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  • 대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]
    대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]
    다만 여전히 미분양 가구가 7만 가구 이상 쌓여있고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험과 정책 입법 지연, 고금리 상황 등 시장 회복을 막는 장애물 역시 여전한 만큼 단기간 내 회복은 힘들 것이란 전망이 나온다. 7일 한국부동산원 통계 분석 결과 월간 종합주택(아파트·빌라·단독주택) 매매가격지수 변동률은 지난해 6월 0.01% 하락을 시작한 이후 올해...
    2023-05-08 07:00
  • 금리인상에 주택건설 위축…성장률 올해 0.3%pㆍ내년 0.4~0.5%p 낮출 듯
    금리인상에 주택건설 위축…성장률 올해 0.3%pㆍ내년 0.4~0.5%p 낮출 듯
    이런 상황에서 보고서는 기준금리가 올해 말까지 현 수준 유지 후 하락, 3분기 추가 인상 2가지 시나리오로 분석해 올해 주택건설은 각각 5.6%, 5.8% 감소, 내년에는 각각 8.2%, 9.2% 감소할 것으로 전망했다. 주택건설의 위축은 2023년 경제성장률을 0.3%p 하락시키고, 2024년에는 추가로 0.4~0.5%p 하락시키는 요인으로 작용할 것으로 전망했다. KDI는 최근의 주택가격...
    2023-05-02 12:00
  • 미국, 1분기 경제성장률 1.1% 그쳐…금리 인상 후폭풍
    미국, 1분기 경제성장률 1.1% 그쳐…금리 인상 후폭풍
    전 분기(2.6%) 대비 성장률이 내려갔으며, 시장 전망치(2.0%)에도 미치지 못했다. 또한 미국 경제는 2분기 연속 성장폭이 줄어들면서, 뚜렷한 경기 둔화세를 나타냈다. 민간 기업과 부동산 투자가 금리가 오른 탓에 대폭 줄어들었다. 기업의 설비 투자가 0.7% 증가에 그쳤다. 주택 투자는 4.2% 감소했다. 특히 민간 기업의 투자와 생산 축소는 전체 GDP를 2.3%포인트...
    2023-04-28 08:21
  • "올해만 서울 최대 5%·지방 10% 이상 하락할 수 있어"[부동산 시장 전망]
    "올해만 서울 최대 5%·지방 10% 이상 하락할 수 있어"[부동산 시장 전망]
    주택 매매·신규 분양 서울-지방 양극화 심화 전망반등 시 5년 이내 신축이나 입주·분양권 매입 유리 부동산 시장이 바닥을 다지는 듯한 모습을 보여주고 있다. 서울을 비롯한 주요 지역에서의 낙폭이 둔화했고 일부에서는 오름세가 나타나기도 한다. 다만 전문가들은 하반기에도 내림세가 이어지면서 서울은 최대 5%, 지방은 10% 이상 더 떨어질 수 있다고...
    2023-04-18 07:00
  • “내년 부동산 시장 회복된다"…금리ㆍ미분양이 변수[부동산 시장 전망]
    “내년 부동산 시장 회복된다"…금리ㆍ미분양이 변수[부동산 시장 전망]
    지역 간 편차를 보이겠지만, 내년 하반기까지 전국 주택 시장이 회복할 것이라는 전망이 우세했다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 “주택 시장의 전반적인 추세적 반등은 내년 하반기 나타날 것으로 예측된다”며 “지난해 하반기부터 올해 1분기 지역별 집값 변동 폭에 따라 지역별 회복 시점은 편차를 보이겠지만, 집값이 많이 내린 지역 내 선호 단지는 시장...
    2023-04-18 07:00
  • “초우량물 몰려온다” 크레딧 시장, ‘스프레드 확대’ 또다시 재현되나
    “초우량물 몰려온다” 크레딧 시장, ‘스프레드 확대’ 또다시 재현되나
    여기에 특례 보금자리론 흥행에 주택저당증권(MBS) 발행 물량도 시장에 부담으로 작용할 전망이다. 채권시장 참가자들은 한전채, MBS, 은행채, 국채 등 대규모 우량물을 시장 전반적인 위험요소로 평가하면서 이 가운데 MBS 발행 물량이 구축효과를 일으킬 수 있는 최대 요인으로 지목했다. A증권사의 채권운용역은 “국채를 포함해 초우량물 발행이 단기간에 집중돼...
    2023-04-16 14:00
  • [오늘의 증시 리포트] "한국타이어앤테크놀로지, 화재 여파에도 영업이익 기대치 웃돌아"
    [오늘의 증시 리포트] "한국타이어앤테크놀로지, 화재 여파에도 영업이익 기대치 웃돌아"
    5 내년 글로벌 OLED TV 시장 점유율은 LG전자, 삼성전자 등 한국 TV 세트업체들이 80% 차지할 것으로 예상 김동원 KB증권 ◇감성코퍼레이션 올해 매출액 1918억 원, 영업이익 311억 원 전망 예상보다 가파른 브랜드 파워 확보 속도, 점차 다가오는 해외 진출 모멘텀 하반기 글로벌 경기침체 등으로 실적 변동성과 해외 진출 지연 리스크 발생할 수 있어 한제윤...
    2023-04-13 08:26
  • [오늘의 증시 리포트] “현대그린푸드, 적정 시가총액 5500억 원 추정”
    [오늘의 증시 리포트] “현대그린푸드, 적정 시가총액 5500억 원 추정”
    원으로 시장 전망치에 부합하는 실적 올해 램시마SC와 유럽 유플라이마 실적 통한 성장 전망 2분기 유플라이마 FDA 승인 시작으로 하반기 미국 유플라이마 출시 이후 주요 PBM 처방 목록 등 내년 실적 견인 이벤트에 주목 박재경 하나증권 ◇넥센타이어 1분기 매출 6590억 원, 영업이익 232억 원으로 이익 정상화 기조 이어질 전망 운임 고점 찍은 뒤 하락하면서...
    2023-04-11 07:49
  • 기준금리 동결한다는데…주담대 ‘변동VS고정’ 고민 깊어진다
    기준금리 동결한다는데…주담대 ‘변동VS고정’ 고민 깊어진다
    한은 4월 기준금리 동결 전망고정금리, 하단 연 3%대 기록변동금리, 석 달 새 2%p 빠져 “주택담보대출의 이자를 줄이려면 고정금리로 바꿔야 하지만 앞으로 기준금리가 내려간다고 해서 변동금리를 계속 유지해야 할지 눈치싸움 중이에요.”(직장인 A씨) 한국은행이 4월 기준금리를 연 3.5%로 유지할 것으로 전망되면서 변동금리와 고정금리 중 선택하는 신규...
    2023-04-10 16:46
  • [오늘의 증시 리포트] "삼성전자, 반도체 업황 바닥 접근, 최악 실적 악화 국면 지나는 중"
    [오늘의 증시 리포트] "삼성전자, 반도체 업황 바닥 접근, 최악 실적 악화 국면 지나는 중"
    5%에서 내년 6.5%, 2025년 7.8%까지 상승 전망 정동익 KB증권 ◇호텔신라 올해 매출액 4조9635억 원, 영업이익 1390억 원 전망, 시내면세점 수익성 개선에 영업이익 증가 추정 가격 정책 변화에 대한 보따리상 저항 완화 예상 중국 소비 회복에 따라 중국 화장품 시장 내 할인 경쟁, 한국 방문을 위한 여행 경비도 정상화 박신애 KB증권 ◇세아베스틸지주 1분기...
    2023-04-10 08:19
  • "늘어난 초고가 주택 수요 잡는다"…‘과천 최초’ 타운하우스 ‘디아크카운티’[르포]
    "늘어난 초고가 주택 수요 잡는다"…‘과천 최초’ 타운하우스 ‘디아크카운티’[르포]
    본지는 지난 7일 디아크카운티 공사 현장을 찾아 고급 주택 전망과 단지 입지·경쟁력을 살폈다. 이 단지는 경기 과천시 문원동 일대에 조성 중이다. 연면적 8045㎡, 지하 1층~지상 최고 4층(주거 5개 동, 커뮤니티 1동) 규모로 총 23가구를 분양하는 고급 타운하우스다. 완공 후 입주 시점은 내년 10월 예정이다. 이날 단지 소개에 나선 김승현 디아크카운티 회장은 단지의...
    2023-04-09 14:13
  • 부산은 청약 흥행 불패? 공급 적고, 구축 많아…새 아파트 ‘고공행진’
    부산은 청약 흥행 불패? 공급 적고, 구축 많아…새 아파트 ‘고공행진’
    다만 부동산 전문가들은 시장 침체가 계속되는 만큼 부산 안에서도 청약 옥석 가리기가 진행될 것으로 전망했다. 김인만 김인만 부동산연구소장은 “부산은 신축 공급량은 적지만 지역 내 수요는 많고 대구처럼 공급량이 폭증하지 않아 물량 조절도 잘됐다. 또 주변 경남지역 도시 수요도 몰린다”며 “다만 부산이라고 다 흥행한 것이 아니라 가격 경쟁력 있고...
    2023-03-29 15:09
  • “올해 주택 가격 3.3% 하락 전망”...내년에는? [그래픽뉴스]
    “올해 주택 가격 3.3% 하락 전망”...내년에는? [그래픽뉴스]
    한국경제연구원이 ‘주택시장 전망 및 주택환경 변화에 따른 영향 분석’ 보고서를 내놓았다. 보고서에서 올해 주택 가격은 전국 3.3%. 수도권 2.9%, 지방 4.5%의 하락률을 보일 것으로 예상했다. 서울 강남3구(강남·서초·송파)의 하락폭도 -2.7% 수준에 이른다고 전했다. 주택 가격은 내년 다시 상승세로 전환될 것으로 예상됐다. 내년 전국 2.5%, 수도권 3.0%, 지방 1....
    2023-03-24 15:37
  • [종합] 추경호 "공동주택 공시가 18.6%↓…보유세 등 국민 부담 축소"
    [종합] 추경호 "공동주택 공시가 18.6%↓…보유세 등 국민 부담 축소"
    9%(3839원) 감소할 전망"이라고 말했다. 또한 "공시가격 하락으로 내년도 근로장려금·자녀장려금 수급 대상이 올해보다 약 32만 가구 증가할 것으로 예상되며 기초생활보장제도, 국가장학금 등 그 밖의 복지제도 수혜대상도 확대될 것으로 기대된다"고 덧붙였다. 최근 부동산 시장 동향에 대해서는 "최근 부동산 시장은 가격 하락폭이 다소...
    2023-03-22 14:46
  • 추경호 "올해 공동주택 공시가격 전년 비 18.6% 하락"…보유세도 2020년 수준 이하 전망
    추경호 "올해 공동주택 공시가격 전년 비 18.6% 하락"…보유세도 2020년 수준 이하 전망
    건강보험 지역가입자의 경우 가구당 전년대비 월평균 3.9%(3839원) 감소할 전망이다. 또 복지혜택을 받는 취약계층 범위도 대폭 확대된다. 정부는 내년도 근로장려금·자녀장려금 수급 대상이 올해보다 약 32만 가구 증가할 것으로 예상한다고 설명했다. 추 부총리는 "앞으로 부동산 시장 여건 변화 및 공시가격 등이 국민 생활에 미치는 영향을 면밀히...
    2023-03-22 14:44
  • [종합] 전문가 10명 중 9명 "올해 주택가격 하락할 것"…KB경영연구소, 4.1% 하락 전망
    [종합] 전문가 10명 중 9명 "올해 주택가격 하락할 것"…KB경영연구소, 4.1% 하락 전망
    중개업소는 5% 이상 가격 하락을 전망했다. 전세가격 하락 요인으로는 금리 상승 여파와 높은 전세가격 부담을 지적해 금융 부담에 따른 수요 위축 심리가 반영된 것으로 보인다. 향후 주택시장 반등 시기에 대해서는 전문가, 중개업소, PB 대다수가 2024년을 예상했다. 중개업소와 전문가의 50~60%가 내년 주택시장 반등 가능성을 예견했으며, 수도권의 반등 시기는...
    2023-03-05 09:41
  • "올해 주택시장 하락세 지속될 것…내년부터 차츰 반등 예상"
    "올해 주택시장 하락세 지속될 것…내년부터 차츰 반등 예상"
    올해도 주택시장은 전체적으로 하락 기조가 지속될 것이라는 전망이 나왔다. 이 같은 분위기는 내년부터 차츰 반등할 것으로 보인다. KB금융그룹은 이 같은 내용을 담은 '2023 KB 부동산 보고서'를 발간했다고 5일 밝혔다. 2018년부터 발간한 'KB 부동산 보고서'는 부동산 관련 주요 이슈를 분석하고 변화를 진단해 '부동산 시장의 파수꾼' 역할을 담당해 왔다. 특히...
    2023-03-05 09:00
  • 올해 부동산시장, 연착륙에 무게?…“부동산 PF 위험 분산해야”
    올해 부동산시장, 연착륙에 무게?…“부동산 PF 위험 분산해야”
    먼저, 주택시장 전망에 대해선 내년과 같은 큰 폭의 내림세는 없을 것으로 예상했다. ‘주택시장 연착륙 가능성 점검’을 주제로 첫 번째 발표에 나선 강민석 KB금융지주 경영연구소 박사는 향후 주택시장 조정은 불가피할 것으로 보이며, 경착륙보다는 하락과 상승을 반복하는 연착륙 가능성이 클 것으로 예상했다. 또, 주택시장 미분양은 당분간 증가할 것으로...
    2023-02-25 07:00
  • 서울시, ‘입주예정 아파트 정보’ 공개한다…올해 3만4000가구 입주
    서울시, ‘입주예정 아파트 정보’ 공개한다…올해 3만4000가구 입주
    내년에는 입주예정 물량이 증가해 총 3만9000가구가 공급될 예정이며 정비사업 2만3000가구, 비정비사업 1만6000가구로 전망된다. 강남구 개포주공1단지(6702가구), 서초구 신반포4지구(3308가구), 동대문구 이문1구역(3069가구) 등이다. 시는 주택사업유형, 위치정보, 공급세대수, 준공예정연도 등 구체적인 정보를 확인할 수 있는 ‘입주예정 사업리스트’를 제공한다....
    2023-02-22 11:15
  • [2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’
    [2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “지난해 지속된 시장 침체와 미분양 급증, 경기둔화 우려 등을 고려해 시장 연착륙을 위한 규제 완화책 대거 나왔다”며 “주택공급 단계부터의 물량 적체를 줄이는 등 수요 진작과 전매규제로 막혀있는 주택거래 시장의 판로를 뚫어주는 대책 등이 마련됐다”고 했다. 규제 완화로 예열한 부동산시장…하반기 전망은? 올해 부동산시장은...
    2023-02-21 18:00
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