4월, 분양가상한제가 폐지를 앞두고 막바지 물량이 공급되며 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다. 이중 서울 광진구 ‘래미안프리미어팰리스’ 264가구, 미사강변 ‘미사강변리버뷰자이’ 662가구, 용인 ‘힐스테이트기흥’ 976가구 등 수도권에 분양물량이 집중된다.
서울 광진구 자양동 ‘래미안프리미어팰리스’ = 삼성물산은 광진구...
당초 3월 분양예정 물량은 역대 월별 최대치(2007년 12월 5만4843가구)를 갱신할 전망이었지만 4월 분양가 상한제 폐지와 건설사들의 눈치작전에 일정이 다수 밀리면서 3월 마지막주 분양은 예상보다 적다. 다만 주말 모델하우스 오픈 소식은 풍성해 4월 분양은 봇물을 이룰 전망이다.
서울 성동구 하왕십리동 ‘왕십리뉴타운3구역센트라스’ = 현대건설...
3봄 분양 시장이 본격적으로 열린다. 3월 셋째 주에는 전국 11개 사업장 6961가구가 공급될 예정이다. 경북에서는 ‘문성파크자이’, ‘경북도청신도시3차우방아이유쉘센트럴’ 등 총 1815가구로 가장 많은 분양 물량을 선보인다. 이외 △충남(1659가구) △울산(1187가구) △경기(1077가구) △경남(823가구) △전북(400가구) 순이다.
◇경기 화성시 동탄면...
3월 둘째 주에는 본격적인 봄철 분양시즌의 시작을 알리며 전국 11개 사업장 4450가구가 공급될 예정이다. 경기에서는 용인 ‘기흥역지웰푸르지오’, ‘영통로효성해링턴플레이스’ 등 1469가구가 공급된다. 부산은 ‘부산명지지구중흥S-클래스에듀오션’ 등 974가구를 분양한다. 이 외 대전 노은3지구에 공급되는 임대아파트도 눈 여겨 볼 만하다.
경기...
3월 신규 아파트 분양시장은 부동산114가 분양일을 조사하기 시작한 2000년 이후 최대치를 기록할 전망이며 다음 주는 몰아치기 전 폭풍전야처럼 잠잠하다.
제주 서귀포시 대정읍 ‘해동그린앤골드’ = 해동건설은 제주 영어교육도시 D3블록에서 ‘해동그린앤골드’ 분양에 돌입한다. 지하1층~지상4층, 18개동, 전용 △76㎡ 88가구 △84㎡ 200가구 총...
설연휴를 기점으로 2월 분양시장이 마감되는 분위기며 3월 신규 분양 물량이 5만가구를 넘어설 것으로 예상되는 가운데 건설사들이 분양물량을 조절하는 중이다.
인천 서구 경서동 ‘청라2차골드클래스’ = 세종종합건설은 인천 청라지구 A23블록에서 ‘청라2차골드클래스’의 분양에 돌입한다. 지하1층~지상15층, 총 269가구가 수요자들로부터 선호도가...
2월 셋째 주 분양시장은 구정을 포함한 황금연휴로 인해 한산하다.
16일 △경기 시흥 ‘시흥배곧호반베르디움3차’ 3순위 접수가 진행되고 계약은 2건 진행된다. △대구 동구 ‘대구입석동강변해맞이타운’의 경우 전체 42가구가 공급됐으며 총청약자수(1~3순위) 104가구가 접수해 2.48대1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 2월16일 계약을 진행한다. 이 외...
경기 지역에 공급하는 호반건설의 분양 물량이 많다. 수원 호매실지구 ‘수원호반베르디움2단지’ 1100가구와 시흥 배곧지구 ‘시흥배곧호반베르디움3차’ 1647가구 등 총 2747가구를 공급한다. 이 외 경북 경주 ‘경주용황협성휴포레’ 1588가구의 대단지도 눈여겨 볼 만하다.
경기 수원시 호매실동 ‘수원호매실호반베르디움2단지’ = 호반건설은...
경기 시흥 ‘광명역효성해링턴타워더퍼스트’ 616실, 경기 성남 ‘위례우남역아이파크’ 319실, 경기 수원 ‘힐스테이트광교’ 172실 등 총 1107실로 오피스텔의 분양 물량이 풍성하다. 이 외 지방에서는 대구 남구 ‘교대역동서프라임36.5’ 268가구 등 830가구의 아파트 분양물량이 공급된다.
경기 광명시 일직동 ‘광명역효성해링턴타워더퍼스트’...
서초는 반포아크로리버파크 등 인근 재건축 아파트의 분양흥행에 영향을 받은 재건축 아파트가 상승세를 이끌었다. 반포동 경남이 2500~5000만원, 반포주공1단지가 2500만원 가량 올랐다. 강서는 전세매물이 귀해 매입 후 즉시 입주할 아파트를 찾고 있는 수요자들이 있지만 마땅한 매물을 찾기가 힘들다. 마곡동 마곡엠밸리 5,6,7단지가 2000만원, 염창동...
1월 넷째 주에는 신규 분양물량 3381가구가 모두 지방에서 선보인다. 부산 해운대구 ‘해운대달맞이유림노르웨이숲’ 364가구, 경남 창원시 ‘창원가음꿈에그린’ 749가구 등 청약시장의 분위기가 좋은 부산, 경남 등 물량이 풍성하다. 이 외 충북 청주 ‘청주블루지움B910’의 도시형생활주택 299가구, 오피스텔 611실을 눈여겨 볼 만하다.
충북 청주시...
1월 셋째 주에는 4223가구가 분양된다. 수도권 택지지구 및 신도시에서 1000가구가 넘는 대규모 단지들의 청약 소식이 들려온다. 마곡지구 ‘힐스테이트마스터’ 1194가구, 동탄2신도시 ‘동탄호반베르디움3차’ 1695가구, 송도국제도시 ‘송도국제도시호반베르디움2차’ 1153가구 등 4042가구의 물량이 공급되며 지방에서는 청주 ‘삼일브리제하임’...
1월 둘째 주에는 2874가구가 분양된다. 수도권에서는 ‘화성봉담2차 우방아이유쉘’ 351가구를 포함해 총 383가구가 분양된다. 지방은 2491가구가 공급되며 감계지구 ‘창원감계푸르지오’ 583가구와 경북도청이전신도시 ‘우방아이유쉘2차’ 1086가구를 눈여겨볼 만하다.
경남 창원시 ‘창원감계푸르지오’ = 대우건설은 창원 감계지구 2B-9L에...
2015년 분양시장을 여는 1월 첫째 주에는 1091가구가 분양된다. 울산 굴화지구지역주택조합에서 공급하는 ‘울산문수산신동아파밀리에’ 108가구와 충주 ‘충주코아루퍼스트’ 603가구의 아파트가 공급된다. 오피스텔은 ‘충무로엘크로메트로시티 Ⅱ’ 380실을 주목할 만하다.
서울 중구 ‘충무로엘크로메트로시티 Ⅱ’ = 대우조선해양건설이 서울 중구...
분양열기가 그 어느 해보다 뜨거웠던 2014년 분양시장이 저물어간다. 2014년 분양시장은 성수기 비수기 할 것 없이 쉴새없이 달려왔다. 2015년은 수도권 청약제도 간소화와 분양가상한제 탄력운영이 맞물리며 분양시장의 관심이 지속 될 것으로 전망된다.
대구 북구 ‘대구역유림노르웨이숲’ = 유림E&C는 대구광역시 북구 칠성동2가 302-138번지...
2014년 분양시장이 막바지에 달했다. 12월 넷째 주에는 전국 10개 사업장 5676가구가 공급된다. 수도권에서는 ‘구리더샵그린포레’ 236가구, ‘수원호매실호반베르디움’ 567가구의 분양소식이 들려온다. 지방은 4873가구가 공급되며 ‘세종한양수자인엘시티’ 760가구, ‘대구수성IPARK’ 455가구 등을 눈여겨 볼만하다.
세종 세종시...
건설사들이 2014년 분양일정을 마무리 하면서 12월 예정됐던 사업장을 2015년으로 연기하고 있다. 위례신도시 내 ‘위례오벨리스크’ 321실, ‘위례아트리버푸르지오’ 214가구, 시흥 목감지구 ‘시흥목감호반베르디움’ 1346가구 등 택지지구 내 물량이 막바지 분양시장을 달굴 것으로 예상된다. ‘세곡2지구8단지’ 공공분양 55가구도 눈여겨볼...
12월 분양 예정물량이 2만여가구 남아 있지만 겨울 기습한파와 건설사가 2014년 사업을 마무리하는 영향으로 내주 청약시장은 쉬어가는 분위기다. 이번 주는 ‘대구역센트럴자이’ 1005가구를 눈여겨볼 만하다.
대구 중구 ‘대구역센트럴자이’ = GS건설이 대구 중구 수창동 1번지 일원을 개발해 ‘대구역센트럴자이’ 주상복합 아파트를 공급한다....
‘겨울 분양 비수기’라는 말이 무색할 정도로 전국에서 아파트 공급이 활발하고 청약시장의 열기도 뜨겁다. 12월 첫째 주에는 전국 1만6171가구가 공급된다. 택지지구 개발 중단과 1순위 청약제도 완화를 골자로 한 9.1대책의 영향으로 상승된 분위기를 몰아 건설사들이 연내 물량을 쏟아 내고있다. 이번 주 ‘광명역호반베르디움’과...