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  • [김유찬의 세금과 사회] 어느 때보다 명백해지는 종합부동산세의 존재 근거
    [김유찬의 세금과 사회] 어느 때보다 명백해지는 종합부동산세의 존재 근거
    그러자 정부는 국회의 동의가 필요 없는 공정시장가액비율을 시행령을 통하여 60%로 낮추었고 공시가격도 현실화 수준을 더 낮추는 방향으로 후퇴시키려고 한다. 시민사회는 공정시장가액비율의 하향조정을 위헌적 행위로 비판하고 있다. 이제 종합부동산세법 개정안에 대하여 여야 간의 합의가 되어가는 것으로 보도되고 있다. 합의되는 내용이 종부세의 기능을...
    2022-12-19 05:00
  • 내년 서울 단독주택 공시가격 8.55% 내린다…공시가 인상 ‘급제동’
    내년 서울 단독주택 공시가격 8.55% 내린다…공시가 인상 ‘급제동’
    윤석열 정부가 공시가격 현실화 계획을 전면 수정하면서 2020년 이후 줄곧 상승하던 공시가격 인상에 제동이 걸린 것이다. 지역별로는 서울이 8.55% 하락해 가장 높은 감소율을 기록했다. 14일 국토교통부는 표준주택 25만 가구의 내년도 공시가격(안)을 발표했다. 이는 전국 411만 단독주택(다가구‧다중‧용도 혼합주택 포함) 가구의 표준이 되는 25만 가구를...
    2022-12-14 06:00
  • 내년 전국 땅값 ‘-5.92%’…“보유세 부담 2020년 수준으로”
    내년 전국 땅값 ‘-5.92%’…“보유세 부담 2020년 수준으로”
    시·도별로는 내년도 공시가격 현실화율 하향 조정 효과로 모든 지역에서 공시지가(안)가 감소했다. 서울은 5.86% 줄었고, 경기도는 5.51% 하락했다. 가장 많이 줄어든 곳은 경남으로 –7.12%를 기록했다. 이어서 제주 -7.09%, 경북 -6.85%, 충남 -6.73%, 울산 -6.63% 순으로 감소율이 높은 것으로 나타났다. 토지 분류별로는 임야 -6.61%, 농경지 -6.13%, 주거 -5.90...
    2022-12-14 06:00
  • 내년 부동산 시장 더 우울하다…“집값 3.5% 하락·건설사 줄도산 우려”
    내년 부동산 시장 더 우울하다…“집값 3.5% 하락·건설사 줄도산 우려”
    김덕례 주산연 선임연구위원은 “고금리와 경기 위축, 부동산 세제 정상화 지연 등으로 내년에도 집값 내림세가 지속할 전망”이라며 “다만 우리나라와 미국의 기준금리 인상이 정점을 지나고, 완화된 공시가격과 주택 세제가 시행되는 5월부터 하락 폭이 둔화할 것”이라고 설명했다. 금리 인상 기조와 집값 고점 인식 영향으로 매매 수요가 전·월세로 전환되고...
    2022-12-12 11:23
  • 공시가·재산세 인하에 ‘17억’ 마래푸 보유세 최대 138만 원 줄어든다
    공시가·재산세 인하에 ‘17억’ 마래푸 보유세 최대 138만 원 줄어든다
    올해 서울 집주인들은 한껏 오른 공시가격에 종합부동산세와 재산세 부담이 크게 늘었지만 내년에는 공시가격 현실화율을 낮추고, 재산세 산정 때 사용되는 공정시장가액비율(재산세 과세표준에 공시가격을 반영하는 비율) 인하도 유지하기로 했다. 원희룡 국토부 장관은 23일 정부서울청사에서 열린 브리핑에서 “이번에 마련한 공시가격 현실화율 하향 조치와...
    2022-11-23 15:23
  • [포토] 부동산 공시가격 현실화 수정 계획 발표하는 원희룡 장관
    [포토] 부동산 공시가격 현실화 수정 계획 발표하는 원희룡 장관
    원희룡 국토교통부 장관이 23일 오후 서울 종로구 정부서울청사에서 부동산 공시가격 현실화 수정 계획 및 2023년 보유 부담 완화 방안을 발표하고 있다.
    2022-11-23 15:22
  • [포토] 브리핑하는 원희룡 국토교통부 장관
    [포토] 브리핑하는 원희룡 국토교통부 장관
    원희룡 국토교통부 장관이 23일 오후 서울 종로구 정부서울청사에서 부동산 공시가격 현실화 수정 계획 및 2023년 보유 부담 완화 방안을 발표하고 있다.
    2022-11-23 15:21
  • [포토] 부동산 공시가 현실화 계획 발표하는 원희룡 장관
    [포토] 부동산 공시가 현실화 계획 발표하는 원희룡 장관
    원희룡 국토교통부 장관이 23일 오후 서울 종로구 정부서울청사에서 부동산 공시가격 현실화 수정 계획 및 2023년 보유 부담 완화 방안을 발표하고 있다.
    2022-11-23 15:21
  • [포토] 원희룡 장관, 부동산 공시가격 현실화 수정 계획 발표
    [포토] 원희룡 장관, 부동산 공시가격 현실화 수정 계획 발표
    원희룡 국토교통부 장관이 23일 오후 서울 종로구 정부서울청사에서 부동산 공시가격 현실화 수정 계획 및 2023년 보유 부담 완화 방안을 발표하고 있다.
    2022-11-23 15:21
  • [포토] 원희룡 국토교통부 장관, 부동산 공시가격 현실화 수정 계획 발표
    [포토] 원희룡 국토교통부 장관, 부동산 공시가격 현실화 수정 계획 발표
    원희룡 국토교통부 장관이 23일 오후 서울 종로구 정부서울청사에서 부동산 공시가격 현실화 수정 계획 및 2023년 보유 부담 완화 방안을 발표하고 있다.
    2022-11-23 15:21
  • 내년 부동산 세 부담, 2020년 수준으로…공시가격 현실화율 인하
    내년 부동산 세 부담, 2020년 수준으로…공시가격 현실화율 인하
    정부가 내년도 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 인하하는 방안을 확정했다. 23일 기획재정부와 행정안전부, 국토교통부는 국민의 주택 보유세 부담을 2020년 수준으로 완화하기 위해 '공시가격 현실화 수정 계획' 및 내년도 주택 재산세 부과와 제도개선 방안'을 마련했다고 밝혔다. 이날 브리핑에는 원희룡 국토부 장관이 직접 마이크를 잡고 공시가격 현실화율...
    2022-11-23 14:30
  • [종합] 집주인 웃을까?···내년 아파트 공시가 현실화율 '2020년' 수준으로 낮춘다
    [종합] 집주인 웃을까?···내년 아파트 공시가 현실화율 '2020년' 수준으로 낮춘다
    내년도 아파트 공시가격 현실화율이 2020년 수준으로 회귀할 전망이다. 올해 집값 하락으로 실거래가와 공시가격 간 역전 문제, 과도한 국민 세 부담이 불거지자 공시가격 현실화 계획에 제동이 걸린 셈이다. 단독주택과 토지 역시 2020년 수준으로 낮아질 전망이어서 내년도 국민 부담은 한층 줄어들 전망이다. 국토교통부는 22일 오후 한국부동산원 서울...
    2022-11-22 16:30
  • 집주인 웃을까?···내년 아파트 공시가 현실화율 '2020년' 수준으로 낮춘다
    집주인 웃을까?···내년 아파트 공시가 현실화율 '2020년' 수준으로 낮춘다
    내년도 아파트 공시가격 현실화율이 2020년 수준으로 회귀할 전망이다. 올해 집값 하락으로 실거래가와 공시가격 간 역전 문제, 과도한 국민 세 부담이 불거지자 공시가격 현실화 계획에 제동이 걸린 셈이다. 단독주택과 토지 역시 2020년 수준으로 낮아질 전망이어서 내년도 국민 부담은 한층 줄어들 전망이다. 국토교통부는 22일 오후 한국부동산원 서울...
    2022-11-22 14:00
  • 원희룡, “공시가격·세 부담, 국민 체감할 정도로 정상화할 것”
    원희룡, “공시가격·세 부담, 국민 체감할 정도로 정상화할 것”
    원희룡 국토교통부 장관이 이달 발표할 공시가격 현실화율 조정 방안에 대해 “국민이 선명하게 느낄 정도로 정상화해 부담을 덜어낼 것”이라고 말했다. 원 장관은 21일 오후 정부세종청사에서 기자들과 만나 이같이 말했다. 원 장관은 앞서 공시가격 현실화율 조정안과 관련해 한국조세재정연구원이 제안한 현실화 계획 ‘일 년 유예’ 방안이 부족하다고 지적했다....
    2022-11-21 16:19
  • "공시가＞실거래가 역전현상 심화"…정부, 공시가 현실화율 더 낮춘다
    "공시가＞실거래가 역전현상 심화"…정부, 공시가 현실화율 더 낮춘다
    공시가격 현실화율을 로드맵 시행 이전 수준으로 회귀해 보유세 부담을 줄여주는 방안 등이 거론되고 있다. 20일 정부에 따르면 국토교통부는 22일 한국부동산원 서울강남지사에서 '부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회'를 연다. 지난 4일 같은 장소에서 공시가격 현실화율 수정안에 대한 공청회를 했는데, 18일 만에 또다시 2차 공청회를 여는 것이다. 앞서...
    2022-11-20 10:08
  • 종부세 대상 2017년 33만명→2022년 120만명...세부담도 10배↑
    종부세 대상 2017년 33만명→2022년 120만명...세부담도 10배↑
    이에 기재부는 "지난 몇년 간 공시가격 현실화, 공정시장가액비율 인상 세율 인상 등 종부세를 강화한 결과 종부세는 더 이상 자산가만 내는 세금이 아니다"라고 반박했다. 2005년 종부세 도입 이후 올해 최초로 과세대상이 100만 명을 돌파하는데 이는 주택 보유자의 약 8% 수준으로, 종부세가 고액 자산가가 아닌 일반 국민도 낼 수 있는 세금으로...
    2022-11-19 07:00
  • 부동산 공시가격 현실화 공청회 22일 추가 개최
    부동산 공시가격 현실화 공청회 22일 추가 개최
    정부가 내년에 적용할 공시가격 현실화율 수정 방안과 관련해 오는 22일 공청회를 추가 개최한다. 기존에 발표한 현실화율 동결과 함께 보유세 부담을 줄일 수 있는 추가 방안이 나올 것으로 전망된다. 국토교통부는 오는 22일 오후 한국부동산원 서울강남지사 대강당에서 '부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회'를 연다고 18일 밝혔다. 공시가격 현실화 계획 수정...
    2022-11-18 18:02
  • 주택사업자 66% "주택시장 경착륙 가능성 커"…“금융 및 세제 지원 강화 필요”
    주택사업자 66% "주택시장 경착륙 가능성 커"…“금융 및 세제 지원 강화 필요”
    허윤경 건산연 연구위원은 “가격 하락, 거래 감소, 판매 저조, 금융 리스크 확대 등 여러 상황을 종합해 현재 주택시장이 침체기로 진입했다”며 “금리 상승 속도가 가팔라 침체 상황이 장기화할 가능성이 있는 만큼 국정과제인 공시가격, 공정시장가액 비율 조정, 1가구 1주택 고령자 납부유예 도입 등을 속도감 있게 이행해야 한다”고 지적했다. 최근 경제 위기를...
    2022-11-15 16:34
  • 국회 예결위, 경제부처 질의…與 '부동산'ㆍ野 '레고랜드 사태' 공세
    국회 예결위, 경제부처 질의…與 '부동산'ㆍ野 '레고랜드 사태' 공세
    국민의힘 이용호 의원은 전 정부의 '공시가격 현실화'에 대해 "전 정부에서 5년간 공시가격을 많이 올린다는 지적이 있었는데 그 부작용이 (지금) 나타나고 있다"며 "집값이 내려가다 보니 공시지가보다도 집값이 내려간 상황이 됐다"고 지적했다. 원희룡 국토부 장관은 이에 "공시가격은 국가에서 정한 인위적 가격인데 개별적으로는 30~40...
    2022-11-10 15:58
  • [속보] 공시가격 현실화 수정 계획, 11월 중 발표
    국토교통부 "올해 수준 동결 제안 외 공시가격 현실화 계획 추가 보완, 보유세 부담 완화 방안 다각적 검토"
    2022-11-10 09:47
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