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  • 미래에셋맵스제1호리츠, 5일 유가증권시장 상장
    미래에셋맵스제1호리츠는 경기도 광교신도시 내 핵심지역에 위치한 광교센트럴푸르지오시티 상업시설에 투자하는 리츠다. 지난달 13~15일까지 일반인 대상 공모주 청약을 진행해 9대 1의 경쟁률을 기록했다. 증거금은 약 1794억 원이 몰렸다. 앞서 기관투자자를 대상으로 한 수요예측에서도 총 128개 기관투자자가 참여하여 54대 1의 경쟁률을 기록, 기관투자자...
    2020-08-04 08:59
  • 7·10대책에 매도·매수 숨고르기…서울 아파트값 2주 연속 둔화
    7·10대책에 매도·매수 숨고르기…서울 아파트값 2주 연속 둔화
    신도시에선 △분당(0.09%) △광교(0.09%) △평촌(0.07%) △중동(0.07%) △김포한강(0.07%) 순으로 상승했다. 전세가격은 전반적인 매물 부족으로 여전히 강세다. 서울 아파트 전셋값은 전 주보다 0.03%p 상승폭을 키우며 0.11% 올랐다. 동대문이 0.43% 상승한 가운데, △강북(0.31%) △성북(0.30%) △송파(0.14%) △강남(0.12%) △강서(0.11%) △구로(0.11%) △마포(0.10...
    2020-07-24 15:53
  • 미래에셋맵스제1호리츠, 일반 공모청약 경쟁률 9대 1
    미래에셋맵스제1호리츠, 일반 공모청약 경쟁률 9대 1
    미래에셋맵스제1호리츠는 경기도 광교신도시 내 핵심지역에 위치한 광교센트럴푸르지오시티 상업시설에 투자하는 리츠다. 우량 신용등급을 보유한 임차인인 GS리테일로부터 고정 임대료를 지급받는 임대차계약을 체결해 경기변동에 따른 위험을 최소화했다. 이번 공모를 통해 약 720억 원을 조달, 후순위담보대출을 전액 상환할 예정이다. 미래에셋자산운용...
    2020-07-16 09:42
  • 미래에셋맵스제1호리츠, 수요예측 경쟁률 54대 1…13일 일반청약
    미래에셋맵스제1호리츠, 수요예측 경쟁률 54대 1…13일 일반청약
    미래에셋맵스제1호리츠는 미래에셋자산운용이 운용하는 첫 번째 부동산투자회사로 경기도 광교신도시 내 핵심지역에 있는 광교 센트럴푸르지오시티 상업시설에 투자하는 리츠다. 이번 공모를 통해 조달된 720억 원으로 후순위담보대출을 전액 상환할 예정이다. 향후 물류창고, 데이터센터, 오피스 등과 같이 안정적인 현금흐름이 예상되는 신규 자산을 편입해...
    2020-07-10 16:06
  • 미래에셋맵스제1호리츠, 유가증권시장 상장 본격 추진···8~9일 수요예측
    미래에셋맵스제1호리츠, 유가증권시장 상장 본격 추진···8~9일 수요예측
    맵스제1호리츠는 경기도 광교신도시 내 핵심지역에 위치한 광교 센트럴푸르지오시티 상업시설에 투자하는 리츠다. 광교신도시 주변에는 수원 구도심과 수지, 분당 등 인접 주거밀집지역으로부터 약 160만 명 규모의 풍부한 배후수요를 확보하고 있다. 광교신도시는 국내 최대기업인 삼성전자 수원 디지털시티와 광교 테크노밸리, 법조타운 등 대규모 업무시설이...
    2020-07-03 10:13
  • '서광교 파크 스위첸’ 1순위 청약 마감...평균 경쟁률 34대 1
    '서광교 파크 스위첸’ 1순위 청약 마감...평균 경쟁률 34대 1
    분양 관계자는 "기존 인프라가 우수하고 새 아파트 공급도 적었던 지역인 데다 광교신도시와도 인접해 청약 전부터 수요자들의 문의가 많아다"며 "높은 경쟁률을 보인 만큼 정당 계약도 순조롭게 진행될 것으로 보인다"고 말했다. 단지는 지하 3층~지상 최고 29층 총 9개 동 전용면적 52~84㎡ 1130가구로 조성된다....
    2020-06-21 13:18
  • [주담과 QnA] “맵스제1호리츠, 안정적 수익 창출…코로나 영향도 상대적으로 적어”
    [주담과 QnA] “맵스제1호리츠, 안정적 수익 창출…코로나 영향도 상대적으로 적어”
    맵스제1호리츠는 경기도청 신청사(2021년 9월 완공)가 있는 경기도 수원시 광교신도시 소재 도심형 아웃렛에 투자한다. 해당 부동산은 GS그룹 중 하나인 GS리테일이 상업시설 전체에 대한 임차인으로 2035년까지 책임임대차 계약을 체결했다. 맵스제1호리츠의 투자 포인트를 주식 담당자와의 일문일답으로 짚어봤다. -임대료 수준과 향후 임차인의 임대차계약...
    2020-06-16 15:28
  • '브랜드+수변 조망' 랜드마크 아파트 인기…'쌍용 더 플래티넘 광주' 등 눈길
    '브랜드+수변 조망' 랜드마크 아파트 인기…'쌍용 더 플래티넘 광주' 등 눈길
    실제 광교신도시에서는 광교호수공원에 인접한 ‘자연앤힐스테이트’ 전용면적 84㎡형이 지난해 초반 9억 원대에 시세를 형성했으나 연말에는 최고 12억7000만 원으로 껑충 뛰었다. 지난 2월에는 12억9000만 원까지 올랐다. 경기 남부권 신도시인 동탄2신도시에서도 동탄호수공원 인근 아파트 매매시세가 호수 접근성에 따라 갈렸다. 2019년 입주한 ‘동탄...
    2020-06-16 11:18
  • KCC건설 '서광교 파크 스위첸' 19일 1순위 청약
    KCC건설 '서광교 파크 스위첸' 19일 1순위 청약
    수원 도심과 광교신도시 사이에 있어 광교호수공원, 수원컨벤션센터, 수원월드컵경기장, 수원종합운동장, 이마트, 홈플러스 등 생활ㆍ편의 시설을 이용하기도 편리하다. KCC건설은 서광교 파크 스위첸에 400만 화소 고화질 CCTV와, 공동 현관문 자동 열림ㆍ엘리베이터 자동호출 기능을 갖춘 원 패스 스마트 키 시스템을 설치했다. 관리비를 절감하기 위한 친환경...
    2020-06-08 16:32
  • 리츠 상장 기지개 켜나…이지스ㆍ미래에셋ㆍ코람코 등 ‘노크’
    리츠 상장 기지개 켜나…이지스ㆍ미래에셋ㆍ코람코 등 ‘노크’
    미래에셋자산운용도 경기 광교신도시 아울렛에 투자하는 ‘미래에셋맵스제1호리츠’를 3분기 내 추진할 계획이다. SK네트웍스 직영 주요소 187곳을 기초자산으로 하는 ‘코람코에너지플러스’도 8월께 상장을 목표로 공모 절차를 진행 중이다. 국내 처음 추진되는 해외부동산 공모리츠인 ‘제이알글로벌리츠’의 경우 내달 상장을 계획하고 있다. 해당 리츠는...
    2020-06-05 17:57
  • 미래에셋자산운용 1호 리츠, 하반기 IPO 추진
    미래에셋자산운용 1호 리츠, 하반기 IPO 추진
    맵스제1호리츠는 경기도청 신청사(2021년 9월 완공)가 위치한 경기도 수원시 광교신도시 소재 도심형 아울렛에 투자하는 리츠로 지하 4층~지상 5층 규모다. 광교중앙역(신분당선) 인근에 위치해 광교신도시 외 수원 구도심 및 수지, 분당 등 인접 주거밀집지역으로부터 약 160만명 규모의 풍부한 배후수요를 확보하고 있다. 이 외에도 국내 최대 기업인 삼성전자 수원...
    2020-06-03 08:50
  • 택지지구 옆 아파트 단지, 개발 호재와 인프라에 가격↑
    택지지구 옆 아파트 단지, 개발 호재와 인프라에 가격↑
    경기 수원시에 위치한 ‘월드메르디앙’(팔달구 우만동, 2004년 6월 입주)은 광교신도시와 1㎞ 내 위치했다. 이 단지의 전용 84㎡형은 최근 1년간 평균 매매시세가 38.46% 올랐다. 광교신도시의 ‘광교아이파크’(영통구 원천동, 2018년 9월 입주) 전용 84㎡형의 경우 같은 기간 평균 매매가가 11.11% 상승했다. 대전 유성구 장대동에 자리한 ‘장대푸르지오’...
    2020-05-29 09:50
  • 산업단지 주변 아파트 몸값 ‘껑충’
    산업단지 주변 아파트 몸값 ‘껑충’
    25일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 경기 수원 광교테크노밸리 인근 광교신도시 아파트 가격은 상승세를 유지하고 있다. KB국민은행의 주택 가격 자료를 보면 2017년부터 지난 4월까지 경기 수원시 영통구 하동과 원천동 아파트값은 각각 65.5%와 88.8% 상승했다. 같은 기간 수원시 평균 아파트값 상승률은 36.1%였다. 대덕연구단지와 대전 주변 산업단지 등과...
    2020-05-25 15:08
  • KCC건설, '서광교 파크 스위첸' 6월 분양
    KCC건설, '서광교 파크 스위첸' 6월 분양
    바로 옆 광교신도시의 생활 인프라도 공유할 수 있다. KCC건설 분양 관계자는 "서광교 파크 스위첸' 아파트는 선호도 높은 소형 위주의 평형 구성에다 다양한 인프라를 누릴 수 있어 실수요자들의 관심이 높다"며 "단지가 들어서는 연무동은 지난 15년간 입주 물량이 전무해 새 아파트 대기 수요가 풍부한 편"이라고 말했다.
    2020-05-24 13:56
  • [주목! 이곳] 공원 품은 아파트 ‘기흥 푸르지오 포레피스'
    [주목! 이곳] 공원 품은 아파트 ‘기흥 푸르지오 포레피스'
    단지 인근에서 마을버스를 타면 10분 만에 기흥역에 닿는다. 앞으로 용인선 광교 연장이 예정돼 있다. 이 노선은 오는 2025년 개통 예정이다. 용인선 광교 연장사업은 총 6.8㎞로 분당선 기흥역에서 시작해 흥덕지구, 광교신도시를 거쳐 신분당선 광교중앙역까지 닿는다. 이 밖에 수도권광역급행철도(GTX-A) 용인역(가칭) 개통도 앞두고 있다.
    2020-05-23 07:30
  • "강남 안부럽다"…판교ㆍ분당 아파트값 초강세
    "강남 안부럽다"…판교ㆍ분당 아파트값 초강세
    신분당선은 판교와 광교 등 수도권 신도시와 강남을 위시한 서울의 주요 업무지구를 연결하는 황금노선으로 불린다. 현재 수원 광교역에서 판교를 지나 강남역까지 운행하는 노선은 2022년 신사역, 2025년 용산역까지 개통될 예정이다. 올해 초 광교~호매실 연장은 올해 초 사업 추진 14년 만에 예비타당성조사를 통과했다. 용산~은평~삼송을 연결하는 서북부...
    2020-05-22 06:20
  • [분양특집] 대우건설 ‘기흥 푸르지오 포레피스’ 이달 분양
    [분양특집] 대우건설 ‘기흥 푸르지오 포레피스’ 이달 분양
    용인선 광교 연장사업은 총 6.8㎞로 분당선 기흥역을 기점으로 흥덕지구, 광교신도시를 거쳐 신분당선 광교중앙역을 잇는다. GTX-A 용인역(가칭)이 2023년 개통하면 서울 삼성역까지 15분대에 이동 가능하다. 차량 15분 이내 거리에 롯데프리미엄아울렛을 비롯해 코스트코, 이케아, 롯데마트, AK& 기흥, 롯데시네마 생활 편의시설이 자리 잡고 있다. 도보권에...
    2020-05-21 06:10
  • 서울 아파트값 한 달째 하락…급매 소진에 내림 폭은 주춤
    서울 아파트값 한 달째 하락…급매 소진에 내림 폭은 주춤
    서울에선 성북구(0.12%)와 동작구(0.11%), 경기ㆍ인천지역에선 용인시(0.05%),화성시(0.05%), 광교신도시(0.05%)에서 전셋값 상승률이 높았다. 임 연구원은 수도권 주택시장 흐름에 관해 "국회가 여대야소 구도로 재편되면서 정부의 부동산 규제 정책에 더 힘이 실릴 것으로 예상되고 있는 가운데 서울 도심에 7만 가구를 추가 공급하는 등의 내용을 담은 '5ㆍ6...
    2020-05-08 14:08
  • 수도권 집값 1년 만에 하락 전환…강남ㆍ용산ㆍ과천 등 일제히 내림세
    수도권 집값 1년 만에 하락 전환…강남ㆍ용산ㆍ과천 등 일제히 내림세
    03% 상승했다. 서대문구(0.13%)와 성북구(0.09%), 강북구(0.08%), 강동구(0.07%) 순으로 전셋값 상승률이 높았다. 신도시와 경기ㆍ인천지역의 아파트 전셋값 상승률은 각각 0%, 0.01%였다. 신도시 가운데선 김포한강신도시(0.06%)와 광교신도시(0.06%), 경기ㆍ인천지역에선 안양시(0.07%)와 의왕시(0.06%)에서 전셋값이 많이 올랐다. 과천시에선 전셋값도 0.13% 하락했다.
    2020-04-24 15:16
  • ‘환골탈태’ 노리는 2기 신도시… 상반기 분양 단지 ‘눈길’
    ‘환골탈태’ 노리는 2기 신도시… 상반기 분양 단지 ‘눈길’
    이 중 그나마 성공적으로 개발이 이뤄졌다고 평가받는 곳은 위례·판교·광교신도시 정도다. 나머지 신도시들은 열악한 교통 인프라에 경기 침체, 토지 배상 문제, 신도시 내 개발사업 좌초 등으로 개발이 더뎌지고, 그나마 공급된 주택은 주인을 찾지 못해 미분양 무덤으로 전락하는 등 난항을 겪었다. 이같은 분위기는 일부 지역을 시작으로 지난해부터...
    2020-04-20 15:18
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