공인중개사무소 검색결과, 9페이지

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[곽도흔의 共有하기] 집 구하는데 "아이 몇 명"을 묻는 사회

한번은 공인중개사무소에서 공교롭게 집을 세주려는 부부와 나란히 옆 테이블에 앉게 됐다. 그들은 앉자마자 대뜸 공인중개사에게 애가 있으면 안 된다고 말했다. 기자는 공인중개사에게 물었다. 애가 있으면 왜 안 되는지. 답은 간단했다. 집을 깨끗이 쓰지 않는다는 것이다. 말문이 막혔다. 생각해 보면 우리 부모님 세대도 비슷했다. 어머니는 애가 많으면 싫다는...

2020-10-13 17:07
집이 안팔린다… 아파트 이어 단독·다가구주택도 '거래 절벽'

용산구 한남동 H공인중개사무소 관계자는 “사실상 주택 거래가 끊겼다”며 “부동산 규제로 대출도 막혀 매수자도 많이 없고, 매도자도 없다. 간혹 매물이 나오지만, 호가(집주인이 팔려고 부르는 가격)는 여전히 시세보다 높은 편”이라고 말했다. 단독·다가구주택 거래는 지난 6~7월 아파트 ‘패닉 바잉(공황 매수)’ 현상이 한창일 때 함께 급증했다가...

2020-09-28 15:11
거래 절벽 속 '씨 마른 전세'… 이사 앞둔 세입자 '멘붕'

뭘 더 설명하겠습니까.” (서울 송파구 가락동 N공인중개사무소 관계자) 서울 아파트 전세 매물이 자취를 감췄다. 기존 세입자들이 전세 물량을 독식하고 있는 데다 전세에서 월세로의 전환도 빨라진 영향이다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 "새 임대차법(전월세 상한제와 계약갱신청구권제) 시행 이후 기존 세입자들이 전세 물량을 차지하고 있고...

2020-09-28 05:40
재건축발 '이주 폭탄'에 광명 전셋값 고공행진

이마저도 없어서 못 보여드려요.” (경기 광명시 철산동 L공인중개사무소 괸계자) 경기 광명시 아파트 주택시장이 재건축발 전세난을 겪고 있다. 임대차법 시행에다 대규모 재건축 사업까지 연달아 진행되면서 전세 품귀 속 가격이 치솟고 있다. 14일 부동산 빅데이터업체 ‘아실(아파트실거래가)’에 따르면 이날 기준 광명시 아파트 전세 물건은 총...

2020-09-14 15:09
날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까

인근 A공인중개사사무소 관계자는 “교통 호재가 잇따르면서 신설 교통망 인근 지역을 중심으로 아파트값이 크게 오르고 있다"며 "인근 서울 고덕동 일대보다 집값이 싸 수요가 늘고 있으나 매물이 많지 않다 보니 거래는 뜸한 편"이라고 전했다. 실제로 하남 미사강변도시 집갑 상승세는 교통 호재가 이끌고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의...

2020-09-09 06:20
[종합] 고시원 위장전입ㆍ장애인 명의대여… '불법청약' 덜미

아파트 집주인들이 인터넷 포털사이트 카페에 특정 가격 이하로 내놓지 말라는 글을 게시해 인근 공인중개사 업무를 방해한 사례가 대표적이다. 또 △특정 공인중개사들이 단체를 구성해 비회원 공인중개사와의 공동중개를 거부한 행위 5건(8명) △공인중개사가 아닌 자가 부동산을 중개하거나 표시 광고한 행위 3건(3명) 등으로 파악됐다. 친목단체에 소속된...

2020-08-26 14:27
부동산 허위매물에 '처벌' 나서자…서울 아파트 매물 15% 증발

공인중개사가 단체를 꾸려 매물 시세를 담합하거나 부동산 매물이 고가에 매매된 것처럼 꾸려 시세를 올리는 행위를 못 하도록 했다. 이 같은 행위를 하다가 적발되면 공인중개사 자격을 정지당하거나 사무소 등록이 취소될 수 있다. 한국공인중개사협회도 공인중개사법 개정에 맞춰 자체적으로 허위ㆍ과장 광고와 무등록 중개 행위를 단속해나가기로 했다.

2020-08-22 09:46
오늘부터 허위 부동산 매물 올리면 과태료 최대 500만 원

공인중개사가 단체를 꾸려 매물 시세를 담합하거나 부동산 매물이 고가에 매매된 것처럼 꾸려 시세를 올리는 행위를 못 하도록 했다. 이 같은 행위를 하다가 적발되면 공인중개사 자격을 정지당하거나 사무소 등록이 취소될 수 있다. 한국공인중개사협회도 공인중개사법 개정에 맞춰 자체적으로 허위ㆍ과장 광고와 무등록 중개 행위를 단속해나가기로 했다.

2020-08-21 10:11
21일부터 공인중개사 인터넷 허위매물 올리면 과태료 500만원

인터넷 광고에서 부동산 중개사무소의 명칭과 소재지는 등록증에 기재된 것을 써야 하며 중개보조원의 전화번호는 표기할 수 없다. 개업 공인중개사가 아닌 중개보조원이 부동산 광고를 하면 1년 이하의 징역이나 1000만 원 이하의 벌금에 처해진다. 그간 인터넷을 통한 부동산 관련 허위 광고는 공정거래위원회가 표시광고법 위반 여부를 따져 처분해 왔다. 그러나...

2020-08-17 11:14
속도 붙는 하계5단지 재건축…임대아파트 재건축ㆍ지분분양제 가늠쇠

하계동 J공인중개사 관계자는 "분양주택을 섞어 새 아파트를 짓는다면 그 시세를 따라 아파트값이 올라갈 수 있다는 기대감이 있다"면서 "정부에서 약속한 규제 완화 요건에도 다들 들어가지 않겠느냐"고 말했다. 문제는 디테일이다. SH공사는 지분적립형 분양주택을 어떤 방식으로 운용할 지 세부안을 고민하고 있다. 공사 관계자는 "시의...

2020-08-07 06:00
'임대차 2법' 시행 첫날… 집주인 '패닉', 세입자 '안도'

현재 서울 각 지역 공인중개사 사무소엔 집주인들의 문의 전화가 줄을 잇고 있다. 노원구 월계동 D공인 측은 "집주인들이 전화해서 이런 법이 어딨느냐고 항의한다"며 "사유재산 침해가 아니냐는 항의가 빗발친다"라고 전했다. 마포구 성산동 N공인 관계자도 "아직 분쟁 때문에 찾아온 사람은 없지만, 전세계약과 관련해 이게 맞는지...

2020-07-31 15:20
[취뽀 자격증] 내 집, 네 집을 위한 부동산 자격증 추천…공인중개사·감정평가사·주택관리사·부동산자산관리지도사

주택가 근처를 보면 흔히 공인중개사 사무소나, OOO부동산 같은 간판을 많이 보셨을 겁니다. 그곳에서 부동산과 관련한 중개 업무를 대신해주는 사람들을 공인중개사라고 말합니다. 공인중개사 시험은 부동산학·민법·중개 실무·부동산 규정·부동산공시 법령 등 중개를 하거나 매매를 할 때 실무에 도움이 될 수 있는 자격사항을 많이 묻는데요. 우선 접수 방식은...

2020-07-24 18:23
[단독] 마곡지구 유휴지 '엠밸리 16단지'로 공급

마곡동 M공인중개사무소 관계자는 "마곡 중심가와는 도보로 10분 거리 정도 떨어져 있지만 마곡지구에 워낙 주택이 부족한 만큼 분양만 되면 수요는 풍부할 것으로 보인다"고 말했다. 마곡지구 등 공공택지에서 분양하는 아파트는 전매 제한 기간, 의무 거주 기간 등이 민간택지 아파트보다 길지만 분양가가 저렴해 주택시장에서 인기가 좋다. 마곡지구에서...

2020-06-11 06:20
강동구發 ‘전세 품귀’… 서울 전세난 '째깍 째깍'

상일동에서 한영공인중개사무소를 운영하는 안태수 대표는 "학군을 보고 고덕ㆍ상일동 일대에 전셋집을 얻으려는 사람은 꾸준한데 물건이 확 줄었다"며 "공급이 줄어드는 만큼 전셋값도 상승이 불가피하다"고 전망했다. 상일동 S공인 관계자도 "집을 조금 비워둬도 시세가 오를 것이란 생각에 전세 호가를 낮추지 않는 사람들이 많다"며...

2020-06-02 06:40
재개발 속도 내는 광명뉴타운… 15구역 '로또 분양' 예고

광명시 광명동에서 재호공인중개사사무소를 운영하는 최재호 대표는 “서울 바로 가까이서 이 정도로 대규모 재개발이 진행되는 곳은 광명뉴타운 정도밖에 없다”며 “최근엔 코로나19 때문에 집값이 다소 주춤한 모습을 보이지만 한 구역씩 사업이 진행되다 보면 상승세가 이어질 것”이라고 말했다.

2020-04-02 06:10
LH, 26일부터 '전세임대포털' 서비스 시작

부동산 중개 어플리케이션인 '집토스'와 전국 공인중개사무소 등이 물건 공유에 참여하기로 했기 때문이다. LH는 전세임대포털에 참여하는 임대인을 늘리기 위해 임대 기간에 따라 중개 수수료 일부를 지원키로 했다. 공인중개사도 전세임대포털에 참여하면 사무소 홍보 등을 돕는다. LH 측은 “집 문제로 고민하는 국민들의 걱정을 덜어 줄 수 있도록 전세임대 관련...

2020-03-26 10:26
"규제에 코로나19까지"...시름 깊어진 서울 부동산 중개업계

문을 잠시 닫은 휴업 사무소가 1월(8건)에서 2월(17건) 사이 두 배로 늘었다. 현 공인중개사법 제21조에선 3개월을 초과해 휴업하는 경우 등록관청에 휴업을 신고하도록 의무화하고 있다. 폐업 전에 휴업을 하면서 주택시장을 관망하는 경우가 많다는 중개업계 관계자의 설명을 감안하면 이 수치는 '잠재적인 폐업' 수치인 셈이다. 한국감정원에 따르면 이날...

2020-03-24 14:41
[경제레시피] 부동산 복비가 궁금해요…계산법 절약 꿀팁은?

또한, 일부 공인중개사무소에서는 복비가 카드결제로도 가능하며, 모든 공인중개사무소는 현금영수증은 의무로 발급해야 한다. 카드결제를 하거나 현금영수증을 발급받으면 직장인의 경우 연말정산 시 소득공제 혜택도 받을 수 있는 만큼 반드시 신청하는 것이 중요하다. 공인중개사무소에서 부가세로 10%를 추가 지급해달라고 하면 일반과세사업자인지 확인해야...

2020-02-18 17:34
주택 거래 절벽에… 서울 공인중개사 개업 2년 연속 감소

공인중개사협회 관계자는 “지난해 전국 중개사사무소 개업 수가 1만6903곳으로 6년 만에 최저치를 기록한 것을 보면 시장 상황이 그만큼 좋지 않다는 것”이라며 “대단위 주택 공급이 이뤄지는 지역에서 국지적으로 중개사가 늘어날 수는 있겠으나 정부의 부동산 규제 정책이 일관되게 진행된다면 중개업계도 영향을 받을 수밖에 없을 것”이라고...

2020-01-28 14:12
[애물단지 지방 노후아파트] 녹물 '줄줄' 나오는데도… 재건축은 딴나라 이야기

인근에서 공인중개사를 하는 김재현 대표는 재건축 성사 가능성을 묻자 “재건축 구역은 지정됐지만 사업성이 떨어지니 이끌어갈 사람이 없다”며 고개를 저었다. 태화아파트처럼 애물단지 신세가 된 지방 노후 아파트가 늘고 있다. 허물고 새로 지으려 해도 재건축 추진 단계에서 엎어지는 곳이 수두룩하다. 새 아파트로 탈바꿈할 기대감에 몸값이 신축...

2020-01-28 06:48

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