시는 코엑스~한국전력부지~옛 한국감정원~잠실운동장 일대에 △국제업무 △MICE(국제회의 및 전시회 산업) △스포츠 △문화 엔터테인먼트 등 4대 핵심기능을 유치·강화해 ‘국제교류복합지구’로 조성하겠다고 발표한 바 있다.
이에 따라 옛 서울의료원 부지에는 전시장과 회의장, 호텔 등이 들어서 국제업무와 MICE 지원공간 역할을 수행하게 된다.
시는...
이와 더불어 코엑스, 한전부지와 잠실운동장 일대가 국제교류 복합지구로 개발될 예정이며, 강남역-삼성역-잠실역을 잇는 역세권 강남벨트가 형성되어 삼성동 일대 주변 상권이 발전할 것으로 예상됨에 따라 파르나스호텔의 잠재 가치가 크게 높아질 것으로 GS리테일은 기대하고 있다.
특히, GS리테일은 한전부지의 대규모 복합센터 개발로 인해 오피스 수요가...
단지는 전 가구 남향위주로 배치됐다.
단지가 들어서는 2-1생활권 P3구역은 BRT(간선급행버스) 정류장과 인접하며 인근에 복합커뮤니티와 문화국제교류지구가 있다. 생활권 내에는 초·중·고교가 들어설 예정이다. BRT이외에 1번 국도를 통해 KTX오송역, 서세종IC, 남세종IC로의 이동이 용이하다.
서울시와 강남구가 현대차그룹이 내놓을 공공기여금의 용도를 놓고 갈등을 빚고 있어서다.
서울시가 얼마 전 강남 한전부지를 포함해 송파구 관할인 잠실종합운동장 일대까지 국제교류복합지구로 개발하겠다고 밝히자, 강남구는 한전부지 개발에 따른 공공기여를 강남구가 아닌 다른 지역에 사용하는 것은 문제가 있다며 반발하고 있다.
현대차그룹은 앞서 11일 ‘국제교류복합지구 조성을 통한 서울의 도시 경쟁력 강화’를 사업 목적으로 제시한 최종 제안서를 제출했다.
현대차그룹은 우선 한전부지의 도시계획을 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 변경해 통합사옥과 전시컨벤션센터, 공연장, 숙박시설, 판매시설, 업무시설, 전망대 등을 짓겠다고 제안했다.
최종 제안서에 따르면...
서울시가 동남권 국제교류복합지구의 핵심공간인 잠실종합운동장 일대를 새롭게 개발하겠다고 밝힌 가운데 다양한 아이디어가 접수된 것으로 밝혀졌다.
서울시는 잠실운동장 도시재생 구상 국제공모에 698개 팀이 참가등록을 했다고 7일 밝혔다.
국내에선 대형 건축사사무소부터 소규모 아틀리에까지 294개 팀, 외국에선 62개국 404개 팀이 참가했다.
시는...
한국전력 부지가 포함된 국제교류복합지구 지구단위계획구역을 잠실종합운동장과 탄천 주변까지 확장하는 계획이 확정됐다.
서울시는 지난 13일 도시건축공동위원회에서 이 같은 내용을 결정했다고 14일 밝혔다.
이 안건은 8일에도 위원회에 상정돼 가결됐다. 그러나 강남구가 한전부지 개발에 따른 공공기여는 강남구에 우선 사용해야 한다고 반발함에 따라 시는...
서울시는 강남구 삼성동의 코엑스 부터 송파구 잠실종합운동장 지역에 조성되는 국제교류복합지구 중 잠실운동장 일대 개발 아이디어를 발굴하기 위해 국내외 전문가를 대상으로 국제공모에 나선다고 30일 밝혔다.
공모 대상 지역은 한강과 탄천을 포함한 잠실종합운동장 일대 94만8000여㎡다.
시는 지난해 4월 잠실종합운동장을 국제교류복합지구에 포함하면서...
서울시는 코엑스~잠실운동장 국제교류복합지구의 핵심공간인 잠실종합운동장 일대에 대한 ‘도시재생 구상 국제공모’를 실시한다고 30일 밝혔다.
대상지는 한강과 탄천을 포함한 잠실종합운동장 일대 약 94만8000㎡다.
시는 잠실종합운동장을 국제교류복합지구에 포함하면서 스포츠와 문화엔터테인먼트 기능을 갖춘 공간으로 개발하겠다고 밝힌 바 있다....
한전부지를 중심으로 진행되는 국제교류복합지구 개발사업에 잠실운동장도 포함된다.
서울시는 지난 8일 개최된 제5차 도시·건축공동위원회에서 강남구 삼성동, 대치동 일대 ‘종합무역센타주변지구 지구단위계획구역’을 잠실종합운동장까지 확대하는 계획(안)에 대해 수정가결했다고 9일 밝혔다.
위원회는 또 ‘종합무역센터 주변지구’ 명칭을...
신연희 강남구청장과 강남구민 25명은 6일 오전 서울시청을 찾아 “서울시가 강남구와 협의 없이 국제교류복합지구인 현대차 부지의 개발 방향을 결정하는 등 독단적 행정을 펴고 있다”고 항의했다.
구민들은 머리띠를 두르고 시장실 앞에서도 시위를 벌였다.
강남구는 이에 앞서 전날 보도자료를 내고 “서울시가 사전 협의 없이 지구단위계획구역에 도시계획시설인...
이에 대해 서울시는 잠실주경기장 리모델링 비용을 현대차그룹의 공공기여로 충당하는 등의 내용은 지난해 4월 발표한 코엑스∼잠실운동장 국제교류복합지구 종합개발계획에 포함됐던 내용이라며 절차적으로 문제가 없다고 반박했다.
시는 또 “현대차 부지 개발 사업은 본격적으로 사전협상을 하기 전이며, 현대차그룹의 제안서가 보완되면 강남구를 포함한 TF를...
특히 9호선 2단계 구간은 서울시가 지난해 4월 발표한 코엑스~잠실운동장 일대 종합발전계획(국제교류 복합지구)에 따라 봉은사역과 종합운동장역 등 주변은 서울시의 대규모 개발에 따른 시너지 효과도 예상되고 있다.
코엑스~잠실운동장 일대 종합발전계획(국제교류 복합지구)에 따라 시너지 효과를 기대할 수 있는 봉은사역 주변으로는 삼성동 IPARK를 비롯해...
서울시가 강남의 국제교류복합지구 개발에 박차를 가하기로 했다. 또한 이 지구에는 잠실도 포함된다.
서울시는 현재 강남구 삼성동, 대치동 일대 종합무역센타주변지구 지구단위계획구역을 송파구 잠실운동장까지 확장해 ‘국제교류복합지구 지구단위계획구역’을 변경하는 도시관리계획(안)을 추진한다고 17일 밝혔다.
이는 지난해 4월 ‘코엑스~잠실운동장 일대...
시는 지난해 4월 코엑스~한전부지~잠실운동장 일대를 서울의 미래 먹거리 산업의 핵심공간인 ‘국제교류복합지구’로 조성하겠다는 계획을 발표한 바 있다. 계획에는 탄천의 동·서로를 지하화하고 동부간선도로 진출램프 이전, 탄천주차장 일부 이전을 통해 이곳을 공원화하고 보행전용다리로 연계하는 안이 포함됐다.
또 잠실종합운동장과 한강공원을 연결하는 곳에...
서울시는 앞서 지난해 4월 코엑스∼한전부지∼잠실운동장 일대를 국제교류복합지구로 조성하겠다는 밑그림을 발표한 바 있다.
특히 한전부지에 전시컨벤션 시설 약 1만5000㎡를 확보해 길 건너 코엑스와 함께 기업회의·포상관광·국제회의·전시회(MICE) 산업의 핵심공간으로 조성하겠다는 가이드라인을 제시했다.
시는 분야별 전문가들과 협상조정협의회를...
시는 앞서 지난해 4월 코엑스∼한전부지∼잠실운동장 일대를 국제교류복합지구로 조성하겠다는 밑그림을 발표한 바 있다.
특히 한전부지에 전시컨벤션 시설 약 1만5000㎡를 확보해 길 건너 코엑스와 함께 기업회의·포상관광·국제회의·전시회(MICE) 산업의 핵심공간으로 조성하겠다는 가이드라인을 제시했다.
현대차는 설명회에서 서울시의 국제교류복합지구 조성 계획에 맞춰 GBC를 서울시의 대표 랜드마크로 조성, 100층 이상의 초고층으로 건립할 방침을 밝혔다.
GBC에는 현대차그룹 사옥과 함께 자동차 테마파크, 한류체험공간, 호텔 등이 들어설 예정이다. 한전부지에 100층 이상의 건물이 들어서면 송파구에 건설 중인 지상 123층 규모의 제2롯데월드와 함께 서울시의...
또 강남 한류·패션거리, 역사문화지역인 선릉, 봉은사 등도 인접해 있어 2013년 기준 약 131만명의 관광객이 다녀가고 최근 6년간 연평균 6.5%씩 방문객이 증가해왔다.
이와 함께 시는 코엑스∼잠실종합운동장 일대(약 72만㎡)를 국제교류 복합지구로 조성할 계획이다. 이로 인해 이 일대 관광특구 지정과 함께 상승 효과가 기대된다고 시는 설명했다.
한전부지는 현대차그룹 통합사옥과 함께 자동차를 소재로 한 테마파크, 컨벤션센터, 한류체험공간 등을 건설해 업무와 문화, 컨벤션 등이 조화를 이루는 랜드마크로 조성할 계획이다. 코엑스~서울의료원~잠실종합운동장 일대를 국제교류 복합지구 만든다는 서울시 계획과 시너지를 내면 미래가치는 더 커질 것으로 전망된다.