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  • 이지스레지던스리츠, 첫 신용등급 획득…”자금조달 기회 다각화”
    이지스레지던스리츠, 첫 신용등급 획득…”자금조달 기회 다각화”
    공모채 발행이 가능한 상장리츠는 금융권 차입 외에 자금조달 전략을 다양하게 펼칠 수 있는 이점이 생긴다. 아울러 신용평가 자체로 재무적으로 안정적인 리츠라는 점을 공인받는 효과도 있다. 신용등급이 높을수록 채무 상환 가능성이 높다는 의미로, 더욱 우호적인 금리에 대출이 가능해진다. 이지스자산운용 관계자는 “금리 인상기 신용경색에 대한 우려가 커지는...
    2023-06-08 13:49
  • 삼성증권, IPO 공모규모 2000억 원대로 1위…KB증권·NH투자 체면구겨
    삼성증권, IPO 공모규모 2000억 원대로 1위…KB증권·NH투자 체면구겨
    24일 금융투자업계에 따르면, 이달 23일까지 IPO 공모금액을 분석해본 결과 삼성증권이 2125억 원(리츠포함·공동주관사 배분)으로 1위를 차지했다. 한국투자증권(1930억 원)과 미래에셋(1796억 원)이 그 뒤를 이었다. 건수로는 삼성증권이 5건, 미래에셋이 8건, 한국투자증권이 6건 이었다. 지난해 LG에너지솔루션 같은 ‘대어’는 없었으나 삼성증권의 경우...
    2023-05-24 07:00
  • “대세는 부동산?”…금융권 기업 ‘리츠’ 쟁이는 까닭
    앞서 미래에셋자산운용은 한화리츠의 유가증권시장 공모에 투자해 12%가 넘는 지분을 취득한 후에도 꾸준히 투자해왔다. 미래에셋자산운용은 SK리츠에도 투자 중이다. 지난해 말에는 SK리츠의 지분을 5.05%에서 9.80%로 크게 늘리기도 했다. 미래에셋자산운용 관계자는 “리츠가 부동산 시장 상황에 비해 저평가되어 있다고 보며, 향후 금리 하락이 리츠에 긍정적으로...
    2023-05-22 08:23
  • 금리 인하 기대감에 회복세 보이는 국내외 리츠…“하반기 갈수록 상승”
    금리 인하 기대감에 회복세 보이는 국내외 리츠…“하반기 갈수록 상승”
    최근 상장한 한화리츠는 지난달 일반 청약 경쟁률 0.53대 1을 기록하며 미달로 상장했으나 이달 12.19% 오르면서 공모가를 회복했다. 이달 10일 상장한 삼성FN리츠는 10일 시초가 4790원으로 출발해 24일까지 하락 없이 13.36% 오른 5430원을 기록했다. 신한알파리츠는 이달 21일 주주배정 유상증자 청약을 시행해 청약률 138.42%를 기록하며 743억 원 규모 유상증자를...
    2023-04-25 14:52
  • IPO시장 뜨겁다지만 ‘스팩’은 나홀로 부진…공모 철회도 이어져
    IPO시장 뜨겁다지만 ‘스팩’은 나홀로 부진…공모 철회도 이어져
    올해 1분기 상장 기업 28개사 중 스팩(SPAC·기업인수목적회사), 리츠(REITs·부동산투자신탁), 코넥스, 재상장 등을 제외한 16개사 중에서 ‘따상(공모가 2배로 시초가 형성 후 상한가)’ 종목은 5개사가 차지했다. 또 공모가 대비 시초가가 100%인 종목은 10개로 절반을 넘어섰다. 스팩은 3년 이내 합병을 못 하면 자동으로 청산된다. 스팩이 청산되면 투자자에게...
    2023-04-09 08:23
  • 1분기 뜨거웠던 공모시장, 2분기도 이어질까
    1분기 뜨거웠던 공모시장, 2분기도 이어질까
    4일 한국거래소에 따르면, 올해 1분기 상장 기업 28개사 중 스팩(SPAC·기업인수목적회사), 리츠(REITs·부동산투자신탁), 코넥스, 재상장 등을 제외한 16개사 중에서 ‘따상(공모가 2배로 시초가 형성 후 상한가)’ 종목은 5개사가 차지했다. 또 공모가 대비 시초가가 100%인 종목은 10개로 절반을 넘어섰다. 현재 가장 높은 수익률을 기록하고 있는 종목은 프리미엄...
    2023-04-04 15:39
  • 1분기 IPO 시장 성적표…공모가 대비 평균 133%↑
    1분기 IPO 시장 성적표…공모가 대비 평균 133%↑
    올해 1분기 기업공개(IPO)를 통해 신규상장한 상장사(리츠 제외) 16곳의 공모가 대비 평균 수익률이 130%를 웃도는 것으로 나타났다. 2일 금융투자업계에 따르면 지난달 30일 지아이이노베이션을 끝으로 1분기 신규상장이 마무리됐다. 올해 1분기 리츠와 스팩을 제외한 상장사 16곳의 공모가 대비 평균 수익률은 3월 31일 기준 133.3%였다. 개별기업별로 보면 꿈비와...
    2023-04-02 14:22
  • 삼성FN리츠, 일반 청약 경쟁률 1.87대 1…내달 10일 상장
    삼성FN리츠, 일반 청약 경쟁률 1.87대 1…내달 10일 상장
    삼성그룹 최초의 공모 상장 리츠(REITs) 삼성FN리츠(삼성에프엔위탁관리부동산투자회사, 삼성에프엔리츠)는 일반 투자자 대상 공모주 청약을 실시한 결과 1.87대 1의 경쟁률을 기록했다고 28일 밝혔다. 앞서 진행한 기관투자자 대상 수요예측에서는 약 25대 1의 경쟁률을 기록하며, SVB, CS사태 등 시장 경색의 어려운 시장 상황에서도 선방했다는 평가를 받은 바 있다....
    2023-03-28 16:55
  • 코람코더원리츠, 임대구조 개선으로 목표 배당률 높인다
    코람코더원리츠, 임대구조 개선으로 목표 배당률 높인다
    상장 당시 코람코더원리츠는 공모가 기준 연 6.2%대의 연 4회(2ㆍ5ㆍ8ㆍ11월) 분기배당 목표를 제시했다. 코람코더원리츠는 부동산 운용사 코람코자산신탁이 지난해 3월 상장한 오피스 리츠다. 서울 여의도 ‘하나증권빌딩’을 기초자산으로 운용 중이며 하나금융그룹 계열사와 인텔코리아, 한국3M 등 글로벌 우량 기업들을 주요 임차인으로 확보하고 있다. 최근...
    2023-03-28 09:59
  • [장외시황] 비상장 주식, 대체로 상승 마감…토스앱 ‘비바리퍼블리카’ 8%대 급락
    [장외시황] 비상장 주식, 대체로 상승 마감…토스앱 ‘비바리퍼블리카’ 8%대 급락
    삼성그룹 최초의 공모상장 리츠인 삼성FN리츠는 이날부터 양일간 일반 투자자를 대상으로 공모청약을 진행한다. IPO(기업공개) 관련 상장 예비심사 승인 종목으로 인공지능 얼굴인식 전문업체 씨유박스와 영상 및 음향기기 제조기업 트루엔은 호가 변화가 없었다. 상장 예비심사 청구 종목인 가상증강현실 시뮬레이션 시스템 연구개발 전문업체...
    2023-03-27 17:22
  • “지난주 중국 증시, 지준율 인하·IT-미디어 강세로 상승”
    “지난주 중국 증시, 지준율 인하·IT-미디어 강세로 상승”
    이에 따르면 인프라 공모 리츠 허용 범위에 쇼핑몰, 백화점, 농산물 시장 등 소비 관련 상업용 인프라가 포함되다. 이는 중국 부동산 경기에 호재로 작용할 것으로 전망된다. 홍콩 공항관리국은 2월 홍콩 공항 여객 수가 210만 명으로 지난해 2월 기준 24배 늘었고, 화물 운송량은 29만 톤으로 6.7% 증가, 항공기 이착륙 수는 1만6035회로 95.7% 상승했다고 밝혔다.
    2023-03-27 10:10
  • [특징주] 한화리츠, 코스피 상장 첫날 내림세
    [특징주] 한화리츠, 코스피 상장 첫날 내림세
    27일 코스피시장에 상장한 한화리츠가 약세다. 이날 오전 9시 15분 기준 한화리츠는 시초가 대비 8.06%(395원) 내린 4505원에 거래 중이다. 공모가 5000원 대비로는 9.9%(495원) 하락했다. 한화리츠는 이달 6~7일 기관투자자 대상 수요예측에서 경쟁률 7.24대 을, 13~14일 진행한 일반청약에서는 경쟁률 0.45대 1을 기록했다.
    2023-03-27 09:17
  • 3월 마지막 주 IPO , 삼성FN리츠·스팩 등 3개 종목 일반 청약 실시
    3월 마지막 주 IPO , 삼성FN리츠·스팩 등 3개 종목 일반 청약 실시
    삼성FN리츠는 삼성그룹 계열사가 모인 통합 브랜드 ‘삼성금융네트웍스’를 출범한 뒤 처음 선보이는 공모 리츠다. 삼성생명 및 삼성화재가 스폰서로 참여하며, 자본구조에 대한 우량성을 확보함과 동시에 직접 앵커 임차인으로서 임차수요를 제공하며 안정적인 임차구조를 갖추었다. 특히, 서울GBC(강남권업무지구)권역에 있는 ‘대치타워’와 서울CBD...
    2023-03-26 12:00
  • SK리츠, 당기순이익 감소해도 배당은 그대로…진입 적기 구간
    SK리츠, 당기순이익 감소해도 배당은 그대로…진입 적기 구간
    한국투자증권은 22일 SK리츠에 대해 배당수익률 측면에서 진입하기 좋은 구간이라고 평가했다. 다만 2·3회차 전환사채의 전환 가능 신주를 반영해 목표주가를 기존 대비 12.3% 낮은 6400원으로 제시했다. 강경태 한국투자증권 연구원은 "7기(2022년 10~12월) 연결 기준 영업수익은 290억 원, 당기순이익은 37억 원을 기록했다"며 "지난해 10월 6일...
    2023-03-22 08:07
  • [장외시황] 엘비인베스트먼트, 공모주 청약 시작
    [장외시황] 엘비인베스트먼트, 공모주 청약 시작
    벤쳐캐피탈 전문업체 엘비인베스트먼트는 이날부터 이틀간 일반투자자를 대상으로 공모주 청약을 진행하고, 오피스 자산을 기초자산으로 하는 삼성FN리츠가 기관투자자를 대상으로 수요예측을 시작했다. 새벽배송 전문기업 오아시스는 호가 1만5500원(-3.12%)으로 5주 최저가였다. 바이오 전문 신약 개발업체 디앤디파마텍이 8500원(-2.86%)으로 사상 최저가로...
    2023-03-20 16:10
  • LH, '공동주택용지 공급계획 설명회' 16일 개최
    LH, '공동주택용지 공급계획 설명회' 16일 개최
    공모형으로 공급되는 물량은 △임대주택건설형 9필지, 36만㎡ △주택개발공모리츠형 1필지, 4만㎡다. 강오순 LH 판매기획처장은 “올해부터 하남교산, 남양주왕숙 등 3기 신도시의 공동주택용지가 본격공급이 시작되는 만큼, 이번 설명회를 통해 건설‧시행사인 고객들이 양질의 물량을 확보하고 향후 사업계획 수립에 도움이 되길 바란다”고 말했다.
    2023-03-15 09:19
  • 삼성FN리츠 “금융계열사 핵심자산 편입…국내 대표 리츠로 성장할 것”
    삼성FN리츠 “금융계열사 핵심자산 편입…국내 대표 리츠로 성장할 것”
    삼성그룹 금융계열사 참여…매입 경쟁력·안정적 운용향후 잠실빌딩, 삼성화재 서초·판교사옥, 강남 서초타워 매입 예정배당수익률 연 5.6% 예상…금리 안정화 시 개선 가능성↑ 삼성그룹 최초의 공모 상장 리츠(REITs·부동산투자신탁)인 삼성FN리츠가 본격적인 기업공개(IPO) 절차에 돌입했다. 삼성생명 등 스폰서가 보유한 초우량 핵심자산을 지속적으로 편입해...
    2023-03-13 14:45
  • 한화리츠, 기관 수요예측 7.24대 1 경쟁률…의무보유확약수량 비율 56%
    한화리츠, 기관 수요예측 7.24대 1 경쟁률…의무보유확약수량 비율 56%
    한화리츠는 이번 공모를 통해 약 1160억 원을 조달할 계획이며, 공모자금은 회사가 차입한 브릿지론 대출 전액 상환 등에 활용할 계획이다. 회사는 IPO 절차가 마무리되면 3월 말 유가증권시장에 상장할 예정이다. 한화리츠는 한화손해보험 여의도 사옥과 한화생명보험 사옥 네 곳 등 한화금융 계열사가 보유한 오피스 자산을 두고 있는 스폰서 오피스 리츠다. 규모가...
    2023-03-09 16:03
  • 한화그룹 자산 담은 한화리츠 상장 채비…“안정성·수익성 다 잡는다”
    한화그룹 자산 담은 한화리츠 상장 채비…“안정성·수익성 다 잡는다”
    한화그룹 스폰서 오피스 리츠인 한화리츠가 본격적인 기업공개(IPO) 절차에 돌입했다. 금융 계열사의 핵심 자산을 기반으로 투자자들에게 안정적이고 높은 수익률을 제시하겠다는 구상이다. 한화리츠는 2일 서울 여의도 63컨벤션에서 기자간담회를 갖고 주요 투자 포인트와 향후 전략 등을 공유했다. 박성순 한화자산운용 리츠사업본부장은 이날 간담회에서...
    2023-03-02 14:11
  • “대세는 대기업·오피스 리츠?”…봄바람 탄 리츠 상장 시동
    “대세는 대기업·오피스 리츠?”…봄바람 탄 리츠 상장 시동
    한화리츠 관계자는 “공모가 5000원과 배당 수익률 6.85%가 나오는 구조를 맞추기 위해 빌딩 매입가를 조율하는 등 많은 노력을 했다”며 “투자자들의 우려처럼 상장하자마자 (가격이) 떨어질 이유는 없다”고 설명했다. 한화리츠는 올해 안에 한화손해보험 신설동 사옥과 서소문 사옥을 편입하고, 2024년 서초 한화금융센터, 2025~2026년에는 여의도 한화금융센터...
    2023-02-27 14:11
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