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[박덕배의 금융의 창] 부동산 PF, ‘죄수의 딜레마’ 경계를

금융시장의 신용경색 심화에 따른 소비와 투자 위축으로 건설경기는 물론 국내 경기 전반의 침체 현상이 장기화할 수 있는 국면이다. 정부는 현재 부동산 PF 대출 금융사들은 부실하거나 부실 우려가 있는 PF 사업장의 정상화를 위해 ‘PF 대주단 협약’을 맺어 정상화 방안을 수립하고, 부동산 PF 정상화 펀드도 조성하고는 있지만 속도감이나 강도가 크게 떨어진다....

2024-01-24 05:00
‘퍼펙트 스톰’ 부르는 홍콩H지수·부동산 PF…긴장하는 은행·증권·건설

헤어컷이 발생한 금융 자산을 보유한 금융사의 자산가치는 하락하게 되고, 도산 우려에 노출되는 악순환이 반복될 수 있다. 헤어컷 팬데믹이다. 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 최근 “한국 부동산 PF시장은 근본적인 제도 개선을 하되 단기적으로 풍선의 바람을 천천히 빼야 하는 과제를 가지고 있다”며 “원칙 있는 구조조정, 질서 있는 연착륙을 하겠다”고...

2024-01-23 15:51
한투證, 뱅키스 해외주식 입고 이벤트…"1주 옮겨도 스벅 쿠폰"

한국금융지주 자회사 한국투자증권은 뱅키스(BanKIS) 고객을 대상으로 2월 29일까지 해외주식 입고 이벤트를 진행한다고 23일 밝혔다. 이 이벤트는 다른 금융사 계좌에 보유 중인 해외주식을 한국투자증권 뱅키스 계좌로 옮긴 고객에게 입고·거래 금액에 따라 최대 610만 원의 축하금을 지급한다. 뱅키스는 비대면 또는 시중은행을 통해 개설되는...

2024-01-23 15:01
양정숙 의원, '홍콩 ELS 피해 대책 촉구' 토론회 개최

양정숙 의원은 “홍콩지수 ELS 피해 사태가 발생한 후 하루에 10통 넘는 피해 호소와 사태 수습 요청 편지가 매일 쏟아져 들어 왔다”며 “토론회를 통해 이런 금융사고 사태에 금융당국과 금융사는 사태 책임 원인을 외면하고 회피할 것이 아니라 수습 방안과 재발 방지 대책, 금융소비자 보호 강화 대책을 내놓는 계기가 마련되기를 기대한다”고 말했다.

2024-01-23 09:22
전문가 "실전형 금융교육 필요…실질적 도움 절실"[청년금융정책의 함정]

정수민 자본시장연구원 연구위원은 민간 금융사도 교육 제공에 팔을 걷어붙여야 한다고 봤다. 정 연구위원은 "시중은행들이 대출상품과 서비스의 마케팅뿐만 아니라 이와 관련된 금융교육에도 나서면 청년이 교육도 듣고, 회사의 대출 상품을 이용하면서 ‘윈윈’의 결과가 나타날 수 있다고 본다"며 "특히 이자율 등 더 유리한 대출상품 비교 기준에...

2024-01-23 05:00
규제 빗장 열어 외국계 금융사 진출 활성화…김소영 "현장서 체감할 수 있는 '맞춤형 규제개선'"

간담회에 참석한 금융사들은 금융당국의 적극적인 규제개선 검토를 요청했다. 실명확인의무 등 규제로 인한 영업부담, 자본금 운용 관련 애로, 글로벌 관행에 맞춘 규제개선 필요성 등 다양한 의견들이 제시됐다. 이에 김 부위원장은 "건의 사항을 적극적으로 검토하겠다"며 "현장 목소리를 반영해 규제를 개선하겠다"고 했다. 금융위는 향후...

2024-01-22 14:34
상생금융에 수익 줄어든 4대금융지주, 올해는 볕들까?

순이익 전망이 큰 폭으로 떨어진 것은 지난달 21일 발표한 2조 원 규모의 상생금융 지원방안 때문이다. 금융사들은 지난해 4분기 실적에 상생금융 지원금을 일부 반영키로 하면서 순이익 예상치가 크게 줄었다. 금융업권에서는 지원액의 최대 80%까지 지난해 4분기 실적에 반영될 것으로 보고 있다. 4대 금융그룹 핵심 계열사인 4대 은행이 부담할 비용은...

2024-01-19 05:00
[종합] '환전 수수료 평생 무료' 토스뱅크... '외환서비스' 출시

토스뱅크는 평생 무료 환전은 고객들의 외화에 대한 접근성을 높임과 동시에, 새로운 금융생활의 가치를 경험할 수 있도록 할 수 있을 것이라고 봤다. 토스뱅크에서 마치 주식 매매창과 같이 실시간으로 달라지는 환율이 사고 팔 때의 가격에만 영향을 미친다. 국내 금융사에서와 같이 사는 가격이 파는 가격에 비해 현저히 높은 경험은 토스뱅크에서 사라진다....

2024-01-18 14:04
신한카드 "오토리스, 렌트카 대출시 이면계약 사기주의"

신한카드는 이면계약 피해를 예방하기 위해서는 금융계약 보증금은 자동차금융 계약을 체결한 금융사로만 입금 해야 한다고 강조했다. 또 별도 지원금을 미끼로 보증금 입금을 요구하거나, 수익금 지급을 약속하고 명의대여를 요구하는 중개업체는 자동차금융 계약을 체결한 금융사의 콜센터나 고객보호부서로 신고해 줄 것 부탁했다. 신한카드 관계자는 “최근...

2024-01-18 13:09
개미의 탐욕과 금융사의 불완전 판매 사이 [2024 구조조정의 시간]④-3

18일 금융당국에 따르면 금융감독원은 H지수 기초 ELS의 불완전판매 여부 현장 검사를 이르면 다음 달 결론 내릴 예정이다. 문제점이 발견되면 손실 분담과 책임 소재도 금융사에 물을 방침이다. 손실의 원인은 홍콩증시에서 벌어졌는데, 국내 금융사들이 비난의 타깃이 된 건 불완전판매 논란 탓이다. 이복현 금감원장은 지난해 국회 정무위원회 국정감사에서...

2024-01-18 10:35
'환전 수수료 평생 무료' 토스뱅크... '외환서비스' 출시

토스뱅크는 평생 무료 환전은 고객들의 외화에 대한 접근성을 높임과 동시에, 새로운 금융생활의 가치를 경험할 수 있도록 할 수 있을 것이라고 봤다. 토스뱅크에서 마치 주식 매매창과 같이 실시간으로 달라지는 환율이 사고 팔 때의 가격에만 영향을 미친다. 국내 금융사에서와 같이 사는 가격이 파는 가격에 비해 현저히 높은 경험은 토스뱅크에서 사라진다. 김승환...

2024-01-18 10:30
“PF 관련 채권시장, 태영건설 리스크 제한적…자구노력 등 모니터링 필요”

펀더멘털 훼손이 우려되는 일부 금융사가 나타날 수 있어도 정부가 시스템 리스크로의 확산방지를 위해 제2선에서의 안전망을 치면서 빠르게 M&A를 유도할 것으로 전망됐다. 이에 따라 결과적으로 상환능력에 문제가 발생하는 금융회사가 나올 가능성은 제한적인 것으로 판단이다.

2024-01-18 08:43
S&P “한국, 부동산PF 리스크 현실화 시작됐다…비은행 금융기관 중심”

상호저축은행, 여신전문금융사(할부금융사 및 리스사), 증권사 등이 대표적이다. 한국의 비은행 금융기관은 부동산PF 금융이 빠르게 성장하면서 PF익스포저 대출 부실 우려가 커지고 있다. 부동산 PF 부실이 늘어난다면 증권사는 채무보증 현실화로 보증이행을 위한 자금 수요가 예상보다 늘어나게 된다. 이들 금융기관의 가장 큰 리스크 요인은 사업 초기 단계에...

2024-01-17 16:31
[Q&A] "가계부채 관리, 급격하게 하면 안돼…전세대출 DSR 적용 등 규제 강화해 갈 것"

금융리스크에 대응하기 위해 2금융권 대손충당금 적립금을 확대하고 전세대출에 DSR을 적용하는 등 금융시장 안정을 꾀하기로 했다. 또, 미래 성장 산업 지원을 확대해 금융산업의 혁신과 발전을 꾀한다는 구상이다. 민생토론회 전후로 열린 김 위원장과 김소영 부위원장, 이정식 고용노동부 장관 등의 브리핑 내용을 일문일답으로 정리했다. Q. 전세대출에 DSR 규제를...

2024-01-17 16:10
삼일회계법인, 자산관리 세금 솔루션 스타트업 아티웰스와 협력

아티웰스는 세금·연금 및 절세 알고리즘을 바탕으로 개인 고객 및 금융사에 세금계산과 연금 솔루션을 제공하고 있는 스타트업이다. 자체 플랫폼인 ‘셀리몬’을 통해 양도소득세, 종합부동산세, 증여세 등 모의 세금계산 서비스와 절세 최적화 상속증여 플랜, AI 건강보험 상담 등 자산관리 솔루션을 제공하고 있다. 협약식에 참여한 이선구 아티웰스 대표는...

2024-01-17 14:58
책무구조도 도입부터 핀테크 지원까지…“금융산업 경쟁력 높이는 혁신” [금융위 업무보고]

금융사 해외진출 활성화 등 금융의 글로벌화에도 팔을 걷어붙인다. 해외진출 수요가 큰 아세안과의 협력 네트워크를 강화하고 '해외금융협력협의회'의 역할과 기능을 강화해 진출전략을 고도화한다. 금융산업 경쟁력의 토대인 내부통제 강화와 지배구조 선진화도 추진한다. 책무구조도 도입, 내부통제 관리의무 부여 등 '지배구조법' 개정에 따른 금융권 내부통제...

2024-01-17 11:43
이자 환급ㆍ채무조정 활성화…“국민 금융부담 덜어주고 신뢰 회복” [금융위 업무보고]

대응하고, 온라인 대부중개 사이트 등을 단속해 불법사금융 접근성 차단 등 정책 노력도 지속할 방침이다. 금융소비자 보호제도를 강화해 공정한 금융상품을 이용하는 환경도 조성한다. 신협만 적용하던 금융소비자보호법을 새마을금고, 농협, 수협 등 모든 상호금융권에 확대 적용하고, 금융사 내에 소비자 보호 조직과 임원을 법제화해 역할과 책임을 확대한다.

2024-01-17 11:14
토스뱅크, 고객 900만명 돌파.."올해 흑자 예상"

상생금융을 실천한 영향이라고 회사 측은 설명했다. 토스뱅크는 중도 상환 수수료 무료 정책을 통해 총 18만 명의 고객은 4조000억 원의 대출을 수수료 부담 없이 상환할 수 있었다. 토스뱅크가 대신 부담한 수수료 총액만 총 332억 원(기업 1.0%, 개인 0.7% 수수료율 적용 시)에 달한다. 국내 금융사 최초로 선보인 매달 내는 돈 낮추기는 원금과 이자를 매달 함께...

2024-01-17 10:24
코람코, 부동산 침체에도 7년 연속 신용등급 ‘A’ 획득

정준호 코람코자산신탁 대표는 “코람코의 강점은 리츠, 부동산펀드, 부동산신탁으로 구성된 포트폴리오의 비중을 시장 상황에 따라 유기적이고 효율적으로 조절할 수 있는 유연함”이라며 “20여 년간 보여드린 것처럼 어떠한 환경에서도 뒷걸음치지 않고 고객을 위해 묵묵히 성과를 내는 책임 있는 부동산금융사로서 역할을 다할 것”이라고 말했다.

2024-01-16 08:30
[종합]3월부터 2000만 원 개인 연체 상환시 '신용사면'…15만명 신용카드 발급 가능해진다

금융당국 관계자는 “대상자 여부 확인시스템 구축 후 3월 이후부터 대상자 여부 조회를 할 수 있게 될 것”이라며 “금융사들은 자사 고객의 연체 이력을 보유하고 있는 경우 여신심사 및 사후관리 등에 최대한 긍정적으로 반영될 수 있도록 노력할 것”이라고 했다. 이번 조치로 개인신용평가 및 여신심사 시 연체 이력이 공유되지 않아 신용점수 상승...

2024-01-15 17:09

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