그러나 반대 여론이 수그러들지 않으면 앞서 구리 갈매지구에서처럼 사업이 수포로 돌아갈 가능성도 배제할 수 없다. 신세계는 이미 구리 갈매지구 내 물류센터 건립을 추진하다 지역주민들의 반발로 지난해 계획을 철회한 바 있다.
롯데그룹이 상암 디지털미디어시티(DMC)에 세우려는 상암 롯데몰 역시 지역 골목상권의 반발로 5년째 첫 삽도 뜨지 못하고 있다....
이와 관련 신세계그룹 관계자는 “현재는 부지 매입 후 개발의 콘셉트를 말씀드린 거라 구체적으로 결정된 건 없다”며 “다만, 구리 갈매와 달리 이곳은 단순한 물류센터가 아니라 신세계그룹의 모든 온라인 관련 업무가 모이는, 아마존을 능가하는 최첨단 온라인 스토어로 개발하려 하고 그 위상에 걸맞게 지역의 랜드마크로 개발할 계획”이라고 말했다. 이어...
앞서 입지가 발표된 9곳은 성남 금토·복정지구와 구리 갈매역세권, 군포 대야미, 의왕 월암, 부천 괴안·원종 등 수도권 8곳과 경북 경산 대임지구 등이다.
신규 택지에서는 신혼희망타운과 공공임대·공공분양 물량이 공급될 뿐 아니라 민간에 매각해 민간분양을 할 수도 있을 것으로 보인다.
특히 서울 내부나 서울에 근접한 유망 입지의 경우 개발제한구역(그린벨트)...
20일 상가정보연구소에 따르면 지난 18일 실시된 LH 단지내 상가의 입찰 결과 신규 공급된 △구리갈매지구 S1블록 8호 △의정부민락2지구 B9블록 6호 △부산좌천범일8지구 1호 등 15호가 모두 낙찰됐다.
낙찰된 15호 상가의 낙찰가 총액은 71억860만원, 평균 낙찰가율은 174.3%를 기록했다.
구리갈매지구 S1블록은 수도권 택지지구에 들어서는 1033가구의...
대방건설은 화성 송산, 동탄2신도시, 전북 혁신, 구리갈매에서 성황리 분양 중에 있으며 내년 사업계획으로 부산명지국제신도시, 양주 옥정, 의정부고산, 인천 송도, 인천 검단, 대구국가산업단지, 충남 내포신도시, 부산 신항, 인천 청라, 광주광역시 수완지구 등 전국각지에 분양을 예정하고 있다.
한국토지주택공사(이하 LH)가 이달 구리갈매지구와 의정부민락2지구 등에서 총 15호의 상가를 신규 공급한다.
12일 상가정보연구소에 따르면 LH는 오는 18일 신규 상가 15호의 입찰분양을 실시할 예정이다. 단지별 공급물량은 △구리갈매 S1블록 8호 △의정부민락2 B9블록 6호 △부산좌천범일8 1호 등이다.
구리갈매 S1블록 상가는 1033가구 규모의...
이중에서 공급량이 가장 많이 지역은 남양주 진접2지구로 신혼 희망타운 3100가구를 비롯해 총 1만26000가구가 건설된다. 진접과 멀지 않은 구리 갈매역세권에는 신혼부부용 1800가구를 포함, 총 7200가구가 선보일 계획이다. 가장 인기가 높은 곳은 위례신도시 연접지역인 성남 복정지구와 판교 신도권인 금토지구다. 복정에는 신혼부부용 1200가구를 합쳐 4700가구...
서울 주변 그린벨트 해제 등으로 40여 곳의 택지 지구를 신규 지정할 계획이다. 이곳에는 신혼희망타운 4만 호가 들어선다. 먼저 △성남 금토 △성남 복정 △구리 갈매역세권 △남양주 진접2 △군포 대야미 △부천 원종 △부천 괴안 △의왕 월암 △경산 대임 등 9곳이 신규 지정됐다.
지역은 수서역세권, 위례신도시, 서울양원, 과천지식정보타운, 화성동탄2(이상 수도권), 아산탕정, 완주삼봉, 양산사송(이상 지방)이다.
신규개발은 서울 주변 그린벨트 등을 통해 진행할 방침이다. 정부는 새로운 택지로 성남 금토, 성남 복정, 의왕 월암, 구리 갈매역세권, 남양주 진접2, 부천 괴안, 부천 원종, 군포 대야미, 경산 대임 등 9개소를 우선 공개했다.
기존지구에는 구리갈매역세권·남양주 진건·김포 고촌·하남 감일·위례신도시·시흥 장현·과천지식정보타운·용인 언남·화성 동탄 등이 들어간다. 장기적으로는 기반시설이 확대돼 수혜를 받을 수 있지만 단기으로는 물량압박으로 수요 위축이 예상된다는 설명이다.
박 위원은 "분양물량이 많은 곳에서는 분양을 받기 위한 전세수요가 증가해...
경기 구리시 갈매동 ‘구리갈매1차대방디엠시티메트로카운티’ = 대방건설은 경기 구리시 구리갈매지구 S1-3블록에 ‘구리갈매1차대방디엠시티메트로카운티’를 분양한다. 총 1개 동, 지하 5층~지상 10층으로 구성되며 저층에는 상가가 입점한다. 총 356실, 전용면적은 19~35㎡이다. 경춘선 갈매역을 도보로 이용할 수 있고 서울외곽순환도로, 구리~포천 고속도로가...
20일 이마트 관계자는 “온라인 전용 물류센터를 세우려고 올해 초 갈매지구에 약 1만6500㎡(5000여 평) 규모의 부지를 확보했다”며 “2019년 오픈을 목표로 하고 있으며 착공시점은 아직 결정되지 않았다”고 말했다.
이마트는 이번 물류센터 건립을 통해 남양주, 구리, 의정부 등 경기북부 일대의 배송 서비스를 강화할 계획이다. 이마트는 2014년 9월 경기도...
또한 지금지구는 지난 2007년말 택지개발지구로 지정 된 후 2011년 보금자리주택지구로 지정변경이 승인 됐다. 총 203만여㎡ 규모로 향후 약 1만3600여가구, 3만6900여명이 거주할 예정이다.
‘경기도시공사’가 ‘남양주 다산신도시’를 제2의 광교신도시로 개발하는 이유는 지리적 위치가 구리∼도농∼호평으로 이어진 동서 발전축과 별내∼갈매∼하남미사...
다산신도시는 남양주 ‘진건지구’와 ‘지금지구’의 통합 브랜드 명칭으로 규모는 경기도 남양주시 진건읍, 지금동, 도농동 일원에 전체면적 총 475만㎡다. 그리고 이곳에는 향후 약 3만1900가구 86,000여명의 인구가 거주하게 될 예정이다.
다산신도시는 구리~도농~호평으로 이어지는 동서 발전축과 별내~갈매~하남미사 ~위례신도시를 잇는 수도권 남북발전축의...
LH(한국토지주택공사)는 구리갈매지구 S1블록 공공분양주택 552가구를 공급한다고 1일 밝혔다. 구리갈매지구는 서울과 맞닿아 있는 수도권 초유망지구로 LH는 2013년 B1블록(공공분양 1075세대) 공급을 시작으로 2014년 B2블록(공공분양 1018세대), A2블록(10년임대, 1444세대), 2015년 B3블록(공공분양, 382세대)까지 연이어 완판행진을 이어가고 있다.
구리갈매...
우선 구리갈매지구에서는 각종 산업ㆍ문화시설, 상업시설, 교육시설 등을 지을 수 있는 자족시설용지 17필지(3만4014㎡)가 구리갈매지구에서 최초로 공급된다. 특히 이번에 공급되는 용지는 도시형공장, 지식산업센터 및 오피스텔 등 업무시설 건축이 가능하다.
이번 구리갈매지구에서 최초로 공급되는 자족시설용지는 건폐율 70%, 용적률 350% 이하로...
실제 지난해 경기도 구리갈매지구에 분양한 공공분양 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 920만원으로 민간분양(3.3㎡당 1070만원)보다 150만원 낮았다. 일반적으로 3.3㎡당 100만원~200만원 정도 저렴하다는 것이 업계 분석이다.
이처럼 공공분양은 분양가는 저렴한 편이지만 물량은 올해 32만여가구가 공급되는 민간분양 대비 4.3% 수준에 머문다.
공급물량이 많지 않기...
이와 함께 서울 생활권인 구리갈매지구(3월, 380호)를 포함, 영구임대 3624호가 새롭게 공급된다.
입주대상은 생계‧의료급여 수급자, 국가유공자 등 사회보호계층이며 임대조건은 시세의 30% 이하 수준이다.
10년 공공임대이 경우 하남미사지구(6‧7월, 1559호)를 포함, 10년 공공임대 2만1340호를 신규 공급한다.
임대의무기간 종료 후 분양전환을 할 수 있어...