산세 3년 인하'안에…野 "1년짜리 꼼수, 내년엔 되레 상승"

게다가 올해 전국 평균 공동주택 공시가격 상승률은 14년 만에 최대폭인 19.08%로 집계됐다. 종부세에 대한 지적도 이어졌다. 김 의원은 '10년 공공임대'에 대해 언급하며 "이들은 내집 마련을 위해 10년을 기다렸지만, 공시가격이 10억 원 넘게 나왔으며 심지어 13억 원까지 나온 경우 있다"며 "이들에겐 마른 하늘에 날벼락 아니냐"고 물었다....

2021-04-20 16:15
우원식, 당권 도전선언…“친문·비문 아닌 민생 대회로”

그는 “2·4 대책 기조를 흔들림 없이 지키고 3기 신도시와 공공 재개발을 차질 없이 진행해 저렴한 내 집 마련을 돕겠다”고 말했다. 앞서 다른 당권주자인 송영길·홍영표 의원은 무주택자 대상 주택담보대출비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI) 규제를 완화해야 한다고 주장한 바 있다. 이와 관련해 우 의원은 "부동산 대책 핵심은 가격을 낮추는 것이라 2·4 대책 기본을...

2021-04-15 14:39

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