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“국내 제조업, 수요 정체에 85조 과잉투자 상태”

박용정 현대경제연구원 연구원은 “최근 국내 경제는 특정 산업의 과잉투자가 산업 전반으로 확산하면서 중장기 경기 부진 현상을 야기할 우려가 커지고 있다”고 진단했다. 박 연구원은 “산업구조조정으로 산업과 경제 전반의 수급 균형을 꾀해야 한다”며 “구조조정 진행 과정에서 발생할 수 있는 경기 급락을 예방하려면 적극적인 경기 대응책을...

2016-12-19 10:32
美금리 인상---부동산시장 파급 영향?

『최영진 대기자의 현안진단』 미국이 1년 만에 다시 금리를 올렸다. 아직은 우리 기준 금리와 비교할 때 한참 낮은 수준지만 미 연준이 내년에 3차례 더 올릴 것이라는 얘기가 나와 바짝 긴장이 된다. 그렇게 되면 우리 기준금리와 같거나 오히려 높아지는 역전 현상이 벌어지기 때문이다. 미국 금리가 우리보다 높아지면 국내 외국 투자자금이 대거 빠져나간다. 지난해...

2016-12-15 18:02
부동산공모펀드 너 마져?

이런 진단의 배경으로 부동산을 사랑했던 삼성그룹이 자사 사옥 등을 매각하는 분위기이고 눈치 빠른 미래에셋 계열 자산운용사가 국내에서 발을 빼고 해외로 눈을 돌리는 사례를 꼽는다. 실제 시장 상황도 불확실하다. 오피스 건물 시장은 2년 전부터 침체국면으로 빠져드는 형국이었다. 공급 과잉에다 경기침체에 따른 수요 감소로 사무실이 남아돌아 투자수익률이...

2016-11-29 21:58
“내년 2.5%만 성장해도 성공”… 주력산업 중 10개 업종 부진 전망

유병규 원장은 “트럼프 행정부의 정책 기조와 현재 정치 상황이 얼마나 크게 영향을 미칠지 알 수 없어 성장률 전망에 반영하지 못했다“며 “내년에는 2.5% 성장률만 달성해도 성공이라고 봐야 하는 상황”이라고 진단했다. 소비는 더욱 위축될 것으로 전망된다. 가계 부채 부담과 구조조정 여파에 산업연구원은 내년 민간소비 증가율 전망치를 올해보다 0.4...

2016-11-28 10:46
강남 재건축 아파트값 최고 2억 하락----시장 급냉 조짐

『최영진 대기자의 현안진단』 정부는 자주그랬다. 다른 분야도 그렇지만 주택정책은 유독 심했다. 무슨 말이냐 하면 정부는 심각한 사태가 벌어질 조짐이 있는데도 미리 대비를 하지 않고 있다가 곪아터질 지경에 이르러서야 뒤늦게 강수를 두는 일이 잦다는 얘기다. 단순히 뒷북 행정으로 끝나면 다행이다. 사후 약방문(死後藥方文)의 처방은 푹석 주저앉을 정도로...

2016-11-28 07:00
[BioS] 암발생률 지역별 최대 15배 차이..갑상선암-여수·유방암-강남

갑상선암의 발생률이 높은 지역은 과잉진단이 원인 중 하나일 것으로 복지부는 추측했다. 국제암연구소(IARC)의 조사결과 우리나라에서 갑상선암으로 진단된 환자 중 여자는 90%, 남자는 45%가 과잉진단으로 추정된다. 과거에는 전라남도의 갑상선암 검진율이 높았지만 최근 서울‧대전 등 대도시에서 초음파를 이용한 갑상선암 검진율이 증가함에 따라 대도시 지역의...

2016-11-22 11:47
현정택 원장 "서비스산업 육성 통해 수출 절벽 타개해야"

그는 "2008~2009년 이후 세계 경제가 무역이 늘지 않고 대외적인 환경도 어려워졌다"며 "2015년에는 두 자릿 수가 넘는 감소율을 보이면서 무역으로 먹고 사는 한국과 같은 나라에 큰 영향이 우려된다"고 진단했다. 특히 현 원장은 "글로벌 철강산업은 공급과잉 현상이 지속되고 그렇다보니 글로벌 해운산업도 공급과잉 현상을 빚게 됐다...

2016-11-21 15:10
대구 부동산 시장 흐름 진단, ‘2017년 미래 부동산 투자전략 세미나’ 개최

부동산114 관계자는 “앞으로 신규분양이 남아있고 내년에 예정된 입주 물량이 더해지면서 과잉공급의 심각성은 더 커질 것”이라며 “11.3대책으로 시작된 정부 규제 강화와 대출 관리 강화 등으로 가격 하락 압력은 장기화될 것으로 예상된다”고 말했다. 이번 세미나 1부에서는 함영진 부동사114 리서치 센터장이 ‘대구 주택시장 현황과 현명한 자산관리’라는...

2016-11-21 15:01
“韓 경제, 내년에도 저성장 지속…주력 산업 회복도 더딜 것”

중국은 기업 부채와 과잉 공급 축소 등으로 경기가 둔화되지만 경착륙보다는 'L자'형 성장을 지속할 것이란 전망이다. 유로존과 일본은 각각 브렉시트 협상과 아베노믹스 한계로 경기 회복세가 제약될 것이라고 관측했다. 국내 경제에 대해서는 내수 추가 침체를 방어해야 한다고 강조했다. 이를 위해 단기적인 경기 부양과 잠재성장률 제고 및 경제 체질 강화가...

2016-11-15 14:23
11.3 대책후 강남아파트값 어떻게 될까

『최영진 대기자의 현안진단』 과열국면으로 치닫던 아파트 분양시장에 찬서리가 내렸다. 정부가 3일 청약 1순위 대상을 대폭 축소하는 한편 분양권 전매를 제한하는 부동산 대책을 내 놓아서 그렇다. 주요 내용은 이렇다. 서울 강남·서초·송파·강동구 등 이른바 ‘강남 4구’와 과천지역에서 분양되는 모든 아파트는 소유권 이전 등기를 마친 후에야 되팔 수 있게...

2016-11-04 09:26
아파트 분양시장 식지 않는 이유

『최영진 대기자의 현안진단』 참 이상하다. 지난해 사상 최대인 88만여 가구의 주택이 공급됐고 이중 아파트가 53만5000가구나 쏟아졌는데도 분양시장은 여전히 활기차다. 이렇게 많은 아파트가 쏟아져 나왔는데도 올들어서도 8월까지 분양된 아파트는 32만1000가구다. 이런 추세로 간다면 연간 실적은 지난해 수준은 될 듯싶다. 하반기들어 매달 6만~7만 가구가 주인을...

2016-10-31 15:27
부동산신탁사 부동산업계 맹주될 듯

『최영진 대기자의 현안진단』 부동산 관련 사업 가운데 가장 전망이 밝은 업종은 부동산신탁업이 될 것 같다. 앞으로 10년 안에는 매출액이 수조원에 달하는 대형 건설사보다 수익을 더 내는 부동산신탁사가 등장할지 모른다. 지금 돌아가는 시장 분위기로 볼 때 그럴 가능성이 크다. 현재는 메이저 건설사와 비교할 수준이 아니지만 좀 시간이 흐르면 상황이 달라질...

2016-10-26 10:55
정부대책 나와도 강남 아파트값 안떨어질 걸

『최영진 대기자의 현안진단』 조만간에 서울 강남권을 목표로 한 부동산 규제책이 나올 것 같다. 공급과잉에 대한 우려의 목소리가 높은데도 주택경기 과열 현상이 좀체 식지 않아서 그런 모양이다. 전반적인 경기상황은 장기 불황국면으로 치닫고 있는 가운데 유독 주택을 중심으로 한 건설경기만 호황이다. 다 정부가 부동산 규제를 대폭 완화해준 덕이다. 최경환 전...

2016-10-24 12:26
오피스텔 시장 비상

『최영진 대기자의 현안진단』 주거용 오피스텔 시장에 비상이 걸렸다. 조만간 전국 일원에 세입자를 찾는 1만 여실의 오피스텔 임대 매물이 쏟아질 판이다. 특히 외국 관광객 수요가 많은 서울 홍대권이나 종로·강남 역세권과 같은 곳은 임대 매물이 넘쳐날 것으로 예상된다. 이는 임대료에도 큰 영향을 미쳐 오피스텔 시장이 요동칠지 모른다는 얘기다. 무슨...

2016-10-20 20:27
부동산펀드 황금알 낳을까?

『최영진 대기자의 현안진단』 개인 투자자들이 공모형 부동산펀드에 정신이 꼽힌 모양이다. 지난달 하나자산운용사가 일반 투자자를 대상으로 한 300억원 규모의 ‘티마크그랜드호텔 명동’ 투자 부동산펀드가 1시간에 만에 마감된 게 대표적인 사례로 꼽힌다. 이는 초저금리 기조가 지속되자 마땅한 투자처를 찾지 못하는 개인들의 여유자금이 부동산펀드로...

2016-10-20 09:38
‘혼술’시대 트랜드, 주류업계 실적에 부정적- NH투자증권

공급과잉 상태에 놓여 있다는 평가다. 한국희 NH투자증권 연구원은 17일 “주류 소비를 결정짓는 주요 변수들이 국내 선두 업체들에게는 불리한 방향으로 전개되고 있다”며 “‘혼술’로 대표되는 음주 문화의 빠른 변화, 외산 브랜드의 시장 잠식, 반부패법 시행 후 가격 인상 어려움 등으로 인해 당분간 주류산업의 업황 개선을 기대하기 힘들다”고 진단했다. 한...

2016-10-17 07:55
EY한영, ‘저성장 시대와 원샷법’ 세미나 개최

첫번째 세션 발표자로 나선 최재원 전무는 최근 전세계적인 저성장 시대에 대한 진단과 그 해법으로 기업의 선제적 사업재편을 제시했다. 특히 기업의 존속 자체가 어려워지는 경쟁환경 속에서 지속적인 사업 포트폴리오 개선이 필수적이라고 강조했다. 더욱이 이러한 사업재편은 핵심사업의 시장 수요 축소, 위협적 경쟁요소의 출현, 기존 성공공식의 퇴화 등의...

2016-10-13 14:07
[국감 관전평] “가계부채ㆍ성장정체… 총체적 부실” 한목소리... 해법은 ‘제각각’

김 의원은 “비급여 진료에 대한 의료쇼핑ㆍ과잉진료 등에 따른 비용을 대다수 국민들이 분담하는 비정상 구조가 심화되고 있다”고 비판했다. 저금리ㆍ부동산ㆍ경기부양책 대안 제시… 재벌 내부거래ㆍ대부업체 관리 소홀 질타 ◇ 김종인, 세수확보 위한 부가가치세 인상 주장·한국은행 저금리 정책 지적 ‘경제민주화’ 전도사로 알려져 있는 더불어민주당...

2016-10-10 10:27
사무실 임대시장 왜 이렇게 됐나

『최영진 대기자의 현안진단』 도시에 비어있는 사무실 건물을 주택으로 개조하자는 의견이 나오고 있다. 비어 있는 사무실이 많아서 그런 모양이다. 공실률(空室率)이 의외로 높다는 얘기다. 그동안 사무실 건물을 얼마나 지었기에 이런 현상이 벌어진다는 말인가. 세움터 통계에 따르면 전국의 업무시설은 2014년 현재 2만598동에 연면적은 1억992만2088...

2016-10-10 10:19
[중국 부동산 버블 논란 긴급진단] ①중국판 서브프라임 사태 오나…잇단 경고음

골드만삭스는 지난 5일 보고서에서 “현재 중국 집값은 너무 비싸 실수요자가 살 수 없는 지경에 달해 주택 공급과잉 문제가 생길 수 있다”며 “부동산 투기 열풍도 우려된다”고 진단했다. 중국 최대 부자이자 부동산 재벌인 왕젠린 다롄완다그룹 회장의 경고는 더욱 직설적이다. 그는 지난달 말 미국 CNN머니와의 인터뷰에서 “중국은 사상 최대 버블을 맞고...

2016-10-10 10:07

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