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  • 법원 “과천 공공주택지구 지정 정당…주거안정 공익에 부합”
    법원 “과천 공공주택지구 지정 정당…주거안정 공익에 부합”
    국토부는 2019년 10월 과천시 과천동과 주암동, 막계동 일부 지역을 공공주택지구로 정하고 공공주택사업 진행 계획을 고시했다. 이후 해당 지역 토지를 소유하고 있던 주민들은 자신들의 토지는 '단절토지'인 만큼 개발제한구역에서 해제돼야 하고 공공주택지구에도 포함될 수 없다고 주장했다. 단절토지란 도로‧철도‧하천으로 인해 단절된 3만㎡ 미만의 토지로서 시...
    2021-03-31 19:00
  • LH 직원이 땅 사들인 과천지구…한 필지 145명이 ‘지분 쪼개기’
    LH 직원이 땅 사들인 과천지구…한 필지 145명이 ‘지분 쪼개기’
    14일 이투데이가 과천지구 일대 부동산을 대상으로 토지대장과 토지등기부등본을 확인 결과, 과천시 주암동 산2xx 토지는 현재 소유자가 145명에 달했다. 임야 3만6343㎡의 지분을 쪼개 이들이 나눠 갖는 방식으로 보유하고 있었다. 해당 필지는 1984년 처음 소유자에서 1991년 증여와 2002년 매매가 각각 이뤄졌다. 이후 2015년 토지 경매업체들이 지분을 사들이면서...
    2021-03-15 04:30
  • [르포] “LH가 여기 땅부터 안 샀겠나”…과천은 지금 ‘폭풍전야’
    [르포] “LH가 여기 땅부터 안 샀겠나”…과천은 지금 ‘폭풍전야’
    과천시 과천ㆍ주암ㆍ막계동 일대 156만 ㎡ 부지에 지어지는 과천지구에는 정부의 부동산 정책에 반대하는 현수막과 주민대책위원회 컨테이너가 전역에 설치돼 긴장감이 감돌았다. 붉은색으로 강조해 내걸은 현수막에는 ‘토지 강탈 앞잡이 LH를 몰아내자’, ‘헐값 토지 감정평가 목숨 걸고 저지한다’, ‘국토부 장관은 정당보상을 보장하라’ 등의 문구가 적혀...
    2021-03-07 16:20
  • 3기 신도시 중 땅값 1위는? 과천 주암동 최대 상승
    3기 신도시 중 땅값 1위는? 과천 주암동 최대 상승
    3기 신도시인 과천신도시에는 주암동과 관문동, 막계동 등이 포함된다. 서울 도심에 인접하고 기반시설을 갖춘 곳이어서 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 과천시 전체 땅값 상승률은 16.46%로 조사됐다. 이 기간 하남 교산신도시가 속한 하남시 교산·춘궁동의 누적 지가 상승률은 19.85%로 과천신도시의 뒤를 이었다. 교산신도시는 서울 강남권 접근성이 뛰어난...
    2020-09-13 18:10
  • 경기남부ㆍ인천에 신규주택 58만호 공급계획…“신도시 18만호 공급”
    경기남부ㆍ인천에 신규주택 58만호 공급계획…“신도시 18만호 공급”
    내년 본 청약으로 공급되는 입지는 성남 복정1ㆍ시흥 거모ㆍ안산 신길2ㆍ과천 주암 등이다. 사전청약으로 공급되는 입지는 3기 신도시인 부천 대장ㆍ하남 교산ㆍ인천 계양 등이 있다. 경기 남부와 인천에 내년까지 총 18만 호를 공급할 계획이다. 국토부는 3기 신도시 홈페이지를 개설해 남양주ㆍ하남ㆍ인천 등 주요 지구에 대한 개발 구상, 교통...
    2020-08-25 11:00
  • 김종천 과천시장 “정부청사 부지 공공주택 반대”…정부 부동산 대책에 ‘발끈’
    김종천 과천시장 “정부청사 부지 공공주택 반대”…정부 부동산 대책에 ‘발끈’
    김종천 시장은 현재 과천시에 △과천지식정보타운 △과천과천 공공주택지구 △과천주암 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 등 총 2만1275호의 공동주택 사업이 진행되고 있다고 언급했다. 정부의 부동산 정책에 최대한 협조하고 있다는 것이다. 그러면서 그는 “행정부가 세종시로 이전하면서 과천에 대한 보완 대책이 전혀 만들어지지 않아 상실감이 컸다”며...
    2020-08-04 15:13
  • 과천신도시 '이랑과 고랑' 콘셉트로 설계…도시ㆍ자연 조화 강조
    과천신도시 '이랑과 고랑' 콘셉트로 설계…도시ㆍ자연 조화 강조
    논밭의 이랑ㆍ고랑처럼 주택ㆍ상업ㆍ업무지구와 녹지가 교차하는 게 특징이다. 경기 과천시 과천동ㆍ주암동 일대 156만 ㎡ 부지에 지어지는 과천신도시엔 2025년부터 7100가구가 입주할 예정이다. LH는 이번 공모전에서 제안된 설계안을 바탕으로 과천신도시의 지구계획을 내년까지 마련할 계획이다. 민현식 공모전 심사위원장은 "명확한 도시블록 및 주거...
    2020-03-10 13:03
  • 현대건설, 올해 도시정비사업 수주 1위…수주액 2조8322억 원
    현대건설, 올해 도시정비사업 수주 1위…수주액 2조8322억 원
    현대건설은 올해 △서울 대치동 구마을3 재개발 △등촌1구역 재건축 △과천 주암 장군마을 재개발 △청주 사직3구역 재개발 등 전국 10개 현장에서 2조8322억 원을 수주했다. 이달 말로 예정된 ‘대구 수성지구2차 우방타운 재건축사업’ 수주에 성공하면 올해 도시정비사업 수주액이 3조 원을 돌파한다. 주택건설경기가 침체된 상황에서 은평구 갈현1구역 시공사...
    2019-12-22 12:55
  • 시동 건 3기 신도시 개발… 어떻게 조성되나
    시동 건 3기 신도시 개발… 어떻게 조성되나
    과천지구는 과천시 과천ㆍ주암동 일원에 들어선다. 면적은 155만5000㎡, 주택 공급 물량은 7100호다. 이곳에는 주거단지, 자족 및 주민편익시설, 화훼복합유통센터 등을 조성할 예정이다. 국토부는 공공주택지구를 친환경ㆍ일자리ㆍ교통 도시로 조성한다는 방침이다. 공원ㆍ녹지 의무비율을 20%에서 30%로 높이기로 했다. 환경부와 업무협약(MOU)을 체결하면서...
    2019-10-13 11:00
  • 내년 역대 최대 ‘45조’ 규모 토지보상비 풀린다
    내년 역대 최대 ‘45조’ 규모 토지보상비 풀린다
    강남 인근의 과천 주암 기업형임대주택 공급촉진지구도 보상에 착수하는데 보상비 규모는 9000억 원을 넘어설 것으로 예상된다. 또한 12월에는 시흥 거모 공공주택지구(152만2674㎡)에서 토지 보상이 이뤄지고 성남 금토 공공주택지구(58만3581㎡)도 12월부터 토지 보상이 시작된다. 보상액 규모는 총 1조 원 정도로 추산된다. 다만 정부는 시중에 풀리는 유동성이...
    2019-09-10 10:45
  • 잇단 ‘쌍끌이’ 수주에… 현대건설 ‘독주체제’ 굳히나
    잇단 ‘쌍끌이’ 수주에… 현대건설 ‘독주체제’ 굳히나
    현대건설은 △경기 과천 주암마을 재개발(2759억 원) △서울 강남구 대치동 구마을3지구 재건축(1167억 원) △서울 강서구 등촌1구역 재건축(1242억 원) △대주 중구 78태평상가아파트 가로주택정비(1090억 원) △경기 평택 합정주공 재건축(3759억 원) △인천 화수화평 재개발(5541억 원) 등을 수주했다. 이 회사는 최근 정비사업장 규모와는 상관없이 공격적인 수주전을...
    2019-07-12 05:30
  • 치열했던 상반기 재개발·재건축 수주전, 누가 웃었나?
    치열했던 상반기 재개발·재건축 수주전, 누가 웃었나?
    현대건설은 △경기 과천 주암마을 재개발(2759억 원) △서울 강남구 대치동 구마을3지구 재건축(1167억 원) △서울 강서구 등촌1구역 재건축(1242억 원) △대주 중구 78태평상가아파트 가로주택정비(1090억 원) △경기 평택 합정주공 재건축(3759억 원) △인천 화수화평 재개발(5541억 원) 등을 수주했다. 현대건설은 최근 정비사업장 규모와는 상관없이 공격적인...
    2019-07-03 11:24
  • 현대ㆍGS건설, 재개발 사업 '호황'···물량 감소에도 잇단 수주
    현대ㆍGS건설, 재개발 사업 '호황'···물량 감소에도 잇단 수주
    현대건설은 지난 1분기 동안 △경기도 과천 주암장군마을 재개발 △서울 대치구마을 3지구 재건축 △서울 등촌1구역 재건축 총 3건을 수주해 5164억 원의 수주고를 올렸다. 3월말에 연달아 2건을 수주하는 저력을 보이며 업계맏형의 자존심을 지켰다. 1분기 실적만 놓고 보면 올해 초 정비사업 목표실적인 1조3000억 원의 39.7%를 달성해 이 추세라면 올해 목표달성은...
    2019-04-03 05:00
  • [이투데이 부동산투자포럼] 고상철 랜드삼 대표 “토지 소액투자 전망 밝아…과천 주목해야”
    [이투데이 부동산투자포럼] 고상철 랜드삼 대표 “토지 소액투자 전망 밝아…과천 주목해야”
    올해 하반기에 토지보상금이 풀릴 것으로 예상되는 지역은 과천주암 기업형임대주택 공급촉진지구, 성남복정1·2 공동주택지구, 일산테크노벨리 조성사업, 김포 풍무역세권 도시개발사업 등이 언급되고 있다. 그러면서 고 대표는 토지 가치가 상승할 곳을 찾아야 한다고 말하면서도 부지 상황을 제대로 확인해야 한다고 강조했다. 고 대표는 “개발제한구역은...
    2019-03-21 18:04
  • 과천시, 보상자문단 운영…‘3기 신도시’ 보상 궁금증 해소
    과천시, 보상자문단 운영…‘3기 신도시’ 보상 궁금증 해소
    앞서 정부는 과천시 과천ㆍ주암ㆍ막계동 일대 과천지구(155만㎡)를 3기 신도시 택지지구로 지정한 바 있다. 공급 규모는 7000호다. 보상자문단은 과천시(보상 실무 총괄), 경기도(총괄 지원), 한국토지주택공사ㆍ경기도시공사(보상 안내), 세무사, 감정평가사 등으로 구성된다. 활동은 매주 월요일 오전 10시부터 오후 5시까지 과천시의회 열린강좌실에서 진행된다....
    2019-03-10 12:28
  • 과천서 1조 원대 토지보상금 풀린다···주암지구 11월 보상 착수
    지구명칭도 '과천 주암 공공지원민간임대 공급촉진지구'로 변경된다. LH는 현재 이 곳에서 진행 중인 토지·지장물에 대한 기본 조사가 마무리되면 오는 6월께 보상계획 공고를 하고 감정평가를 거쳐 이르면 11월께부터 협의보상을 시작한다는 계획이다. 토지보상비는 1조 원 내외로 업계는 보고 있다. 한편 최근 3기 신도시로 발표된 과천공공주택지구(155만5496...
    2019-03-07 09:39
  • [3기 신도시](종합)남양주·하남·인천 계양에 신도시, 과천도 택지 조성···15.5만 가구 공급
    [3기 신도시](종합)남양주·하남·인천 계양에 신도시, 과천도 택지 조성···15.5만 가구 공급
    과천의 경우 과천동, 주암동, 막계동 일대가 택지로 지정됐으며 7천호가 공급될 예정이다. 교통 대책을 보면 남양주에 조성되는 신도시는 GTX-B역/진접선 풍양역 신설 및 Super-BRT(10km, 수소버스)를 연결하고 별내선 연장(별내역~진접선, 3.0km) 지원(광역교통부담금 900억원 투자), 경의중앙선 역 신설(왕숙2지구), 주변 상습정체교차로 입체화(3개소) 등이 진행된다....
    2018-12-19 11:50
  • LH, 사업지구 개발시 카셰어링 전용주차공간 마련
    과천주암 민간임대주택 사업지구에 최초 도입할 계획이다. 조현태 LH 스마트도시본부장은 "LH가 개발하는 사업지구에 카셰어링 서비스를 확대해 국민들의 가계비용 절감 및 도시 내 교통체증·주차문제 완화에 기여할 것"이라며 "공유경제의 대표 사례인 카셰어링 산업이 국내에 안정적으로 정착될 수 있도록 LH가 선도해 나갈 것"이라고 밝혔다.
    2018-02-28 10:17
  • 과천에 옮겨붙은 재건축 불길… 일부 가구 3.3㎡ 당 분양가 3천만원 돌파
    과천에 옮겨붙은 재건축 불길… 일부 가구 3.3㎡ 당 분양가 3천만원 돌파
    이 중 과천지식정보타운과 주암지구 등을 제외하면 재건축 분양 단지 규모는 약 6000여 가구다. 단지로는 모두 4곳이다. 내달 나오는 과천주공2단지 등을 비롯해 6단지, 12단지 등이 포함된다. 특히 1분기 안에 분양될 것으로 보이는 과천 주공2단지의 경우 조합 측이 이미 평균분양가가 3000만원이 넘는 가격으로 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 장재현...
    2018-01-24 10:00
  • [주거복지로드맵] 신혼부부 대상ㆍ공급 크게 늘린다…성남ㆍ의왕ㆍ구리 등 그린벨트에 임대주택 추진
    [주거복지로드맵] 신혼부부 대상ㆍ공급 크게 늘린다…성남ㆍ의왕ㆍ구리 등 그린벨트에 임대주택 추진
    기존 택지에서는 수서역세권, 서울양원, 과천지식 등 수도권을 중심으로 양호한 지구 내 1~2개 블록을 선정했다. 수도권은 2만1000호를 할당했으며 과천지식, 과천주암, 위례신도시, 의왕고천, 하남감일, 고덕국제화, 화성동탄2, 화성봉담2, 고양지축 등이다. 지방엔 9000호가 공급되며 부산명지, 완주삼봉, 양산사송, 울산다운2, 아산탕정 등이 포함된다. 정부는...
    2017-11-29 11:00
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