중앙정부는 국민의 삶의 질 향상, 지역 경제 활력 제고를 위해 구도심 쇠퇴지역 재생과 경제기반 재생에 중점을 둘 계획이다. 특히 내년 상반기 중에 도시재생법을 개정해 공기업이 주도적으로 신속히 사업을 추진하고 건축물의 용도, 용적률 등 특례를 부여하는 ‘도시재생혁신지구(가칭)’를 지정한다.
내년 뉴딜사업은 모든 지역을 대상으로 하되, 서울 등...
이렇게 되면 직장이 서울 구도심이나 강남 일대인 사람은 싼 집을 찾아 운정 신도시로 이주하는 경우도 있을 듯하다. 더욱이 기존 파주권에서 운정으로 이주하려는 수요가 많아져 지역 중심 시가지 역할을 할 것 같다.
동탄 신도시 역세권은 주변 수요 흡입력이 대단할 것으로 보인다.
그렇다면 GTX 영향으로 손해가 예상되는 곳은 어디일까.
일단 각 지역마다 GTX...
이번 계획에 따라 구도심 지역에는 공공·상권·문화·주거 등의 기능을 회복하기 위한 혁신거점공간 조성사업, 특화거리 조성사업 등이 추진된다. 일례로 일반근린형 뉴딜사업인 충북 청주는 직지 등 국제적 역사·문화자원을 활용해 유네스코 국제기록유산센터 조성사업과 연계한 특화거리를 조성하고, 상권 및 주거환경을 개선할 계획이다.
계획이 확정된 포항...
국토부는 전통시장 및 구도심 등 중기부가 상권 활성화를 추진하는 지역에 도시재생뉴딜 사업을 적극 추진하는 한편, 중기부는 국토부가 추진하는 도시재생지역에 창업 및 소상공인 지원 사업을 도입하여 상권 활성화를 지원하는 등 양 부처의 사업간 연계를 강화한다.
중기부는 도시재생 활성화 지역에서 활동하는 벤처기업, 청년 창업가에 대한 투자 확대를 위해...
국토부는 전통시장 및 구도심 등 중기부가 상권활성화를 추진하는 지역에 도시재생뉴딜 사업을 적극 추진하는 한편 중기부는 국토부가 선정한 도시재생지역에 창업 및 소상공인 지원사업을 도입해 상권활성화를 지원하는 등 양 부처의 사업간 연계를 강화한다.
특히 도시재생 활성화지역에서 활동하는 벤처기업, 청년 창업가에 대한 투자 확대를 위해 모태펀드에...
젠트리피케이션은 낙후됐던 구도심이 번성해 중산층 이상의 사람들이 몰리면서, 임대료가 오르고 원주민이 역으로 내몰리는 현상을 이르는 용어다. 쉽게 말해, 특정 지역의 인기가 높아져 땅값이 오르자, 건물주들이 원주민을 내쫓고 돈 많은 세입자를 들이는 것이다.
영화의 첫 화면 역시 태준의 젠트리피케이션 경제학 강의로 시작된다.
"젊은 음악인과...
서울시는 “향후 구도심과 노후 주거지를 중심으로 도시재생 수요가 급증할 전망이어서 체계적인 보전·관리와 지역 특성에 맞는 다양한 도시재생 사업의 발굴, 주민 참여를 통한 지속가능성 확보 등 침체된 도시를 재생하기 위한 모두의 노력과 협력이 필요하다”고 말했다.
◇해외서도 도시재생 사업 활발 = 해외 도시재생의 주요 사례로 프랑스 니스의 프롬나드...
도시재생과 농어촌 생활기반 지원은 구도심과 농촌지역의 활력을 높일 것입니다.
이를 위해 내년에는 올해보다 50% 증가한 8조7000억 원을 생활SOC에 지원할 것입니다.
아이돌봄서비스 지원 대상을 두 배로 늘리고, 사용시간도 연 600시간에서 720시간으로 확대했습니다.
국공립 어린이집과 유치원이 여전히 많이 부족합니다. 내년에 국공립 어린이집 450개를 더...
주거시설뿐만 아니라 상업시설 및 문화∙교육시설 역시 갖춰지는데다 인근 구도심 내 기존 인프라 접근성도 높다. 이들 지역 내 앞서 분양한 단지들의 인기가 검증되면서 후속 분양 단지에 대한 기대도 크다.
한 분양업체 관계자는 “부동산 규제가 점차 강화돼 수요자들이 청약통장 사용에 신중해지면서 완판 행진으로 이미 검증된 인기 지역의 아파트로...
동시에 정주 여건 개선하기 위해 미술관, 도서관 등을 건립하고 구도심 도시재생을 통해 주변 지역과의 상생발전도 도모한다.
경남 혁신도시는 항공우주산업을 집중할 계획이다. 인근 진주, 사천에 한국항공우주산업(KAI)과 40여 개의 협력업체가 입주한 항공 국가산업단지가 있고, 이전 공공기관인 한국산업기술시험원 산하에 항공전자기 기술센터, 항공...
특히 교통, 학군, 인프라 및 개발계획 등으로 수요가 높은 서울 구도심 지역의 경우 아파트 공급 부족이 더 극심하다는 주장이다. 구도심 내 수급 균형을 확인할 수 있는 서울 재정비 입주물량에서 재정비를 제하면 서울은 8년간 누적 6만9398가구가 공급 부족 상태라는 것이다.
앞서 지난해 국토부는 8·2 부동산 대책을 발표하며 2018년 서울 입주물량이 7만4000가구...
특히 이날 전북에서 온 청년들이 제시한 ‘군산 구도심 샛길시장 열기’, ‘전주청년영화제작’, ‘순창청년 농촌문화 이음’ 등 지역기반의 다양한 사업 모델이 눈길을 끌것으로 보인다.
정책마당에서는 40개 학회, 14개 국책 및 지역 연구기관이 참여해 국가균형발전과 관련된 다양한 의제에 대해 토론하는 시간을 갖는다.
이밖에도 청년, 혁신, 지역의 맛을...
그는 "부동산 가격을 결정하는 가장 중요한 요건은 교통, 학군, 인프라, 개발계획 등 4가지인데 이 요소는 모두 구도심에 몰려 있고, 구도심에 재정비 건축으로 멸실(건물을 허묾)이 늘면서 좋은 지역·좋은 아파트의 희소성이 증가하고 있다"고 말했다.
그러면서 현행 규제가 재건축 공급을 지연시키고 일반 분양 축소를 유발해 도심의 공급 부족을...
경상북도 김천시 소재 김천역과 평화시장 인근 노후화된 구도심에 활력을 불어넣기 위해 젊은 계층이 거주하는 행복주택 100호와 지역주민을 위한 문화센터 등 건설을 추진할 계획이다.
LH는 건축가의 자율성을 최대한 존중해 공공임대아파트 디자인 혁신을 이루고자 건설계획 지표만 제시하는 최소지침 설계공모를 시범적으로 적용한다.
기존 설계지침에...
구체적으로는 우리 동네 체육관·도서관 대폭 확충을 통한 주민들의 여가·건강 활동 지원, 도시재생·어촌뉴딜을 통한 활기찬 구도심·농어촌 조성 등을 언급하며 “이는 지역의 다양한 투자를 활성화시켜 지역의 일자리 확충과 소득증가의 선순환을 유도할 것”이라고 기대했다.
한편 김 부총리는 재정제도 혁신과 관련해 “국민이 예산편성과정에 참여하는...
또 신규 도시재생 뉴딜 사업지 대상으로 문화영향평가를 연계 시행하며 구도심 뉴딜 사업지에 각종 문화사업을 지원하기로 했다.
아울러 사업연계 방안 및 추진성과 등에 대한 공동 홍보에 나서기로 했으며 양 부처와 관련 연구기관 간의 공동 연구와 회의ㆍ교류 늘리기로 했다.
김현미 국토부 장관은 “이번 업무협약을 계기로 지역별 특성에 맞는 문화적 재생이...
이번에 확정된 51곳의 재생계획은 쇠퇴한 구도심을 활성화시키는 중심시가지 및 근린재생사업이 27곳, 노후 주거지의 생활환경을 개선하는 주거지재생 및 우리동네살리기 유형이 24곳이다.
구도심 지역에는 공공·산업·상권 등의 기능을 회복시키기 위해 혁신거점공간 조성사업, 공공임대상가 조성사업 등을 추진한다.
예를 들어 경북 포항에는 폐교 부지를 활용해...
이와 함께 춘천을 대표하는 구도심 중 하나인 약사동에서도 재개발, 재건축 사업이 활발히 진행 중이다. 이 사업은 약사재정비 촉진 3구역과 5구역에서 진행되는 구도심 정비사업이다. 약사지구는 춘천시청과 인접한 춘천의 주요 도심으로 이미 롯데마트 춘천점과 메가박스 남춘천점, 관공서 등 다양한 생활시설들이 인접해 있다.
이 곳에서는 ‘약사지구...
‘전주 인후 더샵’ 분양 관계자는 “전주 대표 구도심으로 불리는 인후동에 오랜만에 선보이는 새 아파트라 견본주택 개관 전부터 많은 분들의 관심을 받았다”며 “견본주택 개관 이후 평일에도 고객의 꾸준한 문의가 이어진 만큼 단기간 완판을 기대하고 있다”고 말했다.
당첨자발표는 내달 1일이며 정당계약은 13일부터 16일까지 3일 간...
인천 구도심에 공급되는 새아파트가 희소성 부각으로 인기를 얻고 있다.
11일 부동산 업계에 따르면 최근 인천 구도심 지역은 송도, 청라 등 같은 인천 지역 신도시에 가려 주목을 받지 못했지만 공급이 줄어든 탓에 새아파트에 대한 희소성이 높아지고 있는 것으로 나타났다.
여기에 지하철 교통망까지 확충되면서 아파트 값 상승폭이 신도시를...
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