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  • 올해 첫 코스피 IPO 넥스틸, 상장 첫날 하락 마감…“향후 IPO 시장 매크로 변수가 좌우”
    올해 첫 코스피 IPO 넥스틸, 상장 첫날 하락 마감…“향후 IPO 시장 매크로 변수가 좌우”
    이달 2~3일 진행한 수요예측에서는 경쟁률 235.56대 1을 기록해 최종 공모가를 희망밴드 최하단인 1만1500원으로 확정했다. 이후 이뤄진 일반 청약에서도 최종 경쟁률 4.63대 1을 기록했다. 이는 올해 리츠(REITs·부동산투자신탁)·스팩(SPAC·기업인수목적회사)을 제외한 IPO 기업 중 최저 경쟁률이다. 넥스틸 흥행 부진에는 적지 않은 구주매출에 따른 오버행 우려가...
    2023-08-21 15:41
  • 마스턴투자운용, 조용민 부대표 해외부문 대표 선임
    마스턴투자운용, 조용민 부대표 해외부문 대표 선임
    2021년에는 리츠부문 부대표로 선임됐고, 2022년 마스턴투자운용 첫 공모리츠인 ‘마스턴프리미어리츠’를 상장시키는 데 핵심적인 역할 수행했다. 조 대표는 “마스턴투자운용과 마스턴프리미어리츠의 투자 포트폴리오 리스크 관리를 가장 중요한 책무라고 생각하고 있다”며 “또한, 현재 구상 중인 해외부문 미래 비즈니스 전략을 실현할 수 있는 조직의 체력...
    2023-08-11 09:11
  • [오늘의 주요공시] 삼성전자·기아·LG에너지솔루션
    [오늘의 주요공시] 삼성전자·기아·LG에너지솔루션
    △ 만호제강, 소송 등의 제기·신청 지연공시에 따른 불성실공시법인 지정예고 △ SK리츠, 채무상환자금, 운영자금 조달 목적으로 330억 원 규모 주주배정 후 실권 주 일반공모 방식 유상증자 결정 △ 한국콜마, 저자극의 세정 및 염모용 조성물 특허권 취득 △ HL D&I, 2분기 연결 기준 잠정 매출액 3905억 원, 영업이익 101억 원 △ 카카오...
    2023-07-27 17:50
  • 장외시장까지 못 미친 IPO 투자 열기…반년째 ‘제자리걸음’
    올해 신규 상장한 종목(스팩·리츠 제외) 35개 모두 코스닥 상장이었고, 평균 시가총액도 약 2655억 원에 그치고 있다. IPO 시장이 완벽한 회복세에 접어들었다고 보기 어렵다는 시각도 있다. 최종경 흥국증권 연구원은 “중대형주로 대표되는 코스피 상장 기업이 ‘0’개인 흐름 탓도 있고, 코스닥 신규 상장 역시 평균 공모 규모 267억 원에 불과한 중소형주...
    2023-07-23 07:37
  • 상반기 상장사 유상증자 발행액, 1년 전보다 67% 감소…7조143억원
    상반기 상장사 유상증자 발행액, 1년 전보다 67% 감소…7조143억원
    이어서 일반공모 방식으로 유가증권시장의 삼성FN리츠(에프엔위탁관리 부동산투자회사)가 1189억 원을, 한화리츠(한화위탁관리 부동산투자회사)가 1160억 원을 증자했다. 이트론은 2만 주를 유상증자해 유상증자 주식 수가 가장 많았다. 이어서 엘아이에스(1억9232만 주), 한화오션(1억958만 주), 에이프로젠 바이오로직스(8000만 주)...
    2023-07-11 10:32
  • “시장 불확실성으로 현금 쌓여…경기 순환에 따른 고수익 섹터 모색해야”
    “시장 불확실성으로 현금 쌓여…경기 순환에 따른 고수익 섹터 모색해야”
    오피스 부문에서 새로운 기회가 있을 것으로 전망하면서 우호적인 밸류에이션과 상대적 수익, 배당금과 대차대조표의 안정성에 힘입은 부동산투자회사(리츠ㆍREITs)를 주목할 만하다는 의견도 내놨다. 공공 인프라 투자에 대해서는 견고한 펀더멘털과 타당한 밸류에이션을 강조하며 긍정적인 전망을 제시했으며 북미, 유럽, 아시아의 유틸리티(공익사업)와 인프라...
    2023-07-10 09:23
  • 분주한 상장리츠…자금 조달책 ‘확대 붐’ 일어
    분주한 상장리츠…자금 조달책 ‘확대 붐’ 일어
    두 곳 이상의 신용평가사에서 회사채 등급을 받으면 공모채를 발행할 수 있다. 신용등급 획득으로 이지스레지던스리츠는 앞서 발행한 100억 원 규모의 사회적 채권(Social Bond)에 더해 사모사채 460억 원을 추가 발행했다. 이에 총 560억 원의 ESG(환경‧사회‧지배구조) 채권 발행으로 자금을 조달했다. ESG 채권 발행은 국내 상장 리츠 중 최초다. 이경자 삼성증권...
    2023-07-05 07:00
  • “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    공공임대주택의 경우 토지소유자와 무관하게 종부세 합산을 배제하고, 민간임대주택의 경우 공공주택사업자 또는 리츠가 토지 소유 시 합산을 배제한다. 또 서울시 상생주택 등 새로운 임대주택 공급 모델 확산을 위해 지원한다. 상생주택은 서울시가 민간 소유 토지를 빌려 임대주택을 건설해 공급하는 주거 형태를 말한다. 공공임대주택도 연내 10만7000가구를...
    2023-07-04 14:00
  • [투자전략] 올해 상반기 IPO 시장 핵심은 ‘중소형’…대어는 ‘실종’
    [투자전략] 올해 상반기 IPO 시장 핵심은 ‘중소형’…대어는 ‘실종’
    아울러 지난해와는 달리 상반기 시장이 회복세를 보이면서 수요예측 희망 공모밴드 상단을 기록한 회사는 리츠를 제외한 31개 회사 중 21개에 달했다. 또한 수요예측기관 경쟁률이 1000대 1을 넘어선 회사는 18개 회사로 55%의 비중을 기록했다. 청약경쟁률 1000대 1 이상 달성 비중은 45%(15개 회사)였다. 올 상반기 수요예측기관 경쟁률과 일반청약 경쟁률에서...
    2023-07-01 14:36
  • 이지스레지던스리츠, 총 560억 원 규모 ESG채권 발행
    이지스레지던스리츠, 총 560억 원 규모 ESG채권 발행
    이지스레지던스리츠는 23일 삼성증권을 대표 주관사로 선정해 사회적채권(Social Bond)으로 공모채 100억 원을 발행할 예정이라고 공시했다. 이번 사모사채 460억 원도 사회적채권으로 추가 발행해 총 560억 원 규모의 자금을 확보했다. 앞서 이지스레지던스리츠는 한국기업평가와 나이스신용평가로부터 각각 신용등급 A-(안정적)을 취득한 바 있다....
    2023-06-30 10:20
  • 한화운용 “한화리츠, 기업신용평가에서 신용등급 ‘A+’ 획득”
    한화운용 “한화리츠, 기업신용평가에서 신용등급 ‘A+’ 획득”
    기관투자자와 일반투자자를 대상으로 하는 공모채 발행이 가능해지면서 대출 외에도 경쟁력 있는 재무 전략을 펼칠 수 있게 됐다는 게 회사 측의 설명이다. 한화리츠의 평가 요인으로는 △우수한 보유자산가치 △임대의 질적 수준 및 현금흐름 안정성 우수 △재무구조 우수 등이 꼽힌다. 한화리츠는 서울 여의도에 위치한 한화손해보험 여의도 사옥을 포함한 5개의...
    2023-06-27 09:11
  • 상반기 스팩 합병 상장 이후 평균 수익률 1.59% 그쳐…스팩 시장은 회복세
    상반기 스팩 합병 상장 이후 평균 수익률 1.59% 그쳐…스팩 시장은 회복세
    이달 23일 기준 올해 IPO를 통해 상장한 27개 기업(스팩·리츠 제외)의 공모가 대비 수익률은 평균 68.26%이며, 공모가를 밑도는 수익률을 보이는 기업도 6개에 불과하다. 스팩이 우회상장을 위한 수단이라거나, 상장 이전에 투자한 기관들이 스팩 상장 직후 물량을 대량으로 내놓는다는 등 부정적인 인식 역시 투자 매력을 떨어트리는 것으로 보인다. 다만...
    2023-06-26 15:11
  • 이지스레지던스리츠, 상장리츠 최초 ESG채권 발행
    이지스레지던스리츠, 상장리츠 최초 ESG채권 발행
    이지스자산운용은 이지스레지던스리츠가 공모 방식으로 100억 원 규모 사회적채권(Social Bond)을 발행한다고 21일 밝혔다. ESG채권은 사회적 책임투자를 목적으로 발행하는 채권으로 △녹색채권 △사회적채권 △지속가능채권으로 구분된다. 이중 사회적채권은 사회적 가치를 창출하는 사업에 활용되는 채권이다. 이번 ESG 채권은 국내 상장리츠 가운데...
    2023-06-21 11:58
  • “부동산 산업, 지속가능 발전의 길 찾자”…국토부, 우수논문 공모
    “부동산 산업, 지속가능 발전의 길 찾자”…국토부, 우수논문 공모
    공모 주제는 △부동산 소비자 보호를 위한 부동산산업의 역할과 과제 △부동산 신(新)·구(舊)산업의 상생 및 갈등 해소 방안 △AI 기술혁신과 부동산산업 발전 △리츠(REITs), 프롭테크(Proptech) 등 부동산 신산업 분야다. 참가 대상은 학계·연구기관 및 유관 업종 등 산업계 종사자와 대학생·대학원생(석·박사과정, 휴학생 포함)으로, 개인 또는 팀 단위(3인 이하)로...
    2023-06-18 11:00
  • 여의도 용적률 1200% 상향에...‘함박웃음’ 코람코더원리츠 개발여력 2배↑
    여의도 용적률 1200% 상향에...‘함박웃음’ 코람코더원리츠 개발여력 2배↑
    코람코더원리츠는 코람코자산신탁이 코스피에 상장시킨 리츠(REITs, 부동산투자회사)로 여의도 하나증권빌딩을 주요 자산으로 투자자에게 공모가 기준 연 6%대 수익을 분기별로 배당해 왔다. 최근 공실해소에 따라 올 하반기부터는 연 7% 중반대 배당을 예정하고 있다. 지난달 발표된 서울시의 ‘여의도 금융중심 지구단위계획(안)’은 여의도를 글로벌 디지털 금융...
    2023-06-16 09:33
  • [오늘의 증시 리포트] “수산인더스트리, 우호적 정부 기조 속 견조한 국내”
    [오늘의 증시 리포트] “수산인더스트리, 우호적 정부 기조 속 견조한 국내”
    회복 중 주가는 영업 실적 턴어라운드를 반영하며 상승 송선재 하나금투 연구원 ◇삼성FN리츠 다이아몬드 수저를 품어왔습니다. 삼성금융네트웍스의 DNA를 한가득 품어낸 삼성 그룹 첫 공모 리츠 투자포인트 I. GBD 권역 프라임급 오피스 실물을 좋은 가격에 매입 투자포인트 II. 낮은 LTV, 차입 금리 하락으로 인한 배당금 강경태 한국투자 연구원
    2023-06-15 08:08
  • KB자산운용 “AI 관련 운용자산 1조 원 돌파 눈앞”
    KB자산운용 “AI 관련 운용자산 1조 원 돌파 눈앞”
    AI를 활용한 공모펀드 ‘KB올에셋AI솔루션EMP펀드’는 앤더슨의 시그널을 활용해 전 세계주식, 채권, 크레딧, 리츠, 커머더티 등 다양한 ETF에 분산투자한다. 최근 2년 수익률은 47.16%, 3년 수익률 21.52%로 12일 기준 동일 유형 평균을 10% 넘게 웃돈다. 운용 규모 950억 원 수준 ‘KB글로벌주식솔루션EMP펀드’도 최근 3년 수익률 31.29%로 같은 기간 동일 테마 평균...
    2023-06-14 09:18
  • [오늘의 증시 리포트] “삼성전자, 하반기 ‘메모리 반도체’ 실적 큰 폭 개선 기대”
    [오늘의 증시 리포트] “삼성전자, 하반기 ‘메모리 반도체’ 실적 큰 폭 개선 기대”
    ◇LG이노텍 하반기 그 자체 하반기 아이폰 15시리즈를 주목하자 FC-BGA 진출 선언 및 자율주행 확대의 수혜 이준석 한양증권 연구원 ◇쏘카 대당 매출 상승과 서비스 고도화 대당 월매출 상승과 직접비용 절감 지속 중 쏘카플랜 출시, 결합 서비스 강화, 패스포트 구독자 확대 최종경 흥국증권 연구원 ◇한화리츠 공모가격 미만에 살 수 있는 기회...
    2023-06-13 08:21
  • [투자전략] IRP 적립금 어떻게 투자해야 할까
    [투자전략] IRP 적립금 어떻게 투자해야 할까
    일반 펀드(보험사 제공의 경우 실적배당보험) 이외에 국내 거래소 상장 상장지수펀드(ETF), 리츠(REITs), 인프라펀드 및 타데이트펀드(TDF)와 같은 생애주기 펀드를 통해 자산배분 투자를 실행할 수 있다는 것이다. 박 이사는 “일반 펀드의 경우 주식편입 비중에 따라 주식형, 채권형, 혼합형 등으로 구분된 국내 공모펀드를 편입할 수 있다”며 “ETF는 특정...
    2023-06-10 09:00
  • LH, 구리 갈매·충남 서천 주택개발 민간사업자 공모 추진
    LH, 구리 갈매·충남 서천 주택개발 민간사업자 공모 추진
    한국토지주택공사(LH)가 구리 갈매와 충남 서천에서 ‘지역상생 주택개발리츠’ 민간사업자 공모를 9일 실시한다고 밝혔다. 지역상생 주택개발리츠는 사업시행자인 리츠(REITs)가 수도권과 지방권의 자산을 묶어 하나의 사업구조로 추진하는 사업이다. 낮은 사업성으로 개발이 어려운 지방권 귀농귀촌주택 사업에 교차 보전해 이익을 공유하는 등...
    2023-06-09 11:17
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