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  • '임대차 3법'에 날개단 서울 아파트 전셋값… 6개월래 최대 상승
    '임대차 3법'에 날개단 서울 아파트 전셋값… 6개월래 최대 상승
    구리시(0.48%)는 주거 환경이 양호한 갈매·교문동 위주로, 용인 수지구(0.42%)는 동천·상현동 역세권 위주로 많이 올랐다. 광명시와 과천시은 전 주 대비 각각 0.15%, 0.38% 올랐다. 지방에선 세종(2.17%), 울산(0.34%), 대전(0.33%) 등이 강세를 보였다. 특히 세종시는 2.17% 올라 전 주(0.99%) 대비 상승폭이 2배 이상 커졌다. 행정수도 이전에 대한 기대감으로...
    2020-07-30 14:00
  • 수도권 공공택지 용적률 일제히 높인다…1만 가구 추가 공급 추진
    수도권 공공택지 용적률 일제히 높인다…1만 가구 추가 공급 추진
    신혼희망타운 가운데선 남양주시 진접2지구, 구리시 갈매지구 등이 용적률 상향 후보지로 오르내린다. 국토부는 자족 기능을 유지하는 범위 내에서 이들 택지의 용적률을 상한까지 올리겠다고 구상한다. 3기 신도시 등 개발제한구역(그린벨트) 해제 지역 같은 경우 용적률을 법적 기준인 220%까지 올리는 방안이 유력하다. 건설업계에선 180% 안팎인 3기 신도시...
    2020-07-26 13:44
  • 주택공급 ‘영끌’해도 20만호…민간 재개발ㆍ재건축 막는 배경은
    주택공급 ‘영끌’해도 20만호…민간 재개발ㆍ재건축 막는 배경은
    해당 부지와 맞닿은 경기 ‘구리갈매역세권’(담터지구) 사업까지 더하면 서울 노원구 일대에 5만 가구 규모의 공급이 가능해진다. 서울의 준공업지역도 부지를 추가할 수 있는 검토 대상으로 거론된다. 공장과 시설 등이 노후화된 서울의 준공업지역은 영등포구와 구로구, 금천구 등 7개 자치구에 20㎢가량이 있다. 이와 함께 정부는 국공립 시설부지와 수도권에...
    2020-07-23 16:16
  • 구리갈매 공공주택지구, '제로에너지도시' 기본계획 수립
    구리갈매 공공주택지구, '제로에너지도시' 기본계획 수립
    국토교통부는 29일 경기도 구리시 구리갈매역세권 공공주택지구의 제로에너지도시 시범사업 추진을 위한 기본계획안을 수립했다과 밝혔다. 제로에너지도시(Zero Energy Town)는 단열성능을 높여 에너지 부하를 줄이고, 신재생에너지를 생산해 에너지 소요량을 최소화한 건축 단지를 조성하는 사업이다. 앞서 구리갈매역세권과 경기도 성남시 성남복정1지구가...
    2020-06-29 11:00
  • '무늬만 경기도'… 서울 생활권 누리는 수익형 오피스 잇따라 공급
    '무늬만 경기도'… 서울 생활권 누리는 수익형 오피스 잇따라 공급
    향동지구는 서울 은평구 수색동과 도로 하나를 사이에 두고 맞닿아 있는 곳이다. 경기도 구리 갈매지구엔 지식산업센터인 '현대 스칸센알토 갈매'가 들어선다. 서울 중랑ㆍ노원구와 약 1㎞ 이내에 위치한 입지다. 오픈플랫폼 지식산업센터 '두산 더프론트 미사'는 경기도 하남시 풍산동에, '현대테라타워 광명(가칭)'은 경기도 광명시 하안동에 들어선다.
    2020-04-24 13:59
  • LH, 성남복정1‧2 조성공사에 시공책임형 발주방식 도입
    LH, 성남복정1‧2 조성공사에 시공책임형 발주방식 도입
    LH는 2017년 시범사업 시작 이례 건축공사 위주로 적용해오던 시공책임형 CM 방식을 작년 8월 남양주 진접2지구 조성공사에 최초로 도입한데 이어 올해는 성남 복정1․2지구 조성공사를 비롯해 의왕 월암, 경산 대임, 대구 연호, 구리 갈매역세권 조성공사 등에 확대 적용할 계획이다. 이번에 발주하는 성남 복정1·2지구 조성공사는 성남시 수정구 복정ㆍ창곡동...
    2020-04-21 10:20
  • 부천·남양주 등 6곳 택지지구 지구계획 완료
    부천·남양주 등 6곳 택지지구 지구계획 완료
    국토부에 따르면 현재 부천 괴안·원종, 남양주 진접2, 구리 갈매역세권, 군포 대야미, 경산 대임 등 6개 지구에 대한 지구계획이 완료됐으며, 각 블록에 대한 공공주택건설사업 승인 절차가 순차적으로 추진 중이다. 의왕 월암, 성남 금토·복정1·복정2 등 나머지 4개 지구는 올해 내 지구계획 승인을 완료할 계획이다. 이들 지구에서 주택 4만8000가구가...
    2020-03-25 11:00
  • 태영건설, 1332억 원 규모 공사 수주
    태영건설은 구리 갈매지구 지식산업센터 신축공사를 수죽했다고 18일 공시했다. 계약금액은 1331억7000만 원으로 최근 매출액 대비 3.5%에 해당한다.
    2020-03-18 18:20
  • 내년 역대 최대 ‘45조’ 규모 토지보상비 풀린다
    내년 역대 최대 ‘45조’ 규모 토지보상비 풀린다
    이어 11월에는 구리 갈매역세권 공공주택지구(79만9219㎡), 군포 대야미지구(62만2346㎡), 인천 가정2지구(26만5882㎡) 등에서 감정평가와 보상이 이뤄진다. 강남 인근의 과천 주암 기업형임대주택 공급촉진지구도 보상에 착수하는데 보상비 규모는 9000억 원을 넘어설 것으로 예상된다. 또한 12월에는 시흥 거모 공공주택지구(152만2674㎡)에서 토지 보상이 이뤄지고...
    2019-09-10 10:45
  • 아파트투유, ‘구리갈매2 10년 공공임대 예비’ 등 청약 당첨자 발표
    아파트투유, ‘구리갈매2 10년 공공임대 예비’ 등 청약 당첨자 발표
    이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 ‘구리갈매2 10년 공공임대 예비’ 등 1곳이다. 지난 8일 아파트투유는 ‘과천 푸르지오 써밋’, ‘다산신도시 자연앤푸르지오 공공분양’, ‘대전 신흥 SK VIEW’, ‘고양덕은지구 A5블록 대방노블랜드’의 청약 당첨자를 발표했다. 청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안 아파트투유를 통해 조회 가능하다. 조회...
    2019-08-13 07:29
  • 국토부, 수도권 30만호 공급계획 위한 첫 지구 지정···2021년 첫 분양
    국토부, 수도권 30만호 공급계획 위한 첫 지구 지정···2021년 첫 분양
    올해 지구계획이 수립된 6곳(구리갈매, 남양주진접2, 군포대야미, 부천원종, 부천괴안, 김포고촌2)은 내년에 입주자 모집이 시작되고 내년초 지구계획이 수립되는 8곳(성남복정1․2, 성남금토, 성남서현, 의왕월암, 시흥거모, 화성어천, 인천가정2)의 경우 2021년 입주자를 모집하게 된다. 30만호 주택공급계획에 따른 남양주 왕숙 등 21개 공공주택지구(24.6만 호)들은...
    2019-06-30 11:00
  • 국토부, 제로에너지건축 단계적 의무화…구리 갈매·성남 복정에 시범사업 추진
    국토부, 제로에너지건축 단계적 의무화…구리 갈매·성남 복정에 시범사업 추진
    지구단위 제로에너지 시범사업은 올해 지구계획승인 사업지 중 ‘구리 갈매역세권’, ‘성남 복정1’ 등 공공주택지구 2곳을 대상으로 추진한다. 사업지구 전체를 대상으로 옥상태양광 설치 등 평균 에너지자립률 20%를 달성할 수 있는 사업모델을 마련한다. 아울러 건축물 유형별 특성, 용적률 등을 고려해 에너지자립률을 현실적으로 설정하고 부족한 자립률은...
    2019-06-20 11:00
  • [3기 신도시] '교통호재' 탄력받을까?...1·2기 신도시 '오리무중'
    [3기 신도시] '교통호재' 탄력받을까?...1·2기 신도시 '오리무중'
    13개 지구는 성남 서현·복정·신촌·금토, 구리 갈매, 남양주 진접2, 시흥 거모, 의왕 월암, 군포 대야미, 광명 하안2, 인천 검암, 김포 고촌2, 화성 어천지구다. 이들은 정부가 공공택지를 지정하기 전 주민들의 의사를 전혀 묻지 않는 일방적인 행정으로 피해를 보고 있다고 주장한다. 2기 신도시 주민들의 불만도 커지고 있다. 정부가 3기 신도시를 발표하면서 2기...
    2018-12-19 15:43
  • LH, 신규 공공주택지구 사람중심 '브랜드 뉴시티'로 조성
    LH, 신규 공공주택지구 사람중심 '브랜드 뉴시티'로 조성
    LH는 현재 계획을 수립중인 구리갈매역세권 등 신규 사업지구에 브랜드 뉴시티 개념을 도입한 입체적인 공간특화계획을 사업계획에 반영했다. 성남금토 등을 대상으로 입체적 특화설계 공모를 시범 시행하는 등 새로운 개념의 도시개발체계를 구축 중이다. 박상우 LH 사장은 "LH 경영의 근본원칙은 공공성을 강화해 국민의 신뢰를 얻는 것"이라며...
    2018-12-17 09:19
  • [분양특집]GS건설 ‘다산신도시 자연&자이’ 민간참여형 공공분양…878가구 중소형
    [분양특집]GS건설 ‘다산신도시 자연&자이’ 민간참여형 공공분양…878가구 중소형
    갈매지구 등의 주변 개발지역과의 연계성도 좋아 수도권 동북부를 대표하는 신흥 주거지로 각광을 받고 있다. 특히 다산신도시 자연&자이는 우수한 교통망으로 서울 접근성이 뛰어나다. 우선 단지에서 약 300m 거리에 지하철 8호선 연장선 다산역(가칭)이 2023년 완공 예정에 있어 강남권으로 30분대 이동이 가능하다. 여기에 서울 외곽순환도로 구리 IC...
    2018-11-26 09:10
  • GS건설, ‘다산신도시 자연&자이’ 12월 분양
    GS건설, ‘다산신도시 자연&자이’ 12월 분양
    별내지구·갈매지구 등의 주변 개발지역과의 연계성도 좋아 수도권 동북부를 대표하는 신흥 주거지로 각광을 받고 있다. 특히 다산신도시 자연&자이는 단지에서 약 300m 거리에 지하철 8호선 연장선 다산역(가칭)이 오는 2023년 완공 예정에 있고 서울 외곽순환도로 구리 IC, 퇴계원 IC, 북부간선도로 등의 광역도로망도 가깝다. 여기에 상업 및 업무시설...
    2018-10-31 15:36
  • [헛발질 공급대책] 물난리 난 곳에 급수차 보내는 격...하락세 수도권 외곽, 물량 폭탄에 ‘휘청’
    여기에 지난 정부가 내놓은 8·27 부동산 대책에서는 수도권 내 모든 가용한 지역을 활용해 공공택지 지구 30곳을 지정하겠다고 밝혔다. 이에 따라 공공택지의 주택공급이 늘어날 우려가 높은 수도권 외곽은 장기적 전망까지도 먹구름이 끼고 있다. 현재 이미 지난 발표에서 6만2000가구의 주택공급을 확정한 성남 복정, 구리갈매역세권, 남양주진접2 등의 공공택지를...
    2018-09-07 10:00
  • 과천·안산 등에 신규 택지 공급 검토···LH “결정된 바 없다”
    의왕 월암, 군포 대야미, 부천 원종, 부천 괴안, 구리 갈매, 남양주 진접2, 성남 복정, 성남 금토, 김포 고촌2 등 9개 지구 479만 1000㎡에 3만 9901가구를 공급하기 위한 지구 지정은 이미 완료됐다. 여기에 신규 지정을 추진 중인 8곳까지 합하면 경기에서 추진되는 신규 공공택지는 총 20곳으로 1272만 3000㎡ 부지에 9만 6223가구가 공급된다. 하지만 이같은 내용에 대해...
    2018-09-06 08:10
  • 국토부, 수도권 내 신규 공공택지 30여 개 추가…30만 가구 규모
    국토부, 수도권 내 신규 공공택지 30여 개 추가…30만 가구 규모
    또한 신혼희망타운과 일반주택 공급을 위해 서울을 포함한 수도권 내 성남복정, 구리갈매역세권, 남양주진접2 등 서울과 인접하고 교통이 편리한 지역을 중심으로 14개 신규 공공주택지구(6만2000호)의 입지를 이미 확정 발표했다. 이를 포함하면 총 가용 공공택지는 54만2000호 수준에 달한다. 국토부는 이러한 기반 위에서 차후 수도권 내 주택 공급을 늘리기 위해...
    2018-08-27 16:00
  • 아파트 대신 상가에 쏠리는 관심, 신도시 중심상권 ‘주목’
    아파트 대신 상가에 쏠리는 관심, 신도시 중심상권 ‘주목’
    62㎡ 규모로 들어서며, 상가는 지상 1~2층에 총 100실 규모로 들어설 예정이다. 이와 함께 구리 갈매지구에서는 ‘구리갈매 1차 대방디엠시티’ 상업시설이 분양 중이다. 구리갈매지구 S1-3블록에 지하 5층~지상 10층, 연면적 3만8445.82㎡ 규모로, 오피스텔 356실과 상가 등으로 구성된다.
    2018-07-10 16:40
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