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[기자수첩] 부동산 민심 달래기, 만시지탄이다

생애 첫 집 장만에 나선 이들을 위해 금융 규제를 완화하는 내 집 마련 국가책임제도 던졌다. 하지만 이들 공약이 한 표를 얻으려는 절박함이 낳은 즉흥적 대책이라는 인상을 지울 수 없다. 4년 동안 무려 25번의 대책을 쏟아낸 정부다. 집권 초 6억 원을 갓 넘었던 서울 아파트 평균 매매가격은 이젠 11억 원에 육박한다. 시장 안정이라는 선한 의도의 대책이었겠지만 실기...

2021-04-08 07:00
"올해 공공주택 입주자 모집 달력 확인하세요"

공공임대주택으로 입주를 희망하거나 내 집 마련을 계획 중인 사람은 매년 초 발표되는 '공공주택 입주자 모집 달력'을 미리 확인하고 활용할 수 있게 됐다. 국토교통부는 2021년도 공공주택 입주자 모집 달력을 발표하고 4월부터 내년 3월까지 전국 공공주택 375곳 12만8653가구에 대한 입주자 모집을 진행한다고 31일 밝혔다. 공공주택 입주자 모집...

2021-03-31 08:57
'공시價 폭탄'에…세입자들 "월세 상승 불똥 튈라" 발동동

반전세나 월세로 빠르게 전환되고 월 임대료도 오를 가능성이 크다”며 “조세 전가로 임차인들의 주거비용 지출은 늘어날 수밖에 없을 것”이라고 말했다. 부동산 커뮤니티에서 한 세입자는 “거래세(양도세)와 보유세를 모두 올려 다주택자의 퇴로를 막아놓으면, 결국 조세 전가로 무주택자만 피해를 보고 내 집 마련은 점점 더 멀어지게 된다”고 토로했다.

2021-03-16 16:58
봄 성수기 분양 '큰 장'…서초·과천·송도 등서 5.3만 가구 '봇물'

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사제도 개선 영향과 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 그동안 밀렸던 분양 물량이 대거 공급될 것으로 보인다”며 “수도권 노른자위로 꼽히는 서울 반포구와 송도 국제도시, 과천 등에 물량이 공급되는 만큼 내 집 마련 수요자들의 관심이 뜨거울 것”이라고 말했다....

2021-03-09 13:34
[이슈&인물] 김성달 경실련 국장 "2·4 공급대책, 실효성 있을까요"

반값 토지임대부 주택(건물만 분양하고 토지 소유권은 공공이 갖는 주택) 등으로 서민이 저렴하게 내 집을 마련할 수 있는 기회가 생기면서 집값이 떨어졌다"고 말했다. "획기적으로 저렴한 주택이 꾸준히 분양시장에 나와야 집값을 떨어뜨릴 수 있다"는 게 김 국장 지론이다. 공시지가로 분양가 상한제 적용했으면 원베일리 3000만 원에 분양할 수...

2021-03-05 07:00
박영선·조정훈 공약대결…“공공분양·무이자 대출” vs “공공매입·기본소득”

박 후보는 “강북 지역 30년이 넘는 공공임대주택 단지부터 용적률을 높여 원래 살던 분들은 두고 나머지를 공공분양할 것”이라며 “서울시 소유 땅이라 토지임대부로 공급하면 반값 아파트가 가능하다. 이 방식으로 싱가포르는 80%의 자가주택보유율을 기록했다”고 자신의 공약을 설명했다. 조 후보는 “주택 공급은 필요하지만 땅이 없고, 있다고 해도 30만 채...

2021-03-04 16:01
[전문] 삼수 끝에 본선 간 박영선 “첫 여성 서울시장, 가능성 보여드리겠다”

30년 넘은 낡은 공공임대주택 단지부터 당장 재건축을 시작해 내 집 마련 꿈을 실현하겠습니다. △ 박영선표 서울 - 달라지는 것 박영선표 서울은 또 이렇게 달라집니다. 청년, 소상공인에게 화끈한 5천만 원 무이자대출로 희망의 사다리를 놓겠습니다. 1조원 서울모태펀드, 21개 혁신 클러스터 구축은 서울을 청년 창업과 새로운 일자리가 샘솟는...

2021-03-01 18:33
박영선 민주당 서울시장 후보 "천만 시민 목소리 경청"

그는 또 “평당 1000만 원대 반값아파트로 서민들의 내 집 마련 꿈을 앞당기는 시장이 되겠다”며 “30년 넘은 낡은 공공임대주택 단지부터 당장 재건축을 시작하겠다”고 말했다. 이어 그동안 발표한 공약을 하나씩 열거하며 “박영선 표 서울은 ‘청년·소상공인 5000만 원 무이자 화끈 대출’, ‘1조 원 서울 모태 펀드’ ‘21개 혁신 클러스터 구축’, ‘블록체인과...

2021-03-01 18:17
박영선, 더불어민주당 서울시장 후보 수락 연설… ”오늘은 그린 서울 독립 선언의 날”

박영선 후보는 또 “평당 1천만 원 대 반값아파트로 서민들의 내 집 마련 꿈을 앞당기는 시장이 되겠다”며 “30년 넘은 낡은 공공임대주택 단지부터 당장 재건축을 시작하겠다”고 말했다. 이어 그동안 발표한 공약을 하나씩 열거하며 “박영선 표 서울은 ‘청년·소상공인 5000만 원 무이자 화끈 대출’, ‘1조 원 서울 모태 펀드’ ‘21개 혁신 클러스터 구축’...

2021-03-01 18:02
살얼음 '공약 토론'…오세훈 "1년 내 불가능해" vs 나경원 "시의성 없어"

오 후보도 나 후보의 '신혼부부 1억7000만 원 보조금'에 대해 "1년 내 불가능한 공약"이라고 지적하자 나 후보는 "인허가를 빨리 받아 임기 내에 첫 삽은 뜰 수 있다고 본다"고 주장했다. 오 후보는 토지임대부 주택을 위한 차량기지에 대한 문제점도 지적했다. 오 후보는 "신혼부부를 위해 차량기지 위해 집을 지으면 진동, 소음 문제는...

2021-02-23 17:23
박영선·우상호 與 서울시장 예비후보 합동연설회…경쟁 격화

동네 주치의를 통해 원스톱 헬스케어 실시해 고품질 공공의료 서비스를 갖추게 된다”고 설명했다. 박 예비후보는 무주택자를 위한 ‘평당 1000만 원’ 반값 아파트 실현 의지를 드러내며 “서울시민의 절반은 아직도 내 집 마련의 꿈에 목말라 한다”며 “평당 1000만 원대 반값 아파트, 토지임대부 주택 분양 방식으로 무주택자에게 우선 분양하겠다”고 공약했다.

2021-02-21 19:27
[인터뷰] 나경원 "전시상황 같은 위기 해결, 리더십ㆍ연륜ㆍ소통 절실"

내 집 마련을 할 수 있도록 시가 사다리 역할을 하겠다는 것이다. 대표적 정책 공약이 △3년간 토지임대부 주택 이자 지원 △재산세 감면(12억 이하 50%, 65세 이상 고령자) △공시가격 동결(실거래가 70% 수준)이다. 다만 공시가격 동결의 경우 국회를 설득해야 하는 과정이 필요하다. 나 후보는 "그동안 공시가격에 대해 국토부가 관여를 해왔는데, 이에 대해...

2021-02-19 05:00
국토부 “분양가상한제 주택 거주의무, 전세시장 영향 제한적”

장기공공임대 재고도 약 240만호에 달하게 될 것으로 예측돼 장단기 전세시장에 미치는 영향은 크지 않을 것”이라고 전망했다. 또 “분상제는 무주택 세대에게 주변 시세보다 저렴한 가격으로 주택을 공급함으로써 실수요자의 내 집 마련 부담을 완화하기 위해 도입됐다”면서 “분상제 적용 주택은 무주택 세대 구성원이 1순위로 분양받기 때문에 수분양자 중 집을...

2021-02-17 18:22
임대차법 이후 ‘반전세’ 급증… 세입자 생활 더 팍팍

이에 따라 무주택자의 월세 부담이 커지면서 내 집 마련은 점점 더 힘들어지는 실정이다. 14일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 8월부터 올해 1월까지 6개월 동안 서울 아파트 전월세 거래는 총 7만5684건으로 집계됐다. 이 중 월세를 낀 반전세 거래는 2만4909건으로 전체 임대차 거래의 32.9%를 차지했다. 새 임대차법 시행 직전 6개월(지난해 2월∼7월) 동안 28.2...

2021-02-14 10:39
설 연휴 이후 분양시장 ‘큰 장’

전망”이라며 “내 집 마련을 위해 청약을 노리는 수요자라면 거주기간 등 청약자격을 꼼꼼히 살펴봐야 할 것”이라고 말했다. 이달 서울에선 중구 세운재정비촉진지구 3-1, 3-4·5블록에 들어서는 ‘힐스테이트 세운 센트럴’이 분양된다. 아파트 535가구와 도시형생활주택 487가구로 이뤄진 1022가구 규모의 주상복합단지다. 지하철2∙3호선 환승역인...

2021-02-06 07:30
[2·4 대책] 3040 달래려 분양주택 늘리고 청약제도 손질...패닉바잉 잠재울까

3040 무주택자들이 내 집 마련 기회를 가질 수 있게 청약제도도 손질한다. 임대보다는 내 집이 필요하다는 시장의 목소리를 반영하고, 계속되는 패닉바잉(공황구매)으로 인한 집값 상승을 막겠다는 취지로 해석된다. 다만 이번 공급 물량 대부분은 민간의 의지와 사업 속도에 따라 바뀔 가능성이 커 패닉바잉을 얼마나 진정시킬 수 있을지는 미지수다. 주거...

2021-02-04 18:00
[2·4 대책] 소규모정비사업 물량 서울에 집중 '6.2만 가구'...역세권 용적률 700%까지 ↑

공공자가나 임대주택, 공공상가 등으로 활용할 수 있다. 사업비와 이주비 대출보증 상품도 신설한다. 총 사업비의 50% 범위 내에서 사업비 및 이주비 조달을 지원한다는 방침이다. 국토부 관계자는 "정부가 그간 도심 내 주택 공급기반을 강화하기 위한 노력했지만 집값 상승기대가 지속되고, 도심 내 주택이 부족하다는 우려가 커져 내 집 마련 불안 심리가...

2021-02-04 10:36
"분양 확대" 말 뿐… 임대주택 늘리는 서울시

다만 정책 현장에선 아직은 분양주택보다는 임대주택 쪽에 무게가 쏠리고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "변 장관이 내 집 마련을 원하는 시장 수요에 맞춰 분양주택을 확보하려는 건 긍정적"이라면서도 "차익 공유 정책이나 임대주택 기부채납 등 이익 환수 방안은 시장 눈높이에 맞춰나가야 할 것"이라고 말했다.

2021-01-26 05:40
[기자수첩] 변죽만 울릴 '특단의 대책'이 되지 않길

이같은 진단으로 새로 나올 공급대책에서 소형 주택 공급의 파이를 키우는 건 아닌지 의구심이 든다. 내 집 마련을 원하는 중산층 수요자들의 욕구와 달리 임대 공급에 치중할 것이라는 비관론도 적지 않다. 모든 시선이 25번째 대책에 쏠려 있다. 정부는 '차라리 아무것도 하지 말라'는 시장의 참담한 쓴소리를 삼켜야 한다. 변죽만 울리고 핵심은 없는 특단의 대책이...

2021-01-25 07:00
공공재개발이 띄운 빌라값, '2라운드'도 뜨겁다

아파트 매매 가격과 전셋값이 급등하면서 내 집 마련에 지친 서민들도 빌라로 발길을 돌리고 있어서다. KB국민은행에 따르면 지난해 서울 연립주택 중위 전셋값(가격 순으로 나열했을 때 가운데 있는 가격)은 연초 2억6621만 원에서 2억8536만 원으로 7.1% 상승했다. 절대가격만 보면 서울 다른 주택보다 저렴하지만 상승률로는 3.8% 오른 아파트나 5.6% 오른...

2021-01-24 18:00

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