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  • [3기신도시] 전문가들 “무주택자 불안심리 해소”…강남 수요 분산은 전망 엇갈려
    [3기신도시] 전문가들 “무주택자 불안심리 해소”…강남 수요 분산은 전망 엇갈려
    김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 “고양시의 경우 일산의 최근 분위기가 긍정적인 편은 아니다”라며 “일산 주변의 김포한강신도시 등 신축 물량이 있는 상황에서 여기에 추가 공급하겠다는 것은 수요 분산이라기보다 고양시만 오히려 더 힘들어질 수 있다”고 했다. 함 랩장은 “고양 창릉, 부천 대장지구 모두 주변 기존 택지개발로 인한 입주적체와...
    2019-05-08 05:00
  • [3기 신도시] “서울 잡자고 경기도 죽이나” 주민 반발 불보듯
    [3기 신도시] “서울 잡자고 경기도 죽이나” 주민 반발 불보듯
    한편 기왕 경기도에 신도시를 지으려면 서울 동남권 인근에 배치했어야 한다는 지적도 나왔다. 김포의 한 중개업소 대표는 “이쪽은 아파트값이 오르지도 않았는데 하남 쪽은 내버려 두고 왜 이쪽에 신도시를 또 만드는지 모르겠다”며 “거래도 별로 없는데 3기 신도시 분양을 기다리는 사람들까지 생겨, 교통 호재 지역 외에는 침체가 이어질 것 같다”고 말했다.
    2019-05-07 16:51
  • [3기 신도시] ‘새절역~고양시청’ 고양선 신설, 고양창릉-여의도 ‘25분’…김포공항-부천종합운동장 S-BRT 확충
    [3기 신도시] ‘새절역~고양시청’ 고양선 신설, 고양창릉-여의도 ‘25분’…김포공항-부천종합운동장 S-BRT 확충
    정부는 ‘선교통 후개발’ 원칙에 따른 신도시 개발 정책에 따라 고양 창릉, 부천 대장 신도시 조성을 위한 교통 방안을 7일 발표했다. 먼저 고양시 창릉동, 용두동, 화전동 일원에 조성되는 고양 창릉 신도시는 813만㎡ 규모로 3만8000호를 공급하게 된다. 이에 대한 교통 대책으로 서울 새절역(6호선·서부선)부터 고양시청을 잇는 14.5㎞ 구간의 지하철이 새로...
    2019-05-07 14:58
  • [3기 신도시 Q&A] 김현미 “강남이 좋습니까?…미공개 입지 더 발표 할 것”
    [3기 신도시 Q&A] 김현미 “강남이 좋습니까?…미공개 입지 더 발표 할 것”
    해당 지구뿐만 아니라 인근 지역 주민들이 지하철 신설, 도로망 확충, BRT 신설 등 혜택을 함께 누릴 수 있을 것으로 판단한다.” - 이번 발표에는 김포한강선 계획이 나와 있지 않은데 변동 있나? “이번에 발표되는 신도시 위주로 교통망 계획을 정리한 것이다. 그 전에 발표했던 것이 제외되거나 변경된 것은 아니다. 김포한강선 계획은 5월 연구용역에 들어갈 것이다.”...
    2019-05-07 13:43
  • 고양 창릉, "여의도 25분 거리 메리트"…宙 4만여 호 특수 누린다
    고양 창릉, "여의도 25분 거리 메리트"…宙 4만여 호 특수 누린다
    한편 고양 창릉과 더불어 부천시 대장동에도 343만 제곱미터 규모의 신도시가 조성된다. 총 2만여 가구가 마련되는 이 곳에는 김포공항역과 부천종합운동장을 연결하는 간선급행버스(BRT) 노선도 생긴다. 여기에 도로 확장 및 상습정체구간 개선으로 교통 환경도 나아질 전망이다. 한편 고양 창릉과 부천 대장동을 비롯한 3기 신도시 계획은 오는 2025년까지 전체의...
    2019-05-07 11:30
  • “LH '고무줄 입찰제도'에 건설업계 ‘부글부글’
    예를 들어 최근 LH가 추첨을 진행한 ‘양주신도시 공동주택용지 4개 블록’의 경우 각각 500∼600대 1의 치열한 경쟁을 벌어졌다. 이에 대해 건설사들은 LH가 경쟁률을 높이고 유찰의 위험을 줄이기 위해 이를 일괄 입찰에 붙이지 않고 며칠~1주일여의 시간차를 두고 입찰을 진행했다는 것이다. 때문에 수백대 1의 경쟁률이 가능했다는 설명이다. 한 중견건설사...
    2019-05-07 05:00
  • [분양특집] 대우건설 ‘운정신도시 파크 푸르지오’ 5월 분양 계획
    [분양특집] 대우건설 ‘운정신도시 파크 푸르지오’ 5월 분양 계획
    운정신도시는 최근 착공한 GTX-A노선 운정역(예정)이 개통될 경우 서울역까지 15분, 삼성역까지 20분 내로 갈 수 있다. 동서대로, 자유로, 제2자유로를 통한 서울, 김포, 일산 접근이 쉽다. 또한 지하철 3호선 연장노선이 예비타탕성 심사 중이며 제2외곽순환도로(김포~파주, 2024년 개통 예정), 서울~문산고속도로(2020년 개통 예정)등 광역 교통망이 지속적으로...
    2019-04-25 09:52
  • 서울 아파트값, 재건축이 일반 아파트의 3배 하락…압구정 재건축 최대 1억 원↓
    서울 아파트값, 재건축이 일반 아파트의 3배 하락…압구정 재건축 최대 1억 원↓
    반면 성남(0.06%), 김포(0.03%) 등은 소폭 오름세다. 성남은 태평동 일대 가천대역쌍용스윗닷홈, 가천대역동부센트레빌1, 2단지 등이 500만~1000만 원 올랐다. 전세시장은 서울이 0.03% 떨어졌다. 신도시와 경기·인천은 각각 -0.04%, -0.02%의 변동률을 기록해 전주보다 하락폭이 축소됐다. 서울은 중구(-1.01%), 양천(-0.14%), 동작(-0.11%), 노원(-0.09%) 등의 순으로...
    2019-04-13 10:00
  • '3기 신도시' 인천 계양, 나홀로 '봄'...수도권 상승률 1위
    '3기 신도시' 인천 계양, 나홀로 '봄'...수도권 상승률 1위
    먼저 인천지하철 1호선 박촌역에서 김포공항역까지 잇는 신교통형 S-BRT가 신설 예정으로 여의도까지 약 25분이면 이동할 수 있게 된다. 또 다른 3기 신도시인 과천, 하남과 달리 어떤 규제 지역으로도 묶여있지 않아 아파트 구매를 위한 대출 마련이 용이하단 측면도 있다. 동양동의 한 중개업소 대표는 “서울 아파트값이 너무 비싸다 보니 가까운 인천 계양구로...
    2019-04-12 05:00
  • [추천!경매물건] 서울 강남구 논현동 228-9 토미빌 외
    [추천!경매물건] 서울 강남구 논현동 228-9 토미빌 외
    김포한강신도시 내에 있는 단지로, 가마지천과 가까이 있다. 물건 인근으로 구래동 주민센터, 이마트, 양곡시장, 한강신도시호수공원, 독립운동기념관 등이 인접해 있다. 교육시설로는 호수초, 한가람중, 양곡중·고 등이 가깝다. 최초감정가 3억8100만 원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억6670만 원이다. 입찰은 23일 부천지원 경매 1계. 2018...
    2019-04-10 06:00
  • GS건설, 올해 서초·방배·과천 등에서 2만8000여가구 공급
    GS건설, 올해 서초·방배·과천 등에서 2만8000여가구 공급
    GS건설은 2017년 김포한강신도시에 ‘블록형 단독주택’ 자이빌리지(총 525가구)를 공급해 33:1의 높은 청약률을 기록한 여세를 몰아 올 상반기 고양 삼송지구에 삼송자이더빌리지(총 429가구, 전용면적 84㎡)를 선보일 예정이다. 블록형 단독주택은 아파트의 편리함과 개인주택의 특별함을 하나로 결합한 새로운 주거 형태의 상품이다. 이번에 고양...
    2019-04-08 15:15
  • 1279가구 대단지 ‘대방노블랜드 1차’ 분양…도로·지하철 교통 개선 기대
    1279가구 대단지 ‘대방노블랜드 1차’ 분양…도로·지하철 교통 개선 기대
    검단신도시 내 3개 역이 신설되는 인천지하철 1호선 연장사업은 2024년 하반기에 완공될 예정이다. 신설역을 통해 지하철 5호선, 9호선 이용이 용이해져 김포공항까지 약 9분, 서울역까지 약 30분 이내에 이동할 수 있다. 대방노블랜드 1차는 2022년 3월 입주예정으로 입주지정 기간 동안 분양권 전매가 가능해 투자 수요도 예상된다. 견본주택은 인천 서구...
    2019-04-05 15:47
  • 한화건설 작년 영업이익 3074억, 전년대비 117.4%↑…“주택ㆍ해외사업 호조”
    또한 4년간 임대 운영했던 ‘김포 풍무 꿈에그린 유로메트로’ 1810가구의 분양 계약도 완료했다. 한화건설은 대표적인 해외 사업인 이라크 비스마야 신도시 건설 공사도 2017년 이라크 내전 종결과 정상화돼 안정적으로 진행 중이라고 설명했다. 이라크 수도 바그다드 인근에 10만80가구 규모의 신도시를 건설하는 사업의 누적 수주액은 101억 달러(약 11조 원)다....
    2019-04-02 09:50
  • 서울 주간 매매가 20주 연속 하락···과천 6년7개월만에 최대 하락
    서울 주간 매매가 20주 연속 하락···과천 6년7개월만에 최대 하락
    미추홀구(-0.03%)는 노후단지 위주로 하락 전환됐지만 부평구(0.11%)는 교통 등 주거환경이 양호한 지역을 중심으로 상승 전환, 노후주택비율 높은 계양구(0.23%)는 개발 기대감(3기 신도시) 등으로 상승했다. 지방에서는 광주(0.01%) 남구(-0.03%)가 신규아파트 입주영향으로 하락했지만 서구(0.05%)는 주거 선호도 높은 단지를 중심으로 상승세로 돌아섰다....
    2019-03-28 15:23
  • 서울 아파트 매매가격 18주 연속 하락…낙폭은 감소
    서울 아파트 매매가격 18주 연속 하락…낙폭은 감소
    신도시는 평촌(-0.21%), 김포한강(-0.17%), 동탄(-0.11%), 산본(-0.10%), 분당(-0.08%) 등이 하락했다. 경기·인천은 의왕(-0.65%), 안양(-0.62%), 평택(-0.28%), 구리(-0.18%), 이천(-0.16%), 시흥(-0.15%) 등이 하락했다. 임병철 부동산114 수석연구원은 “서울 공동주택 공시가격 상승률이 지난해와 비슷해 보유세 부담을 아직은 체감하지 못하는 분위기다”며 “실제 체감...
    2019-03-23 10:00
  • [이투데이 부동산투자포럼] 고상철 랜드삼 대표 “토지 소액투자 전망 밝아…과천 주목해야”
    [이투데이 부동산투자포럼] 고상철 랜드삼 대표 “토지 소액투자 전망 밝아…과천 주목해야”
    토지에 대한 소액투자 전망은 밝습니다. ” 정부의 3기 신도시 추진으로 수십조 원에 달하는 토지보상금 향방에 관심이 쏠리고 있다. 투자자들은 자금 유입으로 덩달아 호재를 기대할 수 있는 시장이 어디일지 촉각을 곤두세우고 있다. 고상철 랜드삼 대표는 21일 서울 여의도 금융투자협회 불스홀에서 열린 ‘2019 이투데이 부동산투자포럼-3기 신도시 집중해부’에...
    2019-03-21 18:04
  • '무인경전철' 김포도시철도 7월 말 개통 준비 '착착'
    '무인경전철' 김포도시철도 7월 말 개통 준비 '착착'
    김포도시철도가 개통되면 김포 신도시와 수도권 광역교통망(5ㆍ9호선) 및 공항철도가 연결돼 서울도심과 인천·김포공항으로의 접근성이 크게 개선될 것으로 기대된다. 김상균 철도공단 이사장은 ”종합시험운행을 통해 나타나는 자그마한 승객의 불편사항까지 완벽하게 보완해 김포도시철도 이용객들이 안전하고 편리하게 이용할 수 있도록 최선을 다하겠다...
    2019-03-11 09:31
  • 인프라 실적·노하우 가진 중견건설사 ‘한라’···연초부터 승승장구
    인프라 실적·노하우 가진 중견건설사 ‘한라’···연초부터 승승장구
    올해 배곧신도시 특성화사업 성공 노하우를 토대로 경기도내 대규모 2차 개발 프로젝트 진행을 준비 중이다. 특히 한라는 최근 정부 정책 수혜주로도 꼽히고 있다. 2019년 SOC예산 증액을 시작으로 2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안, 예비타당성 조사 면제 사업 등이 줄지어 발표됐다. 국내 토목 부문의 연간 수주액은 40~50조 원 수준인데, 당장...
    2019-03-08 10:16
  • LH, 김포한강신도시 자족시설용지 6필지 공급
    LH, 김포한강신도시 자족시설용지 6필지 공급
    공급대상 토지는 김포한강신도시 중심부 서측 구래동에 위치하며, 올해 7월 개통 예정인 김포도시철도 구래역, 마산역과 각각 1km 내 인접해 있어 김포공항까지 30여분, 강남까지 1시간 이내에 도착 가능하다. 공급일정은 LH청약센터를 통해 다음달 8일 추첨, 9·10일 이틀간 입찰신청 접수가 이뤄진다. 계약 체결은 다음달 18·19일에 실시될 예정이다. 기타...
    2019-03-05 16:57
  • 한라, 851억 규모 '현대오일뱅크 #9 선석 부두 축조공사' 수주
    한라, 851억 규모 '현대오일뱅크 #9 선석 부두 축조공사' 수주
    철도, 항만, 공항의 공종에 적극 참여하고 생활형 SOC사업, 예비타당성 면제 지원 사업 등 정책변화에 맞춰 적극적인 수주활동에 나선다. 민자SOC사업에서도 우수한 사업노선을 선점, 제안해 적극적으로 수익성을 개선할 계획이다. 앞으로 정부의 사회간접자본 예산이 증액된 데다가 3기 신도시 건설, 남북경협사업 관련해 참여기회가 늘어날 것으로 전망되고 있다.
    2019-02-28 15:33
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