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  • 신도시 전셋값 2년만에 '뚝'…서울 강동·노원도 하락
    신도시 전셋값 2년만에 '뚝'…서울 강동·노원도 하락
    위례신도시(-0.06%)는 물론 동탄(-0.06%)·김포한강(-0.04%)·평촌(-0.03%) 등이 줄줄이 하락했다. 위례에선 창곡동 위례 센트럴 푸르지오, 학암동 위례신도시 신안인스빌 아스트로가 500만~1000만 원가량 떨어졌다. 위례 포레자이(558가구)와 힐스테이트 북위례(1078가구) 등이 입주를 앞둔 영향으로 풀이된다. 동탄에선 반송동 시범한빛 한화꿈에그린, 목동...
    2021-04-02 13:21
  • 서울 도심 고밀개발 '속도전'…용적률 높여 노후된 서ㆍ북지역에 2만5000채 공급
    서울 도심 고밀개발 '속도전'…용적률 높여 노후된 서ㆍ북지역에 2만5000채 공급
    서울에 판교신도시급 주택 공급…은평·도봉 등 준공업·빌라촌에 고층 아파트 정부가 31일 발표된 도심 공공주택 복합개발사업 1차 후보지는 서울의 전통적인 노후지역에서도 주로 저층 주거 밀집지에서 나왔다. 정부는 저층 빌라촌과 준공업지역 등을 동원해 판교신도급 수준의 주택을 공급할 방침이다. 금천·도봉·영등포·은평구 4개구서 2.5만 가구 공급...
    2021-03-31 17:55
  • 공직자 땅 투기 논란에도…정부, “신규 택지 예정대로 발표”
    공직자 땅 투기 논란에도…정부, “신규 택지 예정대로 발표”
    이후 지난달 24일 1차로 경기 광명·시흥신도시 7만 가구 등 총 10만1000가구가 들어설 대상지를 공개했다. 내달 발표될 신규 택지는 중소 규모 택지가 될 전망이다. 부동산 시장에선 김포 고촌과 하남 감북 등이 신규 택지로 거론된다. 하지만 땅 투기 사태가 불거진 만큼 이미 알려진 곳이 지정될 확률은 높지 않은 것으로 알려졌다. 이 밖에 2·4대책의 한 축인 도심 주택...
    2021-03-29 10:40
  • 서울 아파트 전셋값 상승률 10개월 만에 최저
    서울 아파트 전셋값 상승률 10개월 만에 최저
    서울 밖에서도 경기 파주시(-0.10%)와 김포 한강신도시(-0.04%), 과천시(-0.03%), 분당신도시(-0.01%) 등은 전셋값이 한 주 전보다 내려갔다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "서울ㆍ수도권 전세시장은 상승 폭이 줄면서 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다. 매물이 쌓이는 일부 지역은 약세로 전환되는 모습"이라면서도 "봄 이사철을 맞아 수도권 아파트...
    2021-03-26 14:19
  • 교통호재 품은 수도권 신규 분양 아파트 '주목'
    교통호재 품은 수도권 신규 분양 아파트 '주목'
    운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 2차는 전용 59~104㎡ 총 660가구 규모로 조성된다. 단지는 작년 11월 개통된 서울문산고속도로를 통해 서울 접근성이 높아진 데다 자유로, 제2자유로 등 광역도로망을 통해 서울, 김포, 일산 등으로 이동이 편리하다. 또 GTX-A(2023년 예정) 노선과 수도권 제2외곽순환고속도로(2026년 예정)가 예정돼 향후 교통여건은 더욱...
    2021-03-23 16:43
  • 2기 신도시 분양권 웃돈, 평균 2억3000만원 붙었다
    2기 신도시 분양권 웃돈, 평균 2억3000만원 붙었다
    부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올 1월 1일부터 3월 19일까지 2기 신도시(인천 검단ㆍ김포 한강ㆍ양주 옥정ㆍ화성 동탄 등)에서 거래된 분양권 가격은 평균 6억2729만 원이었다. 조사 대상 단지 평균 분양가가 3억9542만 원인 것을 고려하면 2억3083만 원 프리미엄이 붙은 셈이다. 검단신도시 첫 분양 아파트인 '검단신도시 호반베르디움' 전용면적 84㎡형은...
    2021-03-22 09:45
  • [추천!경매물건] 서울 강서구 등촌동 등촌10단지주공 1005동 102호 등
    [추천!경매물건] 서울 강서구 등촌동 등촌10단지주공 1005동 102호 등
    봉영로 등 주요 도로를 이용하면 경부고속도로 진입이 수월하고, 남쪽에 있는 동탄신도시 진입도 쉽다. 영통역 인근에 중심상업지역이 형성돼 있어 문화시설 및 생활편의시설 이용이 편리하다. 주변 교육기관으로는 영동초등학교와 태장중학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 2억1900만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 24일...
    2021-03-20 07:00
  • 안정세 뚜렷해진 서울 전세시장, 한 주 만에 상승률 절반…강남권은 하락세
    안정세 뚜렷해진 서울 전세시장, 한 주 만에 상승률 절반…강남권은 하락세
    경기 과천시나 군포시, 김포한강신도시 등에선 아파트 시세가 전주와 같았지만 평촌신도시(0.44%)와 양주시(0.38%) 등에선 시세 상승 폭이 지역 평균보다 두 배 넘게 컸다. 수도권 광역급행철도(GTX) 개설 등 교통 여건 개선 기대감이 이들 지역 집값을 끌어올렸다. 윤 연구원은 "3월 들어 주택시장에 다양한 변수들이 혼합되며 안정과 불안정 사이에서의...
    2021-03-19 14:29
  • [추천!경매물건] 서울 강서구 화곡동 강서힐스테이트 128동 1402호
    [추천!경매물건] 서울 강서구 화곡동 강서힐스테이트 128동 1402호
    강서로 등 주요 도로를 이용하면 마곡신도시와 김포공항 접근이 매우 수월하다. 북쪽에는 우장산이 자리 잡고 있다. 주변 교육기관으로는 내발산초등학교를 비롯해 성지중·고등학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 12억1000만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰은 17일 남부지방법원 경매 8계에서 진행될 예정이나 신종 코로나바이러스 감염증...
    2021-03-17 07:00
  • [추천!경매물건] 서울 구로구 신도림동 신도림3차동아 305동 2203호 등
    [추천!경매물건] 서울 구로구 신도림동 신도림3차동아 305동 2203호 등
    강서로 등 주요 도로를 이용하면 마곡신도시와 김포공항 접근이 매우 수월하다. 주변에 각종 생활편의시설이 밀집하고, 북쪽에 우장산이 자리 잡고 있다. 주변 교육기관으로는 내발산초등학교와 성지중·고등학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 12억1000만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 17일 남부지방법원 경매 8계....
    2021-03-13 06:00
  • '투기 노이즈 마케팅' 효과? 택지 단골 후보들 땅값 '들썩'
    '투기 노이즈 마케팅' 효과? 택지 단골 후보들 땅값 '들썩'
    하남시 일대와 함께 신규 택지 발표 때마다 단골 후보로 거론되는 경기 김포시 고촌읍도 마찬가지다. 고촌읍에선 최근 논을 내놓는 땅주인들이 가격을 3.3㎡당 200만 원 넘게 부르고 있다. 지난해만 해도 도로나 도심과 가까운 전답 가격도 3.3㎡당 100만 원을 넘는 일이 드물었다. 지역 공인중개사들은 신도시 조성 가능성을 언급하며 "이 지역에 땅을 사면 대토...
    2021-03-10 17:37
  • ‘LH 투기 의혹’ 칼 빼 든 국수본, 첫 시험대
    ‘LH 투기 의혹’ 칼 빼 든 국수본, 첫 시험대
    노무현 정부도 2005년 검찰에 합수부를 설치해 김포와 검단, 동탄 등 2기 신도시 건설 관련 대규모 투기 사범을 적발했다. 두 사건 모두 직무상 알게 된 개발 예정지 정보를 이용해 땅을 집단 매입한 경우로 현재 LH 직원들이 받는 혐의와 비슷하다. 판사 출신 변호사는 “이번 사건이 단순히 투기가 아니라 공직자의 비리 문제이기 때문에 검찰 수사 범위에 들어가는 6대...
    2021-03-08 17:25
  • 광명시흥ㆍ부산ㆍ광주에 10만호 공급…‘공급 속도’가 집값 안정 판가름
    광명시흥ㆍ부산ㆍ광주에 10만호 공급…‘공급 속도’가 집값 안정 판가름
    서울 인근의 기존 신도시들은 동남권(남양주 왕숙, 하남 교산, 위례, 판교, 분당)과 서북권(고양 창릉, 일산, 김포)에 집중된 형태다. 서남권인 광명·시흥지구가 대규모 신도시로 조성되면 서울 강남권과 여의도, 구로·가산동 등 주요 업무지구의 출퇴근이 가능해진다. 정부는 이를 감안해 광명·시흥에서 서울 도심까지 20분대 접근이 가능하도록 철도 중심의...
    2021-02-24 16:24
  • 재건축 옥죄자… 수도권으로 번진 리모델링 바람
    재건축 옥죄자… 수도권으로 번진 리모델링 바람
    일산과 평촌, 산본 등 1기 신도시는 물론 수원시와 용인시, 김포시 등 경기지역 대도시 노후 단지 등도 이번 사업에 뛰어들었다. 일산신도시에선 20개 가까운 단지가 이번 사업을 준비했다. 경기도는 3월경 시범단지를 선정하고 6월부터 내년 2월까지 컨설팅을 진행한다는 계획이다. 경기도 관계자는 "아직 시범사업인 만큼 그 결과를 보고 추가 컨설팅이든 후속...
    2021-02-18 05:00
  • 신규 택지 공급 '속도전'에…"3기 신도시 입주와 맞물리면 '공급 폭탄'" 우려
    신규 택지 공급 '속도전'에…"3기 신도시 입주와 맞물리면 '공급 폭탄'" 우려
    현재 수도권 신규 택지로 유력하게 거론되는 곳은 경기도 서남권인 광명·시흥시와 서북권인 고양· 김포시, 동남권인 하남시 감북동 일대 등이다. 이 가운데 광명·시흥시는 가장 유력한 후보지로 꼽힌다. 규모가 1700만㎡를 넘는 광명·시흥지구는 2010년 9만5000가구 규모의 보금자리주택지구로 선정됐지만 주민 반대로 취소됐다. 3기 신도시 선정 당시에도 유력...
    2021-02-17 17:20
  • GTX-D노선ㆍ5호선 교통개발 호재에…'급행열차' 탄 하남 집값
    GTX-D노선ㆍ5호선 교통개발 호재에…'급행열차' 탄 하남 집값
    하남시 학암동 ‘위례신도시 엠코타운 센트로엘’ 전용 98.75㎡형은 지난달 17억5000만 원에 팔리며 신고가를 경신했다. 같은 평수의 직전 거래가인 지난해 11월 16억1000만 원에서 두 달 만에 1억4000만 원 올랐다. GTX-D노선 개발과 함께 지하철 5호선 연장에 대한 기대감이 집값 상승을 이끄는 동력이라는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 수도권 동·서...
    2021-02-17 17:00
  • 올해 고속도로·철도 등 SOC 사업 토지보상비 1.3조 풀린다
    올해 고속도로·철도 등 SOC 사업 토지보상비 1.3조 풀린다
    이밖에 ‘남일고은-청주상당’과 ‘충청내륙4 국도건설사업’에 113억9300만 원과 115억6100만 원의 토지보상금이 각각 풀린다. 신태수 지존 대표는 “올해 SOC 사업에서 풀리는 1조3000억 원 규모의 토지보상금은 최근 이슈가 되고 있는 3기 신도시 등 수도권 지역에서 풀리는 토지보상금과 맞물려 부동산 시장에 미치는 파급효과가 클 것”이라고 말했다.
    2021-02-08 09:35
  • 서울 아파트값 상승폭 확대…강남권 등 재건축 단지 0.25%↑
    서울 아파트값 상승폭 확대…강남권 등 재건축 단지 0.25%↑
    신도시는 △일산(0.15%) △파주운정(0.11%) △분당(0.09%) △김포한강(0.09%) △평촌(0.05%) △동탄(0.05%) 등이 상승했다. 경기ㆍ인천은 △인천(0.25%) △하남(0.22%) △파주(0.21%) △용인(0.20%) △고양(0.18%) △남양주(0.14%) △수원(0.14%) △성남(0.13%) △시흥(0.13%) △의정부(0.13%) 등이 올랐다. 임병철 부동산114 수석연구원은 “2025년까지 주택 총 83만호를...
    2021-02-05 13:45
  • 검단신도시 18년만에 입주... 전국 '불장'에 분양권 웃돈 '기세등등'
    검단신도시 18년만에 입주... 전국 '불장'에 분양권 웃돈 '기세등등'
    6월 첫 입주 시작으로 올 1만가구 집들이수도권 전세난 속 작년 하반기부터 집값 날개 인천 검단신도시가 오는 6월 첫 입주 단지를 맞는다. 지난 2003년 신도시 지정 이후 무려 18년 만이다. 검단신도시는 지지부진한 개발과 사업 규모 축소, 관련 프로젝트 백지화 등으로 장기 표류하던 수도권 2기 신도시였지만, 최근 아파트 입주를 앞두고 환골탈태를 노리고...
    2021-01-26 17:00
  • 3기 신도시 공급 4년 9개월 당긴다
    3기 신도시 공급 4년 9개월 당긴다
    지난해 말 인천 계양과 부천 대장 지구 교통대책을 확정해 3기 신도시 교통대책을 모두 확정했다. 두 지역은 인접 지구이므로 연계성 강화를 위해 통합 광역교통개선대책을 수립했다. 대중교통으로는 김포공항과 계양·대장지구, 부천종합운동장을 잇는 S-BRT(간선급행버스체계) 등 새로운 교통수단을 설치해 주변 철도 노선과 연계할 수 있도록 했다. 도로교통은...
    2021-01-24 11:00
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