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  • “16개 금융주, ‘배당금→배당일’ 신규 배당 절차…주식 보유 일자 주의하세요”
    “16개 금융주, ‘배당금→배당일’ 신규 배당 절차…주식 보유 일자 주의하세요”
    아울러 증권주의 경우도 주식시장 소폭 상승과 채권 금리 큰 폭 하락을 감안하면 상품 및 기타손익은 양호한 실적을 예상한다"고 했다. 다만 일평균거래대금 축소, 부동산PF 및 해외투자자산 관련 연말 자산재평가에 따른 대규모 손실 등은 실적부담으로 작용할 가능성이 높다. 손보사의 경우도 3분기 누적 기준 큰 폭의 이익증가에도 CSM 조정, 손실계약 비용...
    2023-12-21 08:41
  • GTX-A 개통에 ‘황금 환승’ 지역 덩달아 ‘함박웃음’
    GTX-A 개통에 ‘황금 환승’ 지역 덩달아 ‘함박웃음’
    권일 부동산인포 리서치 팀장은 “GTX가 단순히 소수의 역세권 아파트 가격만 끌어올리는 게 아닌 주변 지역 부동산을 전체적으로 끌어올리다는 점도 염두해야 한다”며 “최근 부동산 회복이 눈에 띄는 곳들은 GTX 같은 교통호재의 직접 혹은 간접 영향을 받는 곳들이 다수 포함돼 있고, 내년 3월 GTX-A 개통된 이후로도 이들 부동산시장의 가치는 현재보다 더...
    2023-12-20 15:59
  • [상보] 뉴욕증시, 통화완화 기대 지속에 상승…나스닥 1만5000선 돌파
    [상보] 뉴욕증시, 통화완화 기대 지속에 상승…나스닥 1만5000선 돌파
    시카고상품거래소(CME) 페드워치에 따르면 연방기금(FF) 금리 선물 시장에서 마감 시점 연준이 내년 3월 기준금리를 낮출 가능성은 74.9%로 나타났다. 전날(68.8%)보다 0.61%포인트(p) 높아졌다. 일본은행이 현행 대규모 금융완화정책을 유지하기로 한 것도 증시에 힘을 보탰다. 일본은행은 기준금리인 단기금리를 -0.1%로 동결하고, 장기금리 지표인 10년물 일본...
    2023-12-20 07:08
  • 내년 표준주택 공시가격 0.57% 상승…‘2020년 수준’ 현실화율 동결 영향
    내년 표준주택 공시가격 0.57% 상승…‘2020년 수준’ 현실화율 동결 영향
    국토부 관계자는 “내년은 올해와 같이 현실화 계획 수립 이전인 2020년 수준의 현실화율이 적용됐다”며 “부동산 시장의 변동성이 작아 올해 대비 표준지와 표준주택 모두 적은 수준의 공시가격 변동을 보였다”고 말했다. 전국 공시지가는 내년 1%대 상승에 그치면서 올해와 비슷한 수준을 유지했다. 시·도별 표준지 공시지가 변동률을 살펴보면 세종시는 1....
    2023-12-20 06:00
  • [마감 후]정치권에 휘둘리는 금융시장, 내년이 더 두렵다
    [마감 후]정치권에 휘둘리는 금융시장, 내년이 더 두렵다
    퍼주기를 하려고 애쓰기보다 있는 것을 지키려고, 위기 상황에 대한 시스템이 제대로 작동하도록 애써야 하는 때라는 것이다. 내년에도 금융시장에 부동산 PF를 비롯해 가계부채 관리, 내부통제와 디지털 전환 등 많은 과제가 산적해 있다. 단순히 이런 과제들을 시장 논리가 아닌 정치적 논리로 풀어가려 한다면 더 큰 위기를 초래할 수 있는 만큼 신중해야 할 것이다.
    2023-12-20 06:00
  • 금리 인하 신호에 상장 리츠 ‘진격’…자금 조달책도 ‘청신호’
    금리 인하 신호에 상장 리츠 ‘진격’…자금 조달책도 ‘청신호’
    긍정적인 시장 상황 속에 미래에셋맵스리츠는 내년 1월 유상증자 청약에 나설 예정이다. 우량 자산을 편입해 해당 리츠를 더 다양하게 운용하기 위해서다. 현재 미래에셋맵스리츠는 편입자산이 수원 광교 센트럴푸르지오시티 상업시설 하나뿐이다. 미래에셋맵스리츠 관계자는 “당장은 금리 변동이 있을 수 있어 우선주 투자를 하게 됐다”며 “내년 금리가...
    2023-12-19 15:52
  • 이세영 뤼튼 대표 "AI 메가 플랫폼 도약…韓 넘어 日·중동·동남아 진출"
    이세영 뤼튼 대표 "AI 메가 플랫폼 도약…韓 넘어 日·중동·동남아 진출"
    이세영 뤼튼 대표는 19일 서울 중구 프레스센터에서 열린 기자간담회에서 “AI 시장은 웹초기 서비스 시장과 닮았다”며 “웹 초기 부동산, 증권 정보 특화사이트가 포털 사이트 이후 재편된 것을 보면 생성 AI 시장도 하나의 메가 플랫폼에 많은 앱이 종속될 것”이라고 전망했다. 이 대표는 향후 AI 시장에 대해 △LLM(대규모언어모델)의 코모디티화(범용화)...
    2023-12-19 15:49
  • 최상목 "임시투자세액공제 연장 적극 검토…부동산PF 연착륙 만전"
    최상목 "임시투자세액공제 연장 적극 검토…부동산PF 연착륙 만전"
    부동산 PF 부실에 대해선 "그간 시스템 리스크를 어느 정도 헤쳐 나가고 있지만 이 역시 첫 번째 정책 과제"라며 "금융시장 안정에 유의하면서 사업장별 맞춤형 대응을 통해 질서 있는 연착륙을 지원하고, 근본적인 제도 개선 방안도 강구하겠다"고 했다. 서민 증세로 비춰질 수 있는 담뱃값 8000원 인상설에 대해서는 "사실이 아니다"라며...
    2023-12-19 14:18
  • 경제 불확실성 커지자…중국 뮤추얼펀드 유입 자금 10년 만에 최저
    경제 불확실성 커지자…중국 뮤추얼펀드 유입 자금 10년 만에 최저
    상하이증권기금평가연구센터의 왕 루 애널리스트는 블룸버그에 “주식 시장에서 3년 동안 손실이 발생하는 것은 전 세계적으로도 드문 일”이라며 “내년에 시장 수익률이 회복되지 않는 한 이 문제를 해결할 수 있는 유일한 방법은 신뢰를 회복하는 것뿐이다. 뮤추얼펀드 회사가 상황을 개선하기 위해 할 수 있는 일은 많지 않다”고 말했다.
    2023-12-19 11:02
  • “내년 오피스텔 시장 침체 지속…입주 물량 올해 3분의 2 수준 전망”
    “내년 오피스텔 시장 침체 지속…입주 물량 올해 3분의 2 수준 전망”
    내년에도 고금리와 낮은 시세 차익 전망 등으로 오피스텔 시장 침체는 지속할 전망이다. 19일 부동산R114가 발표한 오피스텔 시장 결산 및 전망에 따르면, 올해 상반기 오피스텔 거래량(계약일 기준)은 지난해 하반기 1만6224건 대비 2540건(16%) 감소한 1만3684건으로 집계됐다. 수익형 부동산은 경기 여건에 따른 민감도가 크고 연초 전세사기 및 역전세 이슈로...
    2023-12-19 10:35
  • “태영건설, 시공 35위 건설사 내 부채비율 1위…내년 PF대출 보증액 7200억”
    “태영건설, 시공 35위 건설사 내 부채비율 1위…내년 PF대출 보증액 7200억”
    최근 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실로 워크아웃 설이 번진 태영건설에 대해 가장 큰 위협으로 단기 유동성 부족이 제기됐다. 매년 부동산 개발 자회사를 통해 자체사업 의존도를 높였지만, 부동산 경기가 빠르게 망가지면서 자체사업 마진이 급감하면서다. 19일 한국투자증권에 따르면 태영건설이 보증한 PF대출 잔액은 3분기 기준 4조4100억 원으로...
    2023-12-19 08:38
  • 4대 금융, 3년 째 비은행 강화 '올스톱'…성장 기회 잃었다[금융권 M&A 시계제로]
    4대 금융, 3년 째 비은행 강화 '올스톱'…성장 기회 잃었다[금융권 M&A 시계제로]
    다만, 내년 M&A 시장에 불이 붙을 수 있다는 의견도 나온다. 이혁준 나이스신용평가 금융평가본부장은 “최근 글로벌 경제 트렌드는 금융회사가 부실화되면 정부가 직접 공적자금을 투입해 정상화하기보다 대형 금융회사가 M&A 하는 것”이라며 “우리나라도 현재 금융지주의 체력이 우수한 상태여서 유사시 구원투수로 나설 가능성이 있다”고 내다봤다.
    2023-12-19 05:00
  • 내년 저축은행 매물 쏟아지나…'위기가 기회' 관측도[금융권 M&A 시계제로]
    내년 저축은행 매물 쏟아지나…'위기가 기회' 관측도[금융권 M&A 시계제로]
    올해 금융권 인수합병(M&A) 시장이 조용히 흘러간 것처럼 내년 전망도 밝지만은 않다. 역대급 가계 부채와 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 리스크 등 시장 불확실성이 어느 때보다 높아질 가능성 때문이다. 다만 저축은행, 캐피탈 등 생존을 걱정해야 하는 2금융권을 중심으로 ‘매력적인’ 매물이 쏟아지면 포트폴리오 완성이 시급한 금융지주사들을 중심으로 ‘큰...
    2023-12-19 05:00
  • 은행 만으론 생존 못하는데...올해도 '빈손'인 이유 [금융권 M&A 시계제로]
    은행 만으론 생존 못하는데...올해도 '빈손'인 이유 [금융권 M&A 시계제로]
    시장에서는 계속되는 경기 악화, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 리스크가 커진 데다 수조 원대의 충당금 적립과 ‘상생금융 시즌2’ 등 돈 들어갈 일이 많아지면서 금융지주사들이 ‘안정’을 택했다는 분석이다. 상생금융의 경우 현재 논의되고 있는 이자 캐시백 형식을 고려하면 5대은행별로 부담해야 할 금액은 2000억~4000억 원 수준에 달한다. 금융권...
    2023-12-19 05:00
  • 김주현 금융위원장 "내년 가계부채ㆍ부동산 PF 등 금융안정에 집중"
    김주현 금융위원장 "내년 가계부채ㆍ부동산 PF 등 금융안정에 집중"
    김주현 금융위원장이 "내년도 가계부채, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등과 관련한 금융안정과 민생경제의 부담완화를 위해 최선을 다할 것"이라고 18일 말했다. 이날 김 위원장은 금융연구원 대회의실에서 열린 '금융위-연구기관장 간담회'에 참석해 "부동산 PF, 높은 가계부채 등 잠재 취약요인으로 인해 불안이 잔존해 있다"며 이같이 밝혔다....
    2023-12-18 15:03
  • 5대 은행 해외 부동산 펀드 7500억원… 내년 만기만 2570억원
    5대 은행 해외 부동산 펀드 7500억원… 내년 만기만 2570억원
    글로벌 부동산 경기 침체로 은행들이 판매한 해외 부동산 펀드도 대규모 손실 위험에 노출됐다. 내년 만기가 도래하는 펀드 규모만 2571억 원에 달할 것으로 예상되면서 손실에 대한 위기감이 커지고 있다. 18일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 해외 부동산 펀드 판매 잔액은 총 7531억 원으로 집계됐다. 만기 없는 리츠 펀드 외에 해외...
    2023-12-18 11:36
  • 내년에도 분양시장 양극화 이어진다…“분양가 인상ㆍ이자 부담 영향”
    내년에도 분양시장 양극화 이어진다…“분양가 인상ㆍ이자 부담 영향”
    반면 3분기부터 서울 및 수도권을 중심으로 부동산 시장의 연착륙 가능성이 커지고, 청약 시장 분위기가 개선되면서 4분기에만 연간 총 공급량의 절반에 가까운 10만5190가구가 집중됐다. 다만, 지방 도시를 중심으로 분양시장의 위축된 분위기가 이어지고 있는 만큼 연말 분양예정 물량이 내년으로 이월되는 사례가 다수 발생할 것으로 예상했다. 특히 미분양 누적...
    2023-12-18 10:13
  • [박덕배의 금융의 창] 새해 경제 키워드는 ‘가계부채’
    [박덕배의 금융의 창] 새해 경제 키워드는 ‘가계부채’
    특히 가계대출과 부동산 PF대출 부실 가능성을 한꺼번에 지닌 비은행 금융기관이 상대적으로 취약하다. 만일 수도권 주택가격 침체가 지속되고, 가계부채에 대한 감내 능력을 잃으면 1990년대 초 북유럽 3국과 같이 차입 비중이 높은 가계와 2금융권이 촉발하는 복합불황 위기를 우려해야 한다. 내년 우리 경제가 가계부채발(發) 복합불황 위험에 빠지지 않고 회복...
    2023-12-18 05:00
  • [플라자] 새해 유럽 부동산시장 ‘ESG’가 관건
    [플라자] 새해 유럽 부동산시장 ‘ESG’가 관건
    부동산 투자자들은 시장 침체를 벗어나기 위해서는 내년에 인플레이션 안정과 금리 인하가 명확해져야 한다고 생각한다. 하지만 향후 몇 년 동안 부채와 자본의 가용성에 대해서는 기대가 엇갈리고 있다. 유럽 부동산시장에 투자가 회복되기 위해서 전문가들은 부동산 가치 평가에 대한 신뢰성을 강조한다. 이번 설문조사 응답자의 4분의 3이 현재의 부동산 가치가 기후...
    2023-12-18 05:00
  • 부동산 시장도 꽁꽁···서울 실거래가지수 올해 첫 ‘하락’
    부동산 시장도 꽁꽁···서울 실거래가지수 올해 첫 ‘하락’
    전문가들도 당분간 주택시장에 거래 침체가 이어지며 집값 하락이 불가피할 것으로 예상하고 있다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "금리 인하를 기다리는 매수자들이 관망하며 내년 1분기까지 아파트값이 하락하고, 2분기에 약보합세를 보이다가 7월 이후 다시 반등할 가능성이 있다"며 "내년 '상저하고' 전망 속에 당분간은 소박스권...
    2023-12-17 10:44
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