주택재건축정비사업에서 사망사고가 발생했다.
HDC현대산업개발은 사망사고 건수는 두 번에 불과했지만 사고가 날 때마다 다수의 사람이 목숨을 잃으면서 가장 많은 15명의 사망자를 냈다. 2021년 광주 학동 재개발사업 철거 공사 중 시민 9명이 사망했고 작년에는 광주 서구 화정동 아이파크 신축 현장에서 작업자 6명이 숨졌다.
시공능력평가 상위 20개 건설사 중...
HDC현대산업개발도 지난해 1월 광주 아이파크 붕괴 사고 여파를 딛고 절치부심 중이다.
김인만 김인만부동산연구소장은 “수주전에 삼성물산이 뛰어들면 유리할 수밖에 없다”며 “브랜드 이미지도 가장 좋고, 부실 논란에서도 삼성물산은 열외다. ‘관리의 삼성’ 이미지가 래미안에 남아있다”고 말했다.
실제로 삼성물산은 재건축·재개발뿐 아니라 리모델링...
둔촌주공 재건축 단지 올리픽파크포레온의 경우 입주권이 최초 분양가 대비 6억 원가량 오른 가격에 거래되고 있다. 전문가들은 최근 분양가가 오르고, 가점도 높아지는 등 청약 문턱이 높아지면서 수요자들이 상대적으로 빠르고 쉽게 새 아파트를 선점할 수 있는 입주·분양권으로 눈길을 돌리고 있다고 분석했다.
27일 국토교통부 실거래가공개시스템에...
서울에서는 송파, 성동, 동대문 등 도심 주거지에 재개발∙재건축 일반 분양물량이 준비 중이다. 경기지역에서는 위례신도시, 평택시, 성남 구도심 등에서 대단지 분양이 예정돼 있다.
지방에서는 경북도청 신도시를 비롯해 광주의 대단지 지역 주택 조합아파트, 첨단3지구에 첫 아파트, 청주 대규모 주상복합 등 다양한 아파트가 분양할 예정이다.
전국...
우미건설은 8월 광주 북구 동림동에서 운암산 근린공원 민간공원 특례사업을 통해 '운암산공원 우미린 리버포레'를 분양한다. 지하 6층~지상 최고 29층, 6개 동, 전용 84·94·101㎡, 총 734가구 규모다.
DL이앤씨는 9월 서울 강동구 천호동 일원, 천호3구역 주택재건축 사업을 통해 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’을 선보인다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 8개...
서울에선 강동구 둔촌주공을 재건축한 ‘올림픽파크 포레온’이 총 51건 거래돼 거래량 1위를 기록했다. 이 단지는 총 1만2032가구 초대형 단지로 전용면적 84㎡형 입주권은 지난달 24일 19억510만 원에 거래됐다. 같은 평형 분양가는 13억 원 선으로, 웃돈만 5억 원이 붙은 셈이다. 강북지역에선 동대문구 전농동에 들어서는 ‘청량리역 롯데캐슬 스카이L65’...
일부 부실화 등 상호금융권 불안정 조짐과 최근 재상승추세를 보이는 금리 및 PF 시장 경색 등에 따라 실질적인 자금조달 원활화 여부는 좀 더 지켜봐야 할 것"이라고 설명했다.
주택건설수주지수도 전반적으로 상승했다. 재개발(86.4→94.8), 재건축(86.4→96.4), 민간택지(90.0→96.6)의 지수가 높아졌고 공공택지(91.5) 전월과 같은 수준을 유지했다.
최근 지방 분양시장에서 대형 건설사들이 공급하는 브랜드 재개발·재건축 아파트들에 인기가 쏠리는 모양새다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 도심 입지에 높은 브랜드 가치가 더해져 안정성 높은 아파트로 인식되는 경우가 많아서다.
16일 분양업계에 따르면 최근 재개발·재건축 사업으로 지방 도시에서 분양한 단지들에서는 흥행을 이어가고 있다. 1월...
지방 도시 주택 수요자들이 대형 건설사들이 공급하는 브랜드 재개발·재건축 아파트에 몰린다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 도심 입지에 높은 브랜드 가치가 결합해 안정성 높은 아파트로 인식되는 경우가 많아서다.
13일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 재개발·재건축 사업으로 지방 도시에서 분양한 단지에 실수요자가 대거 몰렸다. 1월 정당 계약을 진행한...
지지옥션 관계자는 "지난달 경매가 진행된 강남 3구 아파트 중에서 재건축 예정인 대치동 은마, 잠원동 신반포2차, 잠실동 잠실주공(지분) 아파트가 인기를 끌면서 서울 아파트 낙찰가율 상승을 견인했다"고 말했다.
서울 아파트 평균 응찰자 수는 7.8명으로 전달과 비슷한 수준으로 집계됐다. 강남 3구 평균 응찰자 수는 12.7명으로 2021년 2월...
서울 여의도와 강남 일대 고급 주거 단지뿐만 아니라 광주와 부산 등 지방에서도 수입 고급 자재를 활용한 내부 시공 사례가 포착되는 등 수입품을 활용한 고급화 흐름이 뚜렷하다.
서울에선 2000년대 들어 초고가 주택에서 시작된 수입 가전과 마감재 사용은 2010년대 접어들자 재건축 사업 진행 단지가 늘면서 신축 및 재건축 단지의 고급화를 위해 수입 제품을 사용한...
신사1구역 재건축을 통해 공급되는 이 아파트는 지하 2층~지상 18층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 424가구 규모다.
경기 광명시에선 포스코이앤씨 컨소시엄이‘광명 자이더샵포레나’의 견본주택을 열고 분양에 나선다. 이 단지는 광명1구역 재개발을 통해 분양하는 아파트로 총 3585가구 규모의 대단지다. 경남 창원에서는 신월동 ‘창원 신월 아이파크’, 광주에선...
63% 각각 소폭 상승했다. 특히 용산구의 경우에는 이촌동 일대 정비사업 진척과 더불어 대통령 집무실 이전 이슈가 호재로 작용했다.
신고가 거래도 간간이 이어지고 있다. 재건축 단지인 용산구 이촌동 삼익 아파트 전용 105㎡형은 지난달 17억3300만 원에 신고가를 고쳐 썼다. 해당 아파트 직전 신고가는 2019년 16억4000만 원이었는데 이와 비교하면 약 5.67% 상승했다.
이번 조사의 대상이 된 곳은 △부산 괴정5구역 재개발, 남천 2구역 재건축 △대구 봉덕대덕지구 재개발 △대전 가오동 2구역 재건축, 대흥2구역 재개발 △광주 계림1구역 재개발, 운남구역 재개발, 지산1구역 재개발 등이다.
이 8개 조합을 점검한 결과 총 108건을 적발했다. 이 중 19건은 수사의뢰, 14건은 시정명령, 75건은 행정지도했다.
주요 적발사례를 살펴보면 A...
올해 분양계획 아파트 물량이 크게 줄었음에도 재개발·재건축 예정물량은 2000년 이후 최대 수준인 것으로 나타났다. 규제 완화책이 이어지는 가운데 상대적으로 입지가 좋은 대도시에서 정비사업 물량이 풀리면서다.
16일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 분양예정인 재개발·재건축 아파트는 전국 12만8553가구로 집계됐다. 이는 2023년 전체...
광주에서도 재건축 단지에서 공사가 일 년째 멈춘 것으로 알려졌다. 실제 지난해 말부터 지방 중견 건설사 부도가 이어지고 있다. 지난해 9월에 시평 순위 202위인 충남지역 건설사 우석건설이 부도났고 이어 11월에는 시평 388위 규모의 경남지역 소재 동원건설산업이 부도 처리됐다.
아예 폐업하는 건설사도 늘었다. 국토교통부 건설산업지식정보시스템에 따르면...