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금감원, 내일부터 은행 가계대출 현장 점검…"DSR 적용 사례 꼼꼼히 살펴볼 것"

주택담보대출로 대환할 경우 DSR 한도가 확대된다는 점을 영업수단으로 악용하는 사례가 다수 적발됐기 때문이다. 실제 신용대출의 경우 5~10년의 만기가 적용되지만, 주담대는 최장 40년까지 적용돼 DSR 한도가 약 2.2배 증가하는 효과가 있다. 특히 2월 도입된 스트레스DSR를 잘 지키고 있는지도 들여다볼 예정이다. 스트레스 DSR은 DSR을 산정할 때 금리 상승으로...

2024-07-14 07:55
기준금리 동결에도 주담대 금리 줄줄이 올라간다

주담대를 대폭 늘렸던 인터넷전문은행들도 대출금리 인상 행렬에 동참했다. 케이뱅크가 9일부터 대환대출로 취급되는 5년 주기형 아파트담보대출 금리를 0.1%p 인상하고 전세대출 금리도 최대 0.15%p 올린 것. 카카오뱅크도 금리 인상을 검토 중이다. 은행들이 일제히 대출 문턱을 높인 것은 가계대출 증가세가 심상치 않아서다. 금융위원회에 따르면 은행권 지난달...

2024-07-11 16:31
"은행서 대출 계약시 신용카드 발급 요구 거절 할 수 있어"

금융상품 이용시에는 신용상태가 개선되었다고 판단되면 금리인하요구권을 적극 활용하라고 조언했다. 불이익이나 중도상환수수료 부담 없이 일정기간 내 청약철회권을 활용할 수 있다고 설명했다. 금융상품 계약 종료시에는 대출일로부터 3년이 경과하면 중도상환수수료가 면제되지만, 대환대출시 중도상환수수료 부과기한(3년)이 새롭게 기산될 수 있음을...

2024-07-08 12:00
대출조이기 본격화…2단계 DSR 늦춰지자 금리 인상 꺼내든 은행[빚 폭탄 경고음]

은행권 관계자는 "금융당국의 스트레스 DSR 2단계 연기 결정이 오히려 가계대출 수요를 더욱 자극할 것"이라면서 "대환대출플랫폼 출시 때는 금리를 내리라고 했다가 가계 빚이 늘자 금리인상을 지시하는 등 은행권만 압박하고 있다"고 하소연했다. 한편, 이날 이준수 금감원 은행·중소서민 담당 부원장은 국내은행 가계대출 담당 부행장과...

2024-07-03 15:00
소상공인 정책자금 상환 기간 5년까지 연장…배달료ㆍ전기료 등 부담도 완화 [소상공인ㆍ자영업자 종합대책]

은행‧비은행권 7% 이상 고금리 대출을 저금리 대출로 대환하는 프로그램(소진공‧5000억 원) 요건은 대폭 완화한다. 신용도 NCB 919점 이하, 대출시점은 올해 7월 3일 이전 대출로 대상을 확대했다. 대출 유형은 사업용도의 가계대출을 포함(1000만 원 이내)하도록 했다. 민간 금융기관의 7% 이상 고금리 대출을 저금리 대출로 전환하는 대환보증 프로그램 활성화를 위해...

2024-07-03 12:30
[종합] '빚으로 빚 갚는' 자영업자...당정, 또 다시 '심폐소생술'

이를 통해 각각 최대 63만5000명, 16만 명이 지원받을 수 있을 것으로 예상된다.또 저금리로 바꿔주는 소상공인 대환대출 문턱도 낮추기로 했으며, 자영업자·소상공인 대상 채무조정 프로그램인 새출발기금 지원 규모를 확대하고 지원 요건을 완화하기로 했다. 자영업자가 살아나지 않으면 경제를 살리기 어렵다는 위기감에 따른 조치로 읽힌다. 하지만 전문가들은...

2024-07-01 17:34
‘빚에 치여 결국 문 닫는다’...벼랑 끝 내몰린 소상공인

이를 통해 각각 최대 63만5000명, 16만 명이 지원받을 수 있을 것으로 예상된다.또 저금리로 바꿔주는 소상공인 대환대출 문턱도 낮추기로 했으며, 자영업자·소상공인 대상 채무조정 프로그램인 새출발기금 지원 규모를 확대하고 지원 요건을 완화하기로 했다. 자영업자가 살아나지 않으면 경제를 살리기 어렵다는 위기감에 따른 조치로 읽힌다. 하지만 전문가들은...

2024-07-01 17:32
中企 10곳 중 8곳 "한국은행 기준금리 인하해야"

고금리 부담 대응방안(복수응답)은 △비용절감 42.4% △대응하지 못함 30.0% △저금리 대환대출 활용 20.0% △금리인하 요구권 사용 11.4% △기타 4.6% 순으로 조사돼 자구적인 비용절감 외에 금융비용 부담을 완화할 마땅한 대응방법이 없는 것으로 분석됐다. 한국은행 기준금리 인하 필요성에 대해서는 ‘필요하다’라는 응답이 10개 중 8개가 넘는 80.6%로...

2024-07-01 12:00
주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망

대환대출 활성화에 따른 금리 인하 효과도 일부 요인으로 거론된다. 올해 초 대환대출 플랫폼 출범을 계기로 주택담보대출 갈아타기가 대규모로 이뤄지면서, 은행권이 서로 더 많은 고객을 유치하려는 과정에서 대출 금리가 낮아졌다는 게 전문가들의 분석이다. 다만, 주택구입부담지수는 1분기 바닥을 찍고 2분기부터 다시 상승할 것이라는 전망이...

2024-07-01 10:05
500조 늘린게 누군데...민주 "가계부채 재정청문회 열 것"

민주당이 제안한 대로 코로나 정책자금 대출을 장기분활 상환하도록 하고, 저금리 대환대출 확대 조치를 시급하게 이행하는 게 근본적인 해법"이라고 덧붙였다. 스트레스DSR은 변동금리대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인해 원리금 상환부담이 증가할 가능성 등을 감안해서 DSR 산정 일정 수준의 가산금리를 부과해 대출한도를...

2024-06-27 10:56
급전 끌어 쓰고 못 갚고…현금서비스·카드론 잔액 동반 증가

전문가들은 카드론 대환대출은 단기적으로 상환 부담을 줄일 수 있지만, 장기적으로는 더 높은 금리와 신용등급 하락 등의 부정적인 결과를 초래할 수 있다고 지적한다. 상환기간이 일시에 몰리면 부실이 한꺼번에 오는 상황이 발생할 수도 있다. 서지용 상명대 경영학부 교수는 “최근 카드사들이 카드론을 우량 차주 위주로 늘리고 있어 취약 차주들이...

2024-06-27 05:00
‘대출 갈아타기’로 164만 원 절감…10월부터 '찾아가는 대환대출 서비스'

금융위, 대출 갈아타기 서비스 연내 개선 추진 빌라ㆍ주거용 오피스텔 담보대출 갈아타기 9월 시작 우리은행 10월 중 고령자 '찾아가는 대환대출' 개시신한, 모바일로 DSR 상황 확인하고 갈아탈 수 있게 스마트폰에서 더 낮은 이자의 대출로 갈아탈 수 있는 '대출 갈아타기 서비스'와 관련해 시세 제공 대상이 50가구 미만 소규모 아파트와 빌라로 확대된다....

2024-06-18 18:00
[노트북 너머] ‘고정금리 확대’ 진전 보려면

대환대출로 금리가 더 싼 상품으로 갈아탈 수 있지만 기존 주담대를 대출받은 지 3년 이내라면 중도상환수수료를 물어야 한다. 당국도 우려를 알고 있다. 김소영 금융위원회 부위원장은 지난달 ‘커버드본드 지급보증 업무협약식’에서 “금리 인하에 대한 기대감이 지속되는 상황에서 장기·고정금리 상품을 독려하는 방향성에 대해 일부에서 의문이 있는 것으로 알고...

2024-06-13 11:02
[이투데이 말투데이] 박람강기(博覽强記)/대환대출

이때 연체자가 신용불량자로 등록되는 것을 미리 막을 수 있게 도움을 주긴 하지만 금융기관으로부터 대환대출을 받기 위해서는 그동안의 대출 실적이나 신용도가 우수해야 할 뿐만 아니라 대환대출의 이자가 보통 은행 대출 금리보다 높은 점을 감수해야 한다. ☆ 한자가 변한 순우리말 / 술래 밤에 도둑, 화재 등을 경계하기 위해 인마(人馬)의 통행을 감시하던 일인...

2024-06-13 05:00
금융위, 은행과 가계부채 점검회의…"세심한 관리 필요"

주택거래가 회복세를 보이는 가운데 하반기 금리인하과 대환 경쟁 등으로 3% 후반대 대출금리가 유지되면서 은행권 주택담보대출과 정책 대출인 디딤돌·버팀목을 중심으로 대출 증가세가 확대된 데 따른 것이다. 이날 참석자들은 4월 들어 가계부채가 증가세로 전환됐고, 기준금리 인하 기대, 주택시장 회복 양상 등에 따라 향후 가계부채 증가세가 더욱 확대될...

2024-06-12 14:46
애큐온저축은행, 직장인 신용대출상품 3종 출시

자체 개발 대안신용평가모형 적용해 접근성↑ 모바일뱅킹 앱∙홈페이지∙고객센터서 신청 가능 애큐온저축은행이 자체 개발 대안신용평가모형을 적용한 직장인 신용대출상품 3종(직장인 한도On대출ㆍ직장인 모두On대출ㆍ직장인 대환On대출)을 출시했다고 7일 밝혔다. 이번 신규 신용대출상품에는 애큐온저축은행이 4월 개발 및 고도화한 대안신용평가모형이...

2024-06-07 08:46
한국씨티은행, 대출 이자 면제 프로그램 시행

프로그램을 통해 약 200만 원의 이자 혜택을 받은 한 자영업자 고객은 ”물가도, 대출금리도 오르고 대출이자가 생활비에서 많은 부분을 차지하고 있어 힘들었는데 큰 도움이 됐다”며 “지금까지 힘든 일만 있었는데 왠지 올해는 좋은 일만 생길 것 같다”고 소회를 밝혔다. 한국씨티은행은 소비자금융 단계적 폐지에 의한 은행 이용자 보호 계획에 따라 대출 고객의...

2024-06-05 11:42
네이버페이, ‘대출 갈아타기’ 인프라 구축ㆍ운영 공로로 금감원장상 표창

네이버페이는 지난해 5월 금융위가 주도한 전 세계 최초의 온라인·원스톱 대환대출 인프라에 참여해, 신용대출 갈아타기 서비스 출시했다. 지난 1월에는 주담대 및 전월세자금대출 갈아타기 서비스를 출시했다. 네이버페이 주담대 갈아타기 서비스는 출시 이후 4개월간 약 9만 명이 이용했으며, 이 중 80%에게 더 낮은 금리로 갈아타기를 추천했다. 이에 연간 650만 원의...

2024-05-29 16:19
"1인당 162만 원 아껴" 대출 갈아타기 1년…오피스텔·빌라로 서비스 확대

이어 “실무 직원들의 노력으로 대환대출 인프라가 성공적으로 구축될 수 있었고, 그 외에도 대출 갈아타기 서비스에 기여해 주신 모든 분들의 노고에 감사드린다”면서 "앞으로 대출 갈아타기 서비스의 접근성·포용성이 보다 개선되기를 기대한다"고 덧붙였다. 금융위에 따르면 지난 24일 누적 기준 20만2461명의 서비스 이용자들이 대출 갈아타기...

2024-05-29 12:03
중도상환수수료 인하의 역설…"대출금리 더 오르고 문턱 높아진다"

실제 2008년 미국의 서브프라임 주담대 데이터를 분석한 결과, 금융기관이 중도상환리스크를 고려해 대출금리를 조정한다는 분석 결과가 나오기도 했다. 권 연구위원은 "우리나라에서도 주담대 중도상환이 금융기관 자금 운용에 영향을 미치고 있고, 앞으로 그 영향이 확대될 수 있다"고 강조했다. 온라인 대환대출 플랫폼 도입 등 금융기관 간 경쟁을...

2024-05-27 08:26

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