내년주택시장전망 검색결과, 21페이지

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[단독] 서울 한강변 아름다운 ‘빛’ 품는다…“35층 룰 폐지와 시너지 효과 기대”

올해 마스터플랜 수립 이후 2~3개소를 시범사업 대상지로 선정해 이르면 내년 사업 시행에 들어갈 예정이다. 이번 사업은 한강변 일대 단지들의 정비사업 추진과 함께 시너지 효과를 낼 것으로 보인다. 서울시는 지난달 3일 한강변 아파트 35층 룰 폐지를 담은 ‘2040 서울도시기본계획’을 발표했다. 그간 서울시는 고(故) 박원순 전 시장 시절 수립된 ‘2030 서울플랜’...

2022-04-06 16:00
취임 1주년 앞둔 오세훈…서울은 무엇이 달라졌나

한국매니페스토실천본부는 "재개발 재건축 정상화, 청년공공주택 확대 공급, 전세시장 안정화를 위한 장기전세주택 확대 등 주택정책 모두 '정상추진'"이라고 평가했다. 새로운 복지패러다임 구축…안심소득 시범사업도 시작 시장주의자로 알려진 오 시장이지만 1년 임기 동안 복지 체계를 재정비하는 실험도 개시했다. 복지 사각지대를 없애고 어려운...

2022-04-02 07:00
IMF, 올해 한국 성장률 3.0% 전망…"부동산 세제 효과 재검토해야"

내년 물가상승률은 2.1%로 전망했다. IMF는 보고서를 통해 한국의 통화·재정·금융정책 정상화 속도가 적절하다고 평가하면서도, 스태그플레이션 등 경기침체 위험이 구체화할 시 과감한 대응이 필요하다고 제언했다. 가계부채 및 부동산과 관련해선 주택담보대출비율(LTV) 비율 강화, 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 정부의 거시건전성 조치를...

2022-03-29 13:45
IMF, 올해 한국 성장률 3.0% 유지…내년 2.8%로 0.1%P 하향

내년 전망치는 2.8%로, 기존 전망보다 0.1%포인트(P) 하향 조정했다. IMF는 29일 이 같은 내용을 담은 한국 정부와의 '2021년 연례협의 결과보고서'를 발표했다. IMF는 보고서를 통해 "코로나19 오미크론 변이로 올해 1분기 성장이 일시 둔화될 수 있지만, 추가경정예산(추경) 효과 등에 힘입어 올해 성장률이 3.0%를 기록할 것"이라고 전망했다. 내년 성장률은 2.8...

2022-03-29 06:00
[이슈크래커] 아파트 공시가격이 뭐길래…공시가 오르면 세금도 '쑥'

2022년 공동주택 공시가격이 발표되면서 부동산 시장 전망에 대해 ‘갑론을박’이 벌어지고 있습니다. 도대체 공동주택 공시가격이 뭐길래 부동산 시장이 민감하게 반응하는 걸까요. 공시가격=정부가 메긴 표준 집값 국세청에 따르면 공시가격은 ‘매년 1월 1일 기준으로 국토교통부 장관과 시장·군수·구청장이 ‘부동산 가격 공시에 관한 법률’에 따라 공시하는...

2022-03-25 14:23
[공동주택 공시가] 잠실주공5단지 1주택자 보유세 240만원 줄어…다주택자는 '세금 폭탄'

함 랩장 역시 “과세 부담 완화가 집값 안정에 영향을 주기보다는 세금 부담을 낮춰 실수요자 주택 보유 관련 심리적 부담을 낮추는 수준으로 효과가 제한될 전망”이라며 “다만 이번 조치로 세입자 과세 부담 전가 움직임 둔화와 월세화 속도를 늦추는 등 임대차 시장 불안 해소에는 이바지할 수 있다”고 말했다.

2022-03-23 17:00
'오세훈표 신통기획', 연내 기획안 마련…창신·숭인동 일대 방문

이후 자문회의를 통해 주민설명회를 거쳐 올해 안에 신통기획안을 수립하고 내년에는 구체적인 정비계획을 수립해 정비구역 지정 절차를 마무리한다는 계획이다. 오 시장은 윤석열 국민의힘 대통령 당선인과 함께 신통기획을 통한 신규 주택 공급의 의지를 강조했다. 오 시장은 “윤 당선인도 후보 시절 개건축·재개발을 활성화해 신규 주택 공급을 활성화하는...

2022-03-21 16:40
더 과격해진 연준...경기침체 피할 수 있을까

귀신같이 전망했다”고 설명했다. 로젠버그는 파월 의장이 의회에서 폴 볼커 전 연준 의장을 ‘최고의 경제 수장’이라고 치켜세웠던 점을 지적했다. 볼커 의장은 1980년대 인플레이션을 잡기 위해 공격적으로 금리를 올린 바 있다. 결국 물가는 가라앉았지만 그 대가로 두 번의 경기침체를 맞았다. 높은 금리는 증시와 주택 시장을 타격한다. 더욱이 경제에서...

2022-03-17 17:46
글로벌 증시 격변 이제 시작?…미국 연준, 금주 FOMC서 금리 인상 확실시

그는 “높은 인플레이션이 식량과 주택, 교통과 같은 필수품의 높은 비용을 감당할 수 없는 사람들에게 어려움을 가하고 있다는 걸 알고 있다”며 “인플레이션이 더 높아진다면 금리를 더 공격적으로 움직일 준비가 돼 있다”고 설명했다. 미국의 2월 소비자물가지수(CPI) 상승률은 7.9%를 기록했다. 시장 전망인 7.8%를 웃돌았을뿐더러 1982년 이후 40년 만에 가장...

2022-03-13 14:29
[윤석열 당선] 주식 양도세·종부세 '폐지'…재원 마련은 '물음표'

다주택자에 대해선 양도소득세 중과세율 적용을 최대 2년간 한시적으로 배제하고, 향후 부동산세제를 종합 개편하는 과정에서 다주택자 중과세 정책 자체를 재검토할 것으로 예상된다. 소상공인에 대한 50조 원 규모의 코로나19 손실보상도 본격적으로 추진될 전망이다. 윤 당선인은 코로나 극복을 위한 긴급구조를 최우선 공약으로 제시하고, 50조 원 이상의 재정...

2022-03-10 13:01
[종합] 홍남기 "강남 4구 아파트 값 평균 3.4억 하락...하향 안정"

홍 부총리는 "매매가 하락 지자체 수가 작년 말 30개에서 2월 둘째 주 94개까지 확대되고, 어제 발표된 2월 한은 주택가격전망 CSI도 97로 1년 9개월 만에 100을 하회했다"며 "일반 국민들에게 가격하락 기대가 보편적 인식으로 확산하고 있다"고 평가했다. 그는 "강남 4구 매매시장의 경우 지난해 11월 실거래가가 8개월 만에 하락한 데 이어...

2022-02-23 08:23
골드만삭스·JP모건 "한은 기준금리 올해 2번 추가 인상"

하지만 4분기를 기준을 봤을 때, 2021년 3.6%에서 2022년에는 2.5%로 내림세를 보일 것으로 전망했다. 권 이코노미스트는 “높은 수준을 유지하고 있다”라면서도 “만회하는 고용시장, 수입 물가 완화, 주택 가격 약화, 공급 쇼크 억제조치로 상방 위험은 계속 억제될 것”이라고 설명했다. 이어 “최근 소비자 조사에서 인플레이션에 대한 기대치가 소폭 낮아진 것도...

2022-02-04 16:56
[종합] 금리인상 영향은…국토부 "주택시장 안정 기여", 전문가 "구매 심리 제약"

국토부는 “미국 연방준비은행이 3월부터 금리 인상에 착수해 내년까지 6~8차례 금리를 인상할 것으로 전망되고 있어 과거 경험상 우리나라도 추가 기준금리 인상이 예상된다”며 “금리 수준이 집값에 미치는 영향을 고려하면 금리 인상 사이클 본격화는 주택시장 안정에 크게 기여할 것”이라고 밝혔다. 국토부는 금리 인상뿐만 아니라 가계부채 관리도...

2022-01-14 17:14
줄어드는 가계 대출… 고강도 대출 규제·금리 인상 효과로 '한파' 지속 전망

시중은행의 주택담보대출 금리는 최대 연 5%대까지 올랐다. 13일 현재 KB국민은행과 하나은행의 10년 만기 상품 금리는 각각 최고 연 5.06%, 5.03%다. 당장 14일 한국은행 금융통화위원회에서 기준금리를 1.25%로 높이면 시중은행 금리가 연 6%를 돌파할 것이라는 전망이 나온다. 코픽스 상승도 예고돼 있다. 지난 한 달간의 시장금리 인상분까지 반영돼 코픽스가...

2022-01-13 16:37
[종합] 포스코 지난해 영업익 9.2조 '역대 최고'…매출 첫 70조 돌파

철강 업계는 내수 시장의 경우 3월 9일 대선 이후 나올 새 정부의 부동산 정책을 기대하고 있다. 현재 여야 대선 후보 모두 부동산 문제 해결 방법으로 '대규모 주택 공급'에 방점을 찍은 만큼 철강 수요가 계속 늘어날 것으로 전망했다. 차량용 반도체 공급 부족 문제가 개선돼 완성차 생산량이 증가하는 점도 포스코의 올해 실적에 긍정적인 영향을 미칠 것으로...

2022-01-12 15:56
오늘의 증시 리포트(1/12)

Preview : 시장 예상치 부합 전망 주택/건축 중심의 실적 성장 지속, 비주택 부문의 실적 확대 기반 마련 투자의견 매수(Buy) 및 목표주가 5만7000원, 업종 차선호주 의견 유지 김기룡 유안타증권 ◇풍산 2021년 4분기 Preview: 구리, 변수 있지만, 안정화에 무게 2021년 4분기 추정치: 연결 영업이익 660억 원 추정 구리 가격, 추가 상승 부담 있어 탄탄한...

2022-01-12 08:18
[신년기획] 가계대출 총량 관리 시작… 은행, 35조 중금리 대출시장서 기회 노린다

대출 종류별로 살펴보면 지난해 가계대출 증가를 이끈 전세자금대출의 증가가 올해 대출시장의 관건이 될 것으로 전망된다. 대출총량 한도에 전세대출이 포함됐지만, 실수요자가 많아 다시 지난해처럼 일시적으로 총량 규제에서 제외될 가능성이 있기 때문이다. 주택담보대출은 차주단위 DSR 규제로 인해 크게 늘어날 가능성은 낮을 것으로 보인다. 신용대출의 경우...

2022-01-03 05:00
집 ‘팔자’ 더 많은데…올해 ‘빚 폭탄’ 터지나

것이라고 전망했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “지난 7년 연속으로 집값이 급등하면서 시장에 피로감이 극에 달한 상황”이라며 “여기에 대출규제와 세금 중과 등 규제가 누적된 데다 집을 살만한 사람들은 이미 다 사버려서 시장 수요마저 감소했다”고 설명했다. 김 소장은 이어 “특히 내년 미국을 시작으로 우리나라까지 금리 인상이 계속되면 주택매수...

2022-01-03 05:00
[신년사] 김상수 대한건설협회장 "건설산업, 위기 속에 희망 만들겠다"

김상수 대한건설협회장은 내년 '위기 속에 희망을 만드는 한 해'가 되도록 만드는데 역량을 집중하겠다고 강조했다. 김 회장은 31일 신년사에서 "2022년에는 중대재해처벌법과 규제 중심의 주택·부동산시장 정책, 공사비 산정기준 비현실화, 불합리한 원사업자 규제 강화 등 난제들이 놓여 있다"며 "우리 건설산업이 포스트 코로나 시대를 앞서 준비하고...

2021-12-31 16:56
[신년사] 박재홍 주건협 회장 "주택산업 정상화 위해 정부 정책지원 절실"

특히 박 회장은 "내년에도 회원 업체들이 편안하게 주택사업에 전념할 수 있도록 시장 친화적인 주택 정책이 시행되는데 주안점을 두고 정부 당국과 긴밀히 소통하며 주택사업 활성화 방안을 강구하겠다"고 덧붙였다. 다음은 박재홍 주건협회장의 신년사 전문이다.대망의 2022년 새아침의 밝은 태양이 힘차게 떠올랐습니다.먼저 새해에는 1만여 주택건설인...

2021-12-31 06:00

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