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  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (12월 2~6일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (12월 2~6일)
    앵커리츠 설립 △평택~부여~익산(서부내륙) 고속도로 실시계획 승인 및 착공 4일(수) △국토부 2차관 14:00 항공산업 정책간담회(김포) △장기미집행공원 조성현황 및 계획 발표 △2019년 4차 행복주택 입주자모집 5일(목) △국토부 1차관 10:30 차관회의(미정) △온라인 ‘스마트시티 솔루션’ 장터가 열린다(석간) △공간정보 활용 아이디어로...
    2019-12-01 09:50
  • [IB 인터뷰] 이영재 하이투자증권 ECM 실장 “대형사 중심의 시장서 ‘잽’ 날리겠다”
    [IB 인터뷰] 이영재 하이투자증권 ECM 실장 “대형사 중심의 시장서 ‘잽’ 날리겠다”
    이 실장이 지휘하는 ECM실은 프리 IPO를 활용해 IPO전·후방 비즈니스를 강화해나가고 있으며, 종합금융팀에서는 1000억 원 이하의 공모리츠를 2~3개 단독 모집주선을 하고 있다. 또 신기술사업금융업 라이센스 활용을 위한 조합 결성도 내년 1분기 내 마무리한다는 목표를 갖고 있다. 그는 “DGB금융지주는 대구 경북의 탄탄한 기반을 비롯해 수도권으로도 진출해...
    2019-11-27 15:54
  • 공모리츠 ‘열풍’…배당 매력 타고 주가 고공행진
    공모리츠 ‘열풍’…배당 매력 타고 주가 고공행진
    부동산 간접투자상품인 공모 리츠(REITsㆍ부동산투자회사)가 인기를 끌고 있다. 임대수익 등을 바탕으로 한 안정적인 배당수익과 자산 가치 상승에 따른 시세차익을 기대할 수 있는 점이 매력으로 꼽힌다. 26일 금융투자업계에 따르면 다음 달 코스피에 상장하는 NH프라임리츠의 일반투자자 대상 공모 청약 경쟁률은 317.62대 1로 청약 증거금으로만 7조7499억 원이...
    2019-11-26 08:20
  • [부동산! e-증시] "7.7조 몰렸다"…부동산 간접투자 시대 열린다
    [부동산! e-증시] "7.7조 몰렸다"…부동산 간접투자 시대 열린다
    국내 상장 공모 리츠(REITs) 공모청약 사례 중에서는 최대 금액이다. 리츠의 시대가 본격 열리고 있는 것이다. 리츠는 투자자의 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 채권 등에 투자해 발생하는 임대수익이나 매각차익과 같은 수익금(임대수익, 매각차익, 개발수익)을 투자자에게 배당하는 상품이다. 리츠가 국내에 도입된 것은 지난 2001년이었으나 그간...
    2019-11-23 08:00
  • KB증권, 1조 규모 ‘이마트 점포 유동화’ 마무리
    KB증권, 1조 규모 ‘이마트 점포 유동화’ 마무리
    최근 IB내에 REITs(리츠)금융팀을 신설해 향후 성장이 예상되는 공모리츠시장에도 적극적으로 대응하고 있다. 이마트는 이번 자산유동화를 계기로 오프라인 매장의 구성을 개선하고 SSG와의 지속적인 시너지를 통해 매출을 성장시킬 수 있을 것으로 기대하고 있다. 이진욱 투자금융본부장은 “이 펀드는 이마트가 처음으로 점포를 유동화한 상품으로 AA+의...
    2019-11-22 11:19
  • NH프라임리츠, 공모주 경쟁률 317.62대 1…청약증거금 7.7조
    20일 회사 측은 “일반 공모 배정 물량 976만 주에 대한 청약 신청 물량이 30억9996만2020주에 달해 약 7조7499억 원의 청약 증거금이 모였다”며 “역대 부동산리츠 공모청약 청약 증거금 중 최대”라고 밝혔다. NH프라임리츠는 서울스퀘어와 강남N타워, 삼성물산 서초사옥, 삼성SDS타워 등 4개의 부동산을 핵심 자산으로 포트폴리오를 구성하고 있다....
    2019-11-20 17:22
  • [IPO의 눈물①] ‘상장 막차’ 타자...연말 줄줄이 출격 대기
    최근 롯데리츠가 공모청약 흥행에 성공한 데 이어 브릿지바이오테라퓨틱스, 노터스 등 유망 바이오 기업들의 상장이 예정돼 자금 유입의 훈풍을 이어갈 전망이다. 18일 한국거래소에 따르면 올해 코스피 시장에 신규상장한 회사(이전상장ㆍ재상장 제외)는 총 7개사, 코스닥 시장에 입성한 회사는 총 68개사로 집계됐다. 지난해 증시 악화로 다수 기업들이 상장...
    2019-11-18 16:31
  • NH프라임리츠, 기관투자자 수요예측 711.65대 1
    NH프라임리츠는 주당 공모가격을 5000원으로 정했으며, 18∼20일 일반투자자 대상 일반 청약에 들어간다. 일반투자자 청약 물량은 공모 물량의 70.9%인 976만주이다. 청약은 주관사인 NH투자증권과 인수단으로 참여하는 한국투자증권, 하나금융투자, 키움증권에서 할 수 있다. NH프라임리츠는 다음달 5일 코스피에 상장할 예정이다.
    2019-11-18 14:49
  • LH, 평택 고덕ㆍ청추 동남지구서 '공공지원 사회임대주택' 사업자 공모
    LH, 평택 고덕ㆍ청추 동남지구서 '공공지원 사회임대주택' 사업자 공모
    사업자로 선정되면 주택도시기금 리츠(REITs)에서 최대 20년 동안 토지를 빌릴 수 있고, 임대 기간이 끝나면 토지 매수권을 받는다. 건축비 등은 주택도시기금 융자나 주택도시보증공사의 보증 지원을 받을 수 있다. LH는 참가 의향서 접수에 앞서 서울 강남구 서울지역본부에서 사업 설명회를 연다. 사업계획서 접수는 내년 1월 10일, 사업자 발표는 1월 중순으로...
    2019-11-14 10:02
  • [상장예정] NH프라임리츠, 내달 코스피 상장…“초우량 공모 상장 리츠 도약”
    [상장예정] NH프라임리츠, 내달 코스피 상장…“초우량 공모 상장 리츠 도약”
    NH프라임리츠는 공모가 원 기준으로 1년 차 배당률을 5%대로 설정했고, 최초 편입 자산 기준 7년 평균 5% 중반대 예상수익률을 목표로 한다. 이종은 본부장은 “NH프라임리츠는 이번 상장을 통해 시장을 선도하는 초우량 공모 상장 리츠로 도약할 계획”이라며 “특히 NH농협그룹 시너지를 활용한 리츠 모델을 기반으로 국내외 우량 자산을 지속 발굴해 성장...
    2019-11-12 16:52
  • '고공행진' 리츠 타고 함께 뛰는 부동산ETF
    '고공행진' 리츠 타고 함께 뛰는 부동산ETF
    그러나 상장된 국내 공모리츠 모두를 ETF로 만나기는 어렵다. 금융투자업 규정상 ETF에 포함된 종목 중 상위 85%에 해당하는 종목의 시가총액이 150억 원 이상, 평균 거래대금은 1억 원 이상이어야 한다. 따라서 수익률이 좋은 공모리츠여도 시총이 기준에 미달하거나 거래량이 적으면 ETF에 편입할 수 없다. 한국거래소 관계자는 “현재 유가증권 시장에...
    2019-11-12 15:42
  • 국토부 “文정부 2년반 전국 집값 안정” 자평
    국토부 “文정부 2년반 전국 집값 안정” 자평
    나아가 시중의 유동자금 흡수를 위해 ‘리츠(부동산 투자회사) 공모·상장 활성화 방안’과 ‘공모형 부동산 간접투자 활성화 방안’도 마련했다고 평가했다. 국토부는 공시가격 현실화도 성과로 꼽았다. 공시가격 불형평성 문제를 고려해 시세 대비 격차가 큰 유형 및 가격대를 중심으로 공시가격 현실화 및 공평 과세 기반을 마련했다는 것이다. 국토부 관계자는...
    2019-11-10 11:00
  • “대형오피스 담은 리츠 온다”···리츠 열풍 이어갈까?
    “대형오피스 담은 리츠 온다”···리츠 열풍 이어갈까?
    향후 유상증자를 하면 실물자산을 편입할 것으로 예상되는데 이 경우 배당수익률이 올라가고 공모리츠에 대한 세제 혜택을 동시에 누릴 수 있다. 또 국내에 상장된 대부분의 리츠가 마트나 할인점 등을 기초자산으로 하는 리테일 리츠인 데 반해 프라임 오피스들을 담은 오피스 리츠라는 점도 관심사다. 리테일 리츠의 경우 오프라인 상점들의 실적 하락으로...
    2019-11-08 17:45
  • [정면돌파 저금리④] “수요 확인했다”…줄 잇는 상장리츠
    [정면돌파 저금리④] “수요 확인했다”…줄 잇는 상장리츠
    두 리츠는 아직 상장된 바 없는 재간접 공모리츠로 직접 자산을 소유하는 대신 부동산펀드, 사모리츠 등에 투자해 이익을 얻는 방식이다. 제이알투자운용은 내년 2분기 해외 부동산에 투자하는 공모리츠를 최초로 상장할 계획이다. 벨기에 브뤼셀에 있는 파이낸스 타워를 자산에 포함할 예정으로 이를 위한 모(母)리츠 1개와 자(子)리츠 1개를 세우고 국토부에...
    2019-11-03 10:23
  • [부동산! e-증시] 건설사가 자산운용업에 뛰어든 까닭은?
    [부동산! e-증시] 건설사가 자산운용업에 뛰어든 까닭은?
    일부 건설사들이 리츠자산관리회사(AMC)를 설립하는 경우는 있었지만 공모형 리츠를 추진하는 경우는 거의 없었던 것이다. 라진성 키움증권 연구원은 “이제 국내 건설사들도 ‘시행-시공-분양’에서 벗어나 리츠 수단을 활용해 ‘임대, 중개, 관리’ 등 전방산업으로 사업 영역을 확장해야 한다”고 지적하며 “국내 투자자들도 전통적인 건설사에서 디벨로퍼...
    2019-11-02 08:20
  • 양극화 심해지는 IPO시장…리츠 ‘웃고’ㆍ바이오 ‘울었다’
    양극화 심해지는 IPO시장…리츠 ‘웃고’ㆍ바이오 ‘울었다’
    이소중 SK증권 연구원은 “10월부터 코스닥 내 바이오와 미디어 섹터가 반등하고 지누스, 롯데리츠 등 대어급 종목들이 공모절차에 돌입하면서 IPO 시장 내 청구승인 받은 기업들의 움직임이 활발해지고 있다”며 “이에 올해 상장될 기업들은 대부분 11월에 수요예측 절차에 돌입할 것으로 예상되며 11월 말에서 12월 중순 내로 상장할 것으로 판단한다”고...
    2019-10-31 16:08
  • [특징주] 롯데리츠, 코스피 상장 이틀 연속 ‘강세’
    31일 오전 9시 12분 현재 코스피시장에서는 롯데리츠가 전일 대비 230원(3.54%) 급등한 6730원에 거래 중이다. 전날 상장한 롯데리츠는 기관투자자 대상 수요예측에서 경쟁률 358.06대1, 일반청약 경쟁률 63.28대1을 달성하며 공모리츠 사상 최대 흥행을 예고했다. 최대주주는 롯데쇼핑으로 23일 현재 지분의 50%를 보유하고 있다.
    2019-10-31 09:12
  • [증시 키워드] ‘상한가’ 롯데리츠ㆍ제일바이오…열풍 이어갈까
    [증시 키워드] ‘상한가’ 롯데리츠ㆍ제일바이오…열풍 이어갈까
    롯데리츠는 이달 초 실시한 일반투자자 대상 공모주 청약에서 배정 물량 3009만4554주에 청약 신청 19억440만8730주가 몰려 공모 리츠 사상 최고인 63.28대 1의 경쟁률을 기록했다. 롯데리츠는 백화점 4곳과 마트 4곳, 아울렛 2곳 등 연면적 총 63만8천779㎡ 규모의 상업용 부동산에 투자한다. 감정평가액은 약 1조5000억 원에 달한다. 롯데리츠는 해당 자산에서...
    2019-10-31 07:58
  • 정지원 한국거래소 이사장, ‘우량주’ 모시기 나섰다
    정지원 한국거래소 이사장, ‘우량주’ 모시기 나섰다
    이날 행사에 참석한 황각규 롯데지주 부회장은 “호텔롯데도 여러 경제상황을 고려해 최대한 빠른 시간 내 상장을 추진할 계획”이라며 대형주 상장이 이어질 수 있다고 예고하기도 했다. 한편 이날 롯데리츠는 공모가 대비 1500원(30.00%) 오른 6500원에 거래를 마치며 상한가에 거래를 마쳤다. 이날 롯데리츠 시가총액은 1조1178억 원으로 집계됐다.
    2019-10-30 16:39
  • [급등락주 짚어보기] “땡큐, 강아지 구충제” 제일바이오, 가격제한폭 ‘급등’
    [급등락주 짚어보기] “땡큐, 강아지 구충제” 제일바이오, 가격제한폭 ‘급등’
    앞서 롯데리츠는 지난 11일 공모주 청약에서 63.28대 1 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 당시 청약증거금만 4조7610억 원이 몰리며 상장리츠 사상 최대 기록을 달성했다. 두산퓨얼셀1우는 이날 오전 중 두산퓨얼셀이 400억 원 규모의 연료전지 공급 계약을 체결했다고 공시하면서 급등했다. 전 거래일보다 30.0%(1260원) 오르며 5460원에 거래를 마쳤다....
    2019-10-30 16:38
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