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  • 비싼 집은 '더 오르고' 싼 집은 '더 내리고'…서울 내 아파트 양극화 '심화'
    비싼 집은 '더 오르고' 싼 집은 '더 내리고'…서울 내 아파트 양극화 '심화'
    부동산 정보업체 직방 조사에 따르면 지난달 기준 전년 대비 아파트값이 가장 크게 떨어진 곳은 노원구와 도봉구로, 아파트값이 각각 20.4%, 20.0% 하락한 것으로 나타났다. 이어 △강동구 –19.1% △구로구 –18.9% △양천구 –18.9% △금천구 –18.4% 등 외곽지역에서 하락률이 높았다. 반면 종로구(-10.4%), 중구(-11.0%), 용산구(-11.6%) 등 중심지역은 낙폭이...
    2023-03-26 14:18
  • 구로구도 ‘정비사업’ 속도전…구로우성·미성 등 곳곳 재건축 안전진단 통과
    구로구도 ‘정비사업’ 속도전…구로우성·미성 등 곳곳 재건축 안전진단 통과
    구로우성아파트, 신도림미성아파트 등 주요 재건축 단지들이 최근 안전진단 절차를 모두 마쳤다. 이 일대 단지들은 재개발, 리모델링 등도 활발히 진행하고 있어 향후 개발 호재로 작용할 전망이다. 20일 정비업계에 따르면 구로구는 지난 8일 구로동 구로우성아파트 재건축추진준비위원에 측에 ‘주택재건축 안전진단 결과에 따른 정비계획 입안 결정’을...
    2023-03-20 16:06
  • 지난 달 전국 아파트값, 1년전 대비 17.2% 하락…인천 하락률 1위
    지난 달 전국 아파트값, 1년전 대비 17.2% 하락…인천 하락률 1위
    지난달 전국 아파트 매매가격지수는 전년 동월대비 17.2% 하락한 것으로 집계됐다. 전국 17개 시·도 가운데 가장 많이 하락한 지역은 21.5% 내린 인천으로 집계됐다. 20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 기준 전년 동월 대비 집값이 가장 많이 내린 지역은 인천으로 나타났다. 이어서 세종(-19.9%)과 경기(-19.8%), 대구(-18.9%), 대전(-18.1%), 부산(-16.6%), 서울(-16.6...
    2023-03-20 09:36
  • 올해 거래된 서울 아파트 52.2%…전 분기 대비 상승 거래
    올해 거래된 서울 아파트 52.2%…전 분기 대비 상승 거래
    반면 용산구, 강북구, 서대문구, 구로구 등은 상승 거래비중이 작았다. 가격 구간별로 상승 거래된 서울 아파트 277건을 살펴보면, 직전 분기 최고 거래가격이 △9억~15억 원 이하 32.9%(91건) △6억 원 이하 29.6%(82건) △6억~9억 원 이하 26.7%(74건) △15억 원 초과 10.8%(30건) 순으로 많았다. 특히 9억~15억 원 이하, 6억 원 이하 구간에서는 5% 초과해 오른 거래비중이...
    2023-03-16 10:04
  • 서울 아파트값, 집값 하락 제동 걸렸나…낙폭 또 줄었다
    서울 아파트값, 집값 하락 제동 걸렸나…낙폭 또 줄었다
    서울 아파트값 내림세에 제동이 걸렸다. 서울 아파트값 하락률은 전주 대비 낙폭을 또 줄이는 데 성공했다. 수도권과 전국 기준으로도 아파트값 내림세가 지난주보다 줄었다. 전셋값 변동률 역시 전주 대비 줄어드는 등 집값 내림세가 진정 국면에 접어드는 모양새다. 2일 한국부동산원이 발표한 2월 넷째 주(2월 27일 기준) 아파트값 동향에 따르면...
    2023-03-02 14:00
  • “전세보증금 돌려받자”…집값·전셋값 하락에 임차권등기 신청 급증
    “전세보증금 돌려받자”…집값·전셋값 하락에 임차권등기 신청 급증
    서울 구로구가 731건으로 뒤를 이었다. 서울 강서구와 경기 부천시에서는 최근 2달간 국토교통부 실거래가 기준 2년 전 집합건물 전세계약 수 5861건의 약 11%인 639건이 임차권등기 신청으로 이어질 정도로 보증금 미반환 사례가 빈번히 발생하는 것으로 나타났다. 진태인 집토스 아파트중개팀장은 “전셋값 하락과 전세사기 영향으로 임차인이 임대인으로부터...
    2023-02-21 09:10
  • 갈피 못잡는 집값…서울 아파트값, 한주 만에 낙폭 축소
    갈피 못잡는 집값…서울 아파트값, 한주 만에 낙폭 축소
    영끌 수요가 밀집한 구로구(-0.38%)도 0.02%p 낙폭을 만회했다. 강북권에선 용산구와 마포구 등 도심지역의 하락 폭 축소가 눈에 띄었다. 용산구는 이번 주 0.19% 하락했고, 마포구는 0.24% 내렸다. 각각 전주 대비 0.03%p 오른 수준이다. 서대문구 역시 지난주보다 0.14%p 오른 -0.32%로 집계됐다. 서울뿐 아니라 인천과 경기도 등 수도권 아파트값도 하락 폭이...
    2023-02-16 14:00
  • 1월 전국 집값 낙폭 만회 1.49% 하락…전‧월세 내림세는 ‘여전’
    1월 전국 집값 낙폭 만회 1.49% 하락…전‧월세 내림세는 ‘여전’
    15일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 1월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.49%p 오른 1.49% 하락으로 집계됐다. 전국 주택가격은 지난해 6월 0.01% 하락을 시작으로 매달 낙폭을 키워왔다. 지난해 11월에는 1.37% 하락해 2008년 금융위기 이후 최대 하락 폭을 기록했고, 지난해 12월에는 2% 가까운...
    2023-02-15 14:00
  • [추천! 경매물건] 서울 영등포구 여의도동 '여의도자이' 19억2000만 원 등
    [추천! 경매물건] 서울 영등포구 여의도동 '여의도자이' 19억2000만 원 등
    서울 구로구 고척동 339 고척파크푸르지오 108동 6층 603호가 경매에 나왔다. 2009년 5월 준공된 11개 동 662가구 아파트로 해당 물건은 12층 중 6층이다. 전용면적은 115㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 지하철 2호선 양천구청역이 도보권에 자리해 대중교통 이용은 편리한 편이다. 본건 주변으로 상업시설과 편의시설 이용이 쉬우며...
    2023-02-04 07:00
  • 특례보금자리론, 서울 아파트는 ‘그림의 떡’? …시세 미반영에 우대금리도 ‘구멍’
    특례보금자리론, 서울 아파트는 ‘그림의 떡’? …시세 미반영에 우대금리도 ‘구멍’
    KB부동산 집계 기준 지난달 서울 평균 아파트값은 12억3918만 원이다. 강북 14개 구로 한정해도 9억7376만 원에 달한다. 모두 대출 기준선을 넘는 집값이다. 특례보금자리론 대출을 알아보던 한 40대 직장인은 “서울에서 실거주할 만한 전용 84㎡형은 해당하는 매물을 찾기가 어렵고, 오히려 9억 원 이하 소형 아파트값만 ‘키 맞추기’식으로 오를까 걱정된다”고...
    2023-02-01 16:09
  • 허술한 서울시 ‘미분양 통계’···신고제 논의도 제자리걸음
    허술한 서울시 ‘미분양 통계’···신고제 논의도 제자리걸음
    지난해 9월 기준 129가구가 미분양된 한 아파트 단지는 12월 통계에도 제외됐다. 또 300가구 미만 오피스텔과 도시형생활주택, 30가구 미만 소규모 아파트는 아예 미분양 물량 집계 대상도 아니다. 시와 국토부 모두 문제를 인식하고 있지만, 해결은 요원하다. 우선 건설사는 미분양 현황을 정부와 지자체에 공개해야 할 법적 의무가 없다. 사업장이 비공개를 요청하거나...
    2023-01-19 15:43
  • 서울 미분양 아파트 또 늘었다…소형 기피에 악성 미분양 ‘쑥’
    서울 미분양 아파트 또 늘었다…소형 기피에 악성 미분양 ‘쑥’
    이달 미분양 증가분은 모두 강서구 ‘화곡 더리브 스카이’ 131가구로 집계됐다. 이 단지는 지하 3층~지상 13층, 전용 30~59㎡형으로 구성되는 소형 주상복합 아파트다. 이 단지 입주는 오는 3월부터로, 이미 완공된 상태다. 이 때문에 해당 물량은 모두 악성 미분양으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’으로 잡혔다. 지난달 말 기준 준공 후 미분양은 총 340가구로 전월...
    2023-01-18 15:04
  • [추천! 경매물건] 서울 양천구 목동 '목동한신' 8억2000여만 원 등
    [추천! 경매물건] 서울 양천구 목동 '목동한신' 8억2000여만 원 등
    서울 구로구 개봉동 70-12 동도센트리움 15층 1506호가 경매에 나왔다. 2002년 10월 준공된 주상복합 아파트로 해당물건은 20층 중 15층이다. 전용면적은 116㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 서울지하철 1호선 오류동역이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리하다. 본건 주변으로 상업시설과 편의시설 이용도 좋다. 오류동역 주변으로 중ㆍ소규모의...
    2023-01-14 07:00
  • 원희룡 "민간임대주택 '1만 가구' 전수조사…하자 조치해야 잔금 지급"
    원희룡 "민간임대주택 '1만 가구' 전수조사…하자 조치해야 잔금 지급"
    원 장관은 13일 오전 서울 구로구 고척동 공공지원 민간임대주택 입주 현장을 방문해 입주 환경을 점검하고 이같이 밝혔다. 앞서 그는 최근 충북 충주 호암지구의 공공지원 민간임대아파트에서 입주하자 부실 처리 및 '그냥 사세요'라는 낙서가 논란이 되자 원 장관은 하자실태에 대한 전수조사를 지시한 바 있다. 이날 원 장관은 시공사에 "‘내가 살 집을...
    2023-01-13 13:57
  • 금리·소득 해법 제시한 ‘특례보금자리론’ 시장 녹일까…전문가들 “긍정적이긴 한데…”
    금리·소득 해법 제시한 ‘특례보금자리론’ 시장 녹일까…전문가들 “긍정적이긴 한데…”
    서울은 9억 원 이하 아파트 비중이 34%에 불과한 상황이지만, 중저가 단지가 많은 노원구의 경우 아파트 81%가 특례보금자리론 대상에 해당한다. 그다음으로는 △도봉구 80% △중랑구 78% △강북구 74% △구로구 65% △관악구 55% 순이다. 전문가들은 은행권의 금리 인하 흐름이 확산하는 상황에서 예상보다 금리가 낮지 않다며 별다른 메리트를 찾기 어렵다고 입을 모은다....
    2023-01-12 16:08
  • "전국 아파트 10채 중 8채는 특례보금자리론 가능하다"…매수 전망 '청신호'
    "전국 아파트 10채 중 8채는 특례보금자리론 가능하다"…매수 전망 '청신호'
    노원구에 이어 △도봉구 80% △중랑구 78% △금천구 76% △강북구 74% △구로구 65% △관악구 55% △은평구 52% △성북구 50% 순으로 특례보금자리론 대상 재고아파트가 많았다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "소득제한이 없는 특례보금자리론은 DSR 미적용으로 내 집 마련을 고민하는 실수요자에게 관심을 받을 전망"이라며 "일시적 2주택자의 경우도...
    2023-01-11 16:25
  • 노른자에서 벗어난 지역이 더 올랐다…거래 한파에도 상승률 높은 지역은?
    노른자에서 벗어난 지역이 더 올랐다…거래 한파에도 상승률 높은 지역은?
    지역별로 살펴보면 지방이 견고한 아파트값 흐름을 유지했다. 서울에서는 강남 3구(강남·서초·송파)나 용산구가 아닌 구로구(2곳)와 금천구, 동대문구, 노원구 등 5곳이 선정되는 데 그쳤다. 이는 입지 대비 가격이 저렴한 외곽지역에 실수요자들이 몰린 것으로 풀이된다. 아파트 신고가 상승액 1위는 부산 해운대구 우동 ‘해운대자이2차 1단지’ 전용...
    2023-01-11 15:06
  • [추천!경매물건] 서울 양천구 신정동 ‘목동현대’ 9억7280만 원 등
    [추천!경매물건] 서울 양천구 신정동 ‘목동현대’ 9억7280만 원 등
    서울 구로구 구로동 ‘럭키’ 1동 103호가 경매에 나왔다. 해당 물건은 1992년 6월 준공된 2개 동, 427가구 아파트로 15층 중 1층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 복도식 구조다. 주변은 아파트 및 다세대주택, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 2·7호선 대림역이 인접해 있으며, 7호선 남구로역, 2호선 구로디지털단지역이 도보권에 자리해...
    2022-12-31 07:00
  • 개포주공5 등 재건축·재개발 5건 서울시 건축심의 통과
    개포주공5 등 재건축·재개발 5건 서울시 건축심의 통과
    개포주공5단지, 잠실우성4차 아파트 등 재건축·재개발 사업이 서울시 건축심의를 통과했다. 서울시는 13일 열린 제22차 건축위원회에서 ‘개포주공5단지 재건축 사업’을 비롯해 총 5건의 건축계획안을 통과시켰다고 16일 밝혔다. 이번 심의를 통해 공공주택 533가구를 포함해 총 5256가구의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다. 먼저 이번 심의에서 수인·분당선...
    2022-12-16 06:00
  • “3000만 원 깎아드립니다”…청약시장 침체에 건설사 눈물의 할인
    “3000만 원 깎아드립니다”…청약시장 침체에 건설사 눈물의 할인
    6일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해(11월 7일 기준) 전국 아파트(임대 제외) 평균 청약 경쟁률은 7.9대 1로 집계됐다. 이는 지난해 경쟁률(19.8대 1)의 절반에도 못 미치는 수준으로 △서울 164.1대 1→22.0대 1 △세종 195.4대 1→49.6대 1 등 순으로 저조한 경쟁률을 기록했다. 같은 기간 서울 아파트 청약 당첨자의 평균 가점은 44점에 불과하다. 지난해 청약 당첨...
    2022-12-06 15:09
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