그동안 세금 탈루가 많았던 일반 임대인의 임대소득에 대한 과세도 가능해진다. 현재 주택의 전월세 거래 가운데 임대차 정보가 제대로 파악되는 것은 절반에도 못 미친다. 임대인들이 세금부담 때문에 신고를 꺼리는 경우가 많다.
전월세 신고제는 거래 투명성을 높이고 세입자를 보호하기 위한 것이다. 20대 국회에서도 이를 위한 법률 개정안이 발의됐지만 상임위...
전월세 신고제가 시행되면 정부는 임대차 계약 현황을 제때 파악할 수 있고, 그동안 사각지대에 있던 주택 임대소득 과세도 가능해진다. 오는 7월에는 주택 임대사업자가 의무 사항을 제대로 지키고 있는 지 관계기관 합동점검을 벌이고, 다음 달에는 등록임대 불법행위 신고센터도 설치·운영된다.
정부는 시세 차익을 노린 투기 수요 유입을 막기 위해 수도권...
임대 의무를 준수하고 정당 과세를 실현할 수 있도록 오는 11월까지 관계기관 간 임대등록정보 공동 활용 및 시스템 연계도 강화한다. 국토부 관계자는 "임대사업자의 사회적 책임 강화를 위해 미성년자 및 주요 의무 위반으로 말소된 자에 대한 등록 제한을 추진할 것"이라고 말했다.
14일 대법원이 과세당국의 론스타 부과 세액 등 공개 판결을 확정하면서 그동안 가려져 있던 5조 원대 ‘투자자-국가 간 소송’(ISD) 청구금액 중 일부의 근거가 명확해질 전망이다.
대법원 3부(주심 민유숙 대법관)는 민주사회를 위한 변호사모임이 국세청장을 상대로 낸 정보공개 거부 처분 취소 소송 상고심에서 원고 일부 승소로 판결한 원심을 확정했다.
이번...
세무공무원이 생산한 론스타 법인들에 대한 과세·원천징수세액 정보가 정보공개법상 비공개정보인 과세정보에 해당하는지 등이 쟁점이 됐다.
1·2심은 “공개대상정보가 과세정보에 해당한다고 보기 어렵다”며 “정보공개법상 비공개대상정보에 해당하지 않는다”고 판단했다.
재판부는 “공개대상정보는 론스타가 주장·청구하는 손해액 중 과세·원천징수로...
특히 최근 시장 과열 양상을 보이고 있는 수도권 비규제지역에서 다주택자 양도소득세 중과와 합산과세 등 개인에 적용되는 대출‧세제상 규제를 피하기 위해 부동산 매매법인 등을 설립하고 주택을 매수하는 법인 거래가 빠르게 늘고 있다. 지난 3월 기준 인천(11.3%)과 오산(13.2%), 평택(10.9%) 등은 법인 비중이 두 자릿수로 증가했고 안산(7.8%)과 시흥(6%) 등도 이전에...
국세청 관계자는 “사업자에 대한 대부분의 과세정보는 국세청에 수집되어 관리되고 있다”며 “신용카드 사용 활성화, 현금영수증제도 시행, 고액현금거래 보고제도 시행 등으로 앞으로는 사업자의 사업실적은 세무관서에서 더욱더 면밀히 파악하게 될 것”이라고 말했다.
이 관계자는 이어 “사업자에 대한 과세정보는 누적 관리하고 있다가 세무조사를 할 때...
△ 국세청은 통보된 탈세 의심사례에 대해 자체 보유 과세정보와 연계해 자금 출처 등을 분석하게 된다. 편법증여 등 탈루혐의가 확인되는 경우에는 세무검증을 실시할 계획이다.
◇ 대출 규제 미준수 의심사례로 금융위·행안부에 통보된 건은 어떻게 조치되나?
△ 합동조사 결과 규정 위반이 의심되는 건들에 대해서는 금융회사 현장 검사 등을 진행해 위반 여부를...
중소기업현황정보시스템에서 발급한 소상공인(소기업)확인서와 임대료 감면 신청서를 관할 재산관리부서에 제출하면 된다. 단 원천징수이행상황신고서, 부가가치세과세표준증명원(또는 재무제표) 등으로 소상공인(소기업) 여부가 확인되면 소상공인(소기업)확인서는 생략 가능하다.
피해 여부는 소득금액증명원, 부가가치세과세표준증명원 등과 소득 관련 매출액...
또 500만 원 이상 체납자라 하더라도 코로나19로 인해 피해를 입은 납세자는 체납처분유예를 신청할 수 있을 뿐만 아니라 올해 4월 한국신용정보원에 제공할 예정이던 2020년 1분기 신규 제공대상자 15만6000여 명(500만원 이상 체납자)의 체납자료 제공을 6월 말까지 연기하기로 했다.
다만, 고소득 전문직과 과세유흥장소 그리고 부동산 임대업 사업자와...
“비효율적인 절차와 과세 제도를 개선해야 한다. 이는 곧 균형잡힌 자산배분과 펀드시장 활성화로 이어질 것으로 기대한다.”
정은수 슈로더투자신탁운용 대표는 31일 이투데이와의 인터뷰에서 “국내 주식 펀드에 비해 해외펀드들이 역차별 당하고 있는데 시급한 개선이 필요하다”며 “특히 손실펀드와 이익펀드를 포트폴리오 전체에서 발생한 실질 손익...
올해 말까지 애초 임대차계약보다 임대료를 높게 인상하거나 5% 초과해 인상한 경우 적용배제 사유로 규정했다. 세액공제가 적용되지 않는 소상공인 업종은 유흥업소나 도박게임 등 제조업, 불건전 게임소프트웨어 개발 등 정보통신업, 금융 및 보험업, 부동산업 등이다. 간이과세자에 대한 부가세 납부의무 한시 면제도 부동산임대업과 유흥주점업은 적용이 제외된다.
이어 "전문가(감정평가사)에게 맡겨 시장가격에 맞게 표준 부동산 가격을 평가하고 개별 부동산 가격을 매길 때 참고하면 된다"며 "세금도 현재 개별공시지가가 과세의 기준인데 표준 부동산을 기준으로 비율을 정하면 불신이 줄어들 수 있을 것"이라고 설명했다.
감정평가협회는 공시가와 관련한 불신 요인이 무엇인지 충분히 파악하고...
국세청은 공단이 행정정보공동이용망을 직접 이용, 소상공인·전통시장 상인이 사업자등록증명·부가가치세과세표준증명·표준재무제표증명·납세증명서 등 국세 증명 서류를 열람할 수 있도록 할 계획이다.
또한 국세청은 소상공인·전통시장 상인의 세무 애로 사항 해소 방안 및 세정 지원 방안을 마련하고, 소상공인상권정보시스템 구축에 필요한 상권 정보...
또한 코로나19 정책자금 등 신청 시 서류 증빙에 어려움을 겪는 소상공인들을 위해 국세청이 보유한 사업자등록증명원, 부가가치세 과세표준증명 등 10여종에 달하는 행정정보를 온라인으로 확인하여 이용 편의성을 강화시킬 예정이다.
이 밖에도 △기관 간 데이터 공유를 통한 조사연구 수행, △정부의 세정지원 및 지원정책 홍보 협조, △지역조직 간 교류를 강화하여...
이와 함께 국세청의 과세정보 공유, 위장계열사에 대한 신고포상금제 도입 등을 통해 감시 역량도 대폭 확충한다. 양질의 공시정보를 시장에 제공하고 기업 스스로의 법위반 예방을 유도하는 방향으로 대규모 내부거래의 이사회 의결 및 공시, 비상장사 중요사항 공시, 기업집단 현황공시 등 3개 공시제도도 전면 손질한다.
소액주주·기관투자자 등의 주주권 행사...
이와 함께 국세청의 과세정보 공유, 위장계열사에 대한 신고포상금제 도입 등을 통해 감시역량도 대폭 확충한다.
양질의 공시정보를 시장에 제공하고 기업 스스로의 법위반 예방을 유도하는 방향으로 대규모내부거래의 이사회 의결 및 공시, 비상장사 중요사항 공시, 기업집단 현황공시 등 3개 공시제고도 전면 손질한다.
소액주주·기관투자자 등의 주주권 행사...
문 대통령은 특히 “1주택 실수요자에 대한 세 부담을 줄이고 고가 주택과 다주택 보유자에 대한 과세를 강화해야 한다”고 강조했다. 그러면서 투기 단속과 함께 “서울과 수도권 지역의 공급 확대에 속도를 내 주기 바란다”며 실수요자를 위한 공급 확대도 주문했다.
이에 국토부는 올해 공공임대주택 유형을 통합하고 공적주택 21만 가구를 공급할 예정이라고...
국회 의안정보시스템에 따르면 국토위가 상정한 법률 2230건 중 절반 이상인 1314건이 계류돼 있는 상태다. 이 중 부동산 관련 법안이 상당수다.
계류 중인 법안 처리는 20대 국회에서 사실상 2월 임시국회 마지막 기회다. 3월에는 여야 모두 선거 국면에 뛰어들기 때문에 17일부터 열린 임시국회에 통과되지 않으면 선거 이후 논의될 가능성이 크다.
국회 관계자는 “20대...
다주택자 등 투기 성향 부동산 소유자들에 대한 철저한 환수 조치가 이뤄지려면 보다 근본적인 과세기준이 마련돼야 한다. 서울의 주택 공급은 안정적으로 확대되고 있다. 지난 5년간 서울시는 연평균 7만 가구 이상의 주택을 공급했다. 2025년까지 연평균 8만 가구 이상을 더 공급할 계획이다. 공공주택도 임기 중에만 약 40만 가구를 공급해 OECD 평균(8%)보다 높은 10...