금리산정 검색결과, 4페이지

검색결과 총1,367건

최신순 정확도순

[종합]내일부터 대출한도 '확' 줄어든다…연 소득 5천만 원 차주, 1500만 원↓

지금까지는 실제 금리를 기준으로 DSR을 산정했지만, 이날부터 스트레스 DSR이 적용되면 실제 금리에 향후 잠재적 인상폭까지 더한 금리(스트레스 금리)를 기준으로 DSR을 따진다. 금리가 오를 경우 늘어날 원리금 상환 부담까지 반영해 변동금리 대출자의 상환 능력을 더 보수적으로 보기 때문에 대출한도가 줄어들 수밖에 없다. 스트레스 금리는 과거 5년 중...

2024-02-25 16:27
내일부터 은행 대출한도 확 줄어든다…연소득 1억이면 한도 1억 ↓

지금까지는 실제 금리를 기준으로 DSR을 산정했지만, 내일부터 스트레스 DSR이 적용되면 실제 금리에 향후 잠재적 인상폭까지 더한 금리(스트레스 금리)를 기준으로 DSR을 따진다. 금리가 오를 경우 늘어날 원리금 상환 부담까지 반영해 변동금리 대출자의 상환 능력을 더 보수적으로 보기 때문에 대출한도가 줄어들 수밖에 없다. 한 시중은행의 모의실험...

2024-02-25 11:16
유진투자증권 "금리 5월까지 동결…빨라야 7월 인하"

또 김 연구원은 "금통위 당일 반영으로 국고 3년 금리는 또 다시 3.35% 이하로 떨어지고 있다"며 "기준금리 인하가 하반기로 산정된다면, 현재 레벨은 추격 매수에 들어가기 닫소 이른 수준이다"라고 했다. 그러면서 "인하 시점에 대한 기존 가정이 깨지기 위해서는 5월 수정 경제전망이 나오기 전 발표되는 2~4월 경제지표들이 침체에 준할...

2024-02-23 07:35
‘이번엔 줄인상’ 오락가락, 가계 부채 정책에 주담대 금리 고무줄

변동금리 산정의 준거가 되는 자금조달비용지수(COFIX·코픽스)는 두 달째 하락하고 있지만, 가산금리를 높여 금리를 올린 것이다. 지난해 11월 4.00%를 기록하며 연중 최고치를 기록했던 코픽스는 이후 두달 연속 내림세다. 은행연합회에 따르면 1월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.66%로 전월(3.84%) 대비 0.18%p 하락했다. 지난해 8월(3.66%) 수준으로 돌아간 것이다....

2024-02-22 05:00
금감원, 올해 탄력적 검사체계 구축…‘공정금융‧건전성‧영업행위’ 점검

은행권에 대해서는 대출 관련 목표이익률과 원가 등 가산금리 산정기준, 수수료 부과 체계 등의 적정성을 살피고 금리 인하 요구권과 대출청약철회권 운영 실태 등을 점검한다. 민생침해 금융범죄와 관련해서는 불법 리딩방 등에 대한 일제점검이나 암행점검을 적극 실시하고 신고포상을 확대한다. 채권추심회사에 대한 불법 추심행위 여부도 집중 점검한다. 건전성...

2024-02-21 16:54
[금융인사이트] “대출 언제 받지?”…금리 인하 기대에 ‘혼란’에 빠진 예비 차주들

당장 금리가 내려가지 않더라도 은행권의 비대면 대환대출 시작과 2분기 미국의 금리 인하 소식이 기정사실화 하는 등 금리 인하 요인이 많은 데다 주택담보대출 산정기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)와 은행채 금리도 하락세인 탓이다. 19일 금융권에 따르면 한은 금통위가 이달 기준금리를 연 3.5%로 9연속 동결할 것이란 관측이 우세하다. 물가상승률이...

2024-02-20 05:00
[종합] 주담대 금리 더 내려간다…최저 연 3.96%

변동형 주담대 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 전달보다 0.18%포인트(p) 내렸기 때문이다. 15일 은행연합회는 1월 신규취급액 기준 코픽스가 3.66%로 전월(3.84%) 대비 0.18%p 하락했다고 밝혔다. 지난해 11월까지 세 차례 연속으로 코픽스가 오르면서 2022년 12월(4.29%) 이후 11개월 만에 4%를 기록했지만, 지난해 12월 전달 대비 0.16%p...

2024-02-15 16:03
"상행위를 위한 신용카드 거래, 항변권 행사 제한될 수 있습니다"

신용카드는 담보없이 '신용'으로 사용되므로 카드사의 건전성과 소비자 권익을 강화하는 방향으로, 카드업계에서 공동으로 마련한 '신용카드 발급 및 이용한도 부여에 관한 모범규준'등에 따라 이용한도를 산정한다. 신용카드 포인트는 적립률 이외에 상품별, 서비스별로 적립조건이 천차만별인만큼 꼼꼼히 따져봐야 한다. 특히 이벤트성 행사의 경우 특정 경로를 통한...

2024-01-31 06:00
[Q&A] "전세대출 실행 3개월 미만은 갈아타기 못 해요…동일한 보증기관 대출로만 대환 가능"

다만, 현재 보증기관 등과 협의를 통해 12~22개월에도 전세대출을 더 낮은 금리의 대출로 갈아탈 수 있도록 하기 위해 검토 중이다. 7월부터는 전세대출 시행 3개월 후부터 계약 기간 만기까지 계속 대출을 갈아탈 수 있게 할 예정이다. Q. 전세대출 중 갈아타기 서비스를 이용할 수 없는 경우가 또 있나? 은행 전세대출 상품보다 금리가 낮은 버팀목 전세자금대출 등...

2024-01-30 15:51
[유하영의 금융TMI]스트레스 DSR, 도입하면 내 대출금 얼마나 줄어드나요

예컨대 금융기관의 고정금리 가산금리를 산정할 때 변동금리와 비교해서 과하게 산정한 부분은 없는지 대출업무 원가, 리스크, 유동성, 법적비용 등 가산금리를 결정하는 요인을 항목별로 점검했습니다. 중도상환수수료를 줄일 것을 주문했고 변동금리대출을 과도하게 취급하는 경우, 주택금융신용보증기금(주신보) 출연료 부담을 높이는 등 페널티도 두기로...

2024-01-28 14:54
[종합]가계부채 주범 찍힌 특례보금자리론…정책모기지 받기 어려워졌다

이어 "특례보금자리론은 급격한 금리상승기에 안정적인 정책모기지 공급을 최대한 낮은 금리로 제공한 상품인 반면, 재출시된 보금자리론은 주택저당증권(MBS) 금리에 마진을 붙여 산정한다"며 "이제는 예전처럼 돌아가되 힘든 사람에게 지원 혜택을 강화해야 한다고 보고 더 어려운 분들에게 0.7~1.0%포인트(p)의 우대금리를 주기로 했다"고...

2024-01-25 16:08
개편 보금자리론 30일 출시…금리 연 4.2~4.5%

고정금리 기간이 5년을 넘는 혼합형 상품, 주기형, 순수 고정금리 대출 등에 대해 스트레스 DSR 산정 시 차주의 금리위험에 맞게 가산금리를 완화 적용하고, 은행의 예보료, 주신보 출연료율 산정 시 변동금리보다 낮은 출연료율을 적용할 계획이다. 시중은행이 발행한 커버드본드에 대해 신용보강을 제공하는 사업을 올해 1분기까지 신속히 추진하고 투자자가 원하는...

2024-01-25 12:00
“자본 적정성 높인다”…금융지주, 신종자본증권 줄줄이 발행

신종자본증권은 국제결제은행(BIS) 기준 자기자본비율 산정 시 자본으로 인정받을 수 있어 자본 확충의 수단으로 활용된다. 5대 금융지주의 지난해 3분기 기준 BIS 자기자본비율은 △KB금융(16.76%) △농협금융(16.13%) △우리금융(15.72%) △신한금융(15.60%) △하나금융(15.27%) 순이다. 채권금리가 떨어지면서 발행시장의 분위기도 우호적이다. 지난해 발행된 금융지주...

2024-01-25 05:00
가계대출 받기 더 빡빡해진다…금융위 스트레스 DSR 속도전

스트레스 DSR은 DSR 산정 시 차주가 대출 이용 기간에 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안해 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 스트레스 DSR 제도가 도입되면 대출 한도가 줄어드는 만큼 가계부채 증가세도 꺾일 것으로 보고 있다. 금융위는 스트레스 DSR 적용 등 DSR 규제 확대를 통해 급증하는 가계부채 관리가...

2024-01-23 15:32
역대급 공급 축소에도…오피스텔, 암흑 탈출 멀었다

정부는 올해와 내년 준공된 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억 원, 지방 3억 원 이하 주거용 오피스텔 등에 대해 취득세·양도세·종합부동산세 산정 시 주택 수에서 제외하는 방안을 내놨다. 분양 물량이 여느 때보다 적다는 점도 반등 기대를 키우는 요인 중 하나다. 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 분양 예정인 오피스텔은 6907실로 지난해 분양...

2024-01-22 17:41
금감원, 은행 8곳에 경영유의..."대손충당금 산정체계 개선"

금융감독원이 여신 부도율을 제대로 측정하지 않아 리스크 관리를 허술하게 한 은행들을 적발하고 대손충당금 산정체계에 대한 개선을 요구했다. 22일 금융권에 따르면 금감원은 최근 KB국민·신한·우리·NH농협·광주·대구·경남은행과 카카오뱅크 등에 대손충당금 산정체계를 강화하라는 내용의 경영유의 조치를 취했다. 금감원은 은행들이 대손충당금을 산정하기...

2024-01-22 10:49
증권사 신용융자 이자율, CD금리로 통일된다

18일 금융감독원과 금융투자협회는 ‘금융투자회사의 대출금리 산정 모범규준’을 내달 사전 예고한 뒤 3월 중 개정한다고 밝혔다. 현행 모범규준에 따르면 증권사는 자율적으로 조달금리를 반영하는 지표를 기준금리로 선정할 수 있어 회사채나 금융채 등의 금리를 기준금리로 정한 증권사는 CD금리를 적용한 증권사보다 리스크프리미엄(기준금리와 조달금리의...

2024-01-18 14:12
"PF 대출금리 내려야"…주건협, 정부에 중소·지방주택업체 정상화 과제 건의

시급한 현안 과제로는 △PF 대출금리 인하 등 금융기관 불합리한 대출 관행 개선 △미분양 리츠 재시행 △미분양주택에 대한 종부세 합산배제 개선 △특례보금자리론 제한적 재시행 △소형 도생주 및 오피스텔 주택 수 산정 보완 △기본형 건축비 및 표준건축비 현실화 △임대보증 개편 관련 민간 임대주택법 시행령 개정 재검토를 제시했다. 정원주 주건협 회장은...

2024-01-17 13:59
새해 세계 주요 주가지수 70% 하락…4분기 실적에 쏠리는 눈

금리 인하 기대감에 따른 증시 상승 추진력이 잠잠해진 상태여서 시장의 관심이 기업 실적으로 옮겨갈 공산이 크다. 18일에는 대만 TSMC의 실적 발표가 예정돼 있다. 지난해 12월 매출을 기준으로 산정한 4분기 매출 전망치가 시장 예상을 웃돌고 있어 반도체 종목의 회복세가 이어질 수 있다. 다만 미·중 갈등이 기업의 발목을 잡을 가능성도 배제할 수 없다....

2024-01-15 17:04
[종합] 주담대 내린다, 16일부터 최저 4.08%

변동형 주담대 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 전달 보다 0.16%포인트(p) 내렸기 때문이다. 15일 은행연합회는 지난해 12월 신규취급액 기준 코픽스가 3.84%로 전월(4.00%) 대비 0.16%p 하락했다고 밝혔다. 전달인 지난해 11월은 재작년 12월(4.29%)이 후 11개월만에 4.00%를 기록하면서 코픽스가 올랐는데 상승세가 한 풀 꺾인 모양새다....

2024-01-15 15:33

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10