서울 강동구와 서대문에 각각 들어서는 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’과 ‘서대문 푸르지오센트럴파크’의 경우 개관 이후 3일간 모두 6만2000여 명이 견본주택을 찾았다. 서울과 인접한 수도권 분양시장도 열기는 비슷했다. ’철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지‘와 ’부천 일루미스테이트‘ 두 곳에만 무려 6만여 명의 방문객이 다녀갔다. 수도권 주요 지역에서...
◇견본주택(16곳)
견본주택은 16곳에서 개관할 예정이다. 송파구 거여동 ‘송파시그니처롯데캐슬’, 서대문구 홍제동 ‘서대문푸르지오센트럴파크’, 경기 광명시 철산동 ‘철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지’, 부천시 범박동 ‘부천일루미스테이트’ 등이 개관을 앞두고 있어 수도권을 중심으로 분양시장이 분주해질 전망이다.
◇견본주택(16곳)
견본주택은 16곳에서 개관할 예정이다. 송파구 거여동 ‘송파시그니처롯데캐슬’, 서대문구 홍제동 ‘서대문푸르지오센트럴파크’, 경기 광명시 철산동 ‘철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지’, 부천시 범박동 ‘부천일루미스테이트’ 등이 개관을 앞두고 있어 수도권을 중심으로 분양시장이 분주해질 전망이다.
부산 연제구 연산동 ‘스마트리치연산(오피스텔)’을 시작으로 경기 광주시 장지동 ‘광주역태전경남아너스빌’, 대구 동구 신천동 ‘신천센트럴자이’ 등이 당첨자를 발표한다.
◇계약(8곳)
계약을 진행하는 단지는 8곳으로 경기 과천시 중앙동 ‘과천푸르지오써밋’, 평택시 고덕면 ‘고덕리슈빌파크뷰’, 대전 동구 신흥동 ‘신흥SK’ 등이다.
◇견본주택...
서울 영등포구 여의도동 ‘브라이튼여의도(오피스텔)’, 경기 광주시 역동 ‘광주역자연&자이(공공분양)’, 과천시 중앙동 ‘과천푸르지오써밋’ 등이 당첨자를 발표한다.
◇계약(13곳)
계약을 진행하는 단지는 13곳으로 서울 은평구 응암동 ‘e편한세상백련산’, 부산 부산진구 가야동 ‘가야롯데캐슬골드아너’, 전남 순천시 서면 ‘순천금호어울림더파크’...
지난 5월에 분양한 과천 자이(3253만 원)보다는 700만 원 이상, 작년에 분양한 과천 센트럴파크 푸르지오 써밋, 과천 위버필드, 과천 센트레빌(2955만 원 동일)보다는 1000만 원 이상 차이 나는 수준이다.
평균 분양가가 높다 보니 전체 분양가도 최저 9억7000만 원부터 시작한다. 전체 공급 물량의 공급액이 모두 9억 원을 넘어 중도금 대출을 받을 수 없다. 중도금...
송림초가 인접한 수원시 장안구 ‘화서역파크푸르지오(2021년 입주예정)’에는 억대 프리미엄이 붙어 있다. 인근 공인중개업소에 따르면 전용면적 84㎡는 6억8420만 원을 호가하는데 분양가(5억3920만 원)보다 1억4500만 원 높은 수준이다.
또한 송도국제도시의 예송초와 송일초가 접해 있는 ‘송도 더샵퍼스트파크’는 전용면적 84㎡의 경우 분양가(4억3000만 원)...
또 대전 중촌동 일대에 ‘중촌 푸르지오 센터파크’와 대구 동구 신천동 일원에 ‘신천 센트럴 자이’ 등 지방 구도심 지역에서 다수의 분양물량이 예정돼 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.
주요 분양 단지를 보면 우선 롯데건설은 서울시 동대문구 청량리4구역을 재개발한 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’을 선보일 예정이다. 지하 8층~지상 최고...
먼저 20일에는 대구 수성 레이크 푸르지오가 사후 접수를 실시한다. 주택형별 공급 물량은 △84m²A타입 116가구 △84m²B타입 55가구 △109m²타입 29가구 △142m²타입 2가구 △152m²타입 1가구다.
같은 날 신내역 금강펜테리움 센트럴파크도 사후 접수를 한다. 주택형별 공급 물량은 79m²타입 16가구, 84m²타입 22가구다.
롯데캐슬 클라시아, 진주 일진스위트포레...
지난해 1월 공급된 7-1단지 ‘과천 센트럴파크 푸르지오 써밋’이 일부 로열 평형에서 나온 3000만 원을 넘겼고, 지난해 3월 공급된 2단지 ‘과천 위버필드’가 평균 분양가 2955만 원을 기록했다. 부동산114에 따르면 이달 25일 기준 과천시 아파트 3.3㎡당 평균 시세는 4006만 원이다.
HUG가 정비사업 분양가 책정에 개입 강도를 높이면서 인기지역 중심으로...
‘운정신도시 파크 푸르지오’를 분양할 예정이다. 파주신도시 운정3지구에서 첫 분양하는 아파트로 지하 1층~지상 28층 7개동 전용 59~84㎡ 총 710가구 규모다.
또한 GS건설과 금호건설은 5월 경기 과천시 과천지식정보타운 S9블록에서 ‘과천제이드자이’를 분양하고 한양은 올해 상반기 충남 계룡시 대실지구 1블록에서 ‘계룡 대실 한양수자인’을...
같은 달 수원시에 분양한 ‘화서역 파크 푸르지오’도 고분양가 논란에도 불구하고 1663가구 모집(특별공급 제외)에 1만9384명이 몰리며 11.66대 1의 경쟁률을 보였다.
8.2대책 발표 이후 집값도 빠르게 상승했다는 점에서 수요자들의 학습효과가 있을 것이라는 예상도 비규제지역의 전망을 밝히고 있다. 실제 이번 8.27대책으로 조정대상지역에서 제외된 경기도...
이어 5월 서울 영등포구 ‘당산 센트럴아이파크’는 잔여 8가구 모집에 2만2431명이 몰리며 2804대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난달 20~21일 진행한 과천위버필드 잔여분 추첨은 25가구 모집에 2만4000명가량이 몰린 바 있다.
잔여분 신청은 청약통장 등 조건이 필요 없다는 점에서 많은 수요자의 구미를 당기는 것으로 분석된다. 특히 가점제, 재당첨 제한, 강화된 1순위...
이들 지역에서는 남양주시 다산동 ‘자연&e편한세상자이’ 1685가구, 화성시 산척동 ‘동탄2신도시반도유보라아이비파크10.0’ 1241가구, 화성시 오산동 ‘동탄역더샵센트럴시티2차’ 745가구, 파주시 목동동 ‘힐스테이트운정’ 2998가구, ‘운정신도시센트럴푸르지오’ 1956가구가 입주를 앞두고 있다.
그밖에 수도권에서는 경기 과천시 별양동...
◇계약(17곳)
계약이 진행되는 단지는 17곳으로 부천시 소사본동 ‘하림골든뷰’, 부산 해운대구 ‘해운대센트럴푸르지오’, 대전 대덕구 ‘e편한세상대전법동’ 등이다.
◇견본주택 개관(7곳)
경기 과천시 갈현동 ‘과천센트레빌’ = 동부건설이 경기 과천시 갈현동 639번지에 과천주공12단지연립주택을 재건축한 ‘과천센트레빌’을 선보인다. 지하 2층...
‘화서역파크푸르지오’를 선보일 예정이다. 지하 3층~지상 46층, 14개 동, 전용면적 59~149㎡, 총 2355가구 규모로 건설된다. 전체 가구 수의 89%가 전용면적 84㎡ 이하 중소형으로 구성돼 있다. 지하철 1호선 화서역이 도보 1분 거리에 위치하며 인근에 KTX와 분당선을 이용할 수 있는 수원역과 서수원시외버스터미널 등도 있다. 또 영동고속도로와 과천-봉담간...
최근 계약을 끝낸 과천 센트럴파크 푸르지오 써밋 사례를 봐도 그렇다. 이 아파트의 미계약 물량은 128 가구로 일반 분양 분의 22% 규모다. 적지 않은 물량이다. 디에이치 자이는 특별 공급을 제외한 일반 분양 분이 1245가구여서 예상되는 미계약 분은 200 가구 이상 되지 않겠느냐는 소리다.
이들 잔여 물량은 일반인을 대상으로 선착순 분양된다.
상황이 이렇게 되자 수많은...